Huis te koop, Trooz VBE88658

Rue la Brouck-Cité 48, 4870 Trooz

Vanaf 239 000 €

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 50 m² Terras

Beschrijving

Agréable maison 3 chambres en excellent état offrant un intérieur moderne et soigné, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle bénéficie d’une grande terrasse carrelée idéalement orientée, ainsi que d’un garage apportant un confort supplémentaire au quotidien / COMPOSITION : Sous-sol : deux caves dont une servant de buanderie - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 4m², un séjour/salle à manger de 30m², une cuisine équipée de 10m², une salle de bain de 5,5m² (douche à l'italienne, toilette, lavabo, radiateur porte-serviette), une petite véranda de 6,5m² donnant accès à la terrasse et au garage en fond de parcelle - 1er étage : Un palier, une salle de douche avec toilette, deux chambres de 15,5m² et 14m² - 2ème étage : Une chambre de 17m² / DIVERS : Châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière récente), poêle à pellets dans le séjour, panneaux photovoltaïques, système d'alarme, banne solaire sur la terrasse, porte sectionnelle automatisée dans le garage. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 386 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 132 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Totale grondoppervlakte 187 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35902 kWh/jaar

CO2-uitstoot 43

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE88658 Ref. verkoper: 7931708 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 21'' 997 m · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Communale Groupe II Kleuterscholen

212 m · 42'' 212 m · 25'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Ecole Communale Groupe II Basisscholen

212 m · 42'' 212 m · 25'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Athenee Royal Soumagne Middelbare scholen

5,2 km · 26' 6,2 km · 8' 3,5 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

7,5 km · 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km · 11'

28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman Bus

953 m · 11'

31 - Rép. Francais - Nessonvaux

953 m · 11'

389 - Beaufays - Nessonvaux

294 m · 4'

Chaudfontaine Treinstations

2,5 km · 17' 2,4 km · 4' 1,4 km · 24' 2,5 km · 30'

Liège Airport Luchthavens

19,7 km · 1º 21' 21,2 km · 21' 15,6 km · 1º 26'

Teconex Laadstations

5,9 km · 8'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

6,2 km · 24' 4,7 km · 35' 6,2 km · 1º 14'

Winkelen

Intermarché Trooz Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 58'' 931 m · 14' 1,1 km · 14'

Delhaize Chaudfontaine

3,5 km · 16' 3,6 km · 6' 2,4 km · 22' 3,4 km · 41'

Colruyt Beaufays

4,7 km · 36' 8,1 km · 11' 3,1 km · 44' 4,7 km · 56'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

2,1 km · 4'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

9,9 km · 14'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

14,1 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

32,1 km · 32'

Domaine De Wégimont Kastelen

8,4 km · 10'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

6,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

64,5 km · 47' 51,3 km · 3º 28'

Sittard

62 km · 50' 54,7 km · 3º 48'

Kerkrade

71,5 km · 48' 49,9 km · 3º 57'

Verviers

19,6 km · 23' 16,9 km · 1º 9'

Seraing

17,3 km · 22' 15,6 km · 1º 21'

Luik

11,3 km · 15' 10,8 km · 47'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue La Brouck-Cité, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 10 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 11 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 4 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 389 - Beaufays - Nessonvaux met een halte op 4 minuten loopafstand, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is bereikbaar in 8 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 18 minuten.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

De "Golf De Liège-Gomzé" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Trooz (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (6 minuten rijden), Colruyt Beaufays (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luik op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Trooz VBE88658

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Trooz VBE88658

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?