Bouwgrond te koop - Heusy VBE40562

Avenue Florent Becker, à droite du n°79 4802 Heusy

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40562
  • 6218 m² Oppervlakte terrein
Avenue Florent Becker, à droite du n°79 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontwikkelingsgrond te koop in Heusy, gelegen aan de Avenue Florent Becker, rechts van nummer 79. Deze perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 6.218 m², inclusief een toegangsweg van circa 590 m². Het terrein bevindt zich in een woonzone, wat bouwmogelijkheden biedt voor residentiële projecten. De stad Verviers geeft voorlopig aan dat het mogelijk is om acht woningen te realiseren op deze grond, bestaande uit zes halfopen bebouwingen en twee vrijstaande huizen. Dit blijft echter een voorlopig advies; het verkrijgen van een bouwvergunning is afhankelijk van een ingediend project, waarbij geen garantie wordt gegeven op het maximaal aantal te bouwen woningen. De kadastrale referenties van het perceel zijn sectie A, nummers 587S5, 587T5 voor de grond en 587Z5 voor de toegangsweg, welke belast is met erfdienstbaarheden zoals aangegeven op het bijgevoegde kadastraal plan. Er bestaat daarnaast de mogelijkheid om een kleine strook grond van ongeveer 120 m² aan te kopen aan de straatzijde, zoals eveneens aangeduid op het plan. Dit maakt de locatie extra interessant voor ontwikkelaars die hun project willen uitbreiden of optimaliseren. De ligging biedt een gunstige basis voor residentiële ontwikkeling binnen een bestaande woonomgeving. Deze ontwikkelingsgrond wordt aangeboden voor de prijs van 269.000 euro. De locatie in Heusy binnen de gemeente Verviers combineert rust met potentieel voor residentiële bouwprojecten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een geschikt perceel om woningen te realiseren in deze regio is dit een unieke kans. Voor meer informatie en verdere details kunt u contact opnemen via www.waucomont.be. Houd er rekening mee dat alle gegevens indicatief zijn en zonder contractuele waarde worden verstrekt. Uw professionele aanspreekpunt helpt u graag verder met vragen of het plannen van een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

6218 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40562 Ref. verkoper: W8101 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Notre-Dame

558 m 1' 53'' 565 m 1' 12'' 558 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

466 m 1' 34'' 473 m 59'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

375 m 1' 15'' 375 m 39'' 375 m 5' 375 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

270 m 3'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2 km 8' 1,7 km 2' 27'' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 6' 1,6 km 15' 1,7 km 20'

Winkels

Colruyt Heusy

426 m 1' 25'' 426 m 44'' 426 m 5' 426 m 5'

Trafic Verviers

336 m 1' 7'' 336 m 37'' 336 m 4' 336 m 4'

Delhaize Stembert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 598 m 11' 907 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue Florent Becker betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Notre-Dame" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", op slechts 6 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen