Land for sale - Ardenne (Region)

Land for sale

4990 Lierneux

Located in the picturesque hamlet of Trou de Bra, in the heart of the municipality of Lierneux, Immo-FAR is pleased to present this superb building lot in a very quiet setting, offering a truly exceptional living environment. Measuring 3,755 m², it spans a width of 77 meters and a depth of 75 meters. These generous dimensions give you complete freedom to design and build a single-family home to your liking, taking advantage of the light and open views on all sides, with ample space to create a garden, terrace, or vegetable garden. Nestled in the countryside and bordered by the forest, this lot invites you to enjoy a preserved rural setting, perfect for recharging your batteries and taking walks throughout the seasons. Here, peace and nature are your closest neighbors. This location in the heart of the Ardennes is by no means far from amenities: just 10 minutes from downtown Lierneux, the E25 is accessible in 7 minutes, and the Grand Duchy of Luxembourg in 30 minutes. This makes it appealing to both families seeking nature and cross-border workers. Combining the tranquility of the countryside with proximity to amenities, this lot is sure to delight those who dream of building their own peaceful haven. Don’t wait—a visit is a must!

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6840 Grandvoir

ERA B-LUX presents this 1,361 m² building plot, located in Marbay, in the municipality of Neufchâteau, in a peaceful and green environment. Flat and south-facing, the plot benefits from a pleasant wooded setting. Although located within a residential development, it offers the possibility of building a detached house, which is a particularly interesting feature. An expired planning permit is available, providing an initial basis for your project, subject to the necessary authorisations. Its proximity to the E411 also makes it a convenient location for cross-border commuters working in Luxembourg, while still offering a peaceful living environment. A great opportunity to build your future home on a spacious, well-oriented plot close to the main road connections. Interested? Contact ERA B-LUX on ### for more information.

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6640 Vaux-sur-Sûre

ERA BLUX is pleased to offer this superb 61-are building lot, ideally located in the quiet hamlet of Côpon, between the towns of Sainte-Ode and Vaux-sur-Sûre. With a street frontage of 69 meters, this lot offers ample width, allowing for a variety of building layouts Here, you’ll enjoy a peaceful, lush, and highly sought-after setting, while remaining close to Amberloup, Vaux-sur-Sûre, and Bastogne. It’s the perfect setting to build your future home in a preserved natural environment. For more information or to schedule a tour, contact ERA BLUX.

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6680 Sainte-Ode

ERA BLUX invites you to discover this superb 21-acre plot. Peace and quiet meet nature between Sainte-Ode and Vaux-sur-Sûre, offering the ideal setting to build your dream home. With its 23-metre frontage, this plot gives you plenty of freedom for your project. You can enjoy a green and peaceful environment, while remaining just a few minutes from Amberloup, Vaux-sur-Sûre and Bastogne. The perfect balance between serenity and proximity to amenities. Contact ERA BLUX now.

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6680 Sainte-Ode

ERA B-LUX is pleased to present this 8.8-are building plot, situated in a housing development in the municipality of Sainte-Ode. This flat plot is ideally suited to a residential development. Its location provides easy access to local amenities and infrastructure, with quick access to the N4 towards Bastogne or Marche-en-Famenne. An opportunity to develop a building project in a peaceful setting. Interested? Contact ERA BLUX on ###

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5570 Dion

Deux magnifiques terrains à bâtir sis au calme, dans le village de Dion. Ceux-ci profitent d’un emplacement de choix, dans un environnement calme avec vue dégagée. Idéalement orientés (arrière SO), les terrains disposent d’une largeur à front de voirie de 18,9m. Tous les raccordements sont disponibles à proximité. PRIX DEMANDE : Lot 2 : 16a. 35ca. = 88.000€ Lots 4-5 : 13a. 96ca. = VENDU

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6680 Sainte-Ode

ERA B-lux presents this beautiful building plot of 13 ares 46 centiares located in a quiet and green setting in the village of Tillet (municipality of Sainte-ode). Very nice location in a quiet village 14 minutes from Bastogne, 16 minutes from Vaux-sur-Sûre and 5 minutes from the N4. Street frontage: approx. 29 metres and depth: approx. 50 metres. Rear orientation: EAST. Water and electricity available in the street. Individual sewage treatment plant to be provided. In a housing development (LOT 3).

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4190 Xhoris

This parcel of land for sale is located in the peaceful village of Xhoris, offering an excellent opportunity to realize your construction project. The plot spans a generous 3,049 square metres and is positioned along Route de Marche. With a south-facing orientation and a gently sloping terrain, this site provides a pleasant setting to develop a home in a calm and green environment. The sizeable area ensures ample space for tailored architectural plans suited to your needs. Situated in Xhoris, this land benefits from a tranquil rural atmosphere, ideal for those seeking space and privacy away from urban density. The location does not fall within any flood-prone or designated flood zone areas, guaranteeing additional security for future development. The property is currently not rented and is available immediately upon the transfer deed. This makes it ready for prompt transaction and project initiation without delay. Offered at €145,000, this parcel represents a valuable investment for buyers aiming to build in the region. If you are interested in acquiring this exceptional building site in Xhoris, do not hesitate to contact us for further information and to arrange a visit. Our team is available to support you throughout the purchasing process and to provide all necessary details to help bring your construction plans to life.

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4190 Xhoris

Situé dans le village de Xhoris, ce terrain à bâtir d'une supeficie de 3.675 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'une orientation sud et présente un léger relief en pente. Sa belle superficie permet d'envisager un projet d'habitation dans un environnement calme et verdoyant.

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6982 Samrée

Le terrain est situé en partie en zone d’habitat à caractère rural et, pour le solde en ZACC (Zone d'Aménagement Communal Concerté)

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6970 Tenneville

Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###

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6880 Orgeo

Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ###

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6870 Saint-Hubert

Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### – ### – ### – ###

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5360 Hamois

Located in the charming village of Achet, in the municipality of Hamois, this building plot enjoys an excellent location in a peaceful and green environment. With a surface area of 1,137 m², it offers a privileged living environment combining tranquility, nature, and proximity to amenities. Classified as rural residential area in the zoning plan, it is also part of a subdivision of 4 houses, ensuring a harmonious residential setting. This plot stands out for its flat topography, easy access, and beautiful open views over the surrounding countryside. It is not located in a flood risk zone, although it is affected by a runoff axis. A great opportunity to bring your construction project to life in a highly sought-after setting. Asking price: €115,000. Discover without delay! Information and visits upon request through the agency.

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6686 Flamierge

En vertu de l’article D.IV.84 du CoDT, le permis de constructions groupées étant un permis d’urbanisme, il doit être considéré comme périmé. En effet, en absence de prorogation, le délai de cinq ans à dater de l’envoi est largement dépassé, celui-ci ayant été délivré le 24/09/2020.Par conséquent, pour effectuer le reste des constructions prévues, une nouvelle demande de permis d’urbanisme devra être réalisée en fournissant l’ensemble des documents actuels réclamés dans l’annexe 4 - formulaire de demande du permis d’urbanisme avec architecte (test de perméabilité avec feuille de calcul de microstations avec infiltration pour chaque construction, mesures de lutte contre le radon, PEB, …). En outre, un axe de ruissellement est référencé sur les parcelles, il conviendra donc de fournir des documents complémentaires détaillés dans le cadre 6 du même formulaire (cfr circulaire relative à la constructibilité en zone inondable).

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6686 Flamierge

En vertu de l’article D.IV.84 du CoDT, le permis de constructions groupées étant un permis d’urbanisme, il doit être considéré comme périmé. En effet, en absence de prorogation, le délai de cinq ans à dater de l’envoi est largement dépassé, celui-ci ayant été délivré le 24/09/2020. Par conséquent, pour effectuer le reste des constructions prévues, une nouvelle demande de permis d’urbanisme devra être réalisée en fournissant l’ensemble des documents actuels réclamés dans l’annexe 4 - formulaire de demande du permis d’urbanisme avec architecte (test de perméabilité avec feuille de calcul de microstations avec infiltration pour chaque construction, mesures de lutte contre le radon, PEB, …). En outre, un axe de ruissellement est référencé sur les parcelles, il conviendra donc de fournir des documents complémentaires détaillés dans le cadre 6 du même formulaire (cfr circulaire relative à la constructibilité en zone inondable).

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6686 Flamierge

En vertu de l’article D.IV.84 du CoDT, le permis de constructions groupées étant un permis d’urbanisme, il doit être considéré comme périmé. En effet, en absence de prorogation, le délai de cinq ans à dater de l’envoi est largement dépassé, celui-ci ayant été délivré le 24/09/2020.Par conséquent, pour effectuer le reste des constructions prévues, une nouvelle demande de permis d’urbanisme devra être réalisée en fournissant l’ensemble des documents actuels réclamés dans l’annexe 4 - formulaire de demande du permis d’urbanisme avec architecte (test de perméabilité avec feuille de calcul de microstations avec infiltration pour chaque construction, mesures de lutte contre le radon, PEB, …). En outre, un axe de ruissellement est référencé sur les parcelles, il conviendra donc de fournir des documents complémentaires détaillés dans le cadre 6 du même formulaire (cfr circulaire relative à la constructibilité en zone inondable).

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6686 Flamierge

En vertu de l’article D.IV.84 du CoDT, le permis de constructions groupées étant un permis d’urbanisme, il doit être considéré comme périmé. En effet, en absence de prorogation, le délai de cinq ans à dater de l’envoi est largement dépassé, celui-ci ayant été délivré le 24/09/2020.Par conséquent, pour effectuer le reste des constructions prévues, une nouvelle demande de permis d’urbanisme devra être réalisée en fournissant l’ensemble des documents actuels réclamés dans l’annexe 4 - formulaire de demande du permis d’urbanisme avec architecte (test de perméabilité avec feuille de calcul de microstations avec infiltration pour chaque construction, mesures de lutte contre le radon, PEB, …). En outre, un axe de ruissellement est référencé sur les parcelles, il conviendra donc de fournir des documents complémentaires détaillés dans le cadre 6 du même formulaire (cfr circulaire relative à la constructibilité en zone inondable).

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6686 Flamierge

En vertu de l’article D.IV.84 du CoDT, le permis de constructions groupées étant un permis d’urbanisme, il doit être considéré comme périmé. En effet, en absence de prorogation, le délai de cinq ans à dater de l’envoi est largement dépassé, celui-ci ayant été délivré le 24/09/2020.Par conséquent, pour effectuer le reste des constructions prévues, une nouvelle demande de permis d’urbanisme devra être réalisée en fournissant l’ensemble des documents actuels réclamés dans l’annexe 4 - formulaire de demande du permis d’urbanisme avec architecte (test de perméabilité avec feuille de calcul de microstations avec infiltration pour chaque construction, mesures de lutte contre le radon, PEB, …). En outre, un axe de ruissellement est référencé sur les parcelles, il conviendra donc de fournir des documents complémentaires détaillés dans le cadre 6 du même formulaire (cfr circulaire relative à la constructibilité en zone inondable).

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6986 Halleux

Terrein en zone d'habitat à caractère rural