Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Marine vous présentent cette maison 4 façades composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, cellier, arrière-cuisine, buanderie, deux chambres, grande sdb, un bureau, idéale pour les amateurs d’espaces organisés. Le terrain de 1300 m² situé Sud-Ouest inclut une terrasse partiellement couverte et un abri avec son bar. La maison dispose également de trois garages à restaurer, qui pourraient être exploités différemment en fonction de vos projets, que ce soit pour du stockage ou encore un atelier. Habitable de suite, ce bien représente une belle opportunité pour les jeunes couples désirant se lancer sans plus attendre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Meer weten?
Contact - ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous faire découvrir cette superbe maison 4 façades située à Beaufays, à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain de ± 913 m² avec un jardin et une terrasse orientés Sud-Ouest, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal, et se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC indépendant, une cuisine lumineuse et spacieuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux grands séjours s'ouvrent également sur les extérieurs. Deux garages viennent compléter ce niveau, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux avec leur propre salle de douche, l’une d’elles bénéficie également d’un dressing. Un accès au grenier se trouve également à cet étage, idéal pour le rangement. Avec une surface habitable de ± 207 m², cette maison allie confort, luminosité et espace. Ne manquez pas cette opportunité unique à Beaufays ! Meer weten?
Contact : ### - VIAGER OCCUPÉ - OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS ! Vous êtes à la recherche d’un placement sécurisé avec un occupant de confiance ? Cette vente en viager est faite pour vous ! Marine vous propose cet appartement d’environ 83 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, une buanderie, un garage, et une terrasse orientée plein sud de près de 7 m². Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement présente un fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement exceptionnelle. - Bouquet : 30 000 € - Rente occupée : 600 €/mois, Rente libre: 1000€/mois indexable sur 11 ans, sur une seule tête - Viager occupé avec réserve d’usufruit - Âge du crédirentier : 62 ans - Frais d’agence à charge de l’acquéreur : 7 260 € TVAC. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marine au ### ou par email à ### . Meer weten?
Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura vous présentent ce plain-pied idéalement situé à Sprimont sur un terrain de ± 885 m². Au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall avec toilette indépendante, d'un séjour avec un poêle à pellets, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une véranda. A l'étage, se trouve un vaste grenier aménageable laissant la possibilité d'optimiser la superficie habitable. A l'extérieur, en plus du jardin bien orienté, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les champs, d'une terrasse couverte à l'avant, ainsi que d'un garage et d'un atelier. Divers : électricité conforme, installation de chauffage récente, double vitrage bois, toiture en tuiles, à proximité des commodités,... La ligne de bus Verviers-Harzé passe dans la rue et la ligne Liège-Aywaille est accessible à 900m. Ne tardez pas à programmer une visite ! Meer weten?
Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Stéphanie vous présentent cette jolie maison prête à vivre, 2 façades située à Juslenville. Cette maison récemment rénovée s'étend sur ± 90 m2 habitables sur un terrain de 158 m2. Le bien se compose comme suit; Au rez de chaussée: Un hall d'entrée, une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine lumineuse, une buanderie et un WC indépendant. Le tout donnant sur le jardin et la terrasse. Au premier étage: Une grande chambre et la salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au dernier étage: 2 chambres et un dressing. N'oublions pas la cave et le grenier. Une visite s'impose pour découvrir cette charmante maison. Plus d'infos sur note site ### Meer weten?
Contact - ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter cette maison au potentiel incroyable. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine avec accès direct aux deux caves. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres confortables, un bureau, une salle de bain et un dressing. Le deuxième étage offre trois grands greniers aménageables, parfaits pour développer de nouveaux espaces de vie ou de travail. 3 garages et grange font également partie de la propriété offrant de nombreuses possibilités. !! Avis aux investisseurs, grâce à ses volumes impressionnants, la maison pourrait éventuellement être divisée en plusieurs logements. Une opportunité idéale pour donner vie à vos projets les plus variés ! Meer weten?
Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique terrain à bâtir de 1.395m² idéalement situé dans le lotissement Monchamps à Beaufays. Libre de constructeur et d’architecte, ce terrain se prête à merveille pour accueillir une spacieuse villa 4 façades. Voirie équipée en eau, électricité et égouts. Le lotissement dispose de plusieurs espaces verts et bénéficie d'une situation exceptionnelle, à deux pas du centre de Beaufays. Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande. Meer weten?
Contact : ### - Terrain à bâtir idéalement situé à Trooz, à deux pas de Beaufays - Marine vous présente ce magnifique terrain de ±780 m², libre de constructeur et d'architecte. Niché au cœur d'un environnement verdoyant à seulement 2 kilomètres de Beaufays. C’est le dernier terrain disponible dans un nouveau quartier résidentiel prisé, situé près de la rue du Boultay. Ce terrain offre une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves. Parfait pour un projet de maison 4 façades, il bénéficie d’une exposition idéale et d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. De plus, les études de sol et de percolation ont déjà été réalisées, vous offrant un gain de temps précieux. Vous avez également la possibilité d’acquérir sans surcoût l’avant-projet d’une maison 4 façades, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain, pour un démarrage rapide et serein de votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Marine au ### ou via email à ### Meer weten?
Contact - ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura ont le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement calme et reposant. Situé au 1er étage d’une petite résidence, cet appartement en très bon état se compose d’une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’un hall de nuit, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un wc indépendant, et d’une buanderie. Vous pourrez facilement prendre un bol d'air frais grâce au balcon orienté plein Sud. L'appartement dispose également d'une cave pour du rangement supplémentaire. Parmi ses nombreux atouts, notons son excellente performance énergétique (PEB "B"), ainsi que sa situation stratégique à deux pas du sanctuaire de Banneux et au départ de nombreuses promenades en pleine nature. Que vous soyez investisseur, amateur de randonnée ou de lieux sacrés, ou tout simplement à la recherche d'un appartement de qualité et prêt à vivre, alors ce bien est celui qu'il vous faut ! *La superficie habitable correspond à la surface de plancher chauffé dont fait mention le certificat PEB Meer weten?
Opportunité d’investissement à Florzé : ensemble Immobilier à rénover au grand potentiel ! Contact : ### - Laura et l’équipe de We Invest Ourthe-Amblève ont le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier idéalement situé à Florzé, entre Sprimont et Aywaille, sur un terrain arboré de ± 1.860m². Profitez d’un cadre de vie convivial et verdoyant, à proximité des commodités et avec un accès facile à l’E25. La propriété est accessible via 2 rues et offre une intimité optimale. Elle est composée comme suit : 1) Une maison d’habitation de caractère aux volumes impressionnants qui après quelques rénovations deviendra un vrai bijou. Elle comprend en plus des pièces de vie habituelles, 6 chambres, 2 salles de bains, des caves, deux garages, un grenier. Au sein de cette maison se trouve un appartement indépendant (idéal pour maison kangourou ou profession libérale). A cela vient s'ajouter le fait qu'une partie des caves pourrait être aménagée en pièce de vie supplémentaire, telle qu’un bureau ou un espace professionnel avec entrée indépendante. 2) Bâtiment avec 2 appartements loués : • Appartement 1 de ±116m² : séjour, cuisine, sdb, 3 chambres, chaufferie, terrasse et jardin orientés Sud - loué 500€/mois depuis le 01/02/2000 • Appartement 2 de ±68m² : séjour, cuisine, 2 chambres, sdb - loué 500€/mois depuis le 01/03/2015 Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, garantissant une totale autonomie sans parties communes. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets et votre imagination! Une visite est vivement conseillée pour apprécier pleinement son potentiel. *L'immeuble composé de 2 logements est actuellement cadastré comme immeuble de bureau (idéal pour une association de professions libérales). Pour pouvoir maintenir les deux logements, il faudra introduire un dossier de régularisation auprès du service urbanisme de la commune de Sprimont. Pour plus d'informations, consultez notre site web ### Meer weten?
Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont ravis de vous présenter à la vente ce terrain à bâtir de ± 1885 m². Situé sur les hauteurs de Sougné-Remouchamps, il vous offre un environnement boisé, calme et agréable, ainsi qu'une orientation optimale (plein Sud). Idéal pour maison unifamiliale 4 façades. Libre de constructeur et d’architecte. Situation idéale à l'orée du bois tout en restant à proximité des commodités. Plus d’infos sur ### Meer weten?
Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève vous présente cette maison située au cœur du village de Lincé, offrant une superficie habitable d'environ 130 m². Elle comprend : au rdc, un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine neuve, une buanderie, une salle de bain, ainsi qu'une remise. Au 1er étage: un hall de nuit ainsi que deux chambres et un bureau. À l'arrière du bâtiment se trouve un appartement indépendant à rénover complètement d'environ 72 m², comprenant une chambre, un living, une salle de bain et une terrasse. Plusieurs caves sont également présentent. Ce bien dispose actuellement deux logements mais est cadastré comme maison. Idéal pour maison kangourou ou immeuble de rapport (sous réserve de régularisation). Pas de jardin ! Le logement principal est en bon état tandis que l'appartement situé à l'arrière est à rénover entièrement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, consultez notre site web ### Meer weten?
Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont ravis de vous présenter à la vente ce joli terrain arboré d’une superficie de ±1408 m². Situé dans une rue calme du charmant village de Xhoris, ce terrain en zone de loisirs est destiné à la construction d'un logement touristique ou d'une seconde résidence. N'attendez pas pour venir le découvrir; vous serez séduit son cadre apaisant à l'orée du bois. Plus d’infos sur ### Meer weten?
Contact : ### - We Invest et Laura sont ravis de vous présenter à le vente cette propriété d'exception située au coeur du village de Sougné-Remouchamps. Elle s'étend sur un terrain de ±2.450m² et comprend une superbe maison de caractère, une conciergerie, trois garages et un superbe parc arboré avec une piscine chauffée et plusieurs terrasses. La propriété bénéficie d'un cadre idyllique au bord de l'Amblève et dispose de sa propre plage privée (maison non impactée par les inondations de juillet 2021). La maison comprend un double hall d'entrée avec vestiaire et toilette indépendante, un vaste séjour avec feu-ouvert et accès vers la terrasse couverte, une cuisine, une arrière-cuisine, 4 chambres dont une avec coin douche, une salle de bain, un dressing, un grand grenier aménageable et de nombreuses caves. La conciergerie (actuellement louée 500€) comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une sdd et une veranda. La qualité des matériaux est au rdv et sa situation vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Et si ce coin de paradis était fait pour vous ? Pour le savoir, organisons une visite ! Plus de détails sur ### Meer weten?
***Situation exceptionnelle en plein coeur de Beaufays*** Cette propriété de caractère offre un mélange parfait de confort et de charme authentique. Coté intérieur, elle dispose d'une superficie habitable de 317m² et compte 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux salons, une salle à manger, une buanderie, une chaufferie, un bureau, une cave, un hall d'entrée avec entrée indépendante, une cuisine donnant accès sur l'extérieur, un grand garage de 100m² avec fosse et compresseur, un deuxième garage et de nombreuses places de parking extérieures. La propriété dispose également d'un espace de 50m² dédié à l'exercice d'une profession libérale (ou pour tout autre projet), celui-ci se composant au rez d’un hall avec entrée indépendante, une salle de douche, un lave main, et un wc. A l’étage une salle d’attente et un cabinet de consultation. Vous trouverez aussi une dépendance avec salle polyvalente et espaces de stockage (possibilité d'aménagement en Airbnb). Côté extérieur, la parcelle de 1400m² se compose d'un jardin paysager, d'une piscine, d'une terrasse couverte de 28m² et d'une terrasse non couverte de 40m². Une allée latérale permet d'accéder au jardin avec un véhicule. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison qui allie à la perfection élégance et fonctionnalité Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle proche de toute les commodités. Visites et informations: ### ### Meer weten?
VIAGER OCCUPE - AVIS AUX INVESTISSEURS ! Vous recherchez un investissement sécurisé avec un occupant fiable? Alors cette vente en viager est faite pour vous ! Marine vous présente cette charmante maison unifamiliale d’environ 69 m², comprenant un séjour, deux chambres, une salle de bain, une toilette, un bureau, un garage, un atelier et un bel espace extérieur de près de 703 m². Idéalement située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), cette maison offre de belles possibilités. Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques et d’air conditionné. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Bouquet: 30 000€ - Rente : 800€/mois pendant 11 ans sur une seule tête. Age du crédirentier : 69 ans. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 7.260€ TVAC. Vous désirez plus d’informations ? Vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Marine au ### ou via email à ### Meer weten?
Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura vous présentent cette belle parcelle de terrain en zone d'habitat à caractère rural d'une superficie de 2.561 m². Située à 10 minutes d'un accès E25, elle se prête à merveille pour accueillir une maison unifamiliale 4 façades dont le futur jardin sera orienté plein Sud mais également pour d'autres projets non liés au résidentiel (entrepôt, atelier, car-wash, et bien d'autres). Nous sommes à votre disposition pour discuter de votre projet. Plus de détails sur ### Meer weten?
Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Stéphanie vous présentent cette jolie maison 4 façades située à Sprimont. Actuellement louée en tant que gîte, cette maison récemment rénovée s'étend sur ± 90 m2 habitables sur un terrain de 1225 m2. Le bien se compose comme suit; Au rez-de-chaussée: Deux garages, une buanderie. Au premier: Une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine ainsi que la suite parentale avec bain à remous. Au dernier étage, une suite avec sauna et bain à remous ainsi que le grenier. N'oublions pas la charmante terrasse avec son barbecue intégré. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception. Plus d'infos sur note site ### Meer weten?
Contact : ### - We Invest à le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée avec goût, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Située dans la jolie entité de Petit-Rechain, elle offre un cadre de vie idyllique. Caractéristiques : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée accueillant, salon lumineux, salle à manger, cuisine très bien équipée, WC séparé. Premier étage :Hall de nuit, deux chambres confortables, un bureau, salle de douche moderne avec WC et lavabo. Grenier : aménagé en une grande chambre lumineuse. Sous-sol :Grandes caves carrelées, idéales pour le rangement. Extérieur :Belle grande terrasse surplombant un jardin bien entretenu, Place de parking extérieur à l’avant de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui au ### ou par mail à ### Meer weten?
Contact : ### : We Invest Ourthe-Amblève et Laura ont le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation à la fois atypique et volumineuse située dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Sougné-Remouchamps. Vous serez séduits par ses aménagements extérieurs qui comptent deux très grandes terrasses, un vaste terrain et une jolie dépendance. A l'intérieur, on y retrouve un séjour, une grande cuisine, des bureaux, 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, un cave et une remise (accessible via accès l'extérieur). Quelques petits travaux de finition et d'isolation sont à prévoir. Si vous êtes amateurs de promenades et de nature, sa situation à l'orée du bois vous comblera. Ce bien vaut le détour, alors n'attendez plus pour demander une visite ! Plus d'infos sur ### Meer weten?
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