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Villa à vendre, Heusy VBE21243

Florikosse 3 , 4802 Heusy
749 000 €
5 Chambre(s) 259 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 3397 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1899
Prix 749 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 259 m²
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 5
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3397 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3397 m²
Profondeur du terrain 55 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 205575 kWh/an
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE21243 Réf. vendeur: 7237971 Dernière modification: 01/10/2026

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Villa à vendre - Heusy ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Florikosse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Heusy" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 12 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 6 minutes.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Z. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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