Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Trooz VBE49354

Rue de Verviers 32 , 4870 Trooz
249 000 €
5 Slaapkamer(s) 249 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) 39 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 249 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 40 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 34 m²
Bewoonbare oppervlakte 249 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 35 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 22 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 2
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 11 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 39 m²
Totale grondoppervlakte 130 m²
Diepte perceel 14 m
Breedte voorkant terrein 11 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 261 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 102983 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 03/06/2032
CO2-uitstoot 66
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE49354 Ref. verkoper: 7791107 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Verviers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 14 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 8 minuten.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Trooz (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sprimont (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten