Ontdek deze veelzijdige woning te Heusy, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en woonruimte. Gelegen aan de Rue Guillaume Lekeu 26, wordt deze eigendom aangeboden voor een scherpe prijs van €325.000. Het pand beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers die momenteel wordt gebruikt als salon voor haarverzorging, voorzien van een gezellige inkomhal, een functioneel winkelgedeelte, een vestiaire en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische bureau-ruimte en een aangename terras van 15 m², perfect voor ontspanning of klantencontacten. Boven bevindt zich een ruim duplex appartement met een totale woonoppervlakte van 189 m², verdeeld over twee verdiepingen. Hier vindt u een grote woonkamer met een open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een aparte bureauruimte en een dressingsruimte. Het interieur straalt licht uit door de grote ramen, terwijl de goede indeling optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Deze woning combineert praktische voorzieningen en energiezuinigheid met tal van extra’s. Het pand is uitgerust met een centrale verwarming op pelletepel, ondersteund door 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl de aanwezigheid van een garage met plaats voor twee voertuigen het comfort verhoogt. Het gebouw is aangesloten op het openbaar water- en elektriciteitsnet, met een gezamenlijk gas-, water- en elektriciteitsmeter. De kadastrale inkomsten bedragen €1.271, en het EPC-rapport classificeert deze woning als energie-efficiënt met een C-label. Het perceel heeft een oppervlakte van 131 m², met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² in het duplexgedeelte, en is volledig aangesloten op het rioolnetwerk. Met zijn strategische ligging in Heusy biedt deze eigendom talrijke voordelen voor zowel privébewoning als zakelijke doeleinden. Kortom, dit aanbod biedt een zeldzame combinatie van commercieel potentieel en comfortabel wonen in een rustige omgeving. Of u nu een ondernemer bent die een bedrijfsruimte zoekt met woonmogelijkheden of iemand die op zoek is naar een ruime woning met extra faciliteiten, deze eigendom verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed in het mooie Heusy. Meer weten?
Huis te koop - Heusy
Deze unieke vastgoedaanbieding in Heusy biedt een veelzijdig en functioneel pand dat perfect aansluit bij diverse wensen. Gelegen aan de Rue Guillaume Lekeu 26, wordt dit gebouw te koop aangeboden voor een prijs van €325.000. Het betreft een mix van commerciële en woonruimte, ideaal voor wie een eigen bedrijf wil combineren met comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als salon voor kappersdiensten. Deze ruimte beschikt over een gastvrij ontvangsthall, een praktische werkruimte, een garderobe, een kantoor, een apart toilet en een gezellige terras van 15 m². De commerciële ruimte is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en biedt een aangename werk- en ontmoetingsplek, terwijl de uitstraling modern en functioneel blijft. De bovenverdieping vormt het privéwoongedeelte, dat zich uitstrekt over een ruime woonoppervlakte van 51 m² binnen een totale bewoonbare oppervlakte van 189 m². Hier vindt u een open en lichtvol salon met een ingerichte keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie of gasten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, evenals extra ruimtes zoals een bureau en een dressing, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. Het pand is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals 10 zonnepanelen en een pelletkachel, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Verder zijn er dubbele PVC-ramen, een garage voor twee auto's en meerdere opslagruimtes, inclusief kelders, waardoor praktische opslag geen probleem is. De locatie in Heusy biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van de rust van de landelijke omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het pand is aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit en gas, en is volledig verbonden met de riolering. Met een kadastraal inkomen van €1.271 en een gunstig EPC-certificaat in C-klasse (referentie 20260112016616), combineert deze woning betaalbaarheid met energie-efficiëntie. Het perceel beslaat 131 m² grondoppervlakte met een bebouwbare oppervlakte van 72 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke locatie te bezichtigen; dit aanbod biedt talrijke kansen voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte in een rustige, doch centrale omgeving. Meer weten?
Ontdek deze veelzijdige investering in Heusy met deze interessante combinatie van commercieel vastgoed en woonruimte. Gelegen aan de Avenue Reine Astrid 214, biedt dit pand een totale vraagprijs van 225.000 euro. Het betreft een gemengd gebouw dat een commerciële oppervlakte van 135 m² omvat, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, aangevuld met een volledig verhuurde triplexwoning. De commerciële ruimte geeft u de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden of te starten, terwijl de woonunit voorziet in een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning bestaat uit twee verdiepingen en een zolder, met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², inclusief twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij het zuidoostelijke georiënteerde terras kunt u genieten van een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Dit pand wordt verwarmd via centrale gasverwarming, beschikt over PVC-dubbelglasramen en is aangesloten op de riolering, waardoor het onderhoudsarm en energie-efficiënt is. Wat de locatie betreft, is Heusy bekend om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw profiteert bovendien van een solide kadastraal inkomen van 1.472 euro en een maandelijks huurinkomen van 595 euro, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele cashflow. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel ondernemers als gezinnen. Het gebouw is goed onderhouden en volledig aangesloten op nutsvoorzieningen, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verhuur. Met de uitgebreide mogelijkheden die dit pand biedt, is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om een waardevolle investering te doen in het hart van Heusy. Meer weten?
Venez découvrir cette belle maison 4 façades à rénover ! Ses espaces ainsi que ses possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire. Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : un garage de 41m², une buanderie ainsi qu'une cave - un rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une séjour, une chambre, une salle de bains, un débarras et une terrasse - au 1er étage : 3 chambres, un hall de nuit, un grenier et un bureau Technique : - compteur électrique bi-horaire - chauffage central mazout - chaudière à condensation (2011) - simple et double vitrage PVC (2015) - PEB G (20240817000325) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal ! Meer weten?
Deze prachtige, majestueuze woning te Heusy biedt een unieke combinatie van historische charme en multifunctioneel gebruik. Gelegen aan de prestigieuze Avenue de Spa 5, bevindt dit onroerend goed zich in een zeer gewilde locatie die zich uitstekend leent voor zowel privé- als zakelijke doeleinden. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, biedt deze woning een enorme woonoppervlakte van circa 350 m², aangevuld met een kantooroppervlakte van ongeveer 240 m². Dit maakt het een aantrekkelijke investering of de ideale plek voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Het pand is goed onderhouden en verkeert in een uitstekende staat, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die de veelzijdigheid en het karakter van deze woning waarderen. De woning beschikt over zeven slaapkamers en twee doucheruimtes, wat ruimte biedt voor grote gezinnen of voor het creëren van een comfortabel gastenverblijf. De uitgebreide buitenruimte bestaat uit een tuin van 430 m² en een terrras van 70 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 671 m² en biedt daarnaast praktische voorzieningen zoals een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks woon- en werkcomfort verhoogt. De grote volumes en het authentieke karakter van het gebouw worden versterkt door de drie gevels die de woning een statige uitstraling geven, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over wateraansluitingen, zonder dat hierbij sprake is van speciale certificeringen of overstromingsrisico’s. De ligging in Heusy, een gemeente die bekend staat om haar rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt talrijke voordelen. De bereikbaarheid is optimaal, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen. Het gebied combineert rust en natuur met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionelen die op zoek zijn naar een ruime, karaktervolle woning met bijkomende commerciële potentieel. Met een vraagprijs van 490.000 euro is dit vastgoed niet alleen een solide investering, maar ook de kans om een indrukwekkend patrimonium te verwerven dat aan diverse behoeften kan voldoen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om zelf de charme en potentie van deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?
SKYIMMO vous présente ce superbe immeuble mixte en excellent état, idéalement situé à Verviers, dans une rue calme mais parfaitement connectée aux commodités : commerces, écoles, transports, parkings, services et axes rapides. Un bien lumineux, fonctionnel et entretenu avec soin, idéal pour un investissement sûr ou pour combiner activité professionnelle et logement privé. Composition de l’immeuble : RDC : Hall d'entré (5) - Stockage (12) - Chambre (22) - Salle de bain (11) - Couloir (7) 1E ETAGE : Couloir (11) - Salon/salle à manger/cuisine (42) - WC (2) - Terrasse (7) 2E ETAGE : Couloir (8) - Chambre (16-12) - Hall de nuit (8) - Salle de bain (10) Informations techniques : Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : central gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadasral : 647€ PEB : C– 203 kWh/m².an – 32 062 kWh/an – N°20251110016788 📍 Emplacement stratégique à Verviers, proche de toutes commodités, dans une zone vivante et accessible, parfaite pour développer une activité ou offrir une bonne rentabilité locative. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Meer weten?
Thonnard et Trinon vous propose cette maison unifamiliale située dans un quartier calme. Rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à mange, un salon, une buanderie 1er étage : 3 chambres à coucher, une salle de bain Grenier: aménageable de 25 m² Sous-sol: 4 caves, WC, un accès direct à la cour. Techniques : PEB : D Toiture en bon état Châssis PVC, double vitrage, avec volets manuels Chauffage central au gaz Compteur électrique bihoraire Électricité non conforme (voir rapport) Idéale pour une famille ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?
À vendre – Immeuble mixte en copropriété avec rendement locatif immédiat – Situation stratégique à Heusy Chaussée de Theux 60 – Heusy (Verviers) Situé au cœur d’un axe de fort passage à Heusy, cet immeuble mixte constitue une opportunité d’investissement rare. Il bénéficie d’une visibilité commerciale optimale, dans un quartier dynamique et recherché, alliant accessibilité, activité commerciale et cadre résidentiel apprécié. Description de l’immeuble : Rez-de-chaussée commercial de ±62 m², actuellement exploité en café Bail commercial en cours jusqu’en 2029 – conditions sur demande Appartement duplex de ±90 m² (2 chambres), avec entrée commune Cave sous l’ensemble du bâtiment Immeuble entièrement loué – revenus locatifs stables Caractéristiques techniques : Châssis en bois & PVC double vitrage Électricité conforme Conformité incendie respectée Chauffage central au gaz Bâtiment en bon état général, bien entretenu Cet immeuble est parfaitement adapté à un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sécurisé, avec un potentiel de valorisation à moyen terme, dans une des localisations les plus prisées de la région de Verviers. Dossier locatif et informations financières sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite : contactez-nous dès maintenant. Meer weten?
Uitzonderlijk pand gelegen op de hoogten van Heusy in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Gelegen in het hart van een aangelegde tuin van 3.500 m², omvat deze unieke residentie: 1. Een ruime villa die als volgt is samengesteld: op de begane grond: grote lichte woonkamer, ingerichte keuken, grote woonkamer, veranda die leidt naar een buitenterras. 1e verdieping: 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een strijkkamer. 2e verdieping: twee polyvalente ruimtes (extra slaapkamers of kantoren). In de kelder: garage voor 2 auto's, wijnkelder, kelders. 2. Een bijgebouw met op de 1e verdieping: een appartement dat als volgt is samengesteld: grote woonkamer, slaapkamer, badkamer. Op de begane grond: dubbele garage, overdekt zwembad met Poolhouse. Zeldzame uitzondering! Om te ontdekken! Informatie en bezoeken, contacteer ons op ### Meer weten?
Deze prachtige woning in Heusy biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een gewild en residentieel kader. Deze vrijstaande villa, gelegen aan de Avenue des Longues Waides 15, is recent gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 182 m², met zes slaapkamers en een ruime indeling die perfect aansluit bij een gezin dat op zoek is naar zowel gezinsleven als privacy. De woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, mede dankzij de uitgebreide voorzieningen zoals centrale verwarming op gas met een nieuwe boiler uit 2020, een gezellige houtkachel in de woonkamer, en een volledige klimatregeling in vijf slaapkamers. Het grote perceel van 1000 m² biedt niet alleen een oase van rust maar ook ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een grote terras en een verzorgde tuin die rondom de woning ligt. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer van ongeveer 53 m² die naadloos overgaat in een hyper-uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Vanuit hier is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, waardoor je binnen- en buitenleven moeiteloos kunt combineren. Op het gelijkvloers is tevens een aparte kamer die gebruikt kan worden als kantoor of guestroom, gecombineerd met een praktische berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een inloopkast of extra slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het ondergrondse niveau telt drie stockagekelders en een garage voor twee auto's, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning compleet maakt. De woning is uitgerust met moderne veiligheids- en energievoorzieningen, zoals dubbel glas in houten kozijnen, anti-inbraakbeglazing, zonnepanelen (24 stuks), en voorbereid voor elektrische laadpunten. De EPC-score van 2016 wordt momenteel aangestuurd door de nieuwe installaties en zonnepanelen, waardoor de woning energie-efficiënt en milieuvriendelijk is. De ligging in Heusy biedt tal van voordelen, zowel op het vlak van bereikbaarheid als rust. Het dorp ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl je tegelijk geniet van de rustige omgeving en het groene landschap. Het landelijk karakter wordt versterkt door de nabijheid van natuurgebieden, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een straat zonder uitrit, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving en veiligheid. Met zijn uitgebreide voorzieningen, prima energieprestaties en gunstige locatie is deze villa hét ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en privacy in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Exclusif ! Sur une parcelle de 887 m² d'un clos résidentiel idéalement situé au coeur du village, à deux pas de ses commerces et de toutes les commodités, lumineuse villa en excellent état d'entretien type "4 chambres à coucher + bureau" offrant de plus la possibilité de pouvoir y vivre de plain-pied (deux chambres à coucher + salle de bains au rez-de-chaussée). Outre une situation exceptionnelle et un environnement privilégié, l'immeuble vous offre également un agréable living éclairé sur trois façades et agrémenté d'une cassette à bois, une cuisine américaine équipée, une terrasse bien exposée directement accessible par ceux-ci, un spacieux garage, trois grandes caves dont une buanderie donnant sur le jardin, une installation de chauffage central au gaz couplée à une production d'eau chaude via panneaux solaires (chaudière à condensation VIESSMANN), des châssis PVC double vitrage, des volets au rez-de-chaussée, ... A visiter de toute urgence ! Meer weten?
En retrait d'une voirie secondaire idéalement située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, lumineuse maison à moderniser type "3 à 4 chambres à coucher" avec grand jardin et spacieux garage. Outre un gros oeuvre traditionnel entièrement sur caves/garage et une architecture typique de la fin des années 50', l'immeuble vous offre également un très beau living prolongé par une agréable terrasse, une grande cuisine anciennement équipée avec espace déjeuner et accès à la terrasse, un bureau, une salle de bains complète + w.c. séparé, ainsi qu'un vaste grenier aménageable (seconde salle de bains + une grande chambre mansardée aisément envisageables) ... Une visite urgente s'impose ! Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Heusy (4802).
Deze prachtige woning te Ensival biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Georges Albert 65, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van maar liefst 787 m² met een duidelijke westelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van zonovergoten avonden op de eigen terrassen en in de tuin. Met een vraagprijs van €415.000 biedt dit moderne huis uit 2006 een woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van drie slaapkamers, waaronder een ruime master slaapkamer van 21 m², een tweede slaapkamer van 17 m² en een kleinere kamer van 11 m² die perfect kan dienen als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrij inkomhall met gastentoilet en een lichte woonkamer van 33 m² met een mooie parketvloer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 13 m². De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en een centraal eiland met ontbijthoek. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot de zuidwaartse tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven en zonsondergangen. Het huis beschikt over een garage met elektrische poort, een oprit die plaats biedt voor twee voertuigen en een aparte berging of wasruimte. Bovenaan treft u drie slaapkamers en twee badkamers: één met een ligbad en wastafel, en de andere met een hoekbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De woning is uitgerust met zonnepanelen (16 stuks), dubbel glas, centrale verwarming op mazout, en beschikt over een alarmsysteem, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. De locatie in Ensival combineert rust en bereikbaarheid. De woning ligt nabij alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl het landelijk karakter en de groene omgeving zorgen voor een rustige leefomgeving. Dankzij de goede ontsluiting via de nabije snelwegen is de toegang tot omliggende steden zoals Verviers en zelfs verder naar Duitsland en Wallonië uitstekend geregeld. Het energetisch label EPC D met een verbruik van 302 kWh/m² per jaar geeft aan dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is, mede door de aanwezigheid van zonnepanelen en dubbel glas. Dit eigendom vormt een uitstekende investering voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en een kwalitatieve woonomgeving in een rustige buurt. Neem contact op met onze makelaars voor een afspraak en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Ensival en biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimte met karakter. De woning, gebouwd in 1850, beschikt over een totale woonoppervlakte van 161 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een praktische indeling en veel ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige inkomhal, gevolgd door een ruime woonkamer en een eetkamer die naadloos overgaan in de keuken. De keuken is uitgerust en geeft toegang tot een mooi zuidwest georiënteerd terras van 8 m², perfect om te genieten van de zon in de late namiddag. De woning is volledig aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk en beschikt over dubbele PVC-ramen voor extra isolatie. Een interessante energiecomponent wordt gevormd door de 17 zonnepanelen, die bijdragen aan een gunstig energieverbruik, terwijl de nieuwe verwarmingstoestel vanaf 2026 zorgt voor toekomstbestendigheid. De woning is bovendien uitgerust met elektrische installaties die conform de normen zijn en beschikt over een gunstig kadastraal inkomen van slechts 421 euro. De woning telt in totaal zes slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor bewoners die werk- of hobbyruimte wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een hal en een mogelijk te herbestemmen wasruimte die dienst kan doen als douchekamer. Het tweede niveau omvat eveneens twee slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping treft u nog eens twee extra kamers aan, terwijl het vierde niveau bestaat uit een charmant mansardedak dat mogelijkheden biedt voor creatieve inrichting of opslag. De woning beschikt over authentieke elementen zoals een gewelfde kelder, en de elektrische installatie werd gecertificeerd volgens geldende normen. Het perceel meet 102 m² en biedt voldoende buitenruimte met het terras en een kleine binnenhof. De locatie in Ensival biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook zeer praktisch gelegen. Deze woning wordt aangeboden voor €195.000, een scherpe prijs gezien de grote leefruimte en gunstige ligging. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze betrouwbare investering combineert historisch charme met moderne voorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor toekomstig comfort en levenskwaliteit. Meer weten?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 526m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Salon (34) - Salle à manger (12) - Cuisine (14) - Chambre (13) - Salle de bain (12) - Buanderie (6) 1er étage : Hall - Salon (19) - Salle à manger (13) - Cuisine 8) - Chambres (11-11) 2ème étage : Hall (4) - Salon (23) - Cuisine/salle à manger (14) - Chambres (12-8) 3ème étage : Hall (9) - Chambres (23-25-13-7) - Salle de bain (6) 4ème étage : Hall (9) - Salon (22) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Chambres (11-8-6) Grenier : Grenier aménagable (41) possibilité de faire 3/4 chambres en plus Sous-sol : Cave (20) Situé au cœur de Verviers, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements reconnus. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel. L’immeuble offre la possibilité d’un revenu locatif mensuel d’environ 3.200 €, une rentabilité très intéressante une fois les appartements occupés. Chaque logement bénéficie d’une bonne disposition et d’un environnement agréable. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Un placement sûr et prometteur, parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en Bois PEB 1: C - E. spec : 195 Wh/m2.an - E. total : 16.092 kWh/an - Numéro : 20240813004291 PEB 2: D - E. spec : 301 Wh/m2.an - E. total : 49.680 kWh/an - Numéro : 20240813004101 PEB 3: G - E. spec : 537 Wh/m2.an - E. total : 57.025kWh/an - Numéro : 20240813003922 PEB 4: G - E. spec : 699 Wh/m2.an - E. total : 69.829 kWh/an - Numéro : 20240813004384 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1410€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
Deze charmante vrijstaande woning in Verviers biedt een unieke mogelijkheid voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en interessante investering. Gelegen aan de Rue des Charrons 90, is dit vastgoed te koop via een lijfrente-constructie met een initiële koopsom van slechts €40.000. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 121 m² en is gebouwd op een perceel van 329 m², met een praktische indeling die geschikt is voor diverse woonbehoeften. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, een functionele keuken van 7 m², een ruime woonkamer van 13 m² met toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin van 240 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 13 m², evenals een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een volledige kelderruimte onder de hele oppervlakte, inclusief een wasruimte en apart toilet, wat extra opslag en gebruiksgemak biedt. De technische aspecten van het vastgoed dragen bij aan haar aantrekkelijkheidswaarde. De woning is voorzien van aluminium dubbel glas voor optimale isolatie en wordt verwarmd via centrale gastherwarming, wat bijdraagt aan een efficiënt energiegebruik. Het EPC-energieprestatiecertificaat noteert een waarde van E (20260213019339), met een primair energieverbruik van 353 kWh/m² per jaar, wat duidt op een redelijk energieverbruik dat verdere verduurzaming mogelijk maakt. De woning is momenteel bewoond en wordt verkocht onder een bijzondere regeling: de koper neemt de woning over via een lijfrente met een looptijd tot maximaal 15 jaar, terwijl de eigenaar nog steeds het recht behoudt om te blijven genieten van het pand zolang hij dat wenst. De maandelijkse rente bedraagt €481, met variaties afhankelijk van de bewoningstatus. De locatie in Verviers biedt verschillende voordelen. Gelegen in een rustige buurt met goede aansluiting op lokale voorzieningen en infrastructuur, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoedopties in een levendige omgeving. Het perceel beschikt over een oprit en aansluitingen op riolering, waardoor het onderhoud en verdere uitbreidingsmogelijkheden eenvoudig zijn. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de voorwaarden van de lijfrente-constructie of een bezichtiging wensen te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoopstudio via het opgegeven telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen profiteren van een betaalbare woning met interessante financieringsmogelijkheden in het hart van Verviers. Meer weten?
Deze prachtige woning in Andrimont biedt een unieke combinatie van rust en convenience, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan de Rue Henripré 201, bevindt deze woning zich op een ruime kavel van maar liefst 1847 m², waarbij de uitstekende ligging zowel privacy als comfort garandeert. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €248.000 en straalt een warme, huiselijke sfeer uit door haar functionele indeling en gunstige locatie. De woning beschikt over vier gevels en telt maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor een kantoor of hobbyruimte. Op de verschillende verdiepingen vinden we onder andere een gezellige woonkamer voorzien van een open haard en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. De slaapverdieping bestaat uit drie slaapkamers, een dressing en een aparte badkamer met douche, terwijl het souterrain onder andere een praktische kelder, een wasruimte en directe toegang tot het terras en de tuin omvat. De tuin is een bijzonder pluspunt, met een mooi terras en een aangename bosrand, ideaal om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het bijhorende garage maakt parkeren eenvoudig en comfortabel. Qua energie-efficiëntie voldoet deze woning aan de huidige normen, met een EPC-score van E (20170108001027), en wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming. Dubbel glas zorgt voor extra isolatie, terwijl de ruime tuin en de natuurlijke omgeving zorgen voor een rustige leefomgeving. Deze woning combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in Andrimont. Neem gerust contact met ons op voor een meer gedetailleerde kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale thuis. Meer weten?
Deze prachtige woning in Verviers biedt u een unieke kans op een volledig gerenoveerde, ruime en comfortabele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Grétry 2 in Verviers, is deze villa een uitstekend voorbeeld van modern wonen met respect voor de bouwkundige kwaliteit. Met een vraagprijs van €585.000 biedt deze woning een ideale combinatie van luxe, functionaliteit en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol eigendom in Verviers. De woning wordt gekenmerkt door haar 101 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en gecombineerd met een energiezuinig EPC-certificaat en compleet elektrische installatie conform de normen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en een ruime badkamer inclusief douchecabine. Op het eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en dressing. De praktische indeling wordt aangevuld met een volledig uitgeruste keuken, een ruime living van 31 m² en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Buiten treft u een zonnige tuin van 176 m², een terras van 65 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak is er een garage voor één wagen, aangevuld met een parkeerplaats buiten op het perceel. De ligging van deze villa in Verviers biedt diverse voordelen. Het perceel van 431 m² omvat niet alleen de tuin en terras, maar ook ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding (beboekbare oppervlakte van 91 m²). De woning is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief riolering en elektriciteit, en is niet overstromingsgevoelig. Verviers biedt een goede verbinding met omliggende steden en voorzieningen, waardoor het de ideale locatie is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke villa wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
L'agence Immobilière RED vous propose cette maison avec commerce à VERVIERS Faire offre à partir de 219.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est en plein centre-ville de Verviers, que cette surface commerciale ainsi que ses 4 étages d'habitation spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le rez-de-chaussée a été remis à neuf, les étages sont à rafraîchir (1er) et à rénover (2e-3e-4e). Surface parcelle : 46 m², Surface PEB : 176 m², Surface commerciale : 40 m² (rdc), RC : 1.427 euros, Nouvelles isolation et couverture de toiture : 2025, Pompe à chaleur air-air (rdc), Chauffage au gaz (étages), Électricité conforme (commerce), Installation de sécurité : volet, alarme et caméras, Châssis double et simple vitrage PVC et bois, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. PEB D - 20251130002388 - 49 270 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?
Open Immovlan