Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Rouvreux VBE72898 In optie

Rue de la Sablière 11, 4140 Rouvreux
349 000 €
3 Slaapkamer(s) 157 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Bouwjaar 2012
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 349 000 €
Kadastraal inkomen 1 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 40 m²
Bewoonbare oppervlakte 157 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 29 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 19 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de keuken 23 m²
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 164 m²
Oriëntatie tuin Zuidwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 36 m²
Totale grondoppervlakte 231 m²
Diepte perceel 42 m
Breedte voorkant terrein 5 m
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 114 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 21169 kWh/jaar
CO2-uitstoot 28
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE72898 Ref. verkoper: 7202461 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rouvreux?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Sablière betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 727 - Verviers - Houssonloge, 65 - Liège - Remouchamps met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L'Ile Aux Câlins" (kinderdagverblijf) handig op 17 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth", op 19 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 7 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 5 minuten rijden.

Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 18 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 36 minuten rijden.

"Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 12 minuten afstand.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Aywaille (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Aywaille (5 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten