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VBE07895-0 24

Surface commerciale à vendre, Spa VBE07895

Avenue Professeur Henrijean 14 , 4900 Spa
695 000 €
TB Immobilière
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32 Chambre(s) 840 m² 61 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 7 183 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 32
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 61 m²
Surface totale du terrain 1017 m²
Surface constructible 920 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an
Emission de CO2 356
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07895 Réf. vendeur: 7096 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Professeur Henrijean, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 6 minutes de route.

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (1 minute de route).

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Spa" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Spa" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Verviers à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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