Spacieuse bâtisse de 538,30m² à l’aménagement modulable permettant de 2 plateaux de bureaux + 2 ou 3 appartements. Composition: Rez: Sas, vestiaire avec wc, salle d’attente/réception, dégagement, salle de réunion, 1 bureau, cuisine full équipée (îlot central avec taques induction, hotte, four, four vapeur, frigos/congélateurs, lave-vaisselle, double évier) avec coin repas et foyer à pellets. Terrasse semi couverte et jardin avec piscine chauffée orientés ouest, parking extérieur. Entresol: Débarras. 1er: Palier, open-space, salle de réunion avec terrasse couverte, 3 bureaux, wc, 2 salles de bains. 2ème étage: 2 appartements 1 chambre. Ss-sol : Double garage, 2 pièces aménageable avec accès au jardin, buanderie, chaufferie, 4 caves dont 2 à vin, local technique, dégagements, local technique piscine. Caractéristiques: Spacieuse bâtisse dont l’aménagement actuel permet 2 plateaux de bureaux + 2 ou 3 appartements. Parking extérieur existant. Bel environnement sur le hauteurs de Spa. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: 4 compteurs électriques. 1 compteur d’eau + 4 décompteurs. Double vitrage PVC. Chauffage central mazout + foyers/insert à pellets et feu ouvert au rez. Propriété sécurisée avec alarme et portail électrique avec visiophone. PEB D n°20250831005595 (Espec: 318kWh/m².an - Etotale: 239.293 kWh/an). En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Spa
Hôtel de maître idéal pour établissement gastronomique avec 4 appartements (ou Airbnb) situé dans un bel environnement Composition: Restaurant (rez: 167,70m² + sous-sol: 48,10m²): Réception/bar, 2 salles, cuisine équipée domestique, dégagement, sanitaires dames. Terrasse semi couverte et jardin arboré avec piscine orientés ouest, parking extérieur. Ss-sol: Sanitaires hommes, 2 réserves accès indépendant (poss. chambre froide), caves (dont 2 à vin), double garage. 1er: 2 appartements 1 chambre (poss. logement de fonction). 2ème: 2 appartements 1 chambre. Caractéristiques: Hôtel de maître situé au calme dans un bel environnement. Idéal pour activité horeca + appartements (4 logements autorisés urbanistiquement) ou Airbnb. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: 4 compteurs électriques bi-horaires. 1 compteur d’eau + 4 décompteurs. Double vitrage PVC. Chauffage central mazout + foyers/insert à pellets et feu ouvert au rez. PEB D n°20250831005595 (Espec: 318kWh/m².an - Etotale: 239.293 kWh/an). Propriété entièrement sécurisée (alarme, portail électrique, visiophone). En savoir plus ?
Fonds de commerce de l'emblématique "Brasserie des Thermes" idéalement situé, face aux anciens Thermes, au coeur de Spa ! Caractéristiques: Restaurant implanté au coeur de Spa dans des locaux Excellente de plus de 265m². 2 salles permettant d'accueillir minimum 110 couverts en intérieur et superbe terrasse ombragée pour minimum 120 couverts. Établissement entièrement équipé et conforme aux normes incendie. Loyer mensuel avec contrat brasseur : 5.200€/mois (précompte immobilier inclus). Liste du matériel, informations comptables et bail sur demande. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Description des locaux: Ss-sol : Espace sanitaires dames (3 wc, meuble lavabos), espace sanitaire hommes (2 wc, 2 urinoirs, meuble lavabos). 2 réserves. Rez: 2 salles communicantes avec hall commun à l'arrière. Salle gauche (pizzeria) : Salle avec espace pizza ouvert, chambre froide, hall, bureau. Salle droite (brasserie) : Salle avec bar, espace rangement, cuisine, réserve. Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Compteurs individuels. Alarme vol et incendie. Électricité conforme. En savoir plus ?
Surface commerciale idéalement située dans le centre de Spa convenant tant pour une activité commerciale que pour l'exercice d'une profession libérale. Composition: Espace commercial 62,6 m², WC: 1,4 m², réserve: 3,30 m², Hall/ local technique: 7,54 m². Détails techniques: Compteurs eau et électricité individuel, chauffage central gaz commun + une pompe à chaleur Air/Air privative, Accès aux caves par ascenseur. Caractéristiques : Surface commerciale idéalement située dans le centre de Spa et libre d'occupation. Très bon état général, offre une visibilité exceptionnelle par sa vitrine de 12 mètre de long. Plus de renseignements sur ### ou au ### En savoir plus ?
IDEAL POUR INVESTISSEMENT - Rez bureaux + Appart 1 chambre situés dans le centre de Spa - Rentabilité 5,41% Composition: Rez droit - bureaux: 2 bureaux lumineux, wc (à l'entresol), cour privative de 21,98m². Rez gauche - appart: Hall privatif, wc, cuisine semi-équipée (taque électrique, four, hotte), salon, chambre, salle de douche (douche, lavabo). Ss-sol: 1 cave affectée aux bureaux. Détails techniques: Eau et électricité individuelles. Électricité conforme pour les bureaux. Chauffage central gaz (calorimètres). PEB G n°20180709021842 (Espec: 588kWh/m².an - Etotale: 60.915 kWh/an). Quotes-parts copro: 260/1.000èmes. Caractéristiques: Situation idéale au centre ville. Loyers cumulés : 750€/mois indexables à 888,90€/mois. Rentabilité annuelle 5,41%. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?
Surface commerciale située dans l'hyper-centre de spa à proximité de parkings. Composition: Rez-de-chaussée: Surface commerciale, wc (lavabo), réserve. Détails techniques: Châssis bois double vitrage anti-effraction. Chauffage par convection électrique. Compteur Bi-horaire. Décompteur eau. Alarme et volet. Caractéristiques: Idéal pour une activité commerciale ou de services. Libre de bail; prise de possession immédiate possible. 3,50 m de vitrine. 115€/mois de charges communes (gestion, consommation, entretien). En savoir plus ?
Surface commerciale située dans l'hyper-centre de spa à proximité de parkings. Composition: Rez-de-chaussée: Surface commerciale, wc (lavabo), réserve. Détails techniques: Châssis bois double vitrage anti-effraction. Chauffage par convection électrique. Compteur Bi-horaire. Décompteur eau. Alarme et volet. Caractéristiques: Idéal pour une activité commerciale ou de services. Libre de bail; prise de possession immédiate possible. 3,50 m de vitrine. 115€/mois de charges communes (gestion, consommation, entretien). En savoir plus ?
Surface commerciale idéalement située dans le centre de Spa actuellement louée (1.200€/mois) comme restaurant. Composition : Espace commercial, cuisine, hall, wc homme (évier, wc et urinoir), wc femme (wc et évier), réserve, arrière cuisine, local technique (avec évier, wc privé et boiler). Détails techniques : Compteurs individuels. Chauffage central gaz individuel. Caractéristiques: Très bon état général. Idéal pour investissement. Plus de renseignements sur ### ou au ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Spa (4900).
Rez commercial à vendre à THEUX. Facilité de parking à proximité. Endroit avec beaucoup de passage. Belles grandes vitrines. Visite virtuelle - ### Ce rez commercial se dispose comme suit: Grand bureau ouvert de 38 m², second bureau, salle de réunion(ou troisième grand bureau), kitchenette, WC. Superficie totale de +/- 78m². DV bois et aluminium. Quotités: 195/1.000èmes Provision pour les charges communes: 126,00€ Provision pour les charges privatives: 165,00€ (chauffage et eau) Idéalement situé à Theux, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Le bâtiment (y compris les caves) n'a pas été touché lors des inondations de 2021. Intéressé(e) ? Contactez-nous! ### ou via l'adresse ### En savoir plus ?
Bénéficiant d'une situation pratique et très appréciée entre Theux et Heusy, au coeur du très prisé hameau de Fays, splendide bâtiment de ferme à rénover avec dépendances sur une parcelle bien exposée de 645 m² ... Enorme potentiel + possibilité de pouvoir solliciter la réduction sur les droits d'enregistrement ! En savoir plus ?
Au bord de l'Amblève, cet hôtel a reçu des générations entières d'amateurs de grand air. D'une capacité actuelle de 35 personnes (10 chambres et 5 studios), cette résidence de tourisme dispose d'un potentiel de développement important. Terrain de 5.800 m² env. Superficie habitable totale : env. 750 m². Propriété coup de coeur ! En savoir plus ?
Flech'euro vous propose un magnifique REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL de 135m² au sein d'un immeuble mixte de caractère à Heusy. Au sein de l'immeuble vous trouverez un superbe rez commercial pouvant accueillir n'importe quel secteur d'activité celui-ci est composé d'une vaste surface de vente En savoir plus ?
Exclusif ! Idéalement située dans la 1ère partie de la très prisée Avenue de Spa, importante maison de Maître affectée principalement à l'usage de bureaux (ancien cabinet d'Avocats), sur et avec très beau terrain à l'arrière accessible notamment par un porche (parking privé envisageable moyennant autorisation). Outre une situation de tout 1er plan, des volumes généreux et un excellent état général, ce splendide immeuble de caractère peut assurément combler tous vos besoins professionnels et/ou privés ... Opportunité rare ! En savoir plus ?
Flech'euro vous propose un magnifique immeuble mixte de caractère à Heusy. Au sein de l'immeuble vous trouverez un superbe rez commercial de 202m² pouvant accueillir n'importe quel secteur d'activité celui-ci est composé d'une vaste surface de vente, d'un bureau et d'une réserve avec une porte sectionnelle le tout chauffé par chauffage central au gaz couplé à une soufflerie au gaz . Ensuite, au premier vous découvrirez une annexe pouvant servir de grand bureau disposant d'une cuisine, d'une open space, et de deux pièces mixte ainsi qu'une salle de douche. Ce bureau donne sur un jardin PARTICULARITES: Chauffage central gaz (appartement arrière),covecteurs à gaz châssis pvc double vitrage En savoir plus ?
Venez découvrir cette occasion unique! Immeuble de rapport situé à Pepinster, composé de 4 logements autorisés + un garage. Le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième sont tous les 3 identiques. Ces derniers se compose d'un hall d'entrée, une cuisine semi équipée, un salon, une salle de bain/douche, deux chambres à coucher et un WC séparé. Le 3ème et dernier étage quant à lui se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine semi équipée, une salle de bain et une chambre à coucher. PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage central gaz individuel, compteur électrique individuel, électricité conforme, compteur eau individuel, relié aux égouts, RC de 1 442€, revenu locatif total de 2 074€. Vous êtes à la recherche d'un investissement sûre? Ce bien est fait pour vous ! En savoir plus ?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de +/- 100 m² avec bureau, WC et un entrepôt. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite! Description du bien: - Espace commercial de 63m² - Cuisine carrelé au sol (6m²) - Sanitaire (6m²) - Entrepôt de 33 m² avec du carrelage au sol Commodités: - Châssis double vitrage en PVC - Fenêtre teinté anti UV - Electricité conforme - Hauteur sous plafond 3.2 m - Porte sectionelle électrique Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique fond de commerce : café entirèrement rénové, avec terrasse extérieure. 28 places assises et 12 places au bar, et + - 40 places en terrasse. Idéalement situé au centre du village de PEPINSTER, sur une magnifique esplanade piétonnière ''l'espace PEPIN'' située entre la mairie et la gare. Belle opportunité à saisir !!! Description du bien : Rez de chaussée Commercial: - Grand comptoir de 2/6 m - 28 places assises - 12 palces au bar - 6 tables et 2 mange debout - 1 bingo - 1 jeu de fléchette - Réserve arrière bar et monte charge carrelé au sol (13m²) - Espace sanitaire - WC séparé homme/femme - 2 urinoires - Grande terrasse extérieure Sous-sol : - Cave vidange - Cave réserve - Cave rangement Caractéristiques techniques: - Châssis PVC double vitrage avec volet électrique - Electricité conforme - Chauffage central au gaz avec chaudière de 2022. - Pas de contrat brasserie - Jeux UNIBOX - Panneaux photovoltaiques + batterie 6.600 kw/h Opportunité INCONTOURNABLE: A saisir !! Ne tardez pas à prendre un rendez-vous une visite ! En savoir plus ?
PEPINSTER, découvrez cet espace commercial pouvant vous offrir une multitude d'opportunités. Situé sur la route principal de la commune, cette surface commerciale de 910m² comprend un espace de vente, des vestiaires hommes et femmes, 2 WC privatifs, un quai de déchargement, un sous-sol. Au 1er étage vous trouverez un appartement composé d'un hall d'entrée, 2 WC privatifs, une pièce mixte, une cuisine, une salle de bain et un vaste séjour. A côté de la surface commerciale se trouve une maison à rénover entièrement composée d'un séjour, une cuisine, une salle à manger, une véranda donnant accès à un jardin, 4 chambres, une salle de bain, un grenier. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC et bois, chauffage gaz individuel, possibilité de parking à l'arrière, servitude de passage dans ce parking, quai de déchargement, porte de garage situé à l'arrière, dimension de 3.95m sur 1.99m, plusieurs entrées, relié aux égouts. Le lot comprend la surface commerciale, un appartement 2 chambres situé au dessus de cette surface et une maison au numéro 13. Surface commerciale : 980.000€, appartement : 150.000€, maison : 70.000€. La maison et l'appartement ne seront pas vendus séparément tant que la surface commerciale n'est pas vendue. En savoir plus ?
Sur l'axe Verviers-Chaudfontaine, cet entrepôt d'env. 1.050 m² est actuellement occupé par un locataire de renom. A son départ au 30/06/2026, ce bâtiment à carcasse beton peut être occupé par son nouveau propriétaire ou être scindé en plusieurs lots destinés à la location ou à la vente. Volet HORMANN d'accès, porte séparée pour l'accès piétons. Hauteur sous poutres : de 4 à 8 m. L'entrepôt mitoyen de superficie équivalente pourrait être acquis dans le même temps. Excellente opportunité ! En savoir plus ?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 65m², situé en plein centre de PEPINSTER. Libre d'occupation. Nombreuses possibilités d'aménagement (restaurant, bureaux, magasin, etc...), actuellement occupé par un salon de coiffure avec une possibilité de rachat du matériel. RC : EN ATTENTE. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée commercial - Commerce, carrelage au sol (40m²) et double vitrine - Arrière commerce (bureau) carrelé au sol (10m²) - Cuisine carrelage au sol avec meubles de cuisine hauts et bas, évier (5m²) - Réserve (6m²) - WC séparé Commodités: - Chauffage central au gaz - Electricité conforme - Compteurs séparés - RC en attente - Situation idéale en plein coeur de la ruie commercante de Pepinster - Possibilité d'y établir un restaurant, magasin, bureaux, etc ... - Libre immédiatement Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan