Bouwgrond te koop - Grand-Rechain VBE21552

Rue Biomont, face au numéro 144 4650 Grand-Rechain

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21552
  • 948 m² Oppervlakte terrein
Rue Biomont, face au numéro 144 4650 Grand-Rechain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Grand-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime ontwikkelingsgrond gelegen in het rustige en groene deel van Grand-Rechain, perfect geschikt voor wie op zoek is naar een bouwproject op een aantrekkelijke locatie. Deze schitterende perceel, gelegen aan de Rue Biomont tegenover nummer 144, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 948 m² volgens het plan van de landmeter. Het terrein heeft een breedte van circa 20 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 48 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het realiseren van een woning naar eigen wensen en ideeën. Het perceel maakt deel uit van een recent goedgekeurd bouwperceel (vergunning verkregen in 2023), wat aangeeft dat de bouwvoorschriften en voorschriften voor dit lot al duidelijk vastgesteld zijn; de koper dient zich wel te houden aan zowel de lokale regelgeving als de specifieke voorschriften die bij het lot horen. De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur, zonder in te boeten op toegankelijkheid. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer, met voldoende groen en open ruimte, terwijl alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, Proximus en Voo reeds in de trottoirs aanwezig zijn. De aanleg van water- en telecomaansluitingen zal worden verzorgd door de koper, die ook verantwoordelijk is voor de kosten voor de aansluiting van de nutsvoorzieningen en de nodige voorbereidingen. Het terrein is vrij van bouwovertredingen en biedt de mogelijkheid om een woning te bouwen met volledige vrijheid qua architectuur en bouwstijl, aangezien er geen verplichtingen tot het gebruik van een bouwheer of architect bestaan. De verkoopprijs voor deze unieke ontwikkelingskans bedraagt €145.000, exclusief de bijkomende kosten voor metingen en akte. De koper dient rekening te houden met de kosten voor de afwerking van het perceel en eventuele aansluitingen, waardoor dit project niet alleen een mooie investering is maar ook een kans om volledig naar eigen smaak te bouwen. Gezien het gunstige prijs-kwaliteitsverhouding en de goede locatie, vormt deze grond een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars en particulieren die hun droomwoning willen realiseren in een rustige omgeving. Voor meer informatie en om deze kans te bespreken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via onze website of direct te bellen. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeldzaam op de markt!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

948 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21552 Ref. verkoper: W7925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

615 m 2' 3'' 615 m 44'' 543 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

4,6 km 17' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

475 m 6'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

475 m 6'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

1,5 km 17'

Treinstations

Pepinster

6,5 km 24' 7,9 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

27,4 km 1º 39' 32,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

4,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

6,3 km 22' 4,7 km 32' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

3,5 km 13' 4,2 km 5' 2,7 km 31' 3,5 km 43'

Aldi Herve

4,5 km 16' 5 km 6' 3,4 km 40' 4,2 km 50'

Intermarché Herve

4,6 km 17' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

20,4 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,3 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,5 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

10,7 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand in Herve profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Petit-Rechain (5 minuten rijden), Aldi Herve (6 minuten rijden), Intermarché Herve (7 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 20 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 13 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 8 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut De La Providence" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 10 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen