Huis te koop - Heusy

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 350 m2 situé à Verviers, idéalement implanté dans un environnement verdoyant et bénéficiant d’un grand parking privatif. est composé comme suit: REZ DE CHAUSSÉE: Cuisine (12) - Couloir (6) - Couloir (5) - Salon (17) - Salle à manger (19) - Salon familiale (24) - WC (2) - Couloir (4) 1ER ÉTAGE: Salle de bains (11) - Couloir (14) - Chambre 1 (20) - Chambre 2 (12) - Chambre 3 (24) 2EME ÉTAGE: Chambre 4 (17) - Chambre 5 (17) - Chambre 6 (22) - Chambre 7 (22) COMBLES: (40) SOUS-SOL: Cave 1 (17) - Cave 2 (19) - Cave 3 (29) Actuellement repris en maison unifamiliale, elle offre de multiples possibilités d’aménagement : - soit en grande habitation familiale avec ses nombreuses pièces pouvant accueillir plusieurs chambres et salles de bains, - soit en combinant une profession libérale au rez-de-chaussée et un espace de vie confortable à l’étage. Ce bien dispose notamment de deux entrées indépendantes, d’un balcon à l’avant offrant une belle luminosité, ainsi que d’agréables abords extérieurs parfaits pour profiter de la tranquillité. Ses volumes généreux et sa configuration modulable conviendront autant aux familles nombreuses qu’aux indépendants cherchant à combiner vie privée et activité professionnelle dans un même lieu. Châssis : Simple/double vitrage en bois Chauffage : gaz Toiture : Bon état Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 893 euros PEB : E E.spec: 416 kWh/m2 .an E.totale: 126.162 kwh/an Numéro: 20250831011930 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

SKYIMMO vous présente ce superbe immeuble mixte en excellent état, idéalement situé à Verviers, dans une rue calme mais parfaitement connectée aux commodités : commerces, écoles, transports, parkings, services et axes rapides. Un bien lumineux, fonctionnel et entretenu avec soin, idéal pour un investissement sûr ou pour combiner activité professionnelle et logement privé. Composition de l’immeuble : RDC : Hall d'entré (5) - Stockage (12) - Chambre (22) - Salle de bain (11) - Couloir (7) 1E ETAGE : Couloir (11) - Salon/salle à manger/cuisine (42) - WC (2) - Terrasse (7) 2E ETAGE : Couloir (8) - Chambre (16-12) - Hall de nuit (8) - Salle de bain (10) Informations techniques : Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : central gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadasral : 647€ PEB : C– 203 kWh/m².an – 32 062 kWh/an – N°20251110016788 📍 Emplacement stratégique à Verviers, proche de toutes commodités, dans une zone vivante et accessible, parfaite pour développer une activité ou offrir une bonne rentabilité locative. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Meer weten?

Venez découvrir cette belle maison 4 façades à rénover ! Ses espaces ainsi que ses possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire. Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : un garage de 41m², une buanderie ainsi qu'une cave - un rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une séjour, une chambre, une salle de bains, un débarras et une terrasse - au 1er étage : 3 chambres, un hall de nuit, un grenier et un bureau Technique : - compteur électrique bi-horaire - chauffage central mazout - chaudière à condensation - simple et double vitrage PVC - PEB G (20240817000325) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Heusy, gelegen aan Avenue Florent Becker 52, met een vraagprijs van €295.000. Deze aantrekkelijke woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², zoals bevestigd door de energieprestatiecertificaat (PEB). De woning vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte, vooral voor eerste kopers of kleinere gezinnen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, wat garant staat voor een comfortabel leven. Aan de buitenkant vinden we een zuidelijk georiënteerde tuin en twee terrassen, waarvan één terras van ongeveer 25 m², perfect om te genieten van het buitenleven en de zon. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 305 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. De indeling van de woning omvat een goed doordachte structuur met een praktische inkomhal van circa 8 m², een ruime woonkamer van ongeveer 27 m² en een moderne keuken van ongeveer 10 m² die volledig uitgerust is met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De keuken biedt directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buiten koken en ontspannen gemakkelijk worden. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, van respectievelijk circa 10 en 13 m², samen met een nette douchesuite met lavabo en WC. De woning beschikt over een garage van ongeveer 38 m², die voldoende ruimte biedt voor een wagen en opbergruimte, evenals een kelder van circa 21 m² en een aparte parkeerplaats binnenshuis. Verwarming gebeurt via een pelletkachel, aangevuld met 18 zonnepanelen die sinds twee jaar operationeel zijn, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het dubbel glas in PVC-ramen zorgt voor een goede isolatie en comfort. De locatie in Heusy biedt tal van voordelen, met alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de faciliteiten van de regio. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is dus veilig en stabiel. De woning wordt verkocht zonder btw, en de belastingen bedragen momenteel €946 per jaar. Of u nu uw eerste woning wilt kopen of op zoek bent naar een betaalbare en comfortabele gezinswoning, deze aanbieding in Heusy verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. Meer weten?

Thonnard et Trinon vous propose cette maison unifamiliale située dans un quartier calme. Rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à mange, un salon, une buanderie 1er étage : 3 chambres à coucher, une salle de bain Grenier: aménageable de 25 m² Sous-sol: 4 caves, WC, un accès direct à la cour. Techniques : PEB : D Toiture en bon état Châssis PVC, double vitrage, avec volets manuels Chauffage central au gaz Compteur électrique bihoraire Électricité non conforme (voir rapport) Idéale pour une famille ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Propriété de prestige – Heusy, Rue Jean Gôme Entre maison de maître et demeure de caractère d’exception Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Heusy, cette propriété remarquable se distingue par son prestige, son intimité et son environnement verdoyant. Nichée au cœur d’un somptueux parc arboré et fleuri de 2.989 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois discret et privilégié. Derrière sa majestueuse façade, cette demeure conjugue caractère historique, prestations haut de gamme et volumes impressionnants. L’accès se fait par une allée privative sécurisée par un portail électrique, offrant un sentiment de tranquillité dès l’arrivée. ✨ Caractéristiques remarquables : Portail électrique ouvrant sur une allée privative bordée de verdure Terrain plat et paysagé de près de 3.000 m² : parc arboré, fleuri et entièrement clôturé Hall d’entrée magistral avec feu ouvert et éléments d’époque Salon spacieux et lumineux équipée d’un poêle à pellets avec accès direct à une terrasse Salle à manger chaleureuse, idéale pour les repas conviviaux Nouvelle cuisine équipée avec finitions de qualité 4 grandes chambres + 2 salles de bains élégantes Vaste bureau vitré, séparé, baigné de lumière naturelle : idéal pour une profession libérale ou le télétravail haut de gamme Espaces de rangement, caves, combles exploitables selon vos envies (salle de jeux, espace bien-être, home cinéma…) Panneaux photovoltaïque, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore Un emplacement rare et privilégié Située rue Jean Gomé, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et prestigieux, tout en étant à proximité immédiate du centre de Heusy, des écoles, des commerces et des grands axes de communication. Une adresse de prestige pour une clientèle en quête de cachet, de sérénité et d’un cadre de vie d’exception. Meer weten?

Woning met 4 Slaapkamers en Tuin, Ideaal Gelegen in HEUSY Virtueel bezoek → ### PARTNER IMMO biedt u met plezier deze woning te koop aan. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: Inkomhal, keuken, leefruimte met toegang tot de tuin en kelders. Eerste verdieping: Overloop, douchekamer en 2 slaapkamers. Tweede verdieping: Overloop, 1 slaapkamer en een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer. Kelderverdieping (-1): Ruime kelders. Technische gegevens: Centrale verwarming op gas PVC ramen met dubbele beglazing Condensatieketel Ideale ligging Dicht bij alle voorzieningen Een buitenkans in HEUSY! EPC (Energieprestatiecertificaat): Klasse E – 424 kWh/m².jaar – Nr. 20230614016697 Totale verwarmde vloeroppervlakte: 134 m² (volgens EPC) Geïnteresseerd? Contacteer ons! Telefonisch: ### Via e-mail: ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs d'HEUSY. Elle est composée d'un grand séjour ouvert et très lumineux, donnant accès sur la cuisine full équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de bain, d'une cave, d'un garage et d'un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Chauffage central mazout, - Toiture neuve et isolée. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (12m²) - Buanderie carrelage au sol (6m²) - Grand séjour carrelé au sol (34m²) - Salle à manger avec cuisine ouverte carrelage au sol (16m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque induction, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier) - Terrasse en clinckers (22m²) - Jardin 416 m² 1er étage: - Hall de nuit parquet au sol (6m²) - Chambre à coucher parquet au sol (11m²) - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Chambre à coucher parquet au sol (17m²) - Salle de bain avec baignoire/ douche (4m²) SOUS-SOL : - Cave (38m²) - Garage (19m²) Commodités: - Chassis double vitrage en PVC - Chauffage central au mazout - Toiture neuve et isolée - Electrcitié conforme PEB: E RC: 1467€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Deze veelzijdige investering bevindt zich in Heusy en biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Het betreft een gemengd gebouw dat bestaat uit een commerciële ruimte en een triplexwoning, gelegen aan de Avenue Reine Astrid 214. De commerciele oppervlakte van 135 m² opent diverse mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de winstgevendheid. Het gehele complex heeft een aantrekkelijke prijs van 225.000 €, wat een interessante kans vormt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met potentieel voor commercieel en verhuurdoeleinden. De woonruimte binnen het gebouw omvat een triplex die momenteel verhuurd is, wat meteen een stabiel inkomen kan opleveren. Op het gelijkvloers bevindt zich een hallenruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer, eethoek en een semi-gedeeltelijke keuken die toegang biedt tot een grote zuidoost georiënteerde terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het gebouw beschikt over centrale centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en is aangesloten op de riolering. Het is bovendien interessant op financieel vlak dankzij een kadastraal inkomen van 1.472 € en een huurinkomen van 595 € per maand, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De locatie in Heusy biedt verschillende voordelen. Het gebouw staat op een perceel van 193 m² met twee gevels en meerdere verdiepingen, wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding of herontwikkeling. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, waardoor er geen bijkomende risico’s zijn die de investering kunnen beïnvloeden. De nabijheid van voorzieningen, winkels en de goede bereikbaarheid maken het pand nog aantrekkelijker voor zowel huurders als kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en deze veelzijdige vastgoedkans verder te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige herenwoning, gelegen aan de gewilde Avenue de Spa in Heusy, biedt een unieke kans voor zowel particulieren als bedrijven. Met een royale woonoppervlakte van 350 m² en een kantoorruimte van 240 m², biedt dit pand voldoende ruimte voor diverse doeleinden. De woning beschikt over zeven slaapkamers, twee douchecabines en drie toiletten, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of als kantoorpand. De hoge plafonds en ruime kamers benadrukken de statigheid en charme van dit karaktervolle gebouw. De woning is omgeven door een mooie tuin van 430 m² waar u kunt genieten van rust en privacy. Het terras van 70 m² biedt een heerlijke plek om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De voortuin is zuidoostelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning gedurende de dag. Er is ook een garage aanwezig, wat een handige extra is voor het parkeren of als extra opslagruimte. De locatie is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Heusy en nabijgelegen faciliteiten. De woning heeft een perceeloppervlakte van 671 m² met het potentieel om verder te ontwikkelen, afhankelijk van de goedkeuring. Verwarming is op gas, en zowel gas- als wateraansluitingen zijn reeds aanwezig. Verkrijgbaar voor 550.000 €, biedt deze woning de perfecte balans tussen residentieel comfort en commerciële mogelijkheden. Meer weten?

À vendre – Immeuble mixte en copropriété avec rendement locatif immédiat – Situation stratégique à Heusy Chaussée de Theux 60 – Heusy (Verviers) Situé au cœur d’un axe de fort passage à Heusy, cet immeuble mixte constitue une opportunité d’investissement rare. Il bénéficie d’une visibilité commerciale optimale, dans un quartier dynamique et recherché, alliant accessibilité, activité commerciale et cadre résidentiel apprécié. Description de l’immeuble : Rez-de-chaussée commercial de ±62 m², actuellement exploité en café Bail commercial en cours jusqu’en 2029 – conditions sur demande Appartement duplex de ±90 m² (2 chambres), avec entrée commune Cave sous l’ensemble du bâtiment Immeuble entièrement loué – revenus locatifs stables Caractéristiques techniques : Châssis en bois & PVC double vitrage Électricité conforme Conformité incendie respectée Chauffage central au gaz Bâtiment en bon état général, bien entretenu Cet immeuble est parfaitement adapté à un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sécurisé, avec un potentiel de valorisation à moyen terme, dans une des localisations les plus prisées de la région de Verviers. Dossier locatif et informations financières sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite : contactez-nous dès maintenant. Meer weten?

Uitzonderlijk pand gelegen op de hoogten van Heusy in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Gelegen in het hart van een aangelegde tuin van 3.500 m², omvat deze unieke residentie: 1. Een ruime villa die als volgt is samengesteld: op de begane grond: grote lichte woonkamer, ingerichte keuken, grote woonkamer, veranda die leidt naar een buitenterras. 1e verdieping: 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een strijkkamer. 2e verdieping: twee polyvalente ruimtes (extra slaapkamers of kantoren). In de kelder: garage voor 2 auto's, wijnkelder, kelders. 2. Een bijgebouw met op de 1e verdieping: een appartement dat als volgt is samengesteld: grote woonkamer, slaapkamer, badkamer. Op de begane grond: dubbele garage, overdekt zwembad met Poolhouse. Zeldzame uitzondering! Om te ontdekken! Informatie en bezoeken, contacteer ons op ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Heusy biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een gewild en residentieel kader. Deze vrijstaande villa, gelegen aan de Avenue des Longues Waides 15, is recent gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 182 m², met zes slaapkamers en een ruime indeling die perfect aansluit bij een gezin dat op zoek is naar zowel gezinsleven als privacy. De woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, mede dankzij de uitgebreide voorzieningen zoals centrale verwarming op gas met een nieuwe boiler uit 2020, een gezellige houtkachel in de woonkamer, en een volledige klimatregeling in vijf slaapkamers. Het grote perceel van 1000 m² biedt niet alleen een oase van rust maar ook ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een grote terras en een verzorgde tuin die rondom de woning ligt. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer van ongeveer 53 m² die naadloos overgaat in een hyper-uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Vanuit hier is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, waardoor je binnen- en buitenleven moeiteloos kunt combineren. Op het gelijkvloers is tevens een aparte kamer die gebruikt kan worden als kantoor of guestroom, gecombineerd met een praktische berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een inloopkast of extra slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het ondergrondse niveau telt drie stockagekelders en een garage voor twee auto's, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning compleet maakt. De woning is uitgerust met moderne veiligheids- en energievoorzieningen, zoals dubbel glas in houten kozijnen, anti-inbraakbeglazing, zonnepanelen (24 stuks), en voorbereid voor elektrische laadpunten. De EPC-score van 2016 wordt momenteel aangestuurd door de nieuwe installaties en zonnepanelen, waardoor de woning energie-efficiënt en milieuvriendelijk is. De ligging in Heusy biedt tal van voordelen, zowel op het vlak van bereikbaarheid als rust. Het dorp ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl je tegelijk geniet van de rustige omgeving en het groene landschap. Het landelijk karakter wordt versterkt door de nabijheid van natuurgebieden, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een straat zonder uitrit, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving en veiligheid. Met zijn uitgebreide voorzieningen, prima energieprestaties en gunstige locatie is deze villa hét ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en privacy in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Exclusif ! Sur une parcelle de 887 m² d'un clos résidentiel idéalement situé au coeur du village, à deux pas de ses commerces et de toutes les commodités, lumineuse villa en excellent état d'entretien type "4 chambres à coucher + bureau" offrant de plus la possibilité de pouvoir y vivre de plain-pied (deux chambres à coucher + salle de bains au rez-de-chaussée). Outre une situation exceptionnelle et un environnement privilégié, l'immeuble vous offre également un agréable living éclairé sur trois façades et agrémenté d'une cassette à bois, une cuisine américaine équipée, une terrasse bien exposée directement accessible par ceux-ci, un spacieux garage, trois grandes caves dont une buanderie donnant sur le jardin, une installation de chauffage central au gaz couplée à une production d'eau chaude via panneaux solaires (chaudière à condensation VIESSMANN), des châssis PVC double vitrage, des volets au rez-de-chaussée, ... A visiter de toute urgence ! Meer weten?

En retrait d'une voirie secondaire idéalement située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, lumineuse maison à moderniser type "3 à 4 chambres à coucher" avec grand jardin et spacieux garage. Outre un gros oeuvre traditionnel entièrement sur caves/garage et une architecture typique de la fin des années 50', l'immeuble vous offre également un très beau living prolongé par une agréable terrasse, une grande cuisine anciennement équipée avec espace déjeuner et accès à la terrasse, un bureau, une salle de bains complète + w.c. séparé, ainsi qu'un vaste grenier aménageable (seconde salle de bains + une grande chambre mansardée aisément envisageables) ... Une visite urgente s'impose ! Meer weten?