Contact : Tel 0497 84 93 02 – We Invest et Vivian ont le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de standing, idéalement situé sur les hauteurs prisées d’Heusy. Ce rez-de-chaussée développe une superficie habitable de 149 m², au sein d’une petite copropriété de 6 appartements.
L’espace de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle : un séjour de ±45 m², agrémenté d’un bow-window, offre une vue dégagée sur le parc privatif de la résidence. La cuisine équipée de 17 m², fonctionnelle et conviviale, donne également accès à l’extérieur.
L’agencement intérieur comprend un sas d’entrée menant à une grande buanderie, puis à un hall d’entrée principal desservant un espace vestiaire et un WC séparé.
L’appartement dispose actuellement de deux belles chambres :
* une première chambre de 23 m² avec salle de douche attenante,
* une seconde chambre de 19 m² avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse privative de 3 m².
Le bien bénéficie d’une spacieuse terrasse partiellement couverte, offrant une vue directe sur un jardin paysager agrémenté d’un plan d’eau, dans un environnement verdoyant et particulièrement apaisant. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.
Revenu cadastral : 1.479 € Provision mensuelle pour charges : 280 €
Plus d’informations sur www.weinvest.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Jean Gôme biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Heusy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heusy (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.
Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.
U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain", een kleuterschool bereikbaar in 12 minuten.
Op korte rijafstand is "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op slechts 4 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" ligt op 10 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 5 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 703 - Ensival - Jehanster, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan