Aller au contenu principal
VBE21243-0 33
Vidéo

Villa à vendre, Heusy VBE21243

Florikosse 3 , 4802 Heusy
749 000 €
WE INVEST OURTHE-AMBLEVE
Voir tous les biens
5 Chambre(s) 259 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 3397 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1899
Prix 749 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 259 m²
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 5
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3397 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3397 m²
Profondeur du terrain 55 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 205575 kWh/an
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

livret.pdf Télécharger
livret - we invest [fr-be].pdf Télécharger
livret - we invest [nl-be].pdf Télécharger
livret - we invest [en-be].pdf Télécharger
livret - we invest [fr-be].pdf Télécharger
livret - we invest [nl-be].pdf Télécharger
livret - we invest [en-be].pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE21243 Réf. vendeur: 7237971 Dernière modification: 12/05/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Villa à vendre - Heusy ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Florikosse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" est à 9 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Heusy" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 12 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 7 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Services