Virtueel bezoek

Huis te koop met lijfrente, Trooz VBE35383

Rue de la Résistance 4, 4870 Trooz

Boeket 25 000 €

TREVI LIEGE

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Viager occupé – Trevi Liège vous propose cette charmante maison , idéalement située dans un endroit calme et bénéficiant de toutes les facilités (commerce, transport, écoles, etc.). elle se compose d’un agréable petit séjour, d’une cuisine, de 1 chambre ( possibilité d'aménager 1 chambre supplémentaire à l'étage ), d’une salle de douche. Elle bénéficie également d'une cour et d'une remise pouvant servir de buanderie et ou atelier. Aspects techniques: PEB "E", châssis PVC double vitrage, Chauffage gaz.

Ce viager est proposé sur une tête, Madame, âgée de 78 ans. Les conditions sont les suivantes : un bouquet de 25.000 €, une rente mensuelle indexée de 410€ pendant une durée maximale de 12 ans, avec usufruit à vie pour la venderesse. La valeur Pro-Fisco du bien est estimée à 100.000 €. En cas d’abandon de l’usufruit, une rente complémentaire indexée de 400 € par mois sera versée à vie.

Honoraires de l’agence à charge de l’acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d’informations sur www.treviliege.be ou à l’agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 25 000 €

Btw Nee

Maandelijkse rente 410 €

Aantal hoofden 1

Geïndexeerde aflossing Ja

Maximale duur van de rente 12

Leeftijd van lijfrentenier 1 78

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 84 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 19 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 80 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 362 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 30460 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/02/2026

CO2-uitstoot 66

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35383 Ref. verkoper: 7712796 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

740 m · 6' 849 m · 1' 2'' 740 m · 9' 740 m · 9'

Ecole Communale Groupe II Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 35'' 912 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale Groupe II Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 35'' 912 m · 13' 1,1 km · 13'

Athenee Royal Soumagne Middelbare scholen

6,4 km · 46' 8,3 km · 11' 4,5 km · 1º 4' 6,4 km · 1º 16'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

5,5 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,1 km · 14'

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

51 m · 36''

188 - Pepinster - Prayon

51 m · 36''

389 - Beaufays - Nessonvaux

51 m · 36''

Trooz Treinstations

726 m · 2' 56'' 643 m · 51'' 710 m · 9' 710 m · 9'

Liège Airport Luchthavens

22,3 km · 1º 30' 23,9 km · 24' 18,1 km · 1º 26'

Dokeos SPRL Laadstations

6,4 km · 6'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

8,9 km · 33' 7,2 km · 38' 8,9 km · 1º 47'

Winkelen

Intermarché Trooz Winkels

2 km · 7' 2 km · 2' 56'' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Aldi Sprimont

5,2 km · 23' 7,6 km · 7' 3,8 km · 58' 5,2 km · 1º 3'

Proxy Delhaize Beaufays

5,4 km · 21' 6,1 km · 8' 4,3 km · 56' 5,4 km · 1º 5'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

4,8 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

12,6 km · 16'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

11,2 km · 10'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

29,2 km · 28'

Domaine De Wégimont Kastelen

8,1 km · 9'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

3,9 km · 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

65,4 km · 47' 50,5 km · 3º 11'

Sittard

66,9 km · 52' 56,3 km · 3º 48'

Kerkrade

72,4 km · 48' 49,1 km · 3º 41'

Verviers

16,7 km · 18' 14,7 km · 1º 4'

Seraing

20,6 km · 23' 17,5 km · 1º 25'

Luik

14 km · 18' 13,5 km · 56'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Résistance, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 9 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 10 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 5 minuten afstand.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 16 minuten.

U vindt een "Site Source O Rama" op 7 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is bereikbaar in 11 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 9 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Trooz (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sprimont (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 389 - Beaufays - Nessonvaux, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 188 - Pepinster - Prayon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 14 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop met lijfrente, Trooz VBE35383

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop met lijfrente - Trooz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop met lijfrente, Trooz VBE35383

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Trooz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop met lijfrente - Trooz?