DESCRIPTION DU BIEN :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée carrelé avec WC séparé (13m²)
- Cuisine meublée et équipée avec espace dînatoire et accès à la terrasse (12m²)
- Arrière-cuisine/buanderie (13 m²)
- Grand séjour avec parquet et cassette à bois (32m²)
- Salon supplémentaire (14 m²)
- Garage carrelé avec accès à la terrasse arrière (24m²)
Étage :
- Hall de nuit avec accès au grenier de rangement (11m²)
- Salle de bain avec baignoire d’angle, douche, meuble lavabo et bidet (9m²)
- Chambre avec parquet et coin sanitaire comprenant douche et évier (11m²)
- Chambre avec sol en vinyle, murs OSB et coin sanitaire avec douche et évier (14m²)
- Chambre avec sol en vinyl (12m²)
Espace complémentaire – Potentiel chambre d’hôtes :
- Chambre avec parquet, poêle à pellets et dressing ou coin salon (22m²)
- Espace sanitaire avec douche et évier (13m²)
- Chambre supplémentaire avec sol en vinyle et coin sanitaire comprenant douche et évier (13m²)
- Deux greniers de rangement entièrement isolés
EXTÉRIEURS :
- Terrain arboré et entretenu de 3.032 m²
- Terrasse en pavés klinkers d’environ 120 m²
- Barbecue intégré
- Abri de jardin sur dalle bétonnée
- Barrière d’entrée et grand parking en façade
- Possibilité d’aménagement : piscine, carport ou garage supplémentaire
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
- Chauffage électrique et cassette à bois
- Poêle à pellets
- Châssis PVC avec croisillons
- Toiture en parfait état et isolée
- Installation électrique conforme jusqu’en 2051
- PEB : D
- RC : 1.135 €
Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Route de Banneux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Nessonvaux (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Louveigne (6 minuten rijden), Aldi Pepinster (10 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Verdi" is bereikbaar in 10 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.
Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".
Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 31 minuten afstand met de auto.
De "Golf De Liège-Gomzé" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.
Met Verviers op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux", op 3 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (10 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (15 minuten) waarderen.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 30 minuten met de auto of 120 minuten met het openbaar vervoer.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 188 - Pepinster - Prayon, 389 - Beaufays - Nessonvaux, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een station gelegen op 26 minuten loopafstand waarderen.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan