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Surface commerciale à vendre, Pepinster VBC03450

Rue de la Régence 11-13, 4860 Pepinster
980 000 €
6 Chambre(s) 268 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 980 000 €
Revenu cadastral 16 925 €
TVA Non
Surface commerciale 910 m²
Nombre de chambres à coucher 6
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 5
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Surface totale du terrain 2547 m²
Profondeur du terrain 74 m
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC03450 Réf. vendeur: 4013 Dernière modification: 03/09/2026

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Surface commerciale à vendre - Pepinster ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Régence offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 388 - Verviers - Spa, 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Verviers se trouve à environ 19 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 12 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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