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VBE07895-0 24

Surface commerciale à vendre, Spa VBE07895

Avenue Professeur Henrijean 14 , 4900 Spa
795 000 €
TB Immobilière
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32 Chambre(s) 840 m² 61 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 795 000 €
Revenu cadastral 7 183 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 32
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 61 m²
Surface totale du terrain 1017 m²
Surface constructible 920 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an
Emission de CO2 356
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07895 Réf. vendeur: 7096 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Professeur Henrijean offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" est à 6 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Spa" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Spa" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

"Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 6 minutes de route.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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