Handelspand te koop - Spa VBE10684

Rue du Fourneau 8 4900 Spa

153 600 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10684
  • 58 m²
  • 5 m² Terras
Rue du Fourneau 8 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne commerciële gebouw te koop in het hart van Spa, een unieke gelegenheid voor professionals en ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkplek in een bruisende omgeving. Het betreft een nieuwbouw kantoorruimte gelegen op een toplocatie, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Het gebouw bestaat uit een ruim gelijkvloers kantoorruimte van 54,13 m², inclusief een ingerichte keuken met oven, spoelbak en koelkast, evenals een sanitaire ruimte voorzien van een lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het over een gezellige binnenplaats van ongeveer 5,29 m², ideaal voor ontspanning of informele ontmoetingen tijdens de werkdag. De technische voorzieningen omvatten dubbele beglazing in aluminium ramen, een efficiënte klimaatregeling via airconditioning en een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinig en comfortabel gebruik. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij parking en faciliteiten in de directe omgeving van het centrum van Spa. De locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegankelijkheid voor klanten en werknemers, maar ook een hoge zichtbaarheid binnen de stad. Het kantoor is volledig voorbereid voor moderne bedrijfsvoering met onder andere een slimme elektriciteitsmeter, een pre-installatie voor alarm- en detectiesystemen, en ventilatie via een dubbelstrooms VMC-systeem. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten dienstverlening of zelfstandige beroepen. De maandelijkse kosten bedragen 100,04 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten, en de prijs wordt als onderhandelbaar vermeld. Voor wie op zoek is naar een professionele ruimte die naadloos aansluit bij de behoeften van een modern bedrijf, biedt dit pand in Spa de ideale oplossing. De uitstekende ligging, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en praktische indeling, maakt het tot een waardevolle investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige commercieel vastgoed. Dit is uw kans om te investeren in een strategische locatie met alle moderne voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 153 600 €
  • Onderhoudskost: 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10684 Ref. verkoper: 7106 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

543 m 1' 56'' 543 m 53'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

412 m 1' 22'' 415 m 50'' 412 m 5' 412 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

412 m 1' 22'' 415 m 50'' 412 m 5' 412 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

735 m 4' 768 m 1' 19'' 428 m 5' 428 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

126 m 1' 30''

Treinstations

Spa

630 m 2' 6'' 630 m 1' 8'' 588 m 7' 588 m 7'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

355 m 36''

Winkels

Carrefour Express Spa

428 m 1' 51'' 383 m 39'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

706 m 2' 41'' 709 m 1' 10'' 628 m 8' 706 m 8'

Intermarché Spa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 864 m 12' 963 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

1,4 km 1' 48''

Musea

Musée De La Lessive

313 m 31''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,6 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

13,9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,2 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,3 km 5'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Fourneau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Musée De La Lessive" museum is te bereiken in 1 minuut.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 5 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Spa (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Roch" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen