Thonnard&Trinon vous propose un terrain à bâtir idéalement situé à Theux, rue de l'Arseye, au cœur d'un cadre verdoyant et préservé.
D'une superficie de 1.613 m² pour une façade avant de ± 33 mètres, ce lot n°2 (sur la photo) et en bleu et rose sur le plan de géomètre, offre une belle configuration pour y concrétiser votre projet de construction. Classé en zone d'habitat à caractère rural, il est entièrement libre de constructeur : vous faites appel à l'entrepreneur de votre choix, selon vos souhaits et votre budget.
L'eau est à raccorder depuis la voirie publique, avec un coût estimé à ±7.500 € à charge de l'acquéreur (estimation communale de 15.000 € pour l'ensemble des deux lots). L'assainissement sera de type individuel, le réseau d'égout n'étant pas présent dans cette rue.
Caractéristiques :
📐 Surface : 1.613 m²
📏 Façade avant : ±33 m
🌿 Zone d'habitat à caractère rural et agricole
🔌 Électricité : disponible
💧 Eau : raccordement à prévoir (±7.500 € est. à charge acq.)
🚽 Égout : assainissement individuel
🏗️ Permis d'urbanisme : à demander
🏠 Libre de constructeur
— Thonnard&Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 Tel 087/34.11.22
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de l'Arsèye, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 362 - Aywaille - Spa met een halte op minder dan 20 minuten lopen, 388 - Verviers - Spa, 387 - Theux - Theux met een halte op 22 minuten loopafstand.
U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 7 minuten afstand met de auto.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.
Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 8 minuten rijden.
Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les P'Tits Pioux" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Institut Saint-Roch" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Juslenville" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 11 minuten.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Theux (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden), Lidl Verviers (11 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan