Thonnard & Trinon vous présente : Rez-de-chaussée commercial idéalement situé à l’entrée de Spa, à deux pas de la gare. Ce bien se compose d’un espace commercial de 36 m², ainsi que de trois pièces à l’arrière pouvant servir de bureaux ou de stockage. Une salle de bain complète également le bien. L’eau, le chauffage et l’électricité ont des compteurs individuels RC actuel de 1.517 €, il sera revu lors de la vente. Idéal pour un petit magasin ou pour une profession libérale. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter l’agence au ### Meer weten?
Handelspand te koop - Spa
8 zoekertjes (1 - 8)
À vendre – Rez-de-chaussée commercial à Spa À quelques pas du centre de la jolie ville de Spa, se situe ce RDC qui est actuellement exploité en cabinet de kiné. Celui-ci constitue une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation professionnelle. Composition actuelle : 4 pièces aménagées en cabinets médicaux (dont 2 en enfilade à l'arrière), entrée séparée avec les appartements des étages, sanitaires et espace d’accueil adaptés à une activité professionnelle, cour à l'arrière du rdc. Caves privatives. Pas de parking privé mais stationnement aisé à proximité. Revenus locatifs possible (sous-location en cours). Caractéristiques techniques: chauffage au gaz de ville (radiateurs), électricité conforme, chauidère récente, châssis PVC double vitrage à l’arrière et simple à l'avant, relié aux égouts, pas d’isolation. Des cloisons ont été installées pour en faire plusieurs cabinets/bureaux mais il est tout à fait possible de les retirer afin d'avoir de grands volumes pour un potentiel commerce. La grande vitrine côté rue amène une très belle visibilité. Atouts : emplacement pratique, proche du centre et des commodités, pas de travaux urgents à prévoir, usage polyvalent (cabinets, bureaux, profession libérale ou commerce) Une belle opportunité d’investissement et un grand potentiel d’aménagements selon vos projets ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations. Meer weten?
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken — stel een alert in en wij doen de rest.
Ontdek dit moderne commerciële gebouw te koop in het hart van Spa, een unieke gelegenheid voor professionals en ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkplek in een bruisende omgeving. Het betreft een nieuwbouw kantoorruimte gelegen op een toplocatie, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Het gebouw bestaat uit een ruim gelijkvloers kantoorruimte van 54,13 m², inclusief een ingerichte keuken met oven, spoelbak en koelkast, evenals een sanitaire ruimte voorzien van een lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het over een gezellige binnenplaats van ongeveer 5,29 m², ideaal voor ontspanning of informele ontmoetingen tijdens de werkdag. De technische voorzieningen omvatten dubbele beglazing in aluminium ramen, een efficiënte klimaatregeling via airconditioning en een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinig en comfortabel gebruik. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij parking en faciliteiten in de directe omgeving van het centrum van Spa. De locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegankelijkheid voor klanten en werknemers, maar ook een hoge zichtbaarheid binnen de stad. Het kantoor is volledig voorbereid voor moderne bedrijfsvoering met onder andere een slimme elektriciteitsmeter, een pre-installatie voor alarm- en detectiesystemen, en ventilatie via een dubbelstrooms VMC-systeem. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten dienstverlening of zelfstandige beroepen. De maandelijkse kosten bedragen 100,04 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten, en de prijs wordt als onderhandelbaar vermeld. Voor wie op zoek is naar een professionele ruimte die naadloos aansluit bij de behoeften van een modern bedrijf, biedt dit pand in Spa de ideale oplossing. De uitstekende ligging, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en praktische indeling, maakt het tot een waardevolle investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige commercieel vastgoed. Dit is uw kans om te investeren in een strategische locatie met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Deze imposante commerciële locatie gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 14 in Spa biedt een unieke kans voor zakelijke professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig en karaktervol vastgoed. Het gebouw, dat ooit dienst deed als een maison de repos, combineert historische grandeur met functionele ruimte die zich uitstekend leent voor diverse professionele toepassingen zoals kantoren, medische centra, zorginstellingen, administratieve diensten, coworking spaces of zelfs horecaconcepten. Met een verkoopprijs van €795.000 biedt dit pand een uitstekend potentieel voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en de grote gebruiksoppervlakte. Het gebouw is momenteel toe aan renovatie, wat ruimte biedt voor maatwerk en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar, terwijl de solide constructie en de uitgebreide voorzieningen een basis vormen voor een succesvolle herbestemming. Het vastgoed beschikt over een totale oppervlakte van 1017 m², waarvan 920 m² bebouwbare grondoppervlakte. De indeling omvat onder meer een kelder met diverse ruimtes zoals een keuken, bureaus, opslagruimtes en technische lokalen, evenals een gelijkvloers met een ontvangsthal, extra bureaus, een polyvalente zaal en sanitaire voorzieningen. Boven bevinden zich drie verdiepingen met momenteel 32 slaapkamers, wat aangeeft dat het gebouw geschikt is voor grote groepen of uitgebreide dienstverlening. Buiten is er een terras van 61 m² dat perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, terwijl het perceel ook ruimte biedt voor parking. De architectuur wordt gekenmerkt door grote volumes en goede toegankelijkheid, mede dankzij de aanwezigheid van een lift en dubbele trappen. Technisch gezien beschikt het pand over PVC- en houtenkozijnen met dubbel glas, centrale gasverwarming en de nodige energiecertificaten. Hoewel het gebouw in staat van vernieuwing verkeert, biedt dit vooral mogelijkheden voor herontwikkeling en optimalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Spa is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen in een van de mooiste lanen van de stad. Spa staat bekend om haar toeristische aantrekkingskracht en gezondheidsfaciliteiten, wat extra waarde toevoegt aan dit vastgoed dat zich perfect leent voor horeca-gerelateerde projecten of zorggerelateerde diensten. Het grondgebied wordt niet bedreigd door overstromingen en alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas zijn voorzien. Dit vastgoed vormt een zeldzame investering met veel potentieel in het hart van Spa, ideaal voor wie een veelzijdig en duurzaam project wil realiseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en om de mogelijkheden te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een prestigieus pand te verwerven dat klaar is voor een nieuwe toekomst. Meer weten?
1017
m²
920 m²
Bebouwbare opp.
Deze indrukwekkende en veelzijdige commerciële woning gelegen aan de Avenue Professeur Henrijean 14 in Spa biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Met een vraagprijs van €795.000 vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor diverse professionele toepassingen. Het pand is oorspronkelijk ingericht als een huis van karakter, dat nu te koop wordt aangeboden, en beschikt over een ruime totale oppervlakte van 1017 m² op een bebouwbare oppervlakte van 920 m². Het gebouw bestaat uit meerdere niveaus, inclusief een ondergrondse kelder met verschillende opslagruimtes, een technische ruimte en een verwarmingsruimte, plus een begane grond met ontvangsthal, twee kantoren, een multifunctionele zaal en vijf slaapkamers. De eerste tot derde verdieping omvatten momenteel 27 kamers, ideaal voor gebruik als hotel, woningen of andere zorggerelateerde activiteiten. De buitenkant van het pand is bijzonder aantrekkelijk met een terras van 61 m² dat uitzicht biedt op de Oost-georiënteerde gevel. Het grote perceel biedt daarnaast voldoende ruimte voor parkeerplaatsen, wat het gebruik nog aantrekkelijker maakt. Het hele gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. Hoewel het pand momenteel in een staat van vernieuwing verkeert, biedt dit de gelegenheid om het volledig naar wens te renoveren en aan te passen aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met het uitgebreide perceel en de goede bereikbaarheid, maken dit vastgoed bijzonder interessant voor verschillende professionele doeleinden zoals kantoren, medische centra, woonzorgcentra, administratieve gebouwen of coworking ruimtes. De ligging in Spa maakt dit pand bijzonder gunstig, met makkelijk toegankelijke routes en nabijheid tot voorzieningen die de professionele en persoonlijke behoeften ondersteunen. Spa staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en natuurlijke schoonheid, wat extra waarde toevoegt voor horeca- of wellnessprojecten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid om een veelzijdig gebouw te verwerven dat klaar is om te worden omgevormd tot een functionele en moderne faciliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans binnen de Belgische vastgoedmarkt voor diegenen die willen investeren in een centraal gelegen, potentieel veelzijdig en karaktervol gebouw. Meer weten?
1017
m²
920 m²
Bebouwbare opp.
Dit voormalige hotel uit de jaren 1920-1930, gelegen op een steenworp afstand van het Monumentplein in Spa, is vandaag de dag omgebouwd tot een danszaal en onderscheidt zich door zijn authenticiteit en charme. We Invest Malmedy presenteert u deze unieke kans, met een hoofdzaal van 161 m² die zijn prachtige historische lijstwerk heeft behouden (vroeger bedekt met bladgoud en nu wit geschilderd) en een indrukwekkend hoog plafond, ideaal om de ruimte te accentueren. De glazen ontvangsthal geeft toegang tot verschillende ruimtes: de danszaal met zijn grote spiegels en brede ramen, kleedkamers met twee aparte toiletten en een gootsteenhoek, een privébuitenplaats van ongeveer 91 m², perfect om van het buitenleven te genieten. Technische informatie: dak gerenoveerd en elektrische installatie vernieuwd in 1995, individuele verwarming op stadsgas met wandradiatoren (ketel uit 2005), houten kozijnen uit die tijd met enkel glas. Het pand vertegenwoordigt 1.910 van de 10.000 aandelen in een mede-eigendom die wordt beheerd door de syndicus Noblué. Dit is een zeldzaam pand in Spa, dat u naar eigen wens kunt renoveren, met een uitgesproken historisch karakter en ruime volumes die geschikt zijn voor tal van projecten: professionele activiteiten, herbestemming tot woning of andere creatieve ideeën. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### ! Meer weten?
Ontdek deze unieke commerciële eigendom gelegen aan de Vieille route de Stavelot 35 in Spa, een ideale investering voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel. Deze prachtige herenwoning combineert een charmant hotel met een conferentie- en horecagelegenheid, inclusief een restaurant van maar liefst 167,70 m² en een ondergrondse voorraadruimte van 48,10 m². Het restaurant beschikt over een ontvangst- en barruimte, twee aparte eetkamers, een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen voor dames en een semi-overdekt terras dat uitkijkt op een mooie, met bomen omzoomde tuin met een verlichte zwembadfaciliteit, perfect voor ontspanning en vermaak. Buiten biedt het terrein met een oppervlakte van 2.418 m² niet alleen rust en privacy, maar ook voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of recreatie. Het volledige perceel wordt afgesloten door een geavanceerd alarmsysteem, elektrisch hek en videobewaking, waardoor veiligheid gegarandeerd is. Deze eigendom biedt verder vier appartementen met elk één slaapkamer, gespreid over twee verdiepingen, wat de mogelijkheden voor verhuur of gebruik als woonruimte sterk vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen die ook kunnen dienen als woon- of logeergelegenheid voor personeel of gasten. De faciliteiten worden versterkt door een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De bouwtechnische kenmerken omvatten onder andere dubbel glas in PVC, centrale verwarming op mazout, pelletkachels en open haarden, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is van klasse D, met een specifiek verbruik van 318 kWh/m² per jaar en een totale energieverbruik van ongeveer 239.293 kWh per jaar. Deze eigendom is volledig beveiligd en klaar voor gebruik, ideaal voor horecaondernemers die willen investeren in een rustige, natuurlijke omgeving met volop uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Spa, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en toeristische aantrekkingskracht, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel zakelijke als recreatieve doeleinden. De rustgevende omgeving en de grote tuin maken het tot een perfecte plek voor gasten die op zoek zijn naar ontspanning in een groene setting. Met de mogelijkheid om het pand te gebruiken als horecagelegenheid, Bed & Breakfast of Airbnb-verhuur, biedt deze investering veel flexibiliteit en groeipotentieel. De prijs van €1.188.800 wordt als voorstel beschouwd, zonder verdere verplichtingen voor de koper of verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen en deze unieke locatie zelf te ontdekken. Meer weten?
2418
m²
6
Parkeerplaats(en)
Commerciële ruimte gelegen in het hypercentrum van Spa, nabij parkeergelegenheid. Indeling: Gelijkvloers: Commerciële ruimte, WC (lavabo), voorraadruimte. Technische details: Houten kozijnen met dubbel glas en inbraakwering. Elektrische convectieverwarming. Twee-tariefmeter. Waterverdeelmeter. Alarm en rolluik. Kenmerken: Ideaal voor commerciële of dienstverlenende activiteiten. Beschikbaar voor huur; directe overname mogelijk. Etalageruimte van 3,50 m. 115 €/maand gemeenschappelijke kosten (beheer, verbruik, onderhoud). Meer weten?
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken — stel een alert in en wij doen de rest.
Ook in de buurt van Spa (4900)
Au bord de l'Amblève, cet hôtel a reçu des générations entières d'amateurs de grand air. D'une capacité actuelle de 35 personnes (10 chambres et 5 studios), cette résidence de tourisme dispose d'un potentiel de développement important. Terrain de 5.800 m² env. Superficie habitable totale : env. 750 m². Propriété coup de coeur ! Meer weten?
5792
m²
20
Parkeerplaats(en)
200 m²
Bebouwbare opp.
Geïnteresseerd in een uitstekend gelegen commercieel vastgoed in Heusy? Deze commerciële ruimte biedt u de perfecte gelegenheid om een eigen onderneming te starten of uw bestaande activiteiten uit te breiden. Het betreft een gelijkvloers commerciële ruimte van ongeveer 135 m², gesitueerd in een karaktervol gebouw dat een veelzijdige en professionele uitstraling combineert met praktische functionaliteit. De locatie aan de Avenue Reine Astrid 214, met een zuidelijke oriëntatie van de gevel, garandeert veel natuurlijk lichtinval en een goede zichtbaarheid voor passanten. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 193 m², met een diepterecord van 24 meter, waardoor u over voldoende ruimte beschikt voor uw bedrijf en potentiële uitbreidingen. De ruimte zelf is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden dankzij de grote verkoopvloer die veel mogelijkheden biedt voor inrichting en gebruik. Of u nu een detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteit wilt vestigen, deze ruimte kan flexibel worden aangepast aan uw wensen. De omgeving kenmerkt zich door zijn toegankelijkheid en de nabijheid van andere bedrijvigheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor klanten en leveranciers. Bovendien wordt er geen btw aangerekend op de verkoopprijs, wat voordelig kan zijn voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een kostenefficiënte oplossing. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 99.000 euro, een interessante investering gezien de locatie en het potentieel dat het biedt voor zakelijke groei. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een lift, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte volledig naar wens in te richten. Naast de praktische aspecten zoals de goede bouwkwaliteit en de ligging, wordt er geen specifiek certificaat voor elektrische installaties vereist. Dit commercieel pand in Heusy vertegenwoordigt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed gelegen bedrijfsruimte. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt de ideale basis voor uw zakelijke ambities in de regio Heusy. Meer weten?
193
m²
193 m²
Bebouwbare opp.
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter diverses possibilités pour cet ensemble HORECA : - le fond de commerce d'un restaurant fraichement rénové (2022), de gastronomie française, composé d'un hall d'entrée, une grande salle de restaurant, un bar, une véranda, une cuisine full équipée, un espace chambre froide, des WC. Possibilité d'acquérir: Fond de commerce + le bâtiment. - Fond de commerce + l'immeubles comprenant également les chambres d'hôtes. 3 chambres d'hôtes full équipées, et un appartement. Détail du fond de commerce sur demande. Situation idéale au centre du village de PEPINSTER, non loin des axes autoroutier de la E42 et de la E25, ainsi que des villes touristiques de, entre autre, : SPA, FRANCORCHAMPS, MALMEDY ...... Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Restaurant : Loyer à discuter - Hall d'entrée carrelé au sol (12m²) - Accueil/ bar - Grande salle de restaurant carrelée au sol (21m²) +/- 20 places - Véranda carrelée au sol (21m²) +/- 15 places - Cuisine full équipée carrelée au sol (23m²) - Espace chambre froide et plonge carrelé au sol (13m²) - WC séparé H/F carrelé au sol (8m²) accès cave Commodités: LOYER demandé: à définir - Châssis PVC double vitrage - Electricité conforme - Normes SRI OK - Chauffage au sol dans le restaurant, chaudière condensation VAILLANT - Climatiseur Mitsubishi - 2 compteurs gaz, deux compteurs eau et deux compteurs d'électricité - 2 chaudières VAILLANT, dont une pour le commerce - 2 pompes à chaleur dans le rez-de-chaussée - Possibilité d'acquérir: - Le fond de commerce + bâtiment(restaurant) ; ( prix sur demande ) - Le fond de commerce + immeuble avec également les chambres d'hôtes. ( prix sur demande ) Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez à contacter notre bureau PACKPRO IMMO au ### ou ### Meer weten?
146
m²
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de +/- 100 m² avec bureau, WC et un entrepôt. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite! Description du bien: - Espace commercial de 63m² - Cuisine carrelé au sol (6m²) - Sanitaire (6m²) - Entrepôt de 33 m² avec du carrelage au sol Commodités: - Châssis double vitrage en PVC - Fenêtre teinté anti UV - Electricité conforme - Hauteur sous plafond 3.2 m - Porte sectionelle électrique Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?
1
Parkeerplaats(en)
Gelegen in het hart van Pepinster, biedt dit commercieel gebouw aan de Rue de la Régence 11-13 een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Met een totale commerciële oppervlakte van 910 m² is het pand ideaal gelegen aan de hoofdweg van de gemeente, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De commerciële ruimte beschikt over een verkoopoppervlakte, kleedkamers voor mannen en vrouwen, twee privé toiletten, een laad- en loskade, en een kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement dat bestaat uit een ruime hal, twee privé toiletten, een multifunctionele ruimte, keuken, badkamer en een royale woonkamer. Dit biedt de mogelijkheid voor wonen boven uw eigen bedrijf. Daarnaast omvat het aanbod een huis op nummer 13 dat volledig gerenoveerd moet worden. Dit huis heeft vier slaapkamers, een woonkamer, keuken, eetkamer, veranda met toegang tot een tuin en een zolder. Deze combinatie van commercieel vastgoed met woonruimte biedt talrijke mogelijkheden voor exploitatie. Bijzonderheden van het pand zijn onder meer dubbele beglazing in PVC en hout, individuele gasverwarming, en meerdere ingangen. Er is parkeergelegenheid aan de achterzijde met een doorgangsecht en een garagepoort met afmetingen van 3,95m bij 1,99m. Het pand is aangesloten op het rioolnetwerk. De totale verkoopprijs bedraagt 980.000 €, waarbij het belangrijk is op te merken dat de woning en het appartement niet afzonderlijk worden verkocht zolang de commerciële ruimte niet is verkocht. Meer weten?
2547
m²
Flech'euro vous propose un magnifique immeuble mixte de caractère à Heusy. Au sein de l'immeuble vous trouverez un superbe rez commercial de 202m² pouvant accueillir n'importe quel secteur d'activité celui-ci est composé d'une vaste surface de vente, d'un bureau et d'une réserve avec une porte sectionnelle le tout chauffé par chauffage central au gaz couplé à une soufflerie au gaz . Ensuite, au premier vous découvrirez une annexe pouvant servir de grand bureau disposant d'une cuisine, d'une open space, et de deux pièces mixte ainsi qu'une salle de douche. Ce bureau donne sur un jardin PARTICULARITES: Chauffage central gaz (appartement arrière),covecteurs à gaz châssis pvc double vitrage Meer weten?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (9) 1er étage : Hall d'entrée (4) - Salon (18) - WC - Couloir (5) - Cuisine/Salle à manger (12) - Salle de bain 2ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 3ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 4ème : Grenier aménagable Immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Verviers, dans une rue hyper commerçante bénéficiant d’un fort passage. Le bien dispose d’une très grande superficie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient parfaitement tant pour le développement de votre propre activité commerciale que pour un investissement, avec un excellent potentiel de mise en location. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, cet immeuble représente une opportunité rare au centre de Verviers. Toiture : A vérifier Chauffage : Gaz/Air conditionné Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : Conforme Revenu cadastral : En attente Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
63
m²
Ontdek deze prachtige commerciële ruimte gelegen in het hart van Verviers, een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste en representatieve locatie voor horeca of andere commerciële doeleinden. Dit gelijkvloerse gebouw biedt een ruime oppervlakte van ongeveer 84 m², perfect geschikt voor een restaurant met een capaciteit tot 52 zitplaatsen. De ruimte is smaakvol ingericht en beschikt over een professionele keuken die volledig uitgerust is, inclusief frigo’s, diepvriezers, een baruitrusting en een nieuw wijnkelder. Daarnaast vindt u een gezellige bar, sanitaire voorzieningen en een ruime opslagruimte. Het interieur wordt compleet geleverd met alle meubels en apparatuur, waaronder video-surveillance, alarmsystemen, binnen- en buitenmeubilair, geluidssystemen en nog veel meer. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is voorzien van airconditioning, wat het comfort ten goede komt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 182 euro, afhankelijk van de definitieve syndic-gegevens. De commerciële onroerend goed wordt verkocht zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van 2.107 euro. Gelegen op een prominente locatie aan de Rue des Carmes, vlakbij het Palais de Justice en rondom een sfeervol, aangeplant plein, geniet deze locatie van een strategisch voordeel dat elk bedrijf ten goede komt. De buurt combineert een levendige stadssfeer met de voordelen van een centrale ligging, waardoor het ideaal is voor klanten en bezoekers. Verviers biedt bovendien een aangename omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De eigenaar heeft dit pand goed onderhouden en het is klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. De verkoopprijs bedraagt 295.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor ondernemers die willen profiteren van een gunstige ligging en een compleet uitgeruste zaak. Voor meer informatie en de mogelijkheid om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit schitterende commercieel vastgoed in Verviers! Meer weten?
Dit commerciële gelijkvloersgebouw gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff 6 in Grivegnée biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie. Het betreft een handelsruimte van ongeveer 70 m² binnen een nieuwbouwcomplex, de "Résidence Vandenhoff". De ruimte bestaat uit een open en zichtbare verkoop- of kantoorruimte, aangevuld met een aparte reserve, technische ruimte en sanitaire voorzieningen. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een kelder van circa 3,5 m² en een eigen afgesloten garage van ongeveer 15,5 m², die direct toegang geeft tot het commerciële pand. Deze combinatie van functies maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden die behoefte hebben aan praktische opslag en gemakkelijke toegang. De woning is momenteel verkocht in de staat CASCO, wat betekent dat verdere afwerking en renovatie door de koper dient te gebeuren. De installatie van de gasleiding is voorbereid voor een eventuele verwarmingsinstallatie, en alle ramen zijn voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De locatie in Grivegnée is strategisch gekozen, op een steenworp afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, bakkerijen en openbaar vervoer via TEC. Deze nabijheid zorgt voor een goede toegankelijkheid en zichtbaarheid voor klanten of cliënten. Het pand is aangesloten op individuele meters voor water, gas en elektriciteit, en de verwarming wordt geregeld via gas, wat gunstig is voor het beheer van de energiekosten. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 89 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende commerciële toepassingen. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €269.265, zonder btw en kosten inbegrepen. Dit is een interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbare commerciële ruimte met goede locatievoordelen. Voor meer informatie en verdere details kunt u contact opnemen via ### . Laat deze kans niet ontsnappen en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of extra informatie. Dit pand vertegenwoordigt een solide basis voor zakelijke groei in een dynamische omgeving. Meer weten?
89
m²
1
Parkeerplaats(en)
🍽️ SKYIMMO vous propose ce superbe fonds de commerce horeca idéalement situé Rue Grétry, à proximité immédiate du centre commercial de la Médiacité, un emplacement stratégique particulièrement recherché pour les activités commerciales et horeca grâce à son important passage quotidien. Actuellement exploité en activité de restauration, cet établissement représente une excellente opportunité pour tout professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité dans une zone dynamique et attractive. ✨ Composition du bien : RDC : Grande salle de réception / espace clientèle (33 m²) - Deuxième salle de réception (14 m²) - Cuisine (13 m²) - WC hommes (2 m²) - WC femmes (2 m²) 🚀 Un établissement prêt à exploiter Le commerce bénéficie d’un agencement fonctionnel permettant une exploitation efficace et confortable. Les différents espaces offrent une belle capacité d’accueil ainsi qu’un cadre agréable pour la clientèle. 📍 Un emplacement premium à fort potentiel Situé à deux pas de la Médiacité et au cœur d’un axe fréquenté, ce fonds de commerce profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux constant de passants et de clients potentiels. 💎 Les points forts : ✔️ Emplacement stratégique ✔️ Proximité immédiate de la Médiacité ✔️ Quartier dynamique et commerçant ✔️ Espaces horeca bien agencés ✔️ Belle visibilité commerciale ✔️ Idéal pour restauration ou concept horeca 💼 Une opportunité idéale pour restaurateurs, indépendants ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et à fort passage. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : ### ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** Meer weten?
Laura vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Aywaille. Développant une superficie d’environ 47 m², ce bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’une réserve. Le commerce bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement offrant un passage régulier. Le bien est actuellement loué avec un bail commercial encore en cours pour une durée de 5 ans, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement. Meer weten?
47
m²
Open Immovlan