Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Heusy VBE21243

Florikosse 3 , 4802 Heusy
749 000 €
5 Slaapkamer(s) 259 1 Badkamer(s) Terras 3397 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1899
Prijs 749 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 16 m²
Bewoonbare oppervlakte 259 m²
Oppervlakte van de woonruimte 39 m²
Kelder Ja
Veranda Ja
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 4
Aantal toiletten 5
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 18 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 3397 m²
Oriëntatie tuin Noordwest
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 3397 m²
Diepte perceel 55 m
Breedte voorkant terrein 18 m
Wateraansluiting Ja
Zwembad Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 329 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 205575 kWh/jaar
CO2-uitstoot 68
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE21243 Ref. verkoper: 7237971 Laatst gewijzigd: 12/05/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Heusy?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Rue Florikosse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 16 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Heusy (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heusy (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (4 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", op 14 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

"Thermes De Spa" ligt op 12 minuten afstand.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten