Handelspand te koop - Aywaille VBD60396

Place Joseph Thiry 27 4920 Aywaille

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60396
  • 160 m²
  • 32 m² Terras
Place Joseph Thiry 27 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé en plein cœur d’Aywaille, ce rez-de-chaussée commercial en excellent état constitue une véritable opportunité pour investisseurs à la recherche d’un emplacement premium. Actuellement exploité en établissement horeca, le bien se compose d’une salle de réception avec bar d’une superficie d’environ 160 m², d’un espace de stockage à l’étage d’environ 62 m², ainsi que d’une cave de 56 m². L'établissement bénéficie de la jouissance annuelle d'une terrasse de 32m². A noter qu'il existe un bail commercial en cours et que le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente.
Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et un bien prêt à l’usage : tout est réuni pour assurer un investissement sûr et rentable, idéal pour générer un revenu locatif attractif et durable. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 822 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60396 Ref. verkoper: 7295711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

369 m 2' 48'' 420 m 36'' 369 m 5' 369 m 5'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

442 m 4' 467 m 49'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

442 m 4' 467 m 49'' 274 m 3' 274 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

343 m 1' 8'' 343 m 26'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

64 m 46''

Treinstations

Aywaille

490 m 1' 41'' 490 m 43'' 265 m 3' 265 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

29,4 km 2º 12' 37,2 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,8 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

69 m 13'' 69 m 6'' 69 m 50'' 69 m 50''

Lidl Aywaille

805 m 2' 31'' 805 m 1' 5'' 664 m 9' 776 m 9'

Delhaize Aywaille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,9 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,6 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

13,9 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue sur les Cours, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 13 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 15 minuten afstand.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 10 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Câlins" is bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Princesse Elisabeth", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 4 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen