Grond te koop - Ardennen (Regio)

Grond te koop

5590 Pessoux

PESSOUX: kom dit prachtige bouwperceel van 690 m² ontdekken. Ongeveer 22 m gevelbreedte. Vlak perceel met een gunstige ligging. Neem zo snel mogelijk contact met ons op via ###

Grond te koop

5590 Pessoux

PESSOUX: kom dit landelijke gebouw ontdekken op een perceel van ongeveer 6a25ca. Talrijke inrichtingsmogelijkheden: opslag, woning (na het aanvragen van een vergunning), berging ... Neem zo snel mogelijk contact met ons op via ###

Bouwgrond te koop

6940 Durbuy

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 41 min te voet 41 min
• Supermarkt · 64 min te voet 64 min

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige perceel van 25,35 are voor te stellen, ideaal gelegen in het charmante dorpje Palange. Het ligt in een rustige buurt en biedt een aangename leefomgeving, terwijl het toch slechts op 2 minuten van Durbuy en 5 minuten van Barvaux-sur-Ourthe ligt, zodat u kunt genieten van alle voorzieningen in de buurt. Dit vlakke terrein biedt een adembenemend uitzicht op een groen landschap en ligt in een straat met water- en elektriciteitsaansluitingen, wat een optimaal comfort voor uw toekomstige bouwproject garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op ###

Grond te koop

6990 Hotton

• Bushalte · 37 min te voet 37 min
• School · 33 min te voet 33 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

Vos Agences Condrogest Marche biedt u een zeldzame opportuniteit op de markt: een prachtig perceel van 95 are 90ca gelegen in agrarisch gebied, in een rustige en groene omgeving in het charmante dorp Ménil-Favay. Het perceel is vlot bereikbaar langs een rustige straat. Het is volledig omheind met prikkeldraad rondom en vrij van pacht, wat het bijzonder geschikt maakt voor het houden van paarden of andere dieren, of voor elk project dat aansluit bij het landelijke karakter van de omgeving. Een uniek eigendom dat rust, toegankelijkheid en tal van mogelijkheden combineert, absoluut te ontdekken. Prijs: bod vanaf 38.500 € Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Landbouwgrond te koop

6890 Anloy

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 50 min te voet 50 min

Idéal pour un projet d'agrément, d'élevage, de préservation de la biodiversité ou pour des amateurs de nature préservée en Ardenne. Cet ensemble regroupe 5 parcelles cadastrales continues (552A, 558A, 558B, 548G et 551B) formant une plaine alluviale préservée au pied du site historique du Grand Moulin de Villance. Atouts majeurs du bien Façade fluviale exceptionnelle : Les terres longent directement la Haute-Lesse sur une longueur continue de plus de 400 mètres, offrant un cadre naturel idyllique et un accès direct à l'eau. Accessibilité et configuration : Le domaine est entièrement plat et d'un seul tenant. Il bénéficie d'un accès à rue grandement facilité par deux longues parcelles lisières (548G et 551B) qui bordent directement la route nationale N808. Équilibre écologique valorisant : Composé principalement d'une magnifique pâture de grande qualité, le terrain intègre également une petite portion classée en zone protégée Natura 2000. C'est un argument de choix pour la biodiversité, le maintien des écosystèmes ou l'obtention de primes agro-environnementales wallonnes. Informations urbanistiques & réglementaires (Plan de secteur) Localisation : Commune de Libin (6890), village de Villance. Situation géologique : Situé en plaine alluviale. Du fait de sa proximité immédiate avec le cours de la Lesse, le terrain se situe en zone d'aléa d'inondation (critère essentiel à mentionner pour les activités de stockage ou agricoles). Affectation : Zone non urbanisable (préservant le caractère sauvage et l'authenticité des rives de la Haute-Lesse). Contact : Olivier TONTODIMAMMA - ###

Grond te koop

6941 Heyd

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 63 min te voet 63 min

Deze bouwgrond in Heyd wordt aangeboden voor 90 000 €. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2689 m² en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Daarmee zijn de opgegeven kerngegevens helder: het gaat om grond te koop, met Heyd als vermelde locatie en een prijs van 90 000 €. De perceeldiepte bedraagt 120 m en de breedte aan de straat is 25 m. Volgens de beschikbare gegevens zijn er aansluitingen voor elektriciteit en water. Er is geen bouwvergunning verleend. Voor de overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied staat telkens “niet van toepassing” vermeld. Deze informatie biedt een feitelijk overzicht van de beschikbare gegevens over het terrein, zonder uitspraken te doen over mogelijke bouwmogelijkheden of andere kenmerken die niet zijn opgegeven. Overweegt u deze grond in Heyd aan te kopen? Neem contact op voor meer informatie over het aanbod en de verdere praktische gegevens. De vraagprijs bedraagt 90 000 €, en de beschikbaarheid is bij akte.

Grond te koop

5377 Somme-Leuze

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

Honesty stelt u dit prachtige bouwperceel voor met een oppervlakte van 1.905 m², ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, die uitkomt op de RaveL die Baillonville met Marche-en-Famenne verbindt. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet het terrein van een zonnige en rustige leefomgeving, perfect om uw droomproject te realiseren in een groene setting. U zult ook de nabijheid van Marche-en-Famenne en al haar voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ontspanning, …) waarderen, terwijl u toch profiteert van de rust van het platteland. Er is eveneens de mogelijkheid om het aangrenzende perceel aan te kopen (lot 1), ideaal voor een groter project of als extra ruimte-reserve. Een zeldzame opportuniteit in een gegeerde buurt, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan! Neem zonder uitstel contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Verkoopt u om te kopen? Contacteer ons voor een snelle, gratis en vrijblijvende schatting.

Grond te koop

5377 Somme-Leuze

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom

Bouwgrond te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 133 min te voet 133 min

ERA B‑LUX biedt u dit prachtige bouwterrein van 2 603 m² aan, ideaal gelegen in het charmante dorpje Nadrin, in het hart van de gemeente Houffalize. Dit perceel heeft een voorgevel van 20 meter, wat mooie inrichtingsmogelijkheden biedt voor uw toekomstige project. Het biedt een rustige, gezellige en groene leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en tegelijkertijd dicht bij de voorzieningen van de regio wil wonen. Met zijn ruime oppervlakte en ongerepte natuurlijke omgeving is het een perfecte kans om er een gezinswoning of een tweede woning te bouwen. De ligging in het dorp Nadrin — bekend om zijn gezellige sfeer, de Ardense landschappen en de talrijke wandelroutes — is een echte troef voor een rustvol leven. Geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op met ERA B‑LUX via ###

Bouwgrond te koop

6640 Vaux-sur-Sûre

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 37 min te voet 37 min
• Supermarkt · 97 min te voet 97 min

ERA BLUX biedt u dit prachtige bouwperceel van 61 are aan, ideaal gelegen in het rustige gehucht Côpon, tussen de gemeenten Sainte-Ode en Vaux-sur-Sûre. Met een breedte aan de straatkant van 69 meter biedt dit perceel voldoende ruimte voor talrijke bouwmogelijkheden U geniet hier van een rustige, groene en zeer gewilde omgeving, terwijl u toch dicht bij Amberloup, Vaux-sur-Sûre en Bastogne verblijft. Een ideale omgeving om uw toekomstige thuis te bouwen in een ongerepte natuurlijke omgeving. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX.

Bouwgrond te koop

6680 Sainte-Ode

• Bushalte · 18 min te voet 18 min
• School · 31 min te voet 31 min
• Supermarkt · 82 min te voet 82 min

ERA BLUX nodigt u uit om dit prachtige terrein van 21 are te komen ontdekken. Rust en natuur komen samen tussen Sainte-Ode en Vaux-sur-Sûre, wat een ideale omgeving biedt om uw droomhuis te bouwen. Met een gevel van 23 meter biedt dit terrein u veel vrijheid voor uw project. U geniet van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch op slechts enkele minuten van Amberloup, Vaux-sur-Sûre en Bastogne verblijft. De perfecte balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Neem nu contact op met ERA BLUX.

Bouwgrond te koop

6987 Rendeux

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 33 min te voet 33 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

MCA Immobilier biedt u dit prachtige bouwperceel aan in Marcourt, in de gemeente Rendeux. Met een oppervlakte van 1.270 m², met een breedte aan de straatkant van +/- 19 m en een diepte van +/- 60 m. Mogelijkheid om de aangrenzende bouwterreinen en landbouwgrond erbij te kopen. Stedenbouwkundige voorschriften zijn per e-mail verkrijgbaar. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie: ✉️ ### | ☎️ ###

Grond te koop

6887 Saint-Médard

• Bushalte · 20 min te voet 20 min
• School · 21 min te voet 21 min
• Supermarkt · 83 min te voet 83 min

Situé dans le charmant village de Saint-Médard, sur la commune d’Herbeumont, ce superbe terrain à bâtir de 32a 40ca bénéficie d’un environnement champêtre, calme et verdoyant. Entièrement plat (pente douce) et offrant une largeur de façade d’environ 28,50m, il se situe en zone d’habitat à caractère rural (en partie) et permet d’envisager la construction d’une habitation 4 façades ou de 2 habitations 3 façades. Un géomètre-expert a déjà établi les plans de division en deux lots, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Grond te koop

4910 Theux

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 52 min te voet 52 min

RED Immobilier vous propose ce terrain à bâtir de 2.666 m² à Polleur (Theux) Faire offre à partir de 189.000 euros Vous recherchez un cadre paisible pour concrétiser votre rêve immobilier ? Ce terrain libre de constructeur constitue une belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble. Son emplacement constitue un véritable atout. Niché dans un secteur recherché à l'abri des regards, il permet de profiter du calme et du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités, des axes de communication et des principaux centres d’intérêt de la région. Possibilité d'acquérir le terrain voisin de 2.800 m² en zone à bâtir en option, idéal pour un promoteur avec un projet à fort potentiel. Terrain à bâtir de 2.666 m² Zone d'habitat à caractère rural Libre de constructeur Environnement calme et verdoyant Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : Lucie – ### – ###

Bouwgrond te koop

6680 Sainte-Ode

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

ERA B-LUX stelt u graag dit prachtige bouwperceel van 42 are voor, ideaal gelegen in Tonny, in de gemeente Sainte-Ode. Er is reeds een bouwvergunning toegekend voor de realisatie van drie eengezinswoningen met elk 3 slaapkamers — een unieke kans om een mooi residentieel project te realiseren of een kwaliteitsvolle investering te doen. Dankzij de gunstige ligging, op korte afstand van Bastenaken en Tenneville, combineert dit perceel rust, natuur en vlotte toegang tot alle voorzieningen. Een strategische locatie en een project dat klaar is om te starten — zeker een bezoek waard.

Grond te koop

4950 Waimes

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Dans le charmant village d’Ondenval, sur la commune de Waimes, MX Immo vous propose ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie exceptionnelle de 8.596 m² (85 ares 96 centiares), situé rue Saint-Donat et chemin du Gros Thier. Implanté dans un environnement rural agréable, ce terrain constitue une belle opportunité pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature. Entièrement repris en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur, il permet d’envisager différents projets, allant de la construction d’une habitation individuelle bénéficiant d’un vaste terrain à un projet de division en plusieurs parcelles. Cette seconde possibilité reste naturellement soumise aux autorisations urbanistiques nécessaires. La superficie généreuse du terrain et son environnement constituent des atouts particulièrement intéressants, tant pour un projet résidentiel privé que pour un investissement immobilier. Un terrain rare par ses dimensions et son potentiel, au cœur d’un village apprécié des Hautes Fagnes. Informations complémentaires, documents et visites sur demande auprès de MX Immo.

Grond te koop

4950 Waimes

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

MX Immo vous propose une opportunité immobilière particulièrement intéressante dans le village d’Ondenval, sur la commune de Waimes : un vaste terrain de plus de 1,5 hectare, offrant un potentiel de développement remarquable. Située rue Saint-Donat, cette parcelle bénéficie d’un environnement rural agréable, à proximité de la nature et des paysages caractéristiques des Hautes Fagnes. Le terrain est repris en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur et présente une configuration intéressante, avec une façade à rue d’environ 53 mètres et une profondeur pouvant atteindre 185 mètres. Ses dimensions permettent d’envisager différents projets immobiliers, notamment la création de plusieurs parcelles à bâtir, sous réserve d’une étude de faisabilité et de l’obtention des autorisations urbanistiques requises. Ce bien s’adresse aussi bien à un particulier recherchant une propriété disposant d’un espace extérieur exceptionnel qu’à un investisseur ou promoteur souhaitant étudier un projet de développement résidentiel. Une opportunité peu courante sur le marché local, conjuguant superficie, situation villageoise et perspectives de valorisation. Informations et documents complémentaires disponibles auprès de MX Immo.

Grond te koop

4920 Aywaille

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 50 min te voet 50 min

In Nonceveux geniet dit vlakke perceel van een rustige, bosrijke omgeving, op wandelafstand van de Ninglinspo. Water- en elektriciteitsaansluitingen en een septische put zijn al aanwezig. Tuinhuis nog af te werken en tiny house inbegrepen. Bestaand woningproject met vervallen vergunning uit 2019; nieuwe vergunning te verkrijgen. NIET getroffen door de overstromingen van juli 2021. Opp. perceel: 698 m² – Meer info op ###

Grond te koop

4700 Eupen

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 36 min te voet 36 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Mitten im Zentrum von Eupen, an der Neustraße 79, bietet sich eine interessante Gelegenheit zur Realisierung eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes. Auf einem Grundstück von rund 1.403 m² wurde bereits ein vielversprechendes Neubauprojekt mit insgesamt 26 Wohneinheiten, einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie einer Tiefgarage mit 30 geplanten Stellplätzen genehmigt. Die bereits vorliegende Städtebaugenehmigung schafft eine wesentliche Grundlage für die Umsetzung des Projekts und bietet potenziellen Investoren ein hohes Maß an Planungssicherheit. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass kein Bauzwang vorliegt. Dadurch genießen Investoren und Projektentwickler maximale zeitliche Flexibilität bei der Planung und Realisierung des Bauvorhabens. Ein weiterer interessanter Aspekt ist die vorgesehene Übernahme der projektführenden Gesellschaft. Diese Transaktionsstruktur kann zusätzliche wirtschaftliche und steuerliche Vorteile bieten, da bei einer Gesellschaftsübernahme unter bestimmten Voraussetzungen keine Registrierungsgebühren auf die Immobilie anfallen. Dies kann die Gesamtinvestition zusätzlich attraktiv gestalten. Ein modernes Wohnkonzept mit 26 Wohneinheiten Das geplante Wohnprojekt bietet hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung eines zeitgemäßen Wohnkomplexes in zentraler Innenstadtlage. Vorgesehen sind insgesamt 26 Wohnungen, die je nach endgültiger Grundrissgestaltung mit einem oder zwei Schlafzimmern realisiert werden können. Dadurch lässt sich ein vielseitiges Wohnangebot schaffen, das unterschiedliche Zielgruppen anspricht, von Singles und jungen Berufstätigen über Paare bis hin zu älteren Menschen, die die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens schätzen. Die Kombination aus modernen Wohneinheiten, kurzen Wegen und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur bietet eine interessante Grundlage sowohl für den späteren Einzelverkauf der Wohnungen als auch für eine langfristige Vermietungsstrategie. Ein besonderer Pluspunkt ist die geplante Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. Gerade im Stadtzentrum ist die Verfügbarkeit privater Parkmöglichkeiten ein wesentlicher Komfortfaktor und steigert die Attraktivität des gesamten Wohnkomplexes. Ein weiteres interessantes Potenzial bietet die Erdgeschossfläche, die das Wohnprojekt um eine gewerbliche, freiberufliche oder soziale Nutzung ergänzen kann. Hier sind unterschiedliche Geschäftskonzepte denkbar, beispielsweise eine Arzt- oder Therapiepraxis, eine Anwalts- oder Steuerberatungskanzlei, Büroräumlichkeiten für Freiberufler verschiedenster Branchen, eine Kinderkrippe oder andere Dienstleistungsangebote. Auch die Einrichtung einer Kinderkrippe stellt eine interessante Nutzungsmöglichkeit dar und könnte das Wohnkonzept sinnvoll ergänzen. Bei einer Realisierung durch einen Projektentwickler mit anschließendem Einzelverkauf der Wohnungen an Privatpersonen kann unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen der ermäßigte Mehrwertsteuersatz von 6 % für Abbruch und Wiederaufbau zur Anwendung kommen. Ein möglicher reduzierter Mehrwertsteuersatz würde die Attraktivität und ein bedeutender Vorteil für die Vermarktung bedeuten. Architektur mit besonderem Charakter Ein architektonisches Merkmal des Projekts ist die historische Vorderfassade des ehemaligen Capitol-Kinos. Diese soll im Rahmen der Neuentwicklung erhalten und renoviert werden. So entsteht die Möglichkeit, moderne Wohnarchitektur mit einem charaktervollen Fassadenelement zu verbinden und dem neuen Gebäudekomplex eine unverwechselbare Identität zu verleihen. Zentrale Lage mit hoher Wohn- und Standortqualität Die Neustraße 79 überzeugt durch ihre Lage im Herzen von Eupen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Dienstleistungsbetriebe sowie zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Diese zentrale Lage macht den Standort besonders interessant für Menschen, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Auch für die geplanten gewerblichen oder freiberuflichen Nutzungen im Erdgeschoss bietet die Innenstadtlage attraktive Voraussetzungen. Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten und zusätzliche Verkaufschancen Dies ist insbesondere von der Art des Projekts, der Wohnfläche und der vorgesehenen Nutzung durch die Käufer abhängig und muss im Vorfeld steuerlich geprüft werden. Darüber hinaus besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Projekt im Rahmen eines Erwerbs der Gesellschaftsanteile (Share Deal) zu übernehmen. Bei einem solchen Anteilskauf fallen im Regelfall keine Immobilienregistrierungsgebühren an. Dies kann für Investoren einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil darstellen. Voraussetzung sind eine sorgfältige rechtliche und steuerliche Prüfung der Gesellschaft, ihrer Verpflichtungen und der geplanten Transaktionsstruktur. Ein vielseitiges Immobilienprojekt in zentraler Lage von Eupen, mit Potenzial für modernes Wohnen, ergänzende Dienstleistungen und eine langfristig attraktive Immobilieninvestition.

Grond te koop

5377 Somme-Leuze

Ontdek dit bouwperceel van 1.312 m², gelegen in het charmante dorp Sinsin, in de gemeente Somme-Leuze. Het perceel bevindt zich in een rustige en groene omgeving en biedt mooie mogelijkheden voor de bouw van een woning, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. U geniet hier van een rustige en aangename leefomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust en privacy. Het perceel is gelegen in een zone met collectieve afvalwaterzuivering en bevindt zich niet in een overstromingsrisicogebied. Vraagprijs: € 115.000. Meer informatie is op aanvraag verkrijgbaar bij het vastgoedkantoor.