Surface commerciale à vendre - Spa

Surface commerciale à vendre

4802 Heusy

Flech’euro vous propose un superbe rez-de-chaussée commercial de ±135 m², situé au sein d’un immeuble mixte de caractère à Heusy. Ce spacieux espace commercial, adaptable à de nombreux types d’activités, se compose d’une vaste surface de vente offrant une excellente visibilité et un cadre professionnel de qualité.

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4860 Pepinster

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter diverses possibilités pour cet ensemble HORECA : - le fond de commerce d'un restaurant fraichement rénové (2022), de gastronomie française, composé d'un hall d'entrée, une grande salle de restaurant, un bar, une véranda, une cuisine full équipée, un espace chambre froide, des WC. Possibilité d'acquérir: Fond de commerce + le bâtiment. - Fond de commerce + l'immeubles comprenant également les chambres d'hôtes. 3 chambres d'hôtes full équipées, et un appartement. Détail du fond de commerce sur demande. Situation idéale au centre du village de PEPINSTER, non loin des axes autoroutier de la E42 et de la E25, ainsi que des villes touristiques de, entre autre, : SPA, FRANCORCHAMPS, MALMEDY ...... Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Restaurant : Loyer à discuter - Hall d'entrée carrelé au sol (12m²) - Accueil/ bar - Grande salle de restaurant carrelée au sol (21m²) +/- 20 places - Véranda carrelée au sol (21m²) +/- 15 places - Cuisine full équipée carrelée au sol (23m²) - Espace chambre froide et plonge carrelé au sol (13m²) - WC séparé H/F carrelé au sol (8m²) accès cave Commodités: LOYER demandé: à définir - Châssis PVC double vitrage - Electricité conforme - Normes SRI OK - Chauffage au sol dans le restaurant, chaudière condensation VAILLANT - Climatiseur Mitsubishi - 2 compteurs gaz, deux compteurs eau et deux compteurs d'électricité - 2 chaudières VAILLANT, dont une pour le commerce - 2 pompes à chaleur dans le rez-de-chaussée - Possibilité d'acquérir: - Le fond de commerce + bâtiment(restaurant) ; ( prix sur demande ) - Le fond de commerce + immeuble avec également les chambres d'hôtes. ( prix sur demande ) Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez à contacter notre bureau PACKPRO IMMO au ### ou ###

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4860 Pepinster

PEPINSTER, découvrez cet espace commercial pouvant vous offrir une multitude d'opportunités. Situé sur la route principal de la commune, cette surface commerciale de 910m² comprend un espace de vente, des vestiaires hommes et femmes, 2 WC privatifs, un quai de déchargement, un sous-sol. Au 1er étage vous trouverez un appartement composé d'un hall d'entrée, 2 WC privatifs, une pièce mixte, une cuisine, une salle de bain et un vaste séjour. A côté de la surface commerciale se trouve une maison à rénover entièrement composée d'un séjour, une cuisine, une salle à manger, une véranda donnant accès à un jardin, 4 chambres, une salle de bain, un grenier. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC et bois, chauffage gaz individuel, possibilité de parking à l'arrière, servitude de passage dans ce parking, quai de déchargement, porte de garage situé à l'arrière, dimension de 3.95m sur 1.99m, plusieurs entrées, relié aux égouts. Le lot comprend la surface commerciale, un appartement 2 chambres situé au dessus de cette surface et une maison au numéro 13. Surface commerciale : 980.000€, appartement : 150.000€, maison : 70.000€. La maison et l'appartement ne seront pas vendus séparément tant que la surface commerciale n'est pas vendue.

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4800 Ensival

ERA Blavier est fier de vous présenter cet entrepôt sécurisé au coeur de Verviers. Que ce soit pour un investissement (régulièrement loué à 1000€/mois) ou pour usage privatif, il conservera vos effets personnels à l'abri du passage du centre-ville, en toute sécurité. Il pourra contenir voitures, motos, vélos, marchandises...le tout en toute sécurité. Il est accessible par une première porte motorisée à rue et par une seconde barrière dans l'allée de la copropriété. Ensuite, vous aurez ce seul spacieux hangar dans la fin de l'allée et à gauche de celui-ci un emplacement extérieur privé pour voiture ou pour camionnette pour charger et décharger à votre guise sans stress. Electricité conforme et compteur neuf, qu'attendez-vous ? Alors, investissez votre argent intelligemment pour un retour sans prise de tête. Rendement de 8% ! Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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4800 Verviers

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à vendre, idéalement situé au centre de verviers, dans un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : Dès l'entrée, vous découvrez une première salle commerciale d'environ 31 m², comprenant un comptoir ainsi que plusieurs espaces de restauration permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial. À l'arrière, une seconde salle de 24 m² est actuellement aménagée avec des tables et des places assises supplémentaires, offrant une belle capacité d'accueil. Le bien dispose également d'un WC, d'un lave-mains ainsi que d'un espace de stockage. Caractéristiques techniques: reprise du bail en cours de 705€/mois (eau compris), clim air CHAUD/FROID. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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4800 Verviers

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (9) 1er étage : Hall d'entrée (4) - Salon (18) - WC - Couloir (5) - Cuisine/Salle à manger (12) - Salle de bain 2ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 3ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 4ème : Grenier aménagable Immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Verviers, dans une rue hyper commerçante bénéficiant d’un fort passage. Le bien dispose d’une très grande superficie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient parfaitement tant pour le développement de votre propre activité commerciale que pour un investissement, avec un excellent potentiel de mise en location. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, cet immeuble représente une opportunité rare au centre de Verviers. Toiture : A vérifier Chauffage : Gaz/Air conditionné Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : Conforme Revenu cadastral : En attente Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

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4630 Soumagne

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4053 Embourg

Espace commercial/bureau de ±77,5m² : - Espace bureau de ±50m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±12,5m² sur carrelage, - Bureau fermé de ±13m² sur carrelage avec placards, - WC indépendant de ±2m² sur carrelage, - Parking facile d'accès et proche des accès routiers, 5 places disponibles (non privative) Divers ; Double vitrage PVC de 2004, système d'alarme déconnecté, airco (chaud-froid) datant de ±2023, porte d'entrée de ±2012, 12 panneaux photovoltaïques, compteurs eau et électricité individuel, possibilité de conserver le mobilier et les écrans, coffre fort reste sur place. Désignation selon l'acte de propriété : bureau pour petite activité commerciale destinée aussi pour profession libérale. Charges communes : provision de 35€/mois l'entretien des extérieurs, pas de syndic (gestion par un propriétaire de l'immeuble) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix.

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4920 Aywaille

EasyHome vous présente cette maison de commerce entièrement rénovée, idéalement située au cœur d’Aywaille. Ce bien offre de nombreuses possibilités et s’adapte parfaitement à différents projets : commerce, profession libérale, activité indépendante, investissement ou encore habitation, sous réserve des autorisations. Vous souhaitez exercer votre activité au rez-de-chaussée tout en habitant sur place ? C’est également possible grâce aux espaces disponibles aux étages. Le bien dispose également d’un espace extérieur, un véritable atout pour profiter en plein centre d’Aywaille. Il constitue une belle opportunité pour un indépendant souhaitant se lancer, pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent ou pour toute personne souhaitant donner vie à son propre projet. Sa situation centrale permet de bénéficier d’une excellente proximité avec les commerces, services et transports. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 159.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.

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4031 Angleur

Surface commerciale à vendre – Emplacement stratégique Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ce local commercial bénéficie d’une visibilité idéale grâce à son emplacement dans une rue passante et dynamique. Offrant un cadre fonctionnel, il se prêtera parfaitement à tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Un emplacement stratégique : Situé sur un axe fréquenté du Sart-Tilman, non loin du parc scientifique et du campus de l'Université de Liège. Quartier dynamique avec commerces, bureaux et habitations à proximité, assurant un fort passage et une clientèle variée. Excellente accessibilité : proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers. Caractéristiques du bien : Superficie de 74 m², espace modulable selon vos besoins. WC, local technique et accès PMR. Provision de charges : environ 104 €/mois (eau, chauffage, communs). Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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4180 Hamoir

Easyhome vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Hamoir, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique et passante. Ce bien offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité et à ses nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface commerciale totale d’environ 55 m², le bien se compose de deux espaces distincts, permettant une organisation flexible selon votre projet. Il conviendra parfaitement pour l’accueil de la clientèle, l’installation d’une vitrine, un espace de vente, un bureau, une zone de stockage ou encore un espace de préparation. L’agencement peut être entièrement repensé afin de correspondre à vos besoins et à votre activité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services du centre, permet de capter aussi bien une clientèle locale que touristique. Atout supplémentaire particulièrement apprécié : la possibilité d’installer une terrasse à l’avant du bâtiment durant la belle saison, renforçant l’attractivité du lieu. À noter que le bien a historiquement accueilli une activité artisanale de glacier, avec un chiffre d’affaires annuel compris entre 40.000 € et 50.000 €, démontrant le potentiel commercial de l’emplacement. Sur le plan technique, le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage central au mazout avec calorimètres et de châssis PVC double vitrage. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre central et porteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous au ### Prix : 64.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

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4870 Trooz

Idéalement située Rue Franklin Roosevelt 252 à Trooz, sur un angle de rue fréquenté et hautement visible, cette superbe taverne représente une occasion rare sur le marché. Proposée sous la forme d'une vente de fonds de commerce avec cession de bail commercial, elle dispose d'un outil de travail impeccable et prêt pour un démarrage immédiat de votre activité. Composition du bien : Espace d'accueil & consommation : Une superbe salle lumineuse à l'ambiance chaleureuse, entièrement équipée d’un magnifique bar fonctionnel. Espace cuisine : Une cuisine professionnelle optimisée, idéale pour de la petite restauration ou une activité de brasserie. Commodités : Un espace sanitaire moderne et parfaitement entretenu. Sous-sol : De grandes caves saines offrant une importante capacité de stockage. Extérieur : Possibilité de disposer quelques tables et chaises en façade le long de la voirie pour accueillir vos clients à l'extérieur lors des beaux jours. 📞 Infos & visites : ### -️ ###

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4800 Verviers

Belle opportunité à saisir ! Friterie reconnue, idéalement située à Lambermont, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent passage. Local propre et fonctionnel, entièrement équipé avec du matériel complet et opérationnel. Idéal pour un indépendant souhaitant démarrer ou développer son activité dans d’excellentes conditions. • Rez : o comptoir + salle de restaurant, une cuisine, une réserve et un espace toilette. • Extérieur : o une grande terrasse extérieur exploitable selon la saison • Technique : o loyer 942 € / mois o fonds de commerce en activité, prêt à l'emploi o équipement complet et en parfait état o disponibilité immédiate o conformité électrique Infos & visites : ### – ️ ###

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