Huis te koop - Trooz

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Een huis te koop in Trooz (4870) + Deelgemeenten.

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169 000 €

Huis te koop

4870 Forêt

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de caractère offrant 3 chambres, une cour intérieure, une terrasse ainsi qu’un emplacement de parking devant la maison. Possibilité d’acquérir en supplément un garage situé à l’arrière de la maison. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat. RC: 270€ pour la maison et 44€ pour le garage. PEB: G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée carrelé au sol (5m²) - Séjour avec chape et parquet au sol (18m²) - Cuisine meublée, carrelée au sol, avec poêle à mazout (10m²) - Salle de douche avec WC, douche cabine et évier sur pied (8m²) - Accès à la cour intérieure - Cour pavée de +/- 25 m² avec abri de +/- 7 m², toiture récente Etage 1 : - Chambre à coucher parquet (19m²) - Chambre semi-mansardée (21m²) Etage 2 : - Chambre à coucher semi-mansardée avec sol vinyle (16m²) - Grenier brut, +/- 4 m², idéal pour rangement. Niveau cave : - Cave voûtée, idéale comme cave à vin ou espace de rangement (15m²) Commodités : - Gaz à rue - Chauffage au mazout avec citerne de +/- 1.000 L - Poêle à mazout - Electricité à revoir - Gazinière avec bonbonne de gaz - Châssis simple vitrage en aluminium et bois - Châssis PVC double vitrage à l’arrière de la cuisine et dans la salle de douche - Raccordement à l’égout - Parking devant la maison Garage : Possibilité d’acquérir un garage en bloc situé dans une ruelle à l’arrière de la maison, avec porte métallique battante, d’une superficie de +/- 16,50 m². Prix : 15.000 € sur demande. RC : 44€. Un bien de caractère offrant 3 chambres, une agréable cour intérieure et de belles possibilités d’aménagement. RC: 270€ pour la maison. PEB: G Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

309 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Bushalte · 1 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

À VENDRE – Maison 3 chambres entièrement rénovée avec terrasse We Invest Liège vous propose de découvrir cette superbe maison 3 chambres, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Derrière son authenticité et ses belles pierres du pays, cette maison dévoile des espaces de vie soigneusement pensés, une disposition fonctionnelle et de beaux volumes. Chaque pièce a été aménagée avec attention afin d’offrir un cadre de vie chaleureux et agréable. Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans compromis entre caractère et confort ! Composition du bien Sous-sol (-1) : * Belles caves saines * Cave à vin Rez-de-chaussée (0) : * Hall d’entrée * WC indépendant * Bureau, idéal pour le télétravail * Cuisine équipée récente et ouverte sur la salle à manger * Salon convivial, agrémenté d’un poêle à bois Premier étage (+1) : * Deux chambres * Hall avec bibliothèque * Salle de bains comprenant une douche à l’italienne et une baignoire * WC indépendant * Grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Deuxième étage (+2) : * Chambre parentale * Dressing * WC indépendant Caractéristiques techniques * 22 panneaux photovoltaïques * Installation électrique conforme jusqu’en 2046 * Réception de l’installation au gaz * Poêle à bois installé en 2021 * Châssis PVC double vitrage de 2010 * Système de ventilation * Toiture isolée avec couverture en tuiles * Cuisine équipée installée en 2021 Les atouts de cette maison: * Rénovation complète avec des matériaux de qualité * Cachet préservé grâce aux pierres du pays * Trois chambres, dont un espace parental avec dressing * Grande terrasse * Bureau séparé, idéal pour le télétravail * Belles caves saines, offrant un espace de rangement supplémentaire * Équipements techniques en ordre * Environnement calme et familial * Proximité de Chaudfontaine et des grands axes Vous recherchez une maison de caractère, rénovée avec soin et offrant de beaux espaces de vie ? Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Intéressé(e) ? Contactez We Invest Liège au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

3 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

89 000 €

Fermette te koop

4870 Trooz

Bushalte · 16 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 18 min te voet

Située au calme, rue Goffinet à Trooz, cette grange à rénover offre de magnifiques volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace brut selon vos envies : création d'un loft, d'un atelier, ou d'une habitation atypique (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). COMPOSITION : Espaces : - Deux très grandes pièces offrant beaucoup de volume et une superficie exploitable totale de 50 m², l'ensemble étant entièrement à rénover et à repenser. - Un garage de 29 m² accolé à la grange. - Jardin : Un bel espace extérieur de 443m² situé à côté de la grange. DIVERS : Raccordements (eau/électricité) non, état de la toiture à rénover, état des murs porteurs à rénover. Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et de rénovation, souhaitant acquérir un bâtiment de caractère pour y développer un projet sur mesure ! Description non contractuelle, communiquée à titre informatif.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

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235 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Bushalte · 15 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 16 min te voet

Située au calme, rue Goffinet 5 à Trooz, cette agréable et spacieuse maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose d'espaces généreux, de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin sur étages. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel et personnaliser les finitions selon vos envies. COMPOSITION : Sous-sol : Une cave de 10,4m², idéale pour le stockage Rez-de-chaussée : Spacieux salon de 24,7 m², cuisine de 12m² et salle de bains de 7,46m², donnant accès à une terrasse de 48 m² ainsi qu'à un beau jardin sur étages de 440 m² 1er étage : Une pièce intermédiaire de 9,8m² pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, etc.) 2e étage : Deux pièces de 15,69m² et 9,38m² pouvant être aménagées en belles chambres 3e étage : Un grenier spacieux de 9,4m² offrant la possibilité d'être aménagé en chambre supplémentaire DIVERS : Châssis en bois et PVC (simple vitrage), chauffage par chaudière à mazout, toiture en bon état. Une belle opportunité pour les amateurs souhaitant acquérir une maison avec terrasse et jardin, offrant de très beaux volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel ! Description non contractuelle, communiquée à titre informatif.

3 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s)

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49 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Bushalte · 15 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 16 min te voet

Située au calme, rue Goffinet 4 à Trooz, cette charmante petite maison offre un beau potentiel. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle nécessite néanmoins divers travaux de rénovation. Au-delà d'un simple rafraîchissement esthétique, quelques éléments de la maison seront à revoir et à conforter pour la rendre parfaitement fonctionnelle et agréable à vivre. Bien qu'elle ne dispose pas d'un extérieur, elle offre des espaces bien définis sur trois niveaux. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 15 m², espace toilette, salle de douche de 2 m² 1er étage : Une chambre de 18 m² 2e étage : Grenier de 10 m² aménagé pour du rangement DIVERS : Maison sans extérieur (ni cour, ni jardin), châssis PVC, système de chauffage ..., toiture ..., installation électrique ... Une belle opportunité pour les amateurs souhaitant acquérir une maison à petit budget, prêts à s'investir dans un beau projet de rénovation ! Description non contractuelle, communiquée à titre informatif.

1 Slaapkamer(s) 43 m² 1 Badkamer(s)

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Best of

249 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Bushalte · 1 min te voet
School · 8 min te voet
Supermarkt · 24 min te voet

We Invest Ourthe-Amblève vous présente une belle maison en pierre du pays située à Trooz. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 35m², d'une nouvelle cuisine de 15 m² et d'une pièce supplémentaire de 11.75 m² où vous pourrez aménager selon vos envies une 2ème salle de bain, une buanderie ou un espace bureau. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont une avec un espace de 13 m² pour faire un dressing. Une salle de bains récente meublée qui se compose d'une douche, d'un meuble lavabo et d' un wc et bidet. Au 2ème étage, une superficie de 73m² , divisée actuellement en 2 espaces chambres, un beau potentiel si vous souhaitez faire 2 chambres supplémentaires ou une salle de jeu. Caves et 2 garages fermés complètent le tout pour votre confort. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une cour bien exposées. Elle a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée: nouveaux châssis, nouvelle chaudière, plafonnage, électricité conforme.

5 Slaapkamer(s) 249 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 179 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Bushalte · 1 min te voet
School · < 1 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

🏡 TROOZ – 4 CHAMBRES, JARDIN ET ENTREPÔT DE 126 M² : UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! 🔥 Vous recherchez de l’espace, du potentiel et la possibilité de combiner vie privée et activité professionnelle ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! 😍 Nigel IMMO vous présente cette spacieuse maison 3 façades de 181 m² (selon PEB), à rafraîchir selon vos goûts, offrant de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. ✨ UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l'entrée, découvrez un agréable séjour composé d'un salon lumineux de 20 m² et d'une salle à manger de 18 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 16 m². À l'étage, 4 belles chambres de 17 à 21 m², un espace bureau ou dressing et une salle de bains accueillent toute la famille. Besoin d'encore plus d'espace ? Les combles de ± 28 m² offrent un beau potentiel d'aménagement, tandis que les caves de ± 57 m² multiplient les possibilités de rangement. 🌿 UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Une agréable terrasse et un grand jardin idéalement orienté vous permettront de savourer de beaux moments en famille ou entre amis. 🚀 LE VÉRITABLE ATOUT ? UN ENTREPÔT INDÉPENDANT DE ± 126 M² ! Artisan, entrepreneur, indépendant, collectionneur ou simplement à la recherche d'un vaste espace de stockage ? Cette annexe représente une opportunité particulièrement intéressante ! ⭐ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✅ Maison 3F aux volumes généreux ✅ 4 grandes chs + bureau/dressing ✅ 181 m² habitables selon PEB ✅ Grand jardin et terrasse ✅ Entrepôt indépendant de ± 126 m² ✅ Combles offrant un potentiel supplémentaire ✅ Vastes caves de ± 57 m² 🔨 Une maison à rafraîchir, mais surtout une formidable occasion de créer un lieu de vie à votre image ! ⚡Informations pratiques : PEB : G – 595 kWh/m².an RC : 664 € ❤️ Une telle combinaison d'espaces et de possibilités mérite toute votre attention ! 💰Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, documents téléchargeables et possibilité de prendre RDV 7/7J sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

4 Slaapkamer(s) 181 m² 1 Badkamer(s)

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330 000 €

Huis te koop

4870 Forêt

Bushalte · 8 min te voet
School · 9 min te voet
Supermarkt · 29 min te voet

Superbe maison d’habitation dans laquelle vous pourrez directement déposer vos valises à Trooz. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage offrant de multiples possibilités d’aménagement (sur toute la longueur de la maison avec double porte), pièce chaufferie/buanderie et accès au jardin ; - Au premier étage : palier, grande pièce de vie avec nouvelle cuisine équipée, toilette individuelle ; - Au second étage : 3 chambres, une salle de douche, un espace bureau sur le palier. D’un point de vue technique : Chauffage par le sol et central au mazout, électricité conforme (2014), châssis bois DV, fosse septique. La maison n’a pas été touchée par les inondation de juillet 2021. PEB cat. B, n°20261008005934, 134 kWh/m².an, 191m² de surface de plancher chauffé.

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Optie

Op aanvraag

Huis te koop

4870 Trooz

Bushalte · 1 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom

5 Slaapkamer(s) 162 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 259 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Bushalte · 1 min te voet
School · 18 min te voet
Supermarkt · 24 min te voet

REALIM vous propose à la vente cette maison trois façades située dans une petite rue résidentielle en cul de sac, sur les hauteurs de Trooz. Cette habitation vous offre notamment une cuisine équipée, un séjour lumineux, 4 chambres, une salle d'eau, buanderie, espace de stockage, ... Vous serez également séduit par sa grande terrasse idéalement orientée. Le bien est directement habitable et a fait l'objet de travaux pour améliorer la performance énergétique PEB C (panneaux photovoltaïques, double vitrage, chaudière récente, ...). Présentation détaillée sur ### .Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

4 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Trooz (VBE73828)

Optie

Vanaf 155 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4870 Trooz

Bushalte · 1 min te voet
School · 10 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Ensemble immobilier polyvalent offrant une belle visibilité et composé d’un atelier/entrepôt avec bureau et emplacements de parking, ainsi que d’un appartement 2 chambres d’environ 50 m² à l’étage / COMPOSITION : Atelier / Entrepôt : Un espace de travail d’environ 36 m² (8 m x 4,5 m), complété par un bureau de 10 m² (2,6 m x 3,9 m). L’atelier bénéficie d’une porte sectionnelle manuelle avec une hauteur de passage de 3,40 m et d’une belle hauteur sous plafond de 3,90 m. Un WC indépendant complète cet espace. Appartement 2 chambres – 1er étage : L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 4 m², d’une cuisine équipée de 6 m² (évier, taques de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), d’un séjour de 18 m², d’une salle de douche de 3 m² avec lavabo, douche et WC, ainsi que de deux chambres de 12 m² et 8 m² / DIVERS : Châssis PVC double vitrage, toiture en ordre et isolée, chauffage de l’appartement par poêle à pellets, plusieurs emplacements de parking et excellente visibilité. Un bien particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, un indépendant ou un investisseur souhaitant combiner espace professionnel et logement au sein d’un même ensemble. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

96 m²

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Vanaf 139 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Bushalte · 12 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 14 min te voet

Deze te renoveren woning te koop in Trooz, gelegen aan de Rue de la Vesdre 74, biedt met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² en een totale grondoppervlakte van 195 m² een interessante opportuniteit voor wie een eigen woonst wenst aan te passen naar persoonlijke smaak. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bijkomende ruimte die kan worden ingericht als bureau, extra badkamer, dressing of andere functie. Op het gelijkvloers vindt u een hal, een leefruimte, een keuken, een toilet en een badkamer, evenals een overdekt terras en een tuin die samen met het dubbele garagebox via de achterzijde toegankelijk zijn. Qua afwerking zijn nieuwe PVC-ramen met dubbel glas geplaatst op het gelijkvloers, terwijl de bovenverdieping houten ramen met dubbel glas telt. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken aanwezig op het gelijkvloers. Er is momenteel geen centrale verwarming geïnstalleerd en de elektriciteit voldoet niet aan de huidige normen, waardoor renovatie noodzakelijk is. De dakconstructie is recent vernieuwd maar moet nog geïsoleerd worden. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro en het EPC wijst op een primair energieverbruik van 307 kWh/m² per jaar. Deze woning wordt te koop aangeboden aan 149.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het pand is niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor de koper. Gezien de ligging in Trooz is dit een woongelegenheid binnen de provincie Luik met vlotte toegang tot de regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een projectwoning met potentieel in deze omgeving, is dit onroerend goed zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 173 m² 1 Badkamer(s)

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224 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Treinstation · 1 min te voet
School · 8 min te voet
Supermarkt · 3 min te voet

Antoineimmo Nandrin stelt u deze charmante woning met 2 slaapkamers, garage en tuin voor. Gelegen op een perceel van 252 m², biedt deze woning 100 m² bewoonbare oppervlakte. Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken en een badkamer. 1e verdieping: nachthal en 2 slaapkamers. 2e verdieping: zolder, ideaal als bergruimte, bureau of extra slaapkamer. Diversen: garage met bergruimte en elektrische sectionaalpoort. Rechtstreekse aansluiting op de riolering, centrale verwarming op aardgas, pvc-ramen met dubbele beglazing. Gebouw met een goede energieprestatie: PEB D (292 kWh/m²/jaar). Ref.: 20260821042525. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Kevin Thône: ### – ###

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

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185 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Bushalte · 2 min te voet
School · < 1 min te voet
Supermarkt · 12 min te voet

Située au calme dans le quartier de La Brouck, cette agréable maison 3 chambres, en partie rénovée, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose d’une nouvelle cuisine équipée, d’un spacieux séjour agrémenté d’un poêle à pellets, ainsi que d’une terrasse couverte, d’un jardin et d’un garage. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, tout en laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. COMPOSITION : Sous-sol : Deux caves de 17 m² et 14 m², idéales pour le stockage - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 5 m², espace toilette, nouvelle cuisine équipée de 10 m² (taques au gaz, hotte, évier, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), spacieux séjour de 40 m² avec poêle à pellets donnant accès à une terrasse couverte de 9 m², au jardin et au garage - 1er étage : Petit palier, deux chambres de 14 m² et 7 m², salle de bains de 3 m² (baignoire, WC et lavabo), ainsi qu’un bureau de 6,5 m² pouvant être aménagé en salle d’eau complémentaire - 2e étage : Une troisième chambre mansardée de 15 m² / DIVERS : Châssis PVC double vitrage, avec nouveaux châssis au rez-de-chaussée et nouveau Velux, nouveau système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant, toiture en bon état, installation électrique partiellement rénovée, travaux de parachèvement encore à prévoir, PEB réalisé avant les travaux de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs souhaitant acquérir une maison avec jardin et garage, offrant déjà plusieurs améliorations et un potentiel d’aménagement intéressant ! Description non contractuelle, communiquée à titre informatif.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

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269 000 €

Bungalow te koop

4870 Trooz

Bushalte · 2 min te voet
School · 18 min te voet
Supermarkt · 28 min te voet

Découvrez ce bien virtuellement ==> ### - TROOZ – RARE BUNGALOW DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES sur ±600m² de terrain ! Schmidtimmo vous présente ce bungalow propre, fonctionnel et particulièrement pratique au quotidien. Il se compose d’un beau séjour, d’une cuisine équipée, de 3 chambres et d’une salle de bain, le tout sur un seul niveau. Gros atout : un vaste sous-sol de ±83 m² comprenant un grand garage avec porte électrique, une buanderie, 2 caves et un espace chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin. Grenier de stockage, volets, adoucisseur d’eau et citerne d’eau de pluie complètent l’ensemble. Un véritable plain-pied, devenu rare sur le marché, offrant de beaux espaces et une configuration idéale ! PEB « G » n°20260914033678. Manon, collaboratrice chez ### *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.

3 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 239 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Bushalte · 11 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 14 min te voet

Agréable maison 3 chambres en excellent état offrant un intérieur moderne et soigné, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle bénéficie d’une grande terrasse carrelée idéalement orientée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un garage apportant un confort supplémentaire au quotidien / COMPOSITION : Sous-sol : deux caves dont une servant de buanderie - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 4m², un séjour/salle à manger de 30m², une cuisine équipée de 10m², une salle de bain de 5,5m² (douche à l'italienne, toilette, lavabo, radiateur porte-serviette), une petite véranda de 6,5m² donnant accès à la terrasse et au garage en fond de parcelle - 1er étage : Un palier, une salle de douche avec toilette, deux chambres de 15,5m² et 14m² - 2ème étage : Une chambre de 17m² / DIVERS : Châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière récente), poêle à pellets dans le séjour, panneaux photovoltaïques, système d'alarme, banne solaire sur la terrasse, porte sectionnelle automatisée dans le garage. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

3 Slaapkamer(s) 132 m² 2 Badkamer(s)

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179 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Bushalte · < 1 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 18 min te voet

Idéalement située au cœur du village de Fraipont, cette spacieuse maison offre un cadre de vie agréable et un très beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 4 chambres et 2 salles d'eau et d’un jardin en escalier pouvant être aménagé en différents espaces de détente, terrasse ou coin verdoyant. Un bien offrant de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités / COMPOSITION : - Sous-sol : Une grande cave voutée de 30m² et un couloir desservant d'autres caves de 36m² - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 9m², un salon de 20m², une salle à manger de 12m², une cuisine équipée de 9m², une salle de douche de 4m², une buanderie de 14m², un local technique de 6m² - 1er étage : Un hall de nuit de 6,5m², deux chambres de 12m² - 19m², une salle de bain de 9,5m², deux pièces à réaménager de 18m² et 15,5m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 2ème étage : Un palier, deux chambres mansardées de 19m² - 15m² et un petit grenier de rangement / DIVERS : Chauffage gaz (récent au rez-de-chaussée), châssis bois simple vitrage, située à proximité des commodités. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

4 Slaapkamer(s) 205 m² 1 Badkamer(s)

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225 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Bushalte · 2 min te voet
School · 18 min te voet
Supermarkt · 28 min te voet

Idéal premier achat : Maison semi-mitoyenne avec jardin et nombreux atouts techniques Vous cherchez votre premier pied-à-terre ? Cette maison semi-mitoyenne allie confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Son point fort : un passage latéral pratique menant directement à une belle terrasse, une remise et un agréable jardin. Composition de l'habitation : Rez-de-chaussée : Espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine semi-équipée ainsi qu'une salle de bains. 1er étage : Palier desservant deux chambres confortables. 2ème étage : Une troisième chambre accessible via l'une des chambres du 1er étage (idéal pour un espace nuit parentale, un bureau ou une suite enfant). Sous-sol : Espaces de rangement et techniques pratiques, comprenant une cave buanderie et une cave chaufferie. Atouts techniques & Économies d'énergie : La maison bénéficie d'une bonne base technique pour une tranquillité immédiate : Électricité : Installation conforme. Performance énergétique : Panneaux photovoltaïques installés et crépis isolant sur les façades avant et arrière. Chauffage : Chaudière gaz à condensation. Confort : Châssis PVC double vitrage avec volets récents. Assainissement : Fosse septique raccordée à l'égout à rue. Performance énergétique (PEB) : Classe D (Numéro : 20260916019347). Ne manquez pas cette opportunité idéale pour une première acquisition ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

3 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

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285 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Treinstation · 3 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 18 min te voet

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom

4 Slaapkamer(s) 161 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 239 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Bushalte · 1 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

Découvrez cette atypique et agréable maison en pierre du pays ayant bénéficié d’une importante rénovation tout en conservant son authenticité (* travaux de parachèvement à prévoir) et comprenant 3 chambres, terrasse, jardin, passage latéral et garage / Composition : Une cuisine moderne et équipée de 17m², une buanderie de 7m², un salon de 17m², une salle à manger de 17,5m² à parachever - 1er étage : Deux chambres de 15m² - 12m² (cloison à installer), un hall de nuit de 12,5m², une toilette indépendante, un atelier de 28,5m² (accessible également par le passage latéral - 2ème étage : Un hall avec coin bureau de 7,5m² donnant accès à la terrasse de 35m², une salle de bain de 14m² (finition sol à prévoir) une chambre de 17,5m² avec placards encastrés / DIVERS : Chauffage central gaz, châssis PVC DV, toiture récente et isolée, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, poêle à pellets dans le salon, système d'alarme, proche des commodités, le garage est situé à 20m de l'habitation. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

3 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

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€179k Laag

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€284,8k Hoog

Trooz is een gemeente in de provincie Luik met ongeveer 8.199 inwoners verspreid over 24,3 km². De gemiddelde leeftijd ligt rond de 40 jaar en het merendeel van de bewoners is eigenaar van hun woning, namelijk 70%. Het netto jaarsalaris per persoon bedraagt gemiddeld 18.284 euro. Qua nationaliteiten is er een overheersende Belgische bevolking (93,9%), met kleine groepen uit Italië, Spanje, Frankrijk en andere landen.

De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit huizen (92,2%) die gemiddeld dateren van rond 1930. Van deze woningen is 31,3% open bebouwing, zoals boerderijen en kastelen, terwijl 29,9% gesloten bebouwing betreft en 27,9% halfopen bebouwing. De gemiddelde woning heeft ongeveer 6 kamers, wat aansluit bij het nationale gemiddelde. Op dit moment zijn er in Trooz 37 huizen te koop. De prijzen variëren sterk: de goedkoopste woning kost 25.000 euro en de duurste kan oplopen tot 545.000 euro. Gemiddeld betaal je ongeveer 232.054 euro voor een huis in de verkoop.

Wat bereikbaarheid betreft, ligt Trooz dichtbij belangrijke verkeersaders zoals de snelwegen A26 en A602 / E25. Binnen 7 minuten rijd je vanaf het centrum naar de oprit van de A26 richting Luik-Bastenaken-Neufchâteau en in 13 minuten bereik je de oprit van de A602. Daarnaast lopen provinciale wegen zoals de N61, N604 en N673 door de gemeente. Voor het openbaar vervoer zijn er verschillende buslijnen waaronder TEC lijnen 188, 31, 33 en 389. Er zijn ook meerdere stations in de buurt zoals Trooz, Fraipont en Nessonvaux.

De gemeente biedt voldoende basisvoorzieningen voor gezinnen. Er zijn 4 kinderdagverblijven en zeven kleuterscholen en zeven lagere scholen, maar geen middelbare school binnen de gemeentegrenzen. Voor boodschappen kun je terecht bij onder andere een Intermarché en een Carrefour supermarkt. Wat duurzame mobiliteit betreft ontbreekt het aan oplaadstations voor elektrische voertuigen en zijn er geen bekende autodeel- of deelfietsinitiatieven. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport, dat je met de auto in ongeveer 25 minuten bereikt.