Bouwgrond te koop - Heusy

Ook in de buurt van Heusy (4802)

175 000 €

Bouwgrond te koop

4801 Stembert

Ontdek dit unieke ontwikkelingsperceel te koop in Stembert, gelegen aan de Allée des Acacias, met een vraagprijs van 175.000 €. Dit terrein van 82 m² biedt een bouwvergunning voor de oprichting van een appartementsgebouw met drie wooneenheden. Elke appartement omvat een leefruimte met open keuken, een bergruimte, een badkamer, twee slaapkamers, een privaat toilet, een kelder en een parkeerplaats op het gelijkvloers. Dit maakt het project bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementgevende vastgoedontwikkeling in deze regio. Het perceel heeft een diepte van 11 meter en is volledig bouwbaar over de gehele grondoppervlakte van 82 m², wat een efficiënte benutting van de ruimte mogelijk maakt. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor de koper om het project te starten volgens eigen timing en plannen. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de betrouwbaarheid en veiligheid van deze investering. Stembert biedt een strategische ligging binnen de provincie Luik, met goede mogelijkheden voor toekomstige huurinkomsten. Het project genereert een potentieel maandelijks rendement van 2.250 €, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor beleggers die wensen te investeren in residentieel vastgoed met meerdere appartementen. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze kans mag u niet missen.

82 m² Bebouwbare opp. 82 m² 11 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

135 000 €

Bouwgrond te koop

4650 Grand-Rechain

Ontwikkelingsgrond te koop in Grand-Rechain, gelegen aan de Rue Biomont tegenover nummer 144, met een totale oppervlakte van ongeveer 948 m², conform het meetplan. Deze perceelgrond, gekenmerkt als woongebied met landelijke aard, biedt een perceelsbreedte van circa 20 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 48 meter. Deze grond maakt deel uit van een verkaveling waarvoor in 2022 een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd. Hierdoor gelden specifieke voorschriften die voortvloeien uit het verkavelingsplan, naast de geldende gemeentelijke en regionale bouwvoorschriften. De koper dient rekening te houden met de kosten voor de nutsvoorzieningen en de ontsluiting van het perceel, waaronder aansluitingen voor elektriciteit en water. Aansluitingen voor water, Proximus en Voo zijn reeds aanwezig in de stoep. Dit perceel staat vrij van bouwverplichting met betrekking tot de keuze van constructeur en architect, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige ontwikkeling. De kadastrale referentie is HERVE, 5de afdeling, sectie A, perceelnummer 964P. Bij aankoop zijn er bijkomende kosten zoals meetkosten en een aandeel in de basisakte ter hoogte van 1.100 euro exclusief BTW voor rekening van de koper. Het perceel is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 135.000 euro. Er zijn geen beperkingen door overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden van toepassing op deze grond. Deze locatie in Grand-Rechain biedt een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een ontwikkelingskavel binnen een landelijke woonzone. Door de ligging binnen een recent goedgekeurde verkaveling, kan het perceel benut worden volgens duidelijke stedenbouwkundige richtlijnen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen met de verkopende makelaar via de referentie VBE52880. Dit is een uitstekende mogelijkheid voor geïnteresseerden die wensen te investeren in bouwgrond binnen deze regio aan een aantrekkelijke prijs.

948 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

145 000 €

Bouwgrond te koop

4650 Grand-Rechain

Ontdek deze ruime ontwikkelingsgrond gelegen in het rustige en groene deel van Grand-Rechain, perfect geschikt voor wie op zoek is naar een bouwproject op een aantrekkelijke locatie. Deze schitterende perceel, gelegen aan de Rue Biomont tegenover nummer 144, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 948 m² volgens het plan van de landmeter. Het terrein heeft een breedte van circa 20 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 48 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het realiseren van een woning naar eigen wensen en ideeën. Het perceel maakt deel uit van een recent goedgekeurd bouwperceel (vergunning verkregen in 2023), wat aangeeft dat de bouwvoorschriften en voorschriften voor dit lot al duidelijk vastgesteld zijn; de koper dient zich wel te houden aan zowel de lokale regelgeving als de specifieke voorschriften die bij het lot horen. De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur, zonder in te boeten op toegankelijkheid. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer, met voldoende groen en open ruimte, terwijl alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, Proximus en Voo reeds in de trottoirs aanwezig zijn. De aanleg van water- en telecomaansluitingen zal worden verzorgd door de koper, die ook verantwoordelijk is voor de kosten voor de aansluiting van de nutsvoorzieningen en de nodige voorbereidingen. Het terrein is vrij van bouwovertredingen en biedt de mogelijkheid om een woning te bouwen met volledige vrijheid qua architectuur en bouwstijl, aangezien er geen verplichtingen tot het gebruik van een bouwheer of architect bestaan. De verkoopprijs voor deze unieke ontwikkelingskans bedraagt €145.000, exclusief de bijkomende kosten voor metingen en akte. De koper dient rekening te houden met de kosten voor de afwerking van het perceel en eventuele aansluitingen, waardoor dit project niet alleen een mooie investering is maar ook een kans om volledig naar eigen smaak te bouwen. Gezien het gunstige prijs-kwaliteitsverhouding en de goede locatie, vormt deze grond een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars en particulieren die hun droomwoning willen realiseren in een rustige omgeving. Voor meer informatie en om deze kans te bespreken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via onze website of direct te bellen. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeldzaam op de markt!

948 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

194 000 €

Bouwgrond te koop

4910 Theux

Ontdek deze ontwikkelingsgrond van maar liefst 1350 m² gelegen op de rustige hoogten van Theux, een prachtige locatie die garant staat voor een adembenemend uitzicht over de omliggende valleien. Dit perceel biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar een constructiemogelijkheid in een natuurlijke, rustige omgeving. Het terrein is volledig bouwrijp en beschikt over een geldige bouwvergunning voor de realisatie van een moderne villa met vier gevels, inclusief drie slaapkamers en een garage. Deze vergunning opent de deur naar het realiseren van een woning op maat, perfect afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar. Het perceel ligt op een diepte van 45 meter en beschikt over een totale oppervlakte van 1350 m², waardoor er volop ruimte is voor zowel woningbouw als eventueel bijgebouw of tuin. De ligging op de hoogte biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitgebreid panoramisch uitzicht dat ongetwijfeld de dag van elke bewoner zal verrijken. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor de bouw en het gebruik van het terrein. Dit unieke stuk vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper meteen kan starten met ontwikkeling of investering. Gelegen in Theux biedt deze locatie talloze voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke attracties en voorzieningen. Het charmante dorp straalt rust uit en combineert het beste van landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dankzij de aanwezige bouwvergunning en de gunstige ligging is dit terrein zeer aantrekkelijk voor wie wil investeren in een eigen woning of ontwikkelingsproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft.

1350 m² 45 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 250 000 €

Bouwgrond te koop

4650 Herve

Dit perceel ontwikkelingsgrond te koop in Herve biedt een unieke kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar flexibiliteit en potentieel in een landelijke omgeving. Met een brede straatbreedte van ongeveer 68 meter en een interessante configuratie omvat de kavel een deel binnen een woonzone met landelijk karakter over ongeveer 50 meter diepte. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om bijkomende landbouwgrond aan te kopen, afhankelijk van de wensen van de koper. Deze eigendom onderscheidt zich door de variabele aankoopmogelijkheden en de aantrekkelijke ligging binnen het landelijke landschap van het Land van Herve. De aangeboden grond kan worden verworven als één enkel perceel binnen de woonzone of eventueel opgesplitst in twee afzonderlijke kavels. Daarnaast bestaat de optie om de totale oppervlakte uit te breiden met een bijkomende landbouwzone, waardoor zowel een ruime individuele kavel als meerdere kleinere percelen mogelijk zijn in een groene en harmonieuze omgeving. De prijs bedraagt 250.000 euro, en is gebaseerd op een tarief van 150 euro per vierkante meter voor het woonzonegedeelte en 10 euro per vierkante meter voor het agrarische gedeelte. De uiteindelijke prijs zal worden vastgesteld op basis van het meetplan, met eventuele kosten voor aansluiting en inrichting van het terrein ten laste van de koper. Gelegen in de gemeente Herve, profiteert deze ontwikkelingsgrond van een gewaardeerde locatie binnen het landelijke gebied van Vlaanderen. Dit maakt het geschikt voor kopers die waarde hechten aan een rustige omgeving dicht bij natuurlijke ruimten, met voldoende ruimte voor bouwprojecten binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte en het perceel is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een perceel met diverse mogelijkheden en een mooie ligging binnen Herve, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken.

1 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

159 000 €

Bouwgrond te koop

4845 Jalhay

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in het charmante Jalhay met dit prachtige bouwperceel te koop. Gelegen aan Herbiester 155, biedt dit perceel een totale grondoppervlakte van 1.000 m² en vormt het een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een terrein dat klaar is voor ontwikkeling. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 175.000 €, wat een zeer competitieve investering vormt binnen de regio. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe bouwplannen of projectontwikkeling. Dit bouwgrond is ideaal gelegen in een rustige en landelijke omgeving, met alle voordelen van de natuurlijke pracht van Jalhay. De locatie maakt het geschikt voor zowel privéwoningbouw als voor projectontwikkelaars die willen profiteren van de groeipotentie van deze regio. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een extra landbouwgrond te verwerven die in het verlengde ligt van het huidige perceel, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor geïnteresseerden die hun project willen vergroten of meer ruimte wensen voor hun plannen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, een belangrijke factor bij de planning van bouw- en investeringsprojecten, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Voor iedereen die op zoek is naar een bouwgrond met veel potentieel in een rustige, landelijke setting, biedt deze gelegenheid in Jalhay een uitstekende investering. De combinatie van de gunstige prijs, de grootte van het perceel en de uitbreidingsmogelijkheden maken dit grondstuk bijzonder aantrekkelijk. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om uw bouw- of investeringsproject op een schitterende locatie te realiseren!

1240 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

159 000 €

Bouwgrond te koop

4877 Olne

Deze unieke bouwgrond van ongeveer 2.551 m² is te koop in het landelijke en groene Olne, meer bepaald gelegen aan Les Heids, links van nummer 12, in de buurt bekend als "Magnie Trou". Het perceel combineert een zone met een woonbestemming van landelijk karakter met een kleinere achterliggende zone die agrarisch bestemd is. De perceelsbreedte aan de straatkant bedraagt circa 38 meter, wat een ruime aanzet geeft voor de ontwikkeling van een woningproject conform de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Deze locatie biedt een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie de voordelen van het buitenleven wenst te combineren met de mogelijkheden van een eigen woning. Het perceel is vrij van enige bouwverplichting en maakt geen deel uit van een verkaveling, wat extra flexibiliteit kan bieden in de uitwerking van het bouwproject, mits naleving van de huidige stedenbouwkundige regels. Er zijn geen actuele huurverplichtingen op het terrein, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor aankoop en ontwikkeling. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden, wat de bouwmogelijkheden verder vereenvoudigt en het risico op watergerelateerde problemen beperkt houdt. Gelegen in postcode 4877 te Olne, biedt deze grond een zeldzame kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een bouwkavel in een groene en rustige omgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 159.000 euro, een interessante investering voor wie wil bouwen in dit aantrekkelijke deel van de provincie Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Waucomont via referentie VBE62417 of verkoperreferentie W8298. Mis deze kans niet om op een unieke locatie uw woonproject te realiseren.

2551 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

220 000 €

Bouwgrond te koop

4877 Olne

Te koop aangeboden: ontwikkelingsperceel in het pittoreske Olne, gelegen op een rustige en groene locatie. Dit prachtige stuk grond beslaat ongeveer 3.072 m² en bevindt zich in een woongebied met een landelijk karakter. De ligging aan de Rue de Theux, links van nummer 20, in de omgeving bekend als "Grand Huy", biedt een ideale combinatie van rust en natuurschoon. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw droomhuis te bouwen zonder gebonden te zijn aan een specifieke aannemer. Het ligt niet binnen een verkaveling, maar er dienen wel rekening te worden gehouden met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Dit biedt u de kans om een woning te ontwikkelen die perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Olne staat bekend om zijn charmante en serene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad. Deze locatie biedt bovendien goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Grijp deze unieke kans om te investeren in een stuk grond dat zowel rust als de mogelijkheid tot ontwikkeling biedt. Neem voor meer informatie contact op via ###

3072 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

217 000 €

Bouwgrond te koop

4890 Thimister-Clermont

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Thimister-Clermont biedt een unieke kans voor wie bouwgrond zoekt in de regio. Het perceel bevindt zich in het verkavelingsgebied Froidthier en heeft een gemeten oppervlakte van 1451 vierkante meter. Dit geeft voldoende ruimte om een woonproject te realiseren volgens de geldende stedebouwkundige voorschriften. De locatie in Thimister-Clermont is aantrekkelijk voor wie de rust van een groen gebied wenst te combineren met de nabijheid van lokale voorzieningen. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 217.000 euro. Bij de aankoop dienen kopers rekening te houden met bijkomende kosten, waaronder een aandeel in de aktekosten voor het indienen van de stedenbouwkundige vergunning, vastgesteld op 545,45 euro exclusief btw. Daarnaast is er een bijdrage van 850 euro exclusief btw voorzien voor de kosten van de landmeter. Deze bijkomende bedragen worden gedeeld met andere kopers binnen het verkavelingsproject. Momenteel is het perceel niet verhuurd en het wordt beschikbaar gesteld bij akte. Wat betreft ruimtelijke ordening is er geen voorkooprecht van toepassing op dit perceel en is het niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of een zone met overstromingsgevoeligheid. Dit maakt het perceel aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een bouwgrond zonder bijkomende beperkingen op vlak van waterbeheer. Bent u geïnteresseerd in deze bouwgrond in Thimister-Clermont? Neem dan zeker contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

1451 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

115 050 €

Bouwgrond te koop

4890 Thimister-Clermont

Ontdek deze interessante ontwikkelingskans in Thimister-Clermont met dit bouwgrondstuk gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Thimister-Clermont, biedt dit perceel een totale oppervlakte van 767 vierkante meter, ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond voor een eigen project of investering. De locatie kenmerkt zich door haar landelijke charme, terwijl het ook dicht bij lokale voorzieningen en infrastructuur ligt, wat het een praktische keuze maakt voor zowel particulieren als ontwikkelaars. Het terrein is geschikt voor wie een rustige woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot faciliteiten waardeert, en biedt de mogelijkheid om een nieuwe woning of ander vastgoedproject te realiseren. De prijs voor dit perceel bedraagt €115.050, waarmee u investeert in een stuk grond dat volop potentieel biedt. Bij de aankoop dient de koper rekening te houden met bijkomende kosten, waaronder een bijdrage in de kosten voor de akte van depot van het bouwvergunning en de kosten voor de geometrische opmetingen. Deze kosten bedragen respectievelijk €545,45 exclusief btw voor de vergunning en €850 exclusief btw voor de geomeetertaken. Het perceel wordt verkocht zonder huurovereenkomst en is onmiddellijk beschikbaar vanaf de akte. Dit maakt het aantrekkelijk voor investeerders of bouwers die snel willen handelen. De ligging in Thimister-Clermont geeft u toegang tot een landelijke omgeving met een rustige sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen binnen bereik blijven. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en valt niet onder een voorkooprecht, waardoor er geen extra belemmeringen zijn voor de ontwikkeling ervan. Dit bouwgrondstuk biedt een unieke mogelijkheid om uw bouwplannen te realiseren in een aantrekkelijke regio van België. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. We helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedambities in deze veelbelovende locatie.

767 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

165 000 €

Bouwgrond te koop

4890 Thimister-Clermont

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Thimister-Clermont met dit bouwgrondstuk te koop voor slechts €165.000. Het betreft een perceel van 1105 m², gelegen in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar de mogelijkheid om hun eigen woning te realiseren of een project te ontwikkelen. Dit bouwperceel bevindt zich in een goed onderhouden lot, waar de potentie voor een particuliere woning of kleinschalige ontwikkeling aanwezig is. De ligging biedt een mooie balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Het perceel komt met enkele bijkomende kosten die door de koper gedragen dienen te worden. Zo is er een gezamenlijke bijdrage voor de kosten van het opstellen van de akte voor de vergunning voor ruimtelijke ordening, met een bedrag van €545,45 exclusief btw. Daarnaast moet de koper ook rekening houden met de kosten voor de diensten van een landmeter, vastgesteld op €850 exclusief btw. Deze kostenposten zijn standaard bij dergelijke aankoopprojecten en vormen een belangrijk onderdeel van het totale investeringsplaatje. Het is essentieel dat kopers zich hiervan bewust zijn bij het plannen van hun aankoop en toekomstige bouwprojecten. Gelegen in Thimister-Clermont, biedt dit stuk grond niet alleen ruimte om te bouwen, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. Het dorp kent een rustige sfeer en is omgeven door natuurlijke landschappen, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en ontspanning. De nabijheid tot belangrijke verbindingswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning of een investeringsmogelijkheid, dit perceel biedt alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze grond u biedt.

1105 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

153 000 €

Bouwgrond te koop

4890 Thimister-Clermont

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Thimister-Clermont. Het betreft een bouwgrond van 1023 vierkante meter, gelegen in een rustige en goed bereikbare locatie binnen het lotissement Froidthier. Deze vrije bouwgrond biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van uw project, of u nu een privéwoning wilt bouwen of een kleinschalige ontwikkeling plant. De koper wordt betrokken bij enkele bijkomende kosten, namelijk een aandeel in de kosten voor het indienen van de bouwvergunning, vastgesteld op €545,45 exclusief btw, en een bijdrage in de kosten voor de landmeter, vastgesteld op €850 exclusief btw. Deze kosten zijn standaard voor dergelijke grondtransacties en zorgen voor een vlotte afhandeling van de vergunning en landmeting. De totale oppervlakte van het perceel is 1023 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een persoonlijke invulling en uitbreiding. De locatie in Thimister-Clermont garandeert rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebied bevindt zich niet in een overstromingsgebied en kent geen voorkooprecht, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt starten met de plannen voor uw droomproject. Deze bouwgrond vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een stuk grond in een rustige regio met goede ontwikkelingsmogelijkheden. De prijs van €153.000 biedt een uitstekende basis voor verdere planning en ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw bouwproject in Thimister-Clermont.

1023 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

145 000 €

Bouwgrond te koop

4890 Thimister-Clermont

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in Thimister-Clermont, gelegen in het rustige en landelijke gebied van Froidthier. Dit stuk grond biedt een totale oppervlakte van 972 m², ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwkans in een rustige omgeving. Het perceel is perfect geschikt voor het realiseren van een eigen woning, met voldoende ruimte voor tuin en buitenleven. De locatie combineert rust en privacy met de gemakkelijke bereikbaarheid van lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die willen bouwen aan een nieuw project. De vraagprijs voor dit bouwgrond bedraagt 145.000 euro, een marktconforme prijs voor dit type perceel in deze regio. Bij aankoop dient de koper rekening te houden met een bijdrage in de kosten voor het opstellen van de akte en de kosten voor de geoloog, zoals vastgelegd in de aankoopvoorwaarden. Het gaat om een bijdrage van 545,45 euro, te vermeerderen met BTW, voor de aktekosten, en 850 euro, eveneens te vermeerderen met BTW, voor de geomeetkosten. Dit alles geeft u een duidelijk beeld van de bijkomende kosten die gepaard gaan met de aankoop van dit perceel. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel aan de slag kunt met uw bouwproject. Thimister-Clermont is bekend om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of wilt investeren in een groeigebied, dit perceel biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is dé gelegenheid om uw bouwdromen waar te maken in een aantrekkelijke en rustige omgeving.

972 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

270 000 €

Bouwgrond te koop

4890 Thimister-Clermont

Deze ontwikkelingssite biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in Thimister-Clermont. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt dit perceel over een totale oppervlakte van 1811 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een eigen woning of een ander project. De locatie maakt het mogelijk om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen bereik blijven. Dankzij de afwezigheid van voorkooprechten en overstromingsrisico's is dit perceel zeer geschikt voor investeerders en particulieren die willen bouwen in een veilige en rustige setting. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt €270.000, wat een competitieve investering vertegenwoordigt in de regio Thimister-Clermont. De koper zal bovendien een aandeel betalen in de kosten voor het opmaken van de akte, inclusief de indiening van het bouwvergunningsdossier, met een bedrag van €545,45 exclusief btw. Daarnaast wordt er een bijdrage gevraagd voor de diensten van een landmeter, vastgesteld op €850 exclusief btw. Deze bijkomende kosten zijn gebruikelijk bij dergelijke aankoopprocessen en vormen geen bijkomende verrassingen voor de koper. De beschikbaarheid is vanaf de akte, waardoor de koper snel kan handelen om zijn bouwproject te starten. Thimister-Clermont ligt in een landelijk gebied dat bekend staat om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid. Het biedt de voordelen van een landelijke levensstijl terwijl het toch verbonden is met nabijgelegen steden en voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven zonder afstand te doen van het comfort van nabijgelegen diensten en infrastructuur. Dit perceel vertegenwoordigt een uitstekende investering voor bouwers en ontwikkelaars die willen profiteren van de groei en het potentieel van deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke bouwkans te bespreken.

1811 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

236 793 €

Bouwgrond te koop

4900 Spa

Ontwikkelingsgrond te koop in Spa met een oppervlakte van ongeveer 1.967 m², gelegen aan Promenade d'Orléans 31. Dit perceel wordt aangeboden voor €236.793 en beschikt over een bouwvergunning voor de realisatie van twee halfopen woningen met elk drie slaapkamers, terras en garage. De vergunning is geldig tot 2 juni 2031, met een mogelijke verlenging van twee jaar. Voor geïnteresseerden zijn de volledige plannen en vergunningsbeslissingen op aanvraag beschikbaar bij het vastgoedkantoor. Het terrein is vrij van verkaveling en heeft een breedte aan de straatzijde van ongeveer 22,5 meter en een diepte van circa 87 meter. De ligging is gunstig met een zuidwestelijke oriëntatie aan de achterzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering bevinden zich reeds aan de straatkant, waardoor de bouwvoorwaarden optimaal zijn. Houd er rekening mee dat verkoop onderhevig is aan een goedkeuring voor perceelsdeling en dat er kosten voor een landmeter voorzien moeten worden. Deze bouwgrond bevindt zich in een rustige en gewaardeerde wijk in Spa, ideaal voor wie wil investeren in residentiële ontwikkeling binnen deze regio. De prijsstelling van €236.793 is een voorstel en bindt de verkoper niet definitief. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedagentschap. Zij begeleiden u graag verder bij dit unieke project in Spa.

1967 m² 87 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

117 865 €

Bouwgrond te koop

4900 Spa

Ontwikkelingsgrond te koop in Spa, gelegen aan de Promenade d'Orléans 31 LOT 3, met een oppervlakte van ongeveer 982 m². Deze bouwgrond is vrij van constructeur en beschikt over een verleende vergunning voor het oprichten van een halfopen woning met vier slaapkamers, een terras en garage. De woning is gepland in een rustige en gewaardeerde wijk van Nivezé. De vergunning is geldig tot 2 juni 2031, met de mogelijkheid tot verlenging met twee jaar. Volledige plannen en het vergunningbesluit zijn op aanvraag beschikbaar bij het agentschap. Het perceel heeft een straatbreedte van circa 12 meter en een diepte van ongeveer 80 meter, met een zuidwestelijke oriëntatie aan de achterzijde. De grond is niet gelegen binnen een verkaveling en beschikt over aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering aan de straat. Let op: de verkoop is onderworpen aan een goedkeuring voor perceelsdeling en er zijn bijkomende kosten voor een landmeter te voorzien. Er geldt bovendien een gunstige optie voor het verlaagde registratierecht van 3% indien het toekomstige huis binnen vijf jaar persoonlijk wordt betrokken. Dit maakt dit perceel een interessante investering voor wie bouwplannen heeft binnen de regio Spa. De prijs voor deze ontwikkelingsgrond bedraagt 117.865 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om de volledige bouwdocumentatie in te zien. Dit perceel biedt unieke kansen voor wie wil bouwen in een rustige omgeving met alle nodige nutsvoorzieningen beschikbaar aan de straatkant. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezichtiging.

982 m² 80 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

118 928 €

Bouwgrond te koop

4900 Spa

Dit unieke perceel bouwgrond van ongeveer 985 m² in Spa, gelegen aan Promenade d'Orléans 31 LOT 2, biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een vrije bouwgrond met vergunning. Het perceel is momenteel vrij van enige constructeurverplichting en beschikt over een goedgekeurde bouwvergunning voor een halfopen bebouwing met vier slaapkamers, een terras en garage. De vergunning is geldig tot 2 juni 2031, met de mogelijkheid tot verlenging van twee jaar. Voor geïnteresseerden zijn de volledige plannen en het vergunningbesluit op verzoek beschikbaar via het agentschap. Het perceel bevindt zich in een rustige en gewaardeerde wijk van Nivezé, ideaal voor wie rust en wooncomfort wenst te combineren. Qua technische specificaties heeft het perceel een straatbreedte van circa 10,5 meter en een diepte van ongeveer 93,5 meter, met een zuidwestelijke oriëntatie aan de achterzijde die zorgt voor een gunstige lichtinval. Het terrein ligt buiten een verkaveling en is voorzien van aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering aan de straatkant. Overige praktische details zoals de kosten voor landmeter zijn nog te voorzien, en de verkoop staat onder voorbehoud van toestemming voor kavelverdeling. Bovendien is er mogelijk recht op verlaagd registratierecht van 3% wanneer de koper zich binnen vijf jaar in de nieuwbouw gaat vestigen. De vraagprijs voor dit projectgrond bedraagt 118.928 euro. Dit bedrag geldt als richtprijs en verbindt de verkoper niet definitief. Deze bouwgrond in Spa vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid, mede door de reeds goedgekeurde bouwplannen en gunstige ligging in een aantrekkelijke woonomgeving. Voor verdere informatie of het aanvragen van documentatie wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met het agentschap. Zo kan u alle nodige gegevens verkrijgen om een weloverwogen beslissing te nemen over deze zeldzame bouwkans in Spa.

985 m² 94 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen