Bouwgrond te koop - Grand-Rechain VBE52880

Rue Biomont, face au numéro 144 4650 Grand-Rechain

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52880
  • 948 m² Oppervlakte terrein
Rue Biomont, face au numéro 144 4650 Grand-Rechain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Grand-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontwikkelingsgrond te koop in Grand-Rechain, gelegen aan de Rue Biomont tegenover nummer 144, met een totale oppervlakte van ongeveer 948 m², conform het meetplan. Deze perceelgrond, gekenmerkt als woongebied met landelijke aard, biedt een perceelsbreedte van circa 20 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 48 meter. Deze grond maakt deel uit van een verkaveling waarvoor in 2022 een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd. Hierdoor gelden specifieke voorschriften die voortvloeien uit het verkavelingsplan, naast de geldende gemeentelijke en regionale bouwvoorschriften. De koper dient rekening te houden met de kosten voor de nutsvoorzieningen en de ontsluiting van het perceel, waaronder aansluitingen voor elektriciteit en water. Aansluitingen voor water, Proximus en Voo zijn reeds aanwezig in de stoep. Dit perceel staat vrij van bouwverplichting met betrekking tot de keuze van constructeur en architect, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige ontwikkeling. De kadastrale referentie is HERVE, 5de afdeling, sectie A, perceelnummer 964P. Bij aankoop zijn er bijkomende kosten zoals meetkosten en een aandeel in de basisakte ter hoogte van 1.100 euro exclusief BTW voor rekening van de koper. Het perceel is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 135.000 euro. Er zijn geen beperkingen door overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden van toepassing op deze grond. Deze locatie in Grand-Rechain biedt een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een ontwikkelingskavel binnen een landelijke woonzone. Door de ligging binnen een recent goedgekeurde verkaveling, kan het perceel benut worden volgens duidelijke stedenbouwkundige richtlijnen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen met de verkopende makelaar via de referentie VBE52880. Dit is een uitstekende mogelijkheid voor geïnteresseerden die wensen te investeren in bouwgrond binnen deze regio aan een aantrekkelijke prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

948 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52880 Ref. verkoper: W8239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

615 m 2' 3'' 615 m 44'' 543 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

4,6 km 17' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

475 m 6'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

475 m 6'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

1,5 km 17'

Treinstations

Pepinster

6,5 km 24' 7,9 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

27,4 km 1º 39' 32,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

4,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

6,3 km 22' 4,7 km 32' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

3,5 km 13' 4,2 km 5' 2,7 km 31' 3,5 km 43'

Aldi Herve

4,5 km 16' 5 km 6' 3,4 km 40' 4,2 km 50'

Intermarché Herve

4,6 km 17' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

20,4 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,3 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,5 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

10,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Herve betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Verviers ligt op 28 minuten met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pepinster" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (5 minuten rijden), Aldi Herve (6 minuten rijden), Intermarché Herve (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 6 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De La Providence" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 7 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen