Bedrijfsvastgoed te koop - Spa

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier d'exception au coeur de Theux. Situé dans un emplacement stratégique, sur l'un des axes principaux de la ville, ce bien dispose d'un potentiel de rénovation et d'aménagement considérable grâce à sa configuration, que ce soit pour une transformation en plusieurs logements, un projet commercial/horeca, un investissement à long terme ou encore un projet personnel. Les biens se présentent comme suit: d'une part un bâtiment principal de 314m2 habitables composé de deux rez commerciaux de 40m2 et 29m2, d'un appartement duplex de 173m2 et d'un grenier aménageable. D'autre part, plusieurs dépendances avec différents volumes aménageables pour une superficie complémentaire de 330m2. Au centre de cet ensemble se trouve une cour intérieure donnant sur un jardin, offrant un cadre agréable pour tout projet résidentiel ou horeca. Données techniques: châssis double et simple vitrage,PEB D, électricité non conforme, hors zone inondable, raccordé aux égouts. Ce bien représente une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: ### - ### Meer weten?

Rez commercial à vendre à THEUX. Facilité de parking à proximité. Endroit avec beaucoup de passage. Belles grandes vitrines. Visite virtuelle - ### . Superficie totale de +/- 78m². DV bois et aluminium. Quotités: 195/1.000èmes Provision pour les charges communes: 126,00€ Provision pour les charges privatives: 165,00€ (chauffage et eau) Idéalement situé à Theux, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Le bâtiment (y compris les caves) n'a pas été touché lors des inondations de 2021. Intéressé(e) ? Contactez-nous! ### ou via l'adresse ### Meer weten?

Bénéficiant d'une situation pratique et très appréciée entre Theux et Heusy, au coeur du très prisé hameau de Fays, splendide bâtiment de ferme à rénover avec dépendances sur une parcelle bien exposée de 645 m² ... Enorme potentiel + possibilité de pouvoir solliciter la réduction sur les droits d'enregistrement ! Meer weten?

Au bord de l'Amblève, cet hôtel a reçu des générations entières d'amateurs de grand air. D'une capacité actuelle de 35 personnes (10 chambres et 5 studios), cette résidence de tourisme dispose d'un potentiel de développement important. Terrain de 5.800 m² env. Superficie habitable totale : env. 750 m². Propriété coup de coeur ! Meer weten?

Prachtig B&B-restaurant met 5 romantische gastenkamers met eigen badkamer, heerlijk privégedeelte met minstens 4 extra slaapkamers en ruime living, sublieme intieme achtertuin, smaakvol ingericht restaurant, bar, horeca keuken, robuust overdekt terras en garage. Een vergunningsaanvraag is lopende voor een extra kamer boven de garage. Dit unieke pand heeft een kwalitatieve renovatie ondergaan met zowel een kijk op de decoratie als op het technische aspect van het gebouw. Een origineel treinwagon bekroont het geheel en biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om deze om te bouwen tot een unieke kleine gîte ! Hoge bezettingsgraad, uitstekende score van 8,4 op Booking ! Goede staat, alle vergunningen in orde ! CV-olie + hout. 18 zonnepanelen. DG. Opp. perc. : 10.480 m². EPC "E" n° 20230609010670 – Meer info op ### Meer weten?

EXCLUSIVITEIT – Handelspand + Appartement te koop in Heusy ! ✨ Een zeldzame investeringskans op een toplocatie! Allen Keapler & Partners, via zijn afdeling "Investeringsvastgoed", biedt u dit volledig gerenoveerde pand, ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom. Of u nu uw eigen zaak wilt starten of een rendabele investering zoekt, dit pand heeft alles om u te overtuigen ! ‍♀️ Een instapklaar kapsalon – volledig operationeel en klaar om over te nemen. ‍♂️ Wellness- en massagesalon – ideaal om een rustgevende en ontspannende sfeer te creëren. Een appartement met 1 slaapkamer op de bovenverdieping – perfect als privéwoning of voor verhuur. Toplocatie – uitstekende zichtbaarheid aan een drukke winkelstraat met veel passage. Recent gerenoveerd – een instapklaar pand waar u meteen aan de slag kunt! Veelzijdige investering – commercieel gebruik of verhuur voor een optimale opbrengst. Mis deze unieke kans niet! Combinaties van handelspand en woonruimte zijn zeldzaam op de markt en wekken al veel interesse. Interesse? Neem nu contact met ons op voor meer info of een bezichtiging: ### | ### Meer details nodig? Stuur ons een privébericht of laat een reactie achter! ✨ Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden – wat wordt uw volgende stap? Meer weten?

Dit commerciële pand bevindt zich aan de Avenue Reine Astrid 214 in het charmante Heusy. Met een vraagprijs van 99.000 €, biedt dit pand een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe locatie. Het pand is gelegen op een totale grondoppervlakte van 193 m² en biedt een commerciële ruimte van 135 m², wat ruim voldoende is voor diverse bedrijfstakken. Het gebouw kenmerkt zich door zijn karaktervolle architectuur en is onderdeel van een gemengd vastgoedcomplex. De oriëntatie van de voorgevel naar het zuiden zorgt voor een natuurlijke lichtinval gedurende de dag, wat de ruimte nog aantrekkelijker maakt voor zowel klanten als werknemers. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de directe toegang vanaf de begane grond het pand gemakkelijk toegankelijk. Met een kadastraal inkomen van 1.472 €, biedt deze commerciële ruimte niet alleen een strategische locatie, maar ook een financieel haalbare optie voor kleine en middelgrote ondernemingen. Deze eigenschap maakt het geschikt voor verschillende doeleinden, van detailhandel tot kantoorruimte. De nabijheid van lokale voorzieningen en de centrale ligging binnen Heusy voegen extra waarde toe aan dit veelbelovende onroerend goed. Meer weten?

Flech'euro vous propose un magnifique immeuble mixte de caractère à Heusy. Au sein de l'immeuble vous trouverez un superbe rez commercial de 202m² pouvant accueillir n'importe quel secteur d'activité celui-ci est composé d'une vaste surface de vente, d'un bureau et d'une réserve avec une porte sectionnelle le tout chauffé par chauffage central au gaz couplé à une soufflerie au gaz . Ensuite, au premier vous découvrirez une annexe pouvant servir de grand bureau disposant d'une cuisine, d'une open space, et de deux pièces mixte ainsi qu'une salle de douche. Ce bureau donne sur un jardin PARTICULARITES: Chauffage central gaz (appartement arrière),covecteurs à gaz châssis pvc double vitrage Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble HORECA familial : Hôtel-Restaurant-Chambres d'hôtes, comprenant un superbe restaurant fraichement rénové (2022), de bistronomie française, composé d'un hall d'entrée, une grande salle de restaurant, une véranda, une cuisine full équipée, un espace chambre froide, des WC, 3 chambres d'hotes full-équipées, et un appartement. Détail du fond de commerce sur demande. Situation idéale au centre du village de PEPINSTER, non loin des axes autoroutier de la E42 et de la E25, ainsi que des villes touristiques de, entre autre, : SPA, FRANCORCHAMPS, MALMEDY ...... Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Restaurant : - Hall d'entrée carrelé au sol (12m²) - Accueil/ bar - Grande salle de restaurant carrelée au sol (21m²) - Véranda carrelée au sol (21m²) - Cuisine full équipée carrelée au sol (23m²) - Espace chambre froide et plonge carrelé au sol (13m²) - WC séparé H/F carrelé au sol (8m²) - Hall d'entrée appartement (4m²) 1er étage : - Appartement : - Hall d'entrée revêtu d'un vinyle (4m²) - Séjour avec cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique et hotte) (25m²) - Chambre (12m²) - Salle de douche cabine revêtu d'un vinyle, WC et évier (5m²) - Chambre d'hôte climatisée : - Hall de nuit (4m²) - Chambre (12m²) - Salle de bain avec baignoire, WC, évier (7m²) 2ème étage : - Chambre d'hôte climatisée : - Chambre parquet au sol (22m²) - Salle de douche cabine vynil au sol avec un WC et un évier (6m²) - Chambre d'hôte climatisée : - Hall revêtu d'un vynil (3m²) - Salle de douche cabine, WC et évier (5m²) - Chambre revêtue d'un parquet (20m²) - Débarras (4m²) Commodités: - Châssis PVC double vitrage - Electricité conforme - Normes SRI OK - Chauffage au sol dans le restaurant - Climatiseur Mitsubishi - 2 compteurs gaz, deux compteurs eau et deux compteurs d'électricité - 2 chaudières VAILLANT - 2 pompes à chaleur dans le rez-de-chaussée - 3 pompes à chaleur aux étages Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez à contacter notre bureau PACKPRO IMMO au ### ou ### Meer weten?

Geweldige kans voor deze artsenpraktijk of kantoorruimte, ideaal gelegen in het centrum van Pepinster (winkels, scholen, bushalte, treinstation, parkeergelegenheid vlakbij). Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, wachtkamer (11 m²), groot kantoor of medisch kantoor (16 m²) met ingerichte keuken (17 m² die ook gebruikt kan worden als laboratoriumruimte) en berging, een tweede kantoor of medische kantoor (12 m²) met toegang tot het kleine terras, een badkamer (9m² - douche, wastafel met meubel), een apart toilet. . Diversen: garage. Om zonder vertraging te bezoeken! Informatie en bezoeken: contacteer ons op ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 65m², situé en plein centre de PEPINSTER. Libre d'occupation. Nombreuses possibilités d'aménagement (restaurant, bureaux, magasin, etc...), actuellement occupé par un salon de coiffure avec une possibilité de rachat du matériel. RC : EN ATTENTE. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée commercial - Commerce, carrelage au sol (40m²) et double vitrine - Arrière commerce (bureau) carrelé au sol (10m²) - Cuisine carrelage au sol avec meubles de cuisine hauts et bas, évier (5m²) - Réserve (6m²) - WC séparé Commodités: - Chauffage central au gaz - Electricité conforme - Compteurs séparés - RC en attente - Situation idéale en plein coeur de la ruie commercante de Pepinster - Possibilité d'y établir un restaurant, magasin, bureaux, etc ... - Libre immédiatement Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Gelegen in het hart van Pepinster, biedt dit commercieel gebouw aan de Rue de la Régence 11-13 een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Met een totale commerciële oppervlakte van 910 m² is het pand ideaal gelegen aan de hoofdweg van de gemeente, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De commerciële ruimte beschikt over een verkoopoppervlakte, kleedkamers voor mannen en vrouwen, twee privé toiletten, een laad- en loskade, en een kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement dat bestaat uit een ruime hal, twee privé toiletten, een multifunctionele ruimte, keuken, badkamer en een royale woonkamer. Dit biedt de mogelijkheid voor wonen boven uw eigen bedrijf. Daarnaast omvat het aanbod een huis op nummer 13 dat volledig gerenoveerd moet worden. Dit huis heeft vier slaapkamers, een woonkamer, keuken, eetkamer, veranda met toegang tot een tuin en een zolder. Deze combinatie van commercieel vastgoed met woonruimte biedt talrijke mogelijkheden voor exploitatie. Bijzonderheden van het pand zijn onder meer dubbele beglazing in PVC en hout, individuele gasverwarming, en meerdere ingangen. Er is parkeergelegenheid aan de achterzijde met een doorgangsecht en een garagepoort met afmetingen van 3,95m bij 1,99m. Het pand is aangesloten op het rioolnetwerk. De totale verkoopprijs bedraagt 980.000 €, waarbij het belangrijk is op te merken dat de woning en het appartement niet afzonderlijk worden verkocht zolang de commerciële ruimte niet is verkocht. Meer weten?

Superbe bureau à vendre ! Thonnard et Trinon a le plaisir de vous présenter à la location ce bureau idéalement situé à Sart-Lez-Spa. Celui-ci se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un bureau - Une cuisine équipée - Une salle d'attente - Un WC - Place de parking extérieure Chauffage gaz (+/- 60€/mois) Eau ( +/- 35,54€/mois) Luminus (+/- 30€/mois) Précompte immobilier à charge du preneur (652,56€) Charges communes : 350€/année ( entretien parking, environs de l'immeuble, électricité des communs (barrière,..) Meer weten?

En retrait d'une voirie secondaire idéalement située sur les hauteurs du village, à proximité immédiate de toutes les commodités et en-dehors des zones inondables, splendide bâtiment de ferme en excellent état d'entretien avec spacieux garage et dépendances, le tout implanté sur une intime parcelle de 1.459 m² ... Possibilités innombrables et coup de coeur garanti ! Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un grand espace pour développer votre activité? Nous avons ce qu'il vous faut! Découvrez cet ensemble d'entrepôts, ateliers et bureaux situés proche des entrées et sorties d'autoroutes. Grâce à un porche d'entrée pouvant accueillir un semi-remorque, vous trouverez ces espaces étalés sur 40m de profondeur. Le rez-de-chaussée se compose de deux grands ateliers, un vestiaire, un réfectoire, des bureaux et des espaces de stockages. Les étages quant à eux se compose de plusieurs bureaux Une autre entrée se situe au niveau de la maison, avec elle aussi un porche d'entrée. PARTICULARITES: 1 compteur électrique avec décompteur, 2 compteurs gaz, 1 compteur d'eau, chauffage par chaudière au gaz, radiateurs électriques, radiants électriques & aérothèrme au gaz, portes de garages électriques, servitude de passage pour ORES vers une cabine à haute tension, relié aux égouts, nouvelle toiture de la maison. Meer weten?

Idéalement située dans le charmant village de Beyne-Heusay, l'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison à fort potentiel ! Aménagée en espaces commerciaux au rez-de-chaussée et en superbe duplex aux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités d'affectation. Profitez également de bonnes prestations énergétiques ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux espaces commerciaux de +/- 31 m² et 26 m² avec kitchenette, toilette indépendante, terrasse et accès au duplex. 1er étage : terrasse, living de +/- 49 m² avec cuisine parfaitement équipée, poêle à pellet. 2ème étage : hall de nuit, une spacieuse chambre de +/- 18 m² avec dressing, espace bureau, salle de bains avec espace buanderie de +/- 16 m² (douche, baignoire, lavabo et toilette indépendante). 3ème étage : chambre en mezzanine de +/- 12 m². Divers : panneaux photovoltaïques, accessoires connectés, poêle à pellet et pompe à chaleur, un compteur d'eau et deux compteurs électriques, double vitrage en PVC, superficie habitable : 155 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20150528010413, PEB : D, E spec : 304 kWh/m².an, E totale : 41191 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Ensemble immobilier de rapport idéalement situé dans le quartier d'Outremeuse d’une superficie totale +- 345 m² (d'après le PEB) en parfait état, en ordre urbanistique comprenant un rez-de-chaussée commercial et un grand appartement sur trois niveaux. SOUS-SOL : Des caves. REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée indépendant donnant accès à l’étage, un rez-de-chaussée commercial de +- 90m² comprenant un bel espace de vente, deux toilettes, un atelier et des réserves avec un accès par l'arrière pour la livraison (rue Porte aux Oies). À l’étage un appartement sur trois étages +-255 m² 1er’ étage : Un séjour salon-salle à manger 8.85x4.00 (parquet massif au sol), une grande cuisine équipée 3.40x7.25 (lave-vaisselle, évier, taque vitro, hotte, four, frigo/congel) et une buanderie 3.25x2.00. 2ème étage : deux halls de nuits, deux chambres 3.40x3.40 – 4.00x4.10, un bureau 2.25x2.25, une très belle salle de bains 2.15x4.20 (. 3ème étage : un hall de nuit, deux chambres 4.00x4.10 – 5.65x4.15 et une salle de bains 2.15x4.20 4ème étage : une grande chambre mansardée 3.70x5.30. DIVERS : 2 chaudières gaz à condensation, châssis double/triple vitrage, installation électrique conforme et parlophone. Compteurs : 2 compteurs à gaz, électrique et eau individuelle. OCCUPATION : rez-de-chaussée commercial (bail commercial 02/03/2019 - loyer 1.023 €/mois + 50% PI), étage libre d’occupation. Nombreuses possibilités d’aménagement aux étages, idéal pour la collocation. A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Meer weten?