Grond te koop - Spa

OPTIE: THEUX (Provincie Luik): Groot terrein van 5.000m² zonder vergunning (#2X+5_JARO_LIE) • Bebost terrein • Totale oppervlakte: +/- 5.000m² • Prijs: 275.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze unieke aanbieding betreft een stuk grond van in totaal 17.020 m², gelegen op de rustige en schilderachtige heuvels van Theux. Het perceel bestaat uit negen afzonderlijke percelen die momenteel vrij zijn van bewoning en onmiddellijk beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaren. Deze parcelen bieden een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders of particulieren die willen profiteren van de veelzijdigheid van het terrein, dat deels in een landbouwzone en deels in een bosgebied ligt. Het totale prijskaartje bedraagt slechts €17.000, wat neerkomt op een prijs van slechts €1 per vierkante meter, waardoor dit een bijzonder betaalbare investering is binnen de regio. Het terrein op deze locatie in Theux combineert natuurlijke rust met praktische potentie. De ligging op de heuvels biedt wellicht uitzichtmogelijkheden en een aangename omgeving voor verschillende toekomstige projecten. Aangezien de percelen niet in gebruik zijn en onmiddellijk beschikbaar zijn, kunnen nieuwe eigenaren snel inspelen op hun wensen, of het nu gaat om landbouw, recreatie of een andere bestemming binnen de geldende bestemmingsplannen. Het perceel bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat de gebruiksmogelijkheden verder versterkt. De verkoopprijs is inclusief alle juridische en administratieve formaliteiten, waardoor het aankoopproces soepel kan verlopen. De omgeving van Theux staat bekend om haar natuurlijke charme en rust, perfect voor wie op zoek is naar een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de faciliteiten van de regio. Het nabijgelegen landschap biedt tal van mogelijkheden voor outdoor-activiteiten en ontspanning, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur het investeren in deze gronden bijzonder aantrekkelijk maakt. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in ongerepte natuur met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

RED Real Estate presenteert deze bouwgrond. Biedingen vanaf € 99.000 Ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen, met snelle toegang tot voorzieningen en een rustige en aangename omgeving. Ontdek deze bouwgrond snel. Perceeloppervlakte: 922 m² Alle informatie is slechts ter informatie en is niet bindend. Laat u inspireren, kies voor RED. Informatie en bezichtigingsaanvragen: ### - ### Meer weten?

Ontdek dit interessante stuk grond gelegen aan Parc Forges Thiry in Theux, aangeboden voor de prijs van 73.000 euro. Dit perceel bestaat uit drie aparte kavels die samen een totale oppervlakte van ongeveer 4.851 m² beslaan. Het is een uniek stuk vastgoed dat vooral geschikt is voor verschillende niet-woon gerelateerde doeleinden. De locatie bevindt zich in een zone die door de lokale overheid als overstromingsgevoelig is aangeduid, waardoor de bouwmogelijkheden beperkt zijn en het verkrijgen van een bouwvergunning zeer onwaarschijnlijk is. De stadstoezichts- en milieuregels zoals vastgesteld door de DCENN (Direction des Cours d'Eau Non navigables) bevestigen dat er geen bouwactiviteiten toegestaan zijn in deze zone sinds 2022. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld landbouwactiviteiten, tuinieren, het gebruik als terreinen voor opslag of parking, of andere niet-constructieve toepassingen. De kavels zijn geregistreerd onder verschillende secties en perceelnummer, namelijk een schuur (Section B n°809N3P00000) en drie weilanden (Section B n°816GP0000, Section B n°816HP0000, Section B n°816KP0000). Het totale kadastraal inkomen bedraagt slechts 40 euro, wat aangeeft dat het vooral een stuk grond zonder woonbestemming betreft. Het perceel beschikt over basisvoorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting, waardoor het meteen bruikbaar is voor de genoemde doeleinden. Gelegen in een rustige omgeving in Theux, biedt dit stuk grond tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een landelijk terrein met diverse praktische toepassingen. Voor geïnteresseerden of voor meer informatie over dit perceel en de mogelijke opties, kan u contact opnemen met het kantoor GUYOT & CREMER via telefoon op ### Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt handelen om hiervan gebruik te maken of er verdere plannen mee te ontwikkelen. Of u nu een agrarische onderneming wilt starten, opslagruimte zoekt, of simpelweg op zoek bent naar een groot stuk grond in een landelijke omgeving, deze aanbieding biedt u interessante kansen in Theux. Neem vandaag nog contact op om uw opties te bespreken en een bezoek te plannen. Meer weten?

🌿 À VENDRE – Superbe terrain à bâtir à Desnié (Theux) 🌿 Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! 📍 Situation idéale : Situé dans le charmant hameau de Desnié, commune de Theux, ce terrain vous offre un environnement calme, rural et verdoyant, tout en restant proche des commodités (à quelques minutes de Spa, Theux, et des grands axes). 📐 Superficie : environ 1.092 m² de terrain à bâtir, offrant une belle largeur en façade et une excellente orientation, idéale pour un projet résidentiel. 🏡 Terrain libre de constructeur : vous êtes libre de concevoir la maison de vos rêves, selon vos envies et vos besoins. ✅ Atouts : Terrain plat et facilement aménageable Belle exposition Quartier résidentiel paisible Ce terrain rare à Desnié est une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez à construire dans un cadre idyllique. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! ### ou ### Meer weten?

Vous cherchez un endroit de rêve pour votre habitation ? Un endroit au calme avec une belle vue, un endroit plein de sérénité, … Voici le terrain qu’il vous faut ! Idéalement situé à proximité du centre de Theux, tout en étant dans un endroit très calme, vous pourrez admirer ce superbe terrain de 9.082m² libre de bail, profitant d’une superbe exposition au soleil. La largeur à rue du terrain est d’environ 46m (possibilité de faire 2 parcelles à rue). Le terrain est également propice à un lotissement moyennant permis (un éventuel lotissement devra faire l’objet d’une étude. La commune préserve le milieu naturel, il n’est donc pas question ici de faire de la rentabilité pure au détriment de la nature !). Ce terrain est à voir absolument ! Meer weten?

Vous cherchez un endroit de rêve pour votre habitation ? Un endroit au calme avec une belle vue, un endroit plein de sérénité, … Voici le terrain qu’il vous faut ! Idéalement situés à proximité du centre de Theux, tout en étant dans un endroit très calme, vous pourrez admirer ces superbes terrains d’environ 4.500m² chacun, libres de bail, profitant d’une superbe exposition au soleil. La largeur de chaque terrain est d'environ 23m à rue. Le terrain est également disponible en un ensemble au prix de 360.000€ et pourrait être propice à un lotissement moyennant permis d’urbanisation (un éventuel lotissement devra faire l’objet d’une étude. La commune veut préserver le milieu naturel, il n’est donc pas question ici de faire de la rentabilité au détriment de la nature !). Ces terrains sont à voir absolument ! Meer weten?

OPTIE: FRANCORCHAMPS: Grond van +/- 4.120m² (#2X+5_FAIN_LIE) • Gelegen in het hart van Francorchamps, vlakbij de ingang van het circuit van Spa-Francorchamps • Verschillende stedenbouwkundige ontwikkelingsmogelijkheden • Grond wordt verkocht in de huidige staat • Prijs: 800.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans biedt u de mogelijkheid om een prachtig stuk grond te verwerven in het charmante Hameau de Neuville in Francorchamps. Het betreft een bouwgrond van 1.500 m², gelegen in een landelijke zone met karakter, ideaal voor het realiseren van uw droomwoning in een rustige en natuurlijke omgeving. De ligging is bijzonder aantrekkelijk, gelegen aan de rand van een niet-bevaarbare beek, wat een extra natuurlijke charme toevoegt aan deze locatie. Daarnaast wordt er ook een uitgestrekt weiland van 6.339 m² aangeboden, eveneens in een landelijke zone, perfect voor wie een combinatie zoekt van woningbouw en landbouwmogelijkheden. Deze percelen maken samen deel uit van een totaaloppervlakte van maar liefst 7.839 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontwikkeling, tuinieren of het behoud van de natuurlijke omgeving. De prijs voor dit hele aanbod bedraagt € 155.000, een aantrekkelijk voorstel dat nog niet bindend is voor de verkoper. Dit biedt u de flexibiliteit om uw plannen verder te bespreken en op maat te maken. De locatie in Francorchamps is bijzonder rustig, yet goed bereikbaar, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur naast nabijheid tot voorzieningen. Het gebied is goed beschermd tegen overstroming en er zijn geen activiteiten die de natuurlijke omgeving bedreigen, waardoor u verzekerd bent van een duurzame investering. Voor geïnteresseerden die hun toekomst willen vormgeven op deze prachtige locatie, nodigen wij u uit contact op te nemen met de notariële studie GUYOT & CREMER via het nummer ### Dit is een zeldzame gelegenheid om land te kopen in een gewilde en nog ongerepte streek binnen België. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een investering in deze terreinpercelen betekent investeren in uw toekomst, omgeven door de rust en schoonheid van de Ardennen en de natuur van Francorchamps. Meer weten?

Terrain à bâtir de 1.917 m² à Francorchamps – Environnement naturel et accès aisé ! Visite virtuelle ==> ### (Le bien se situe à gauche de l'adresse mentionnée). À la recherche d’un cadre paisible pour construire votre future habitation ? Ce terrain à bâtir de 1.917 m², situé à Francorchamps, vous séduira par son environnement verdoyant et sa situation idéale. Situation : À proximité immédiate de magnifiques balades en pleine nature, À quelques minutes des accès autoroutiers (E42, etc.), Environnement résidentiel calme et agréable. Le terrain offre une large façade et une configuration aisée, idéale pour différents types de projets (sous réserve d’acceptation du service urbanisme). Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité, de verdure, et de vie au grand air… tout en restant connecté aux grands axes ! Plus d’infos ? Contactez-nous au ### ou par mail via ### Meer weten?

Deze eigendom bestaat uit twee bospercelen gelegen in de bosrijke zone van Ster-Frankrijkchamps, in de straat Basse Hasse. De totale oppervlakte van de grond bedraagt ongeveer 7.015 m², verdeeld over een eerste perceel van 2.115 m² en een tweede perceel van 4.900 m². Beide percelen worden verkocht inclusief het aanwezige hout, dat bestaat uit diverse boomsoorten, wat een extra dimensie kan toevoegen voor wie geïnteresseerd is in bosbeheer of natuurlijke omgevingen. De percelen bevinden zich in een landelijke omgeving zonder directe toegang tot water of elektriciteit. De verkoop gebeurt bij akte en de gronden zijn momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen gebruik kan maken van de locatie of deze verder kan ontwikkelen volgens de geldende bestemmingsregels. De ligging in de gemeente Francorchamps maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie houdt van rust en natuur, terwijl de nabijheid tot de bekende autosportbaan en andere voorzieningen ook de interesse voor deze locatie kunnen verhogen. De vraagprijs voor deze percelen bedraagt €17.000. Dit is een geschikte optie voor wie op zoek is naar een stuk bosgrond met natuurlijke kenmerken in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kan men contact opnemen met NOTALIS via telefoonnummer ### Zij voorzien u graag van verdere details over deze percelen en de eventuele mogelijkheden voor ontwikkeling of gebruik. Meer weten?

Prachtig perceel vrij van enige bouwer van 1.051 m² op het zuidoosten. Afmetingen: breedte +/- 23m – lengte +/- 47m. Halfopen bebouwing. Mogelijkheid om 2 woningen te bouwen - Ideaal voor een kleine verkaveling! Gedeeltelijke toewijzing toegestaan voor een vrije beroepsbeoefenaar, klein bedrijf of ambacht (maximaal 40%). Rustige ligging in een doodlopende straat. Veel andere percelen beschikbaar. Stedenbouwkundige voorschriften en plannen beschikbaar bij het kantoor. Meer informatie op ### of op ### Meer weten?

Prachtig perceel vrij van bouwer van 1.225 m² op het zuidoosten gelegen Afmetingen: breedte +/- 23 m – lengte +/- 53 m. Halfopen bebouwing. Mogelijkheid om 2 woningen te bouwen - ideaal voor een kleine verkaveling! Gedeeltelijke bestemming voor vrije beroepen, kleine handel of ambacht toegestaan (maximaal 40%). Rustige ligging in een doodlopende straat. Tal van andere oppervlakten beschikbaar. Stedenbouwkundige voorschriften en plannen beschikbaar op het kantoor. Meer informatie op ### of via ### Meer weten?