Gelijkvloers te koop - Heusy VBE17875

Jean Gôme 39 B 4802 Heusy

380 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
151 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Jean Gôme 39 B 4802 Heusy

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact : Tel 0497 84 93 02 – We Invest et Vivian ont le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de standing, idéalement situé sur les hauteurs prisées d’Heusy. Ce rez-de-chaussée développe une superficie habitable de 149 m², au sein d’une petite copropriété de 6 appartements.
L’espace de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle : un séjour de ±45 m², agrémenté d’un bow-window, offre une vue dégagée sur le parc privatif de la résidence. La cuisine équipée de 17 m², fonctionnelle et conviviale, donne également accès à l’extérieur.
L’agencement intérieur comprend un sas d’entrée menant à une grande buanderie, puis à un hall d’entrée principal desservant un espace vestiaire et un WC séparé.
L’appartement dispose actuellement de deux belles chambres :
* une première chambre de 23 m² avec salle de douche attenante,
* une seconde chambre de 19 m² avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse privative de 3 m².
Le bien bénéficie d’une spacieuse terrasse partiellement couverte, offrant une vue directe sur un jardin paysager agrémenté d’un plan d’eau, dans un environnement verdoyant et particulièrement apaisant. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.
Revenu cadastral : 1.479 € Provision mensuelle pour charges : 280 €
Plus d’informations sur www.weinvest.be

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 380 000 €
Kadastraal inkomen: 1 479 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Garage

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Alarm

Lift

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29797 kWh/jaar

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17875 Ref. verkoper: 7297241 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

305 m 1' 24'' 305 m 40'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

1 km 4' 1 km 1' 53'' 1 km 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

806 m 3' 806 m 1' 41'' 714 m 10' 806 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

1,3 km 16'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,9 km 13' 3,3 km 5' 1,9 km 30' 2,7 km 33'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

3,1 km 12' 1,9 km 31' 3,1 km 37'

Winkels

Intermarché Heusy

1 km 4' 1 km 1' 59'' 867 m 12' 986 m 12'

Delhaize Heusy

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bio-Planet Verviers

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Thermes De Spa

15,2 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,2 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

7,5 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

3,6 km 7'

Transporten

Wonen bij Rue Jean Gôme biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.In 6 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden."Thermes De Spa" ligt op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 4 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", op slechts 10 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Heusy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heusy (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.