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Surface commerciale à vendre, Spa VBE07895

Avenue Professeur Henrijean 14, 4900 Spa
730 000 €
32 Chambre(s) 840 m² 61 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 730 000 €
Revenu cadastral 7 183 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 32
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 61 m²
Surface totale du terrain 1017 m²
Surface constructible 920 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an
Emission de CO2 356
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07895 Réf. vendeur: 7096 Dernière modification: 08/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Spa ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Professeur Henrijean, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" est à 6 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa" est à moins de 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Spa" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Spa" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 399 - Creppe - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 295 - Verviers - Spa, 750 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 6 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 13 minutes en voiture.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 3 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 18 minutes de route.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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