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VBE84134-0 13

Surface commerciale à vendre, Trois-Ponts VBE84134

Route de Coo 25, 4980 Trois-Ponts
169 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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444 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 1 787 €
TVA Non
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Orientation de la façade du bien Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84134 Réf. vendeur: 7918486 Dernière modification: 26/10/2026
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Surface commerciale à vendre - Trois-Ponts ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Route de Coo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Pas" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Remacle D.O.A.", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 294 - Verviers - Trois-Ponts, 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Trois Ponts" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 23 minutes de route.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 14 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 29 minutes de là.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 6 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services