Huis te koop met lijfrente - Trooz VBE35383

Rue de la Résistance 4 4870 Trooz

Boeket 25 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35383

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Résistance 4 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Viager occupé – Trevi Liège vous propose cette charmante maison , idéalement située dans un endroit calme et bénéficiant de toutes les facilités (commerce, transport, écoles, etc.). elle se compose d’un agréable petit séjour, d’une cuisine, de 1 chambre ( possibilité d'aménager 1 chambre supplémentaire à l'étage ), d’une salle de douche. Elle bénéficie également d'une cour et d'une remise pouvant servir de buanderie et ou atelier. Aspects techniques: PEB "E", châssis PVC double vitrage, Chauffage gaz.

Ce viager est proposé sur une tête, Madame, âgée de 78 ans. Les conditions sont les suivantes : un bouquet de 25.000 €, une rente mensuelle indexée de 410€ pendant une durée maximale de 12 ans, avec usufruit à vie pour la venderesse. La valeur Pro-Fisco du bien est estimée à 120.000 €. En cas d’abandon de l’usufruit, une rente complémentaire indexée de 400 € par mois sera versée à vie.

Honoraires de l’agence à charge de l’acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d’informations sur www.treviliege.be ou à l’agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 25 000 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 410 €
  • Aantal hoofden: 1
  • Geïndexeerde aflossing: Ja
  • Maximale duur van de rente: 12
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 78

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

80 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30460 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2026

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35383 Ref. verkoper: 7712796 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S.

740 m 6' 848 m 1' 2'' 740 m 9' 740 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 927 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 927 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

6,5 km 47' 8,2 km 11' 4,6 km 1º 3' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

50 m 36''

Treinstations

Trooz

726 m 2' 56'' 643 m 51'' 710 m 9' 710 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 30' 23,9 km 24' 18,1 km 57'

Laadstations

Dokeos Sprl

6,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

8,9 km 33' 7,1 km 28' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Intermarché Trooz

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aldi Beaufays

5,5 km 24' 7,3 km 7' 3,8 km 32' 5,5 km 1º 6'

Spar Beaufays

5,5 km 24' 7,3 km 7' 3,9 km 32' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,6 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,1 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

3,9 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Résistance biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Trooz (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Beaufays (7 minuten rijden), Spar Beaufays (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Verviers is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trooz" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 24 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minuten) waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is in 47 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A. S.", op 9 minuten.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 5 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 16 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen