Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Rouvreux VBE72898 In optie

Rue de la Sablière 11, 4140 Rouvreux
349 000 €
3 Slaapkamer(s) 157 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Bouwjaar 2012
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 349 000 €
Kadastraal inkomen 1 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 40 m²
Bewoonbare oppervlakte 157 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 29 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 19 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de keuken 23 m²
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 164 m²
Oriëntatie tuin Zuidwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 36 m²
Totale grondoppervlakte 231 m²
Diepte perceel 42 m
Breedte voorkant terrein 5 m
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 114 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 21169 kWh/jaar
CO2-uitstoot 28
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE72898 Ref. verkoper: 7202461 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rouvreux?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Sablière betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 727 - Verviers - Houssonloge, 65 - Liège - Remouchamps met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 36 minuten met een auto.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

"Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 12 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L'Ile Aux Câlins" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Aywaille (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Aywaille (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 7 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten