Grond te koop - Theux

Deze unieke aanbieding betreft een stuk grond van in totaal 17.020 m², gelegen op de rustige en schilderachtige heuvels van Theux. Het perceel bestaat uit negen afzonderlijke percelen die momenteel vrij zijn van bewoning en onmiddellijk beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaren. Deze parcelen bieden een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders of particulieren die willen profiteren van de veelzijdigheid van het terrein, dat deels in een landbouwzone en deels in een bosgebied ligt. Het totale prijskaartje bedraagt slechts €17.000, wat neerkomt op een prijs van slechts €1 per vierkante meter, waardoor dit een bijzonder betaalbare investering is binnen de regio. Het terrein op deze locatie in Theux combineert natuurlijke rust met praktische potentie. De ligging op de heuvels biedt wellicht uitzichtmogelijkheden en een aangename omgeving voor verschillende toekomstige projecten. Aangezien de percelen niet in gebruik zijn en onmiddellijk beschikbaar zijn, kunnen nieuwe eigenaren snel inspelen op hun wensen, of het nu gaat om landbouw, recreatie of een andere bestemming binnen de geldende bestemmingsplannen. Het perceel bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat de gebruiksmogelijkheden verder versterkt. De verkoopprijs is inclusief alle juridische en administratieve formaliteiten, waardoor het aankoopproces soepel kan verlopen. De omgeving van Theux staat bekend om haar natuurlijke charme en rust, perfect voor wie op zoek is naar een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de faciliteiten van de regio. Het nabijgelegen landschap biedt tal van mogelijkheden voor outdoor-activiteiten en ontspanning, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur het investeren in deze gronden bijzonder aantrekkelijk maakt. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in ongerepte natuur met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige grote bouwgrond te koop in Theux, gelegen aan de Chemin du Congo. Deze ruime locatie biedt een totale oppervlakte van circa 10.000 m², waardoor het een uitstekende keuze is voor verschillende doeleinden. Met een breedte aan de voorkant van 75 meter biedt dit perceel niet alleen veel ruimte, maar ook een schitterend uitzicht over de vallei van Spa. De ligging is bijzonder gunstig, op slechts 10 minuten van de E25, wat een vlotte verbinding garandeert naar andere delen van België en de regio. Het terrein bevindt zich aan de straatzijde tegenover nummer 38, en het heeft een goede kwaliteit bodem die geschikt is voor diverse projecten zoals tuinbouw of andere functies. De oriëntatie van het perceel is ideaal, waardoor u optimaal kunt profiteren van de natuurlijke lichtinval en de mooie omgeving. De locatie in Theux wordt gekenmerkt door zijn rustige en landelijke karakter, zonder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Het terrein is gemakkelijk toegankelijk dankzij de goede infrastructuur en het terrein ligt in een niet-overstromingsgebied, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De vraagprijs voor deze unieke bouwkavel is € 100.000, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen vanaf dit bedrag. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### beschikbaar van maandag tot zaterdag tussen 17h en 19h. Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen bouwgrond met veel potentieel in de regio Theux. Aarzel niet om deze investering te bespreken met onze makelaars en uw toekomstige plannen te realiseren. Of u nu een project voor eigen gebruik wilt starten of investeren in de regio, deze locatie biedt de ideale basis. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe stuk grond wacht op u! Meer weten?

THEUX (Provincie Luik): Groot terrein van 5.000m² zonder vergunning (#2X+5_JARO_LIE) • Bebost terrein • Totale oppervlakte: +/- 5.000m² • Prijs: 275.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

RED Real Estate presenteert deze bouwgrond. Biedingen vanaf € 99.000 Ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen, met snelle toegang tot voorzieningen en een rustige en aangename omgeving. Ontdek deze bouwgrond snel. Perceeloppervlakte: 922 m² Alle informatie is slechts ter informatie en is niet bindend. Laat u inspireren, kies voor RED. Informatie en bezichtigingsaanvragen: ### - ### Meer weten?

Ontdek dit interessante stuk grond gelegen aan Parc Forges Thiry in Theux, aangeboden voor de prijs van 73.000 euro. Dit perceel bestaat uit drie aparte kavels die samen een totale oppervlakte van ongeveer 4.851 m² beslaan. Het is een uniek stuk vastgoed dat vooral geschikt is voor verschillende niet-woon gerelateerde doeleinden. De locatie bevindt zich in een zone die door de lokale overheid als overstromingsgevoelig is aangeduid, waardoor de bouwmogelijkheden beperkt zijn en het verkrijgen van een bouwvergunning zeer onwaarschijnlijk is. De stadstoezichts- en milieuregels zoals vastgesteld door de DCENN (Direction des Cours d'Eau Non navigables) bevestigen dat er geen bouwactiviteiten toegestaan zijn in deze zone sinds 2022. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld landbouwactiviteiten, tuinieren, het gebruik als terreinen voor opslag of parking, of andere niet-constructieve toepassingen. De kavels zijn geregistreerd onder verschillende secties en perceelnummer, namelijk een schuur (Section B n°809N3P00000) en drie weilanden (Section B n°816GP0000, Section B n°816HP0000, Section B n°816KP0000). Het totale kadastraal inkomen bedraagt slechts 40 euro, wat aangeeft dat het vooral een stuk grond zonder woonbestemming betreft. Het perceel beschikt over basisvoorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting, waardoor het meteen bruikbaar is voor de genoemde doeleinden. Gelegen in een rustige omgeving in Theux, biedt dit stuk grond tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een landelijk terrein met diverse praktische toepassingen. Voor geïnteresseerden of voor meer informatie over dit perceel en de mogelijke opties, kan u contact opnemen met het kantoor GUYOT & CREMER via telefoon op ### Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt handelen om hiervan gebruik te maken of er verdere plannen mee te ontwikkelen. Of u nu een agrarische onderneming wilt starten, opslagruimte zoekt, of simpelweg op zoek bent naar een groot stuk grond in een landelijke omgeving, deze aanbieding biedt u interessante kansen in Theux. Neem vandaag nog contact op om uw opties te bespreken en een bezoek te plannen. Meer weten?

🌿 À VENDRE – Superbe terrain à bâtir à Desnié (Theux) 🌿 Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! 📍 Situation idéale : Situé dans le charmant hameau de Desnié, commune de Theux, ce terrain vous offre un environnement calme, rural et verdoyant, tout en restant proche des commodités (à quelques minutes de Spa, Theux, et des grands axes). 📐 Superficie : environ 1.092 m² de terrain à bâtir, offrant une belle largeur en façade et une excellente orientation, idéale pour un projet résidentiel. 🏡 Terrain libre de constructeur : vous êtes libre de concevoir la maison de vos rêves, selon vos envies et vos besoins. ✅ Atouts : Terrain plat et facilement aménageable Belle exposition Quartier résidentiel paisible Ce terrain rare à Desnié est une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez à construire dans un cadre idyllique. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! ### ou ### Meer weten?

Vous cherchez un endroit de rêve pour votre habitation ? Un endroit au calme avec une belle vue, un endroit plein de sérénité, … Voici le terrain qu’il vous faut ! Idéalement situé à proximité du centre de Theux, tout en étant dans un endroit très calme, vous pourrez admirer ce superbe terrain de 9.082m² libre de bail, profitant d’une superbe exposition au soleil. La largeur à rue du terrain est d’environ 46m (possibilité de faire 2 parcelles à rue). Le terrain est également propice à un lotissement moyennant permis (un éventuel lotissement devra faire l’objet d’une étude. La commune préserve le milieu naturel, il n’est donc pas question ici de faire de la rentabilité pure au détriment de la nature !). Ce terrain est à voir absolument ! Meer weten?

Vous cherchez un endroit de rêve pour votre habitation ? Un endroit au calme avec une belle vue, un endroit plein de sérénité, … Voici le terrain qu’il vous faut ! Idéalement situés à proximité du centre de Theux, tout en étant dans un endroit très calme, vous pourrez admirer ces superbes terrains d’environ 4.500m² chacun, libres de bail, profitant d’une superbe exposition au soleil. La largeur de chaque terrain est d'environ 23m à rue. Le terrain est également disponible en un ensemble au prix de 360.000€ et pourrait être propice à un lotissement moyennant permis d’urbanisation (un éventuel lotissement devra faire l’objet d’une étude. La commune veut préserver le milieu naturel, il n’est donc pas question ici de faire de la rentabilité au détriment de la nature !). Ces terrains sont à voir absolument ! Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtig bouwperceel gelegen in de charmante gemeente Theux, aan de Rue du Château d'eau. Dit perceel van 1881 m² biedt een ideale ligging op de hoogten van de oude gemeente Polleur. Het terrein is uitstekend georiënteerd en vrij van bouwverplichtingen, wat betekent dat u uw droomhuis kunt realiseren met een bouwer naar keuze. Dit is een unieke kans voor wie een rustig gelegen, maar goed bereikbaar bouwperceel zoekt. De locatie is perfect voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Binnen slechts 5 minuten bereikt u de centra van Heusy en Theux, waar u diverse winkels, scholen en andere faciliteiten kunt vinden. Daarnaast ligt het perceel op minder dan 3 km van een snelwegaansluiting, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar grotere steden en omliggende gebieden. De basisvoorzieningen zoals elektriciteits- en wateraansluiting zijn reeds aanwezig op het terrein, wat de bouw van uw toekomstige woning aanzienlijk zal vergemakkelijken. De vraagprijs voor dit mooie perceel bedraagt €215.000, en het eigendom is beschikbaar bij akte. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! Meer weten?