Bouwgrond te koop - Grand-Rechain

Ook in de buurt van Grand-Rechain (4650)

159 000 €

Bouwgrond te koop

4877 Olne

Deze unieke bouwgrond van ongeveer 2.551 m² is te koop in het landelijke en groene Olne, meer bepaald gelegen aan Les Heids, links van nummer 12, in de buurt bekend als "Magnie Trou". Het perceel combineert een zone met een woonbestemming van landelijk karakter met een kleinere achterliggende zone die agrarisch bestemd is. De perceelsbreedte aan de straatkant bedraagt circa 38 meter, wat een ruime aanzet geeft voor de ontwikkeling van een woningproject conform de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Deze locatie biedt een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie de voordelen van het buitenleven wenst te combineren met de mogelijkheden van een eigen woning. Het perceel is vrij van enige bouwverplichting en maakt geen deel uit van een verkaveling, wat extra flexibiliteit kan bieden in de uitwerking van het bouwproject, mits naleving van de huidige stedenbouwkundige regels. Er zijn geen actuele huurverplichtingen op het terrein, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor aankoop en ontwikkeling. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden, wat de bouwmogelijkheden verder vereenvoudigt en het risico op watergerelateerde problemen beperkt houdt. Gelegen in postcode 4877 te Olne, biedt deze grond een zeldzame kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een bouwkavel in een groene en rustige omgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 159.000 euro, een interessante investering voor wie wil bouwen in dit aantrekkelijke deel van de provincie Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Waucomont via referentie VBE62417 of verkoperreferentie W8298. Mis deze kans niet om op een unieke locatie uw woonproject te realiseren.

2551 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

139 000 €

Bouwgrond te koop

4877 Olne

Ontdek deze prachtige ontwikkelingskavel te koop in Olne, gelegen aan de Rue de Chinehotte, met een oppervlakte van ongeveer 1.027 m² volgens de meetbrief. Deze locatie bevindt zich volledig in een residentiële zone en biedt een prettige, open uitzicht dat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een bouwperceel met potentieel. Het terrein maakt deel uit van een lotissement ( LOT 3) en is vrij van bouwverplichtingen voor architecten en bouwers, waardoor u alle vrijheid hebt om uw droomwoning te ontwerpen binnen de geldende voorschriften en het lokale bestemmingsplan. De loting is gelegen binnen een rustige en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan rust en privacy, terwijl de nabijheid tot Olne zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De prijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €139.000, zonder bijkomende kosten voor de aankoop zelf. De koper dient zelf de kosten voor de infrastructuur, aansluitingen en omlijsting te dragen, wat gebruikelijk is bij dergelijke projecten. Er bestaat ook de mogelijkheid om aanvullende percelen te kopen: het Lot 1 met ongeveer 770 m² voor €149.000 en het Lot 2 met ongeveer 945 m² voor €139.000. Deze extra opties bieden flexibiliteit voor diegenen die hun project willen uitbreiden of investeren in meerdere kavels binnen hetzelfde lotgebied. Voor meer informatie en desgewenst het verkrijgen van plannen kunt u contact opnemen via ### of de website ### waar u aanvullende details vindt. De ligging in Olne zorgt voor een uitstekende balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door open landschappen, groene zones en een aangename woonomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefstijl binnen een charmant dorpje. Daarnaast biedt de nabijheid tot nabijgelegen steden en voorzieningen een goede verbinding met andere delen van de regio, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel investeerders als bouwlustigen die hun eigen woning willen realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan dit veelbelovende bouwperceel en zet de eerste stap naar uw nieuwe project in Olne.

1027 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

149 000 €

Bouwgrond te koop

4877 Olne

Ontdek deze prachtige ontwikkelingskans in Olne, gelegen aan de Rue Chinehotte. Deze bijzonder gunstig gelegen bouwgrond biedt de mogelijkheid om een appartementsgebouw te realiseren met twee appartementen op een oppervlakte van ongeveer 850 m², volgens de meetstaat. De locatie bevindt zich volledig in een residentiële zone, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving met een open uitzicht. Het perceel maakt deel uit van een verkaveling ("Lot 4" op het bijgevoegde plan), waardoor er rekening moet worden gehouden met de voorschriften die specifiek voor dit lot zijn vastgesteld, evenals de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. Deze locatie biedt aanzienlijke voordelen voor bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een unieke ontwikkelingsplek. De volledige grond is vrij van architecturale of bouwkundige verplichtingen, waardoor de toekomstige eigenaar volop vrijheid heeft om het project naar eigen wensen uit te voeren binnen de vastgestelde randvoorwaarden. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 850 m², wat voldoende ruimte biedt voor een functioneel en aantrekkelijk woonproject. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie comfort en rust waardeert. Eventuele kosten voor infrastructuurwerken, aanleggen van omheiningen en andere randvoorwaarden zijn voor rekening van de koper, waardoor u als ontwikkelaar volledige controle hebt over het bouwproces. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt 149.000 euro, een interessante investering in een groeiende regio. Olne is gekend om zijn landelijke charme en goede verbindingen met nabijgelegen steden. Deze ontwikkeling biedt u niet alleen de mogelijkheid om een modern woonproject te realiseren, maar ook om te investeren in een waardevolle vastgoedontwikkeling op een plek met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek om deze buitenkans zelf te ontdekken. Bezoek onze website of contacteer ons rechtstreeks; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw project in Olne.

850 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

220 000 €

Bouwgrond te koop

4877 Olne

Te koop aangeboden: ontwikkelingsperceel in het pittoreske Olne, gelegen op een rustige en groene locatie. Dit prachtige stuk grond beslaat ongeveer 3.072 m² en bevindt zich in een woongebied met een landelijk karakter. De ligging aan de Rue de Theux, links van nummer 20, in de omgeving bekend als "Grand Huy", biedt een ideale combinatie van rust en natuurschoon. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw droomhuis te bouwen zonder gebonden te zijn aan een specifieke aannemer. Het ligt niet binnen een verkaveling, maar er dienen wel rekening te worden gehouden met de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Dit biedt u de kans om een woning te ontwikkelen die perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Olne staat bekend om zijn charmante en serene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad. Deze locatie biedt bovendien goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Grijp deze unieke kans om te investeren in een stuk grond dat zowel rust als de mogelijkheid tot ontwikkeling biedt. Neem voor meer informatie contact op via ###

3072 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

295 000 €

Bouwgrond te koop

4630 Soumagne

Deze ontwikkelingsgrond te koop in Soumagne biedt een unieke kans voor investeerders en bouwplannen. Het perceel bevindt zich aan de Avenue de la Coopération, tussen nummers 55 en 57, en heeft een oppervlakte van ongeveer 5.732 m². Het terrein is grotendeels vlak, waardoor het zeer geschikt is voor diverse bouwmogelijkheden, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Het bevindt zich in een rustige straat in een landelijke omgeving, dicht bij het centrum van Soumagne, en wordt omgeven door een groen en vredig landschap. Deze locatie combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de gemeente, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een op te bouwen project in een rustige, landelijke setting. De verkoopprijs van deze grond bedraagt €295.000. De koper dient rekening te houden met de kosten voor aansluitingen en infrastructuur, zoals elektriciteit, water en eventuele uitbreidingen. Bovendien is deze grond vrij van bouwverplichtingen, waardoor er volledige flexibiliteit bestaat in het realiseren van nieuwe constructies. Het is belangrijk te weten dat de grond niet deel uitmaakt van een woonwijk of lotissement, en dat de toekomstige bouwwerken moeten voldoen aan de geldende gemeente- en regionale voorschriften. Alle kosten die verbonden zijn aan de aansluiting van nutsvoorzieningen en eventuele vergunningsaanvragen zijn voor rekening van de koper. Dit perceel biedt talrijke ontwikkelingsmogelijkheden en potentieel voor wie een project in een landelijke omgeving zoekt met voldoende ruimte en vrijheid. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met een mooie groene omgeving die ruimte geeft voor verschillende bouwplannen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Neem snel contact op om deze unieke ontwikkelingsgrond te ontdekken en uw bouwproject in Soumagne werkelijkheid te maken.

5732 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

239 000 €

Bouwgrond te koop

4630 Soumagne

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingskavel te koop in Soumagne, een unieke kans voor investeerders of bouwlustigen die zoeken naar een ruime bouwgrond. Deze percelen bieden een totale oppervlakte van 2.977 m² volgens recent geodetisch onderzoek en 2.850 m² volgens de kadastergegevens. Gelegen in een rustgevende, landelijke wijk aan de Rue du Peuple, tussen nummers 43 en 53, bevindt deze locatie zich volledig in een residentiële zone met een landelijk karakter. De kavel is vrij van bouwbeperkingen en biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een woning of project volgens de geldende regelgeving. Het terrein is goed bereikbaar en biedt twee toegangswegen, wat de toegang en logistiek ten goede komt. Het is belangrijk te vermelden dat deze grond niet deel uitmaakt van een verkaveling, waardoor er geen specifieke voorschriften van toepassing zijn, behalve de algemene lokale, regionale en nationale voorschriften. De kosten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water zijn voor rekening van de koper, wat gebruikelijk is bij dergelijke projecten. De perceelgrenzen worden op het plan weergegeven en dienen als indicatie; het is raadzaam om de exacte grenzen te verifiëren. Deze locatie vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruime bouwgrond in een rustige omgeving met toekomstpotentieel. De vraagprijs voor deze bijzonder interessante locatie bedraagt €239.000, wat een concurrerende prijs is voor dit type vastgoed in de regio Soumagne. Het terrein is niet verhuurd en staat klaar om ontwikkeld te worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging aan de Rue du Peuple biedt een mooie combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een groene omgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Of u nu een projectontwikkelaar bent of een particuliere koper die wil investeren in toekomstgericht vastgoed, deze kavel biedt talrijke mogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, wordt aangeraden contact op te nemen voor verdere informatie en het plannen van een bezoek. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om een eigen project te realiseren in een geliefde regio van Soumagne, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op via onze website ### of bel ons voor een uitgebreide toelichting.

2977 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

269 000 €

Bouwgrond te koop

4802 Heusy

Ontwikkelingsgrond te koop in Heusy, gelegen aan de Avenue Florent Becker, rechts van nummer 79. Deze perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 6.218 m², inclusief een toegangsweg van circa 590 m². Het terrein bevindt zich in een woonzone, wat bouwmogelijkheden biedt voor residentiële projecten. De stad Verviers geeft voorlopig aan dat het mogelijk is om acht woningen te realiseren op deze grond, bestaande uit zes halfopen bebouwingen en twee vrijstaande huizen. Dit blijft echter een voorlopig advies; het verkrijgen van een bouwvergunning is afhankelijk van een ingediend project, waarbij geen garantie wordt gegeven op het maximaal aantal te bouwen woningen. De kadastrale referenties van het perceel zijn sectie A, nummers 587S5, 587T5 voor de grond en 587Z5 voor de toegangsweg, welke belast is met erfdienstbaarheden zoals aangegeven op het bijgevoegde kadastraal plan. Er bestaat daarnaast de mogelijkheid om een kleine strook grond van ongeveer 120 m² aan te kopen aan de straatzijde, zoals eveneens aangeduid op het plan. Dit maakt de locatie extra interessant voor ontwikkelaars die hun project willen uitbreiden of optimaliseren. De ligging biedt een gunstige basis voor residentiële ontwikkeling binnen een bestaande woonomgeving. Deze ontwikkelingsgrond wordt aangeboden voor de prijs van 269.000 euro. De locatie in Heusy binnen de gemeente Verviers combineert rust met potentieel voor residentiële bouwprojecten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een geschikt perceel om woningen te realiseren in deze regio is dit een unieke kans. Voor meer informatie en verdere details kunt u contact opnemen via ### Houd er rekening mee dat alle gegevens indicatief zijn en zonder contractuele waarde worden verstrekt. Uw professionele aanspreekpunt helpt u graag verder met vragen of het plannen van een bezoek ter plaatse.

6218 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

125 000 €

Bouwgrond te koop

4802 Heusy

Ontdek deze prachtige bouwkavel te koop in Heusy, gelegen aan de Rue Jean Gôme. Deze bijzonder gunstig gelegen locatie biedt een perceel van ongeveer 623 m², ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met toekomstmogelijkheden. De kavel bevindt zich in een rustige verkaveling van 16 loten en ligt vlakbij alle nodige voorzieningen. De oppervlakte van circa 623 m² biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een eigen woning op maat, in een omgeving die nog volop in ontwikkeling is. De bouwgrond is vrij van architect en bouwer, waardoor u volledige vrijheid hebt bij het kiezen van uw bouwplannen en aannemer. De buurt wordt momenteel voorzien van de nodige infrastructuur, waarbij de aansluitingen voor elektriciteit, water, Proximus en VOO reeds gepland en voorbereid zijn in de openbare weg. Dit alles maakt het een interessante keuze voor zowel starters als ervaren bouwheren die willen investeren in een veelbelovende locatie. De locatie in Heusy, onderdeel van de gemeente Verviers in de provincie Luik, biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Heusy staat bekend om zijn landelijke charme, terwijl het toch vlakbij steden en voorzieningen ligt. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimtes en rustige straten, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. De nabijheid van het centrum van Verviers zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de locatie uiterst praktisch maakt. Met de infrastructuur bijna voltooid en de mogelijkheid om meerdere kavels te selecteren, biedt deze grond volop kansen voor wie een woning wil bouwen op een rustige plek met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €125.000. Dit biedt u de kans om te investeren in een veelbelovende locatie met alle benodigde voorzieningen slechts enkele stappen verwijderd. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om aanvullende kavels aan te kopen, zoals lot 7, lot 13 of lot 8, waardoor u uw bouwproject nog verder kunt uitbreiden of plannen kunt aanpassen naar uw wensen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de plannen, bijkomende kavels of technische details, staan wij klaar om u te voorzien van uitgebreide informatie. Neem vandaag nog contact op via ### of bezoek onze website voor meer details. Deze gelegenheid vormt een uitstekende investering voor wie kwaliteit en toekomstgericht wonen ambieert in de regio Heusy.

623 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

180 000 €

Bouwgrond te koop

4802 Heusy

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingsgrond te koop in Heusy, gelegen aan de Rue Jean Gôme. Deze fascinerende bouwgrond biedt een oppervlakte van ongeveer 1.003 m², zoals gemeten volgens de plannen, en bevindt zich in een rustige woonwijk. Het perceel maakt deel uit van een kleinschalig lotissement met in totaal 16 kavels, wat het een ideale locatie maakt voor wie op zoek is naar een residentiële ontwikkeling in een rustige omgeving. De ligging nabij alle nodige voorzieningen en de infrastructuurwerken die reeds in afronding zijn, maken deze grond bijzonder aantrekkelijk voor bouwers en investeerders. De aansluitingen voor water, elektriciteit, Proximus en VOO zijn reeds voorzien in de trottoirs, wat de verdere bouwvergunning en ontwikkeling aanzienlijk vereenvoudigt. Het perceel is vrij van architectuur- en bouwoordelen, maar moet voldoen aan de voorschriften van het lotissement en de geldende regelgeving. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt €180.000, een interessante investering voor wie een eigen project wil realiseren op een goed bereikbare locatie. Naast deze kavel zijn er ook drie andere percelen beschikbaar binnen hetzelfde lot, elk met eigen oppervlaktes en prijzen: Lot 7 met ongeveer 704 m² voor €135.000, Lot 13 met circa 715 m² voor €145.000, en Lot 14 met ongeveer 623 m² voor €125.000. Dit biedt kopers de mogelijkheid om meerdere percelen te overwegen of hun project uit te breiden. De verkoopvoorwaarden omvatten de kosten voor de opmeting en het opstellen van het eigendomsbewijs, die door de koper gedragen worden. Voor meer informatie, plannen of bijkomende details kunt u contact opnemen via ### of de website ### De ligging in Heusy biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, wat deze ontwikkelingsgrond aantrekkelijk maakt voor zowel bouwers als investeerders die willen inspelen op de groei van de regio. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is een unieke kans om een stuk grond te verwerven in een veelbelovende omgeving, klaar voor ontwikkeling en maatwerk volgens uw wensen.

1003 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

175 000 €

Bouwgrond te koop

4801 Stembert

Ontdek dit unieke ontwikkelingsperceel te koop in Stembert, gelegen aan de Allée des Acacias, met een vraagprijs van 175.000 €. Dit terrein van 82 m² biedt een bouwvergunning voor de oprichting van een appartementsgebouw met drie wooneenheden. Elke appartement omvat een leefruimte met open keuken, een bergruimte, een badkamer, twee slaapkamers, een privaat toilet, een kelder en een parkeerplaats op het gelijkvloers. Dit maakt het project bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementgevende vastgoedontwikkeling in deze regio. Het perceel heeft een diepte van 11 meter en is volledig bouwbaar over de gehele grondoppervlakte van 82 m², wat een efficiënte benutting van de ruimte mogelijk maakt. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor de koper om het project te starten volgens eigen timing en plannen. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de betrouwbaarheid en veiligheid van deze investering. Stembert biedt een strategische ligging binnen de provincie Luik, met goede mogelijkheden voor toekomstige huurinkomsten. Het project genereert een potentieel maandelijks rendement van 2.250 €, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor beleggers die wensen te investeren in residentieel vastgoed met meerdere appartementen. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze kans mag u niet missen.

82 m² Bebouwbare opp. 82 m² 11 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

217 000 €

Bouwgrond te koop

4890 Thimister-Clermont

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Thimister-Clermont biedt een unieke kans voor wie bouwgrond zoekt in de regio. Het perceel bevindt zich in het verkavelingsgebied Froidthier en heeft een gemeten oppervlakte van 1451 vierkante meter. Dit geeft voldoende ruimte om een woonproject te realiseren volgens de geldende stedebouwkundige voorschriften. De locatie in Thimister-Clermont is aantrekkelijk voor wie de rust van een groen gebied wenst te combineren met de nabijheid van lokale voorzieningen. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 217.000 euro. Bij de aankoop dienen kopers rekening te houden met bijkomende kosten, waaronder een aandeel in de aktekosten voor het indienen van de stedenbouwkundige vergunning, vastgesteld op 545,45 euro exclusief btw. Daarnaast is er een bijdrage van 850 euro exclusief btw voorzien voor de kosten van de landmeter. Deze bijkomende bedragen worden gedeeld met andere kopers binnen het verkavelingsproject. Momenteel is het perceel niet verhuurd en het wordt beschikbaar gesteld bij akte. Wat betreft ruimtelijke ordening is er geen voorkooprecht van toepassing op dit perceel en is het niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of een zone met overstromingsgevoeligheid. Dit maakt het perceel aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een bouwgrond zonder bijkomende beperkingen op vlak van waterbeheer. Bent u geïnteresseerd in deze bouwgrond in Thimister-Clermont? Neem dan zeker contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

1451 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

115 050 €

Bouwgrond te koop

4890 Thimister-Clermont

Ontdek deze interessante ontwikkelingskans in Thimister-Clermont met dit bouwgrondstuk gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Thimister-Clermont, biedt dit perceel een totale oppervlakte van 767 vierkante meter, ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond voor een eigen project of investering. De locatie kenmerkt zich door haar landelijke charme, terwijl het ook dicht bij lokale voorzieningen en infrastructuur ligt, wat het een praktische keuze maakt voor zowel particulieren als ontwikkelaars. Het terrein is geschikt voor wie een rustige woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot faciliteiten waardeert, en biedt de mogelijkheid om een nieuwe woning of ander vastgoedproject te realiseren. De prijs voor dit perceel bedraagt €115.050, waarmee u investeert in een stuk grond dat volop potentieel biedt. Bij de aankoop dient de koper rekening te houden met bijkomende kosten, waaronder een bijdrage in de kosten voor de akte van depot van het bouwvergunning en de kosten voor de geometrische opmetingen. Deze kosten bedragen respectievelijk €545,45 exclusief btw voor de vergunning en €850 exclusief btw voor de geomeetertaken. Het perceel wordt verkocht zonder huurovereenkomst en is onmiddellijk beschikbaar vanaf de akte. Dit maakt het aantrekkelijk voor investeerders of bouwers die snel willen handelen. De ligging in Thimister-Clermont geeft u toegang tot een landelijke omgeving met een rustige sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen binnen bereik blijven. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en valt niet onder een voorkooprecht, waardoor er geen extra belemmeringen zijn voor de ontwikkeling ervan. Dit bouwgrondstuk biedt een unieke mogelijkheid om uw bouwplannen te realiseren in een aantrekkelijke regio van België. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. We helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedambities in deze veelbelovende locatie.

767 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

165 000 €

Bouwgrond te koop

4890 Thimister-Clermont

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Thimister-Clermont met dit bouwgrondstuk te koop voor slechts €165.000. Het betreft een perceel van 1105 m², gelegen in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar de mogelijkheid om hun eigen woning te realiseren of een project te ontwikkelen. Dit bouwperceel bevindt zich in een goed onderhouden lot, waar de potentie voor een particuliere woning of kleinschalige ontwikkeling aanwezig is. De ligging biedt een mooie balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Het perceel komt met enkele bijkomende kosten die door de koper gedragen dienen te worden. Zo is er een gezamenlijke bijdrage voor de kosten van het opstellen van de akte voor de vergunning voor ruimtelijke ordening, met een bedrag van €545,45 exclusief btw. Daarnaast moet de koper ook rekening houden met de kosten voor de diensten van een landmeter, vastgesteld op €850 exclusief btw. Deze kostenposten zijn standaard bij dergelijke aankoopprojecten en vormen een belangrijk onderdeel van het totale investeringsplaatje. Het is essentieel dat kopers zich hiervan bewust zijn bij het plannen van hun aankoop en toekomstige bouwprojecten. Gelegen in Thimister-Clermont, biedt dit stuk grond niet alleen ruimte om te bouwen, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. Het dorp kent een rustige sfeer en is omgeven door natuurlijke landschappen, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en ontspanning. De nabijheid tot belangrijke verbindingswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning of een investeringsmogelijkheid, dit perceel biedt alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze grond u biedt.

1105 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

153 000 €

Bouwgrond te koop

4890 Thimister-Clermont

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Thimister-Clermont. Het betreft een bouwgrond van 1023 vierkante meter, gelegen in een rustige en goed bereikbare locatie binnen het lotissement Froidthier. Deze vrije bouwgrond biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van uw project, of u nu een privéwoning wilt bouwen of een kleinschalige ontwikkeling plant. De koper wordt betrokken bij enkele bijkomende kosten, namelijk een aandeel in de kosten voor het indienen van de bouwvergunning, vastgesteld op €545,45 exclusief btw, en een bijdrage in de kosten voor de landmeter, vastgesteld op €850 exclusief btw. Deze kosten zijn standaard voor dergelijke grondtransacties en zorgen voor een vlotte afhandeling van de vergunning en landmeting. De totale oppervlakte van het perceel is 1023 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een persoonlijke invulling en uitbreiding. De locatie in Thimister-Clermont garandeert rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebied bevindt zich niet in een overstromingsgebied en kent geen voorkooprecht, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt starten met de plannen voor uw droomproject. Deze bouwgrond vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een stuk grond in een rustige regio met goede ontwikkelingsmogelijkheden. De prijs van €153.000 biedt een uitstekende basis voor verdere planning en ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw bouwproject in Thimister-Clermont.

1023 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

145 000 €

Bouwgrond te koop

4890 Thimister-Clermont

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in Thimister-Clermont, gelegen in het rustige en landelijke gebied van Froidthier. Dit stuk grond biedt een totale oppervlakte van 972 m², ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwkans in een rustige omgeving. Het perceel is perfect geschikt voor het realiseren van een eigen woning, met voldoende ruimte voor tuin en buitenleven. De locatie combineert rust en privacy met de gemakkelijke bereikbaarheid van lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die willen bouwen aan een nieuw project. De vraagprijs voor dit bouwgrond bedraagt 145.000 euro, een marktconforme prijs voor dit type perceel in deze regio. Bij aankoop dient de koper rekening te houden met een bijdrage in de kosten voor het opstellen van de akte en de kosten voor de geoloog, zoals vastgelegd in de aankoopvoorwaarden. Het gaat om een bijdrage van 545,45 euro, te vermeerderen met BTW, voor de aktekosten, en 850 euro, eveneens te vermeerderen met BTW, voor de geomeetkosten. Dit alles geeft u een duidelijk beeld van de bijkomende kosten die gepaard gaan met de aankoop van dit perceel. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel aan de slag kunt met uw bouwproject. Thimister-Clermont is bekend om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of wilt investeren in een groeigebied, dit perceel biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is dé gelegenheid om uw bouwdromen waar te maken in een aantrekkelijke en rustige omgeving.

972 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

270 000 €

Bouwgrond te koop

4890 Thimister-Clermont

Deze ontwikkelingssite biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in Thimister-Clermont. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt dit perceel over een totale oppervlakte van 1811 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een eigen woning of een ander project. De locatie maakt het mogelijk om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen bereik blijven. Dankzij de afwezigheid van voorkooprechten en overstromingsrisico's is dit perceel zeer geschikt voor investeerders en particulieren die willen bouwen in een veilige en rustige setting. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt €270.000, wat een competitieve investering vertegenwoordigt in de regio Thimister-Clermont. De koper zal bovendien een aandeel betalen in de kosten voor het opmaken van de akte, inclusief de indiening van het bouwvergunningsdossier, met een bedrag van €545,45 exclusief btw. Daarnaast wordt er een bijdrage gevraagd voor de diensten van een landmeter, vastgesteld op €850 exclusief btw. Deze bijkomende kosten zijn gebruikelijk bij dergelijke aankoopprocessen en vormen geen bijkomende verrassingen voor de koper. De beschikbaarheid is vanaf de akte, waardoor de koper snel kan handelen om zijn bouwproject te starten. Thimister-Clermont ligt in een landelijk gebied dat bekend staat om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid. Het biedt de voordelen van een landelijke levensstijl terwijl het toch verbonden is met nabijgelegen steden en voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven zonder afstand te doen van het comfort van nabijgelegen diensten en infrastructuur. Dit perceel vertegenwoordigt een uitstekende investering voor bouwers en ontwikkelaars die willen profiteren van de groei en het potentieel van deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke bouwkans te bespreken.

1811 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

119 000 €

Bouwgrond te koop

4630 Ayeneux

Te koop aangeboden ontwikkelingsperceel in Ayeneux, gelegen aan de Rue des Carmes, links van nummer 108. Het betreft een mooi stuk grond van ongeveer 1.217 m² dat volledig is gelegen in een landelijke woonzone. De locatie biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke woonplek met voldoende ruimte voor een eigen project. Het perceel ligt in een vrij toegankelijke zone en is niet onderdeel van een aanbesteed bouwproject of van een woonwijk. Wel dient rekening gehouden te worden met de geldende bouwvoorschriften en urbanistische bepalingen. Op het terrein is een servitude aanwezig, bestemd voor de collectoren van de AIDE, die zich bijna op de achterzijde van het perceel bevinden. Deze locatie combineert de voordelen van een landelijke woonomgeving met voldoende ruimte en vrijheid voor ontwikkeling. Het perceel is niet verhuurd en biedt potentieel voor een project dat past in deze rustige, natuurlijke setting. Voor meer informatie en om de locatie te bekijken, kunt u terecht op ###

1217 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen