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VBE35383-0 16
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Maison à vendre en viager, Trooz VBE35383

Rue de la Résistance 4, 4870 Trooz
Bouquet 25 000 €
TREVI LIEGE
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2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 25 000 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 410 €
Nombre de vendeurs 1
Rente indexée Oui
Durée maximale de la rente 12
Age du premier vendeur 78
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 80 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 362 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30460 kWh/an
Date de validité PEB 15/02/2026
Emission de CO2 66
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35383 Réf. vendeur: 7712796 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Résistance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 389 - Beaufays - Nessonvaux, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 5 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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