Video

Gelijkvloers te koop, Tilff VBE33627 In optie

4130 Tilff

424 000 €

WE INVEST OURTHE-AMBLEVE

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 21 m² Terras

Beschrijving

À la recherche d’un bien d'exception? Ce loft unique en son genre est idéalement situé dans un clos privé et il pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Avec ses ± 137 m² entièrement de plain-pied, il offre un espace de vie ouvert et bénéficie d’une véritable luminosité traversante, qui illumine l’ensemble de l’espace tout au long de la journée. Son style industriel, mêlant briques apparentes et éléments métalliques, lui donne un caractère contemporain et chaleureux. Le bien dispose deux chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche, assurant un confort idéal au quotidien. Son état général est tout simplement irréprochable : parfaitement entretenu et soigné dans les moindres détails, ce loft aux prestations haut de gamme est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Véritable atout : deux jardins privatifs dont un avec terrasse. Un bien rare sur le marché, alliant caractère, confort et qualité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique et clé sur porte. A deux pas des commerces et à quelques minutes du CHU.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2000

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 424 000 €

Kadastraal inkomen 1 036 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 137 m²

Oppervlakte van de woonruimte 60 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 150 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 330 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 45219 kWh/jaar

CO2-uitstoot 82

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE33627 Ref. verkoper: 7727924 Laatst gewijzigd: 10/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

427 m · 1' 27'' 427 m · 54'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Kleuterscholen

169 m · 36'' 169 m · 24'' 169 m · 2' 1'' 169 m · 2' 1''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Basisscholen

169 m · 36'' 169 m · 24'' 169 m · 2' 1'' 169 m · 2' 1''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Middelbare scholen

5,6 km · 32' 7,3 km · 8' 3,2 km · 55' 5,5 km · 1º 7'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

934 m · 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km · 8'

63 - Liège - Comblain-au-Pont Bus

193 m · 2' 19''

28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

760 m · 9'

3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

3,1 km · 37'

Tilff Treinstations

1,2 km · 7' 1,3 km · 2' 7'' 918 m · 14' 1,2 km · 14'

Liège Airport Luchthavens

16,2 km · 1º 22' 18,2 km · 16' 11,8 km · 1º 26'

Lidl Boncelles Laadstations

5,2 km · 6'

Cambio - Péralta Autodelen

7,2 km · 46' 5,6 km · 48' 7,2 km · 1º 27'

Winkelen

Intermarché Tilff Winkels

64 m · 38'' 64 m · 11'' 64 m · 46'' 64 m · 46''

Delhaize Sart Tilman

4,2 km · 23' 5 km · 6' 1,8 km · 49' 4,2 km · 50'

Colruyt Boncelles

4,9 km · 29' 6 km · 7' 1,9 km · 52' 4,3 km · 52'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

10,7 km · 13'

Boverie Musea

12,4 km · 13'

Maison De La Science Activiteiten

12,5 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

23,2 km · 26'

Domaine De Wégimont Kastelen

19,3 km · 21'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

5,5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

80,8 km · 55' 57,1 km · 4º 7'

Sittard

65,9 km · 50' 58,1 km · 3º 31'

Kerkrade

72,4 km · 53' 55,6 km · 4º 29'

Verviers

31 km · 26' 23,8 km · 2º 13'

Seraing

10,3 km · 12' 9,2 km · 38'

Luik

13,5 km · 13' 10,2 km · 54'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue des Ardennes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 16 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 5 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is bereikbaar in 8 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Tilff (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (6 minuten rijden), Colruyt Boncelles (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 63 - Liège - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 21 minuten rijden.

Binnen 13 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Gelijkvloers te koop, Tilff VBE33627 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Tilff?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Gelijkvloers te koop, Tilff VBE33627 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Tilff?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Tilff?