Bouwgrond te koop - Thimister-Clermont VBD86319

4890 Thimister-Clermont

165 000 €

  • 1105 m² Oppervlakte terrein

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Thimister-Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Thimister-Clermont met dit bouwgrondstuk te koop voor slechts €165.000. Het betreft een perceel van 1105 m², gelegen in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar de mogelijkheid om hun eigen woning te realiseren of een project te ontwikkelen. Dit bouwperceel bevindt zich in een goed onderhouden lot, waar de potentie voor een particuliere woning of kleinschalige ontwikkeling aanwezig is. De ligging biedt een mooie balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Het perceel komt met enkele bijkomende kosten die door de koper gedragen dienen te worden. Zo is er een gezamenlijke bijdrage voor de kosten van het opstellen van de akte voor de vergunning voor ruimtelijke ordening, met een bedrag van €545,45 exclusief btw. Daarnaast moet de koper ook rekening houden met de kosten voor de diensten van een landmeter, vastgesteld op €850 exclusief btw. Deze kostenposten zijn standaard bij dergelijke aankoopprojecten en vormen een belangrijk onderdeel van het totale investeringsplaatje. Het is essentieel dat kopers zich hiervan bewust zijn bij het plannen van hun aankoop en toekomstige bouwprojecten. Gelegen in Thimister-Clermont, biedt dit stuk grond niet alleen ruimte om te bouwen, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. Het dorp kent een rustige sfeer en is omgeven door natuurlijke landschappen, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en ontspanning. De nabijheid tot belangrijke verbindingswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning of een investeringsmogelijkheid, dit perceel biedt alle kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze grond u biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1105 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86319 Ref. verkoper: AdId:290024 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

481 m 1' 36'' 481 m 35'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

332 m 1' 6'' 356 m 34'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

332 m 1' 6'' 356 m 34'' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

5,4 km 21' 5,9 km 7' 4,7 km 47' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 3'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

2,8 km 34'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

9,3 km 35' 9,7 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

5,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

8,2 km 41' 7 km 1º 5' 8,1 km 1º 38'

Winkels

Delhaize Battice

3,4 km 13' 3,7 km 4' 2,9 km 39' 3,4 km 41'

Colruyt Herve

3,5 km 13' 4 km 4' 3,1 km 39' 3,5 km 42'

Lidl Herve

4,2 km 16' 4,7 km 5' 3,8 km 42' 4,2 km 50'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

22,8 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,7 km 9'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,4 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,3 km 13'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

10,3 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Battice (4 minuten rijden), Colruyt Herve (4 minuten rijden), Lidl Herve (5 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 98 minuten lopen.Een SNCB-station ("Dolhain-Gileppe") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

N. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Royal Marie-Therese" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

977c0f9d1b3e412ab2ee26ed030fc78c.pdf

Download

1246a20bd6904a11ba8ca2ab3e3ede6e.pdf

Download

9d5ee1231430466485e27e9cc5b67a98.pdf

Download

3960cadf8cee45d188571f8018c1d2bd.pdf

Download

452b8829f9a54d18a54fe59fbcadbc5b.pdf

Download