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Surface commerciale à vendre, Pepinster VBC03450

Rue de la Régence 11-13 , 4860 Pepinster
980 000 €
6 Chambre(s) 268 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 980 000 €
Revenu cadastral 16 925 €
TVA Non
Surface commerciale 910 m²
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 5
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Surface totale du terrain 2547 m²
Profondeur du terrain 74 m
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC03450 Réf. vendeur: 4013 Dernière modification: 03/09/2026

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Surface commerciale à vendre - Pepinster ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Régence, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pepinster" est à moins de 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 12 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Verdi", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est à 6 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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