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Maison à vendre, Trooz VBE82771

Rue Franklin Roosevelt 281, 4870 Trooz
259 000 €
3 Chambre(s) 154 m² 2 Salle(s) de bain 37 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 259 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 37 m²
Surface totale du terrain 166 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 133 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20381 kWh/an
Date de validité PEB 02/02/2036
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82771 Réf. vendeur: 7914542 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Franklin Roosevelt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (14 minutes de route).

"Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 26 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 188 - Pepinster - Prayon avec une station située à 1 minute à pied, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 389 - Beaufays - Nessonvaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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