Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Rouvreux VBE72898

Rue de la Sablière 11 , 4140 Rouvreux
349 000 €
3 Slaapkamer(s) 157 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Bouwjaar 2012
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 349 000 €
Kadastraal inkomen 1 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 40 m²
Bewoonbare oppervlakte 157 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 29 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 19 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de keuken 23 m²
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 164 m²
Oriëntatie tuin Zuidwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 36 m²
Totale grondoppervlakte 231 m²
Diepte perceel 42 m
Breedte voorkant terrein 5 m
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 114 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 21169 kWh/jaar
CO2-uitstoot 28
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE72898 Ref. verkoper: 7202461 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rouvreux?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Sablière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Aywaille Centre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Aywaille (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Aywaille (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 28 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 7 minuten.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "L'Ile Aux Câlins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 36 minuten rijden.

In 5 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 18 minuten afstand.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 19 minuten rijden.

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten