Huis te koop, Trooz VBE82771

Rue Franklin Roosevelt 281, 4870 Trooz

259 000 €

3 Slaapkamer(s) 154 m² 2 Badkamer(s) 37 m² Terras

Beschrijving

Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant 3 chambres, un agréable extérieur avec annexe, ainsi que de beaux espaces de vie répartis sur trois niveaux. / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 4m² donnant accès à un WC indépendant et à une cave de 20m², un séjour de 15m², une cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, taque de cuisson, hotte, évier) de 16m², un extérieur de 37m² donnant accès à une annexe de 27m² - 1er étage : un hall, une buanderie de 6m² (arrivée et évacuation d'eau), un WC indépendant et une suite parentale de 17m² avec accès direct à une salle de douche de 8m - 2ème étage (mansardé) : deux chambres de 14m² et 17m² et une salle de douche avec WC de 6m²/ DIVERS : Electricité CONFORME, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière à condensation Bosch, chauffe-eau électrique pour l'évier de la cuisine (10L). Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 259 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 154 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 37 m²

Totale grondoppervlakte 166 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 133 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 20381 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/02/2036

CO2-uitstoot 25

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE82771 Ref. verkoper: 7914542 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 10'' 1,7 km · 26' 2,1 km · 26'

Ecole Communale Groupe I Kleuterscholen

716 m · 2' 23'' 716 m · 48'' 667 m · 8' 667 m · 8'

Ecole Communale Groupe I Basisscholen

716 m · 2' 23'' 716 m · 48'' 667 m · 8' 667 m · 8'

Athenee Royal Verdi Middelbare scholen

6,1 km · 28' 7,7 km · 8' 4,4 km · 19' 6 km · 1º 12'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

9,8 km · 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10 km · 13'

188 - Pepinster - Prayon Bus

31 m · 22''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux

141 m · 1' 41''

389 - Beaufays - Nessonvaux

284 m · 3'

Nessonvaux Treinstations

165 m · 41'' 165 m · 19'' 165 m · 1' 58'' 165 m · 1' 58''

Liège Airport Luchthavens

25,6 km · 2º 20' 28,1 km · 28' 21,1 km · 1º 26'

Cybo Interactive SPRL Laadstations

6,3 km · 8'

Cambio - Verviers Park SNCB Autodelen

9,7 km · 41' 8,2 km · 18' 9,7 km · 1º 56'

Winkelen

Intermarché Nessonvaux Winkels

266 m · 1' 13'' 266 m · 27'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Delhaize Pepinster

5,8 km · 28' 7,4 km · 7' 4,9 km · 20' 5,8 km · 1º 9'

Aldi Pepinster

5,9 km · 28' 7,5 km · 7' 5 km · 21' 5,9 km · 1º 10'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

9,1 km · 11'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

11,7 km · 14'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

41,3 km · 31'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

12,9 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,6 km · 32'

Domaine De Wégimont Kastelen

7,6 km · 8'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

8,2 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

63,7 km · 45' 47,6 km · 3º 11'

Sittard

64,4 km · 50' 55,5 km · 3º 32'

Kerkrade

70,8 km · 46' 46,6 km · 3º 43'

Verviers

12,5 km · 14' 10,5 km · 44'

Seraing

24,8 km · 27' 21,1 km · 2º

Luik

18,3 km · 22' 16,8 km · 1º 46'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Franklin Roosevelt, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 9 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 188 - Pepinster - Prayon met een halte op 1 minuut loopafstand, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 389 - Beaufays - Nessonvaux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 14 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 9 minuten afstand.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 8 minuten rijden.

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 31 minuten te bereiken.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 14 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf op slechts 26 minuten lopen, waarderen.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Nessonvaux (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Trooz VBE82771

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Trooz VBE82771

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?