Espace professionnel à vendre - Spa

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier d'exception au coeur de Theux. Situé dans un emplacement stratégique, sur l'un des axes principaux de la ville, ce bien dispose d'un potentiel de rénovation et d'aménagement considérable grâce à sa configuration, que ce soit pour une transformation en plusieurs logements, un projet commercial/horeca, un investissement à long terme ou encore un projet personnel. Les biens se présentent comme suit: d'une part un bâtiment principal de 314m2 habitables composé de deux rez commerciaux de 40m2 et 29m2, d'un appartement duplex de 173m2 et d'un grenier aménageable. D'autre part, plusieurs dépendances avec différents volumes aménageables pour une superficie complémentaire de 330m2. Au centre de cet ensemble se trouve une cour intérieure donnant sur un jardin, offrant un cadre agréable pour tout projet résidentiel ou horeca. Données techniques: châssis double et simple vitrage,PEB D, électricité non conforme, hors zone inondable, raccordé aux égouts. Ce bien représente une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: ### - ### En savoir plus ?

Rez commercial à vendre à THEUX. Facilité de parking à proximité. Endroit avec beaucoup de passage. Belles grandes vitrines. Visite virtuelle - ### . Superficie totale de +/- 78m². DV bois et aluminium. Quotités: 195/1.000èmes Provision pour les charges communes: 126,00€ Provision pour les charges privatives: 165,00€ (chauffage et eau) Idéalement situé à Theux, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Le bâtiment (y compris les caves) n'a pas été touché lors des inondations de 2021. Intéressé(e) ? Contactez-nous! ### ou via l'adresse ### En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation pratique et très appréciée entre Theux et Heusy, au coeur du très prisé hameau de Fays, splendide bâtiment de ferme à rénover avec dépendances sur une parcelle bien exposée de 645 m² ... Enorme potentiel + possibilité de pouvoir solliciter la réduction sur les droits d'enregistrement ! En savoir plus ?

Au bord de l'Amblève, cet hôtel a reçu des générations entières d'amateurs de grand air. D'une capacité actuelle de 35 personnes (10 chambres et 5 studios), cette résidence de tourisme dispose d'un potentiel de développement important. Terrain de 5.800 m² env. Superficie habitable totale : env. 750 m². Propriété coup de coeur ! En savoir plus ?

Magnifique B&B-restaurant avec 5 chambres d'hôtes disposant de leur propre salle de bain, partie privative offrant au minimum 4 chambres supplémentaires, living privatif, sublime jardin intime à l'arrière, salle de restaurant, bar, cuisine full équipée horeca, superbe terrasse couverte en chêne et garage. Une demande de permis est en cours pour une chambre d'hôte supplémentaire au-dessus du garage. Ensemble immobilier unique ayant subi une rénovation de qualité tant au niveau décoratif que technique. Un wagon d'origine suit la vente et offrira au futur propriétaire la possibilité d'y aménager un petit gîte insolite. Taux d'occupation élevé, score de 8,4 sur Booking ! Très bon état, tous les permis en ordre ! CC-mazout + bois. 18 panneaux photovoltaïques. DV. Surf. parc. : 10.480 m². PEB "E" n° 20230609010670 - Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ – Commerce + Appartement à vendre à Heusy ! Une opportunité d’investissement rare dans un cadre idéal ! Allen Keapler & Partners, via son département « Biens d’investissement », vous propose ce bien rénové, alliant commerce et logement, situé en plein cœur d’un quartier prisé. Que vous soyez entrepreneur en quête d’un emplacement stratégique ou investisseur à la recherche d’un bien rentable, cette propriété a tout pour vous séduire ! ‍Un salon de coiffure opérationnel – prêt à accueillir votre activité ou celle d’un locataire. ‍Un espace bien-être et massage – parfait pour développer une ambiance zen et relaxante. Un appartement 1 chambre à l’étage – idéal pour un logement privé ou une location complémentaire. Un emplacement de premier choix – forte visibilité sur une route commerçante dynamique, assurant un passage régulier et un attrait indéniable. Rénovation récente – Un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises… ou ses outils de travail ! Un investissement polyvalent – Possibilité d’exploitation commerciale ou de mise en location pour un rendement optimal. Ne laissez pas passer cette chance ! Ce type de bien, mêlant commerce et habitation, est rare sur le marché et suscite déjà beaucoup d’intérêt. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite : ### | ### En savoir plus ?

Flech'euro vous propose un magnifique REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL de 135m² au sein d'un immeuble mixte de caractère à Heusy. Au sein de l'immeuble vous trouverez un superbe rez commercial pouvant accueillir n'importe quel secteur d'activité celui-ci est composé d'une vaste surface de vente En savoir plus ?

Flech'euro vous propose un magnifique immeuble mixte de caractère à Heusy. Au sein de l'immeuble vous trouverez un superbe rez commercial de 202m² pouvant accueillir n'importe quel secteur d'activité celui-ci est composé d'une vaste surface de vente, d'un bureau et d'une réserve avec une porte sectionnelle le tout chauffé par chauffage central au gaz couplé à une soufflerie au gaz . Ensuite, au premier vous découvrirez une annexe pouvant servir de grand bureau disposant d'une cuisine, d'une open space, et de deux pièces mixte ainsi qu'une salle de douche. Ce bureau donne sur un jardin PARTICULARITES: Chauffage central gaz (appartement arrière),covecteurs à gaz châssis pvc double vitrage En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble HORECA familial : Hôtel-Restaurant-Chambres d'hôtes, comprenant un superbe restaurant fraichement rénové (2022), de bistronomie française, composé d'un hall d'entrée, une grande salle de restaurant, une véranda, une cuisine full équipée, un espace chambre froide, des WC, 3 chambres d'hotes full-équipées, et un appartement. Détail du fond de commerce sur demande. Situation idéale au centre du village de PEPINSTER, non loin des axes autoroutier de la E42 et de la E25, ainsi que des villes touristiques de, entre autre, : SPA, FRANCORCHAMPS, MALMEDY ...... Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Restaurant : - Hall d'entrée carrelé au sol (12m²) - Accueil/ bar - Grande salle de restaurant carrelée au sol (21m²) - Véranda carrelée au sol (21m²) - Cuisine full équipée carrelée au sol (23m²) - Espace chambre froide et plonge carrelé au sol (13m²) - WC séparé H/F carrelé au sol (8m²) - Hall d'entrée appartement (4m²) 1er étage : - Appartement : - Hall d'entrée revêtu d'un vinyle (4m²) - Séjour avec cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique et hotte) (25m²) - Chambre (12m²) - Salle de douche cabine revêtu d'un vinyle, WC et évier (5m²) - Chambre d'hôte climatisée : - Hall de nuit (4m²) - Chambre (12m²) - Salle de bain avec baignoire, WC, évier (7m²) 2ème étage : - Chambre d'hôte climatisée : - Chambre parquet au sol (22m²) - Salle de douche cabine vynil au sol avec un WC et un évier (6m²) - Chambre d'hôte climatisée : - Hall revêtu d'un vynil (3m²) - Salle de douche cabine, WC et évier (5m²) - Chambre revêtue d'un parquet (20m²) - Débarras (4m²) Commodités: - Châssis PVC double vitrage - Electricité conforme - Normes SRI OK - Chauffage au sol dans le restaurant - Climatiseur Mitsubishi - 2 compteurs gaz, deux compteurs eau et deux compteurs d'électricité - 2 chaudières VAILLANT - 2 pompes à chaleur dans le rez-de-chaussée - 3 pompes à chaleur aux étages Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez à contacter notre bureau PACKPRO IMMO au ### ou ### En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente cet espace de travail à PEPINSTER Faire offre à partir de 119.000 euros Vous avez un projet professionnel en tête ? Envie de développer une activité dans un cadre accessible et visible ? Cet espace de bureaux ou cabinet médical est fait pour vous ! Situé en plein centre de Pepinster, à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus, gare et parkings publics, cet espace représente une opportunité rare d’installer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique. Un hall d’entrée avec vestiaire Une salle d’attente confortable (11 m²) Un premier bureau ou cabinet (16 m²) Un espace cuisine équipée/laboratoire (17 m²) avec débarras Un second bureau ou cabinet (12 m²) avec accès à une petite terrasse Une salle de bain (9 m² – douche, lavabo avec meuble) Un WC séparé Un garage privé L’agencement fonctionnel, la visibilité et la localisation font de ce bien un excellent choix pour tout porteur de projet ou indépendant. Toutes les informations sont données à tire indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 65m², situé en plein centre de PEPINSTER. Libre d'occupation. Nombreuses possibilités d'aménagement (restaurant, bureaux, magasin, etc...), actuellement occupé par un salon de coiffure avec une possibilité de rachat du matériel. RC : EN ATTENTE. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée commercial - Commerce, carrelage au sol (40m²) et double vitrine - Arrière commerce (bureau) carrelé au sol (10m²) - Cuisine carrelage au sol avec meubles de cuisine hauts et bas, évier (5m²) - Réserve (6m²) - WC séparé Commodités: - Chauffage central au gaz - Electricité conforme - Compteurs séparés - RC en attente - Situation idéale en plein coeur de la ruie commercante de Pepinster - Possibilité d'y établir un restaurant, magasin, bureaux, etc ... - Libre immédiatement Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

PEPINSTER, découvrez cet espace commercial pouvant vous offrir une multitude d'opportunités. Situé sur la route principal de la commune, cette surface commerciale de 910m² comprend un espace de vente, des vestiaires hommes et femmes, 2 WC privatifs, un quai de déchargement, un sous-sol. Au 1er étage vous trouverez un appartement composé d'un hall d'entrée, 2 WC privatifs, une pièce mixte, une cuisine, une salle de bain et un vaste séjour. A côté de la surface commerciale se trouve une maison à rénover entièrement composée d'un séjour, une cuisine, une salle à manger, une véranda donnant accès à un jardin, 4 chambres, une salle de bain, un grenier. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC et bois, chauffage gaz individuel, possibilité de parking à l'arrière, servitude de passage dans ce parking, quai de déchargement, porte de garage situé à l'arrière, dimension de 3.95m sur 1.99m, plusieurs entrées, relié aux égouts. Le lot comprend la surface commerciale, un appartement 2 chambres situé au dessus de cette surface et une maison au numéro 13. Surface commerciale : 980.000€, appartement : 150.000€, maison : 70.000€. La maison et l'appartement ne seront pas vendus séparément tant que la surface commerciale n'est pas vendue. En savoir plus ?

Superbe bureau à vendre ! Thonnard et Trinon a le plaisir de vous présenter à la location ce bureau idéalement situé à Sart-Lez-Spa. Celui-ci se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un bureau - Une cuisine équipée - Une salle d'attente - Un WC - Place de parking extérieure Chauffage gaz (+/- 60€/mois) Eau ( +/- 35,54€/mois) Luminus (+/- 30€/mois) Précompte immobilier à charge du preneur (652,56€) Charges communes : 350€/année ( entretien parking, environs de l'immeuble, électricité des communs (barrière,..) En savoir plus ?

En retrait d'une voirie secondaire idéalement située sur les hauteurs du village, à proximité immédiate de toutes les commodités et en-dehors des zones inondables, splendide bâtiment de ferme en excellent état d'entretien avec spacieux garage et dépendances, le tout implanté sur une intime parcelle de 1.459 m² ... Possibilités innombrables et coup de coeur garanti ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un grand espace pour développer votre activité? Nous avons ce qu'il vous faut! Découvrez cet ensemble d'entrepôts, ateliers et bureaux situés proche des entrées et sorties d'autoroutes. Grâce à un porche d'entrée pouvant accueillir un semi-remorque, vous trouverez ces espaces étalés sur 40m de profondeur. Le rez-de-chaussée se compose de deux grands ateliers, un vestiaire, un réfectoire, des bureaux et des espaces de stockages. Les étages quant à eux se compose de plusieurs bureaux Une autre entrée se situe au niveau de la maison, avec elle aussi un porche d'entrée. PARTICULARITES: 1 compteur électrique avec décompteur, 2 compteurs gaz, 1 compteur d'eau, chauffage par chaudière au gaz, radiateurs électriques, radiants électriques & aérothèrme au gaz, portes de garages électriques, servitude de passage pour ORES vers une cabine à haute tension, relié aux égouts, nouvelle toiture de la maison. En savoir plus ?

Idéalement située dans le charmant village de Beyne-Heusay, l'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison à fort potentiel ! Aménagée en espaces commerciaux au rez-de-chaussée et en superbe duplex aux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités d'affectation. Profitez également de bonnes prestations énergétiques ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux espaces commerciaux de +/- 31 m² et 26 m² avec kitchenette, toilette indépendante, terrasse et accès au duplex. 1er étage : terrasse, living de +/- 49 m² avec cuisine parfaitement équipée, poêle à pellet. 2ème étage : hall de nuit, une spacieuse chambre de +/- 18 m² avec dressing, espace bureau, salle de bains avec espace buanderie de +/- 16 m² (douche, baignoire, lavabo et toilette indépendante). 3ème étage : chambre en mezzanine de +/- 12 m². Divers : panneaux photovoltaïques, accessoires connectés, poêle à pellet et pompe à chaleur, un compteur d'eau et deux compteurs électriques, double vitrage en PVC, superficie habitable : 155 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20150528010413, PEB : D, E spec : 304 kWh/m².an, E totale : 41191 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier de rapport idéalement situé dans le quartier d'Outremeuse d’une superficie totale +- 345 m² (d'après le PEB) en parfait état, en ordre urbanistique comprenant un rez-de-chaussée commercial et un grand appartement sur trois niveaux. SOUS-SOL : Des caves. REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée indépendant donnant accès à l’étage, un rez-de-chaussée commercial de +- 90m² comprenant un bel espace de vente, deux toilettes, un atelier et des réserves avec un accès par l'arrière pour la livraison (rue Porte aux Oies). À l’étage un appartement sur trois étages +-255 m² 1er’ étage : Un séjour salon-salle à manger 8.85x4.00 (parquet massif au sol), une grande cuisine équipée 3.40x7.25 (lave-vaisselle, évier, taque vitro, hotte, four, frigo/congel) et une buanderie 3.25x2.00. 2ème étage : deux halls de nuits, deux chambres 3.40x3.40 – 4.00x4.10, un bureau 2.25x2.25, une très belle salle de bains 2.15x4.20 (. 3ème étage : un hall de nuit, deux chambres 4.00x4.10 – 5.65x4.15 et une salle de bains 2.15x4.20 4ème étage : une grande chambre mansardée 3.70x5.30. DIVERS : 2 chaudières gaz à condensation, châssis double/triple vitrage, installation électrique conforme et parlophone. Compteurs : 2 compteurs à gaz, électrique et eau individuelle. OCCUPATION : rez-de-chaussée commercial (bail commercial 02/03/2019 - loyer 1.023 €/mois + 50% PI), étage libre d’occupation. Nombreuses possibilités d’aménagement aux étages, idéal pour la collocation. A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! En savoir plus ?