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VBE35383-0 16
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Maison à vendre en viager, Trooz VBE35383

Rue de la Résistance 4 , 4870 Trooz
Bouquet 25 000 €
TREVI LIEGE
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2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1850
Prix 25 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 410 €
Nombre de vendeurs 1
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 12
Age du premier vendeur 78
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 80 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 362 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30460 kWh/an
Date de validité PEB 15/02/2026
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35383 Réf. vendeur: 7712796 Dernière modification: 14/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Résistance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 14 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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