Villa à vendre - Heusy

Magnifique maison de 4 façades sur les hauteurs de Verviers, idéale pour une famille ou un professionnel recherchant un espace de travail attenant. Au rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec un vestibule accueillant et un wc, un agréable salon menant à une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une grande chambre avec placard intégré, une salle de bains, deux bureaux idéaux pour un cabinet de profession libérale ou un espace de travail à domicile, et une terrasse extérieure parfaite pour des moments de détente en plein air. Le premier étage dispose d'un hall menant à deux belles chambres à coucher, d'un espace de rangement et d'un grenier de rangement. Le sous-sol comprend un bureau et une salle d’archives pour le stockage de documents ou de matériel professionnel, une chaufferie, un garages deux véhicules, une cave citerne et une cave supplémentaire pour le stockage. La maison offre un espace parfaitement adapté pour l’exercice d’une profession libérale avec des bureaux spacieux au rez-de-chaussée et au sous-sol séparé du cadre familliale. L'environnement est paisible et verdoyant et la propriété est facilement accessible aux commerces, écoles et transports en commun. Cette propriété est une opportunité rare à saisir sur le marché immobilier de Verviers. En savoir plus ?

En retrait d'un clos résidentiel idéalement situé à proximité de toutes les commodités, spacieuse et lumineuse villa en excellent état d'entretien type "4 ch. à coucher + bureau" érigée en 1991 sur une parcelle de 1.278 m² s'ouvrant sur une vue panoramique. Outre un environnement privilégié et un gros oeuvre traditionnel entièrement sur caves/garage, l'immeuble vous offre également un vaste living, une grande cuisine, une belle terrasse directement accessible de ces deux derniers, un grand bureau et une arrière-cuisine/buanderie au rez-de-chaussée (ch. à coucher + salle de bains de plain-pied envisageables), une installation de 24 panneaux photovoltaïques, un chauffage central, des châssis double vitrage avec volets, ainsi qu'un double garage de 8,35 m. de profondeur ... Une visite urgente s'impose ! En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs de PEPINSTER à WEGNEZ. Jouissant d'un cadre verdoyant et campagnard, cette propriété chaleureuse sur une parcelle de 1206 m2 vous séduira rapidement...Ses volumes: beau séjour lumineux avec cassette à bois prolongé par une salle à manger, une cuisine équipée et ouverte sur une magnifique terrasse exposée plein SUD avec accès à un jardin et à la piscine chauffée et éclairée, trois belles chambres à coucher, une salle de bain entièrement carrelée avec une baignoire de coin et douche, une buanderie. Un grand garage avant et arrière, une terrasse couverte et un abri à bois ou carport. DESCRIPTION: Rez de chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (17,5m²) - WC séparé - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, lave vaisselle, four, micro-onde, hotte, taque vitro...) en chêne massif, carrelée au sol, avec espace dinatoire et plan de travail carrelé (15,5m²) - Salle à manger carrelée au sol et porte coulissante sur l'extérieur (14m²) - Salon carrelé au sol avec cassette à vois (20,5m²) - Bureau en véranda carrelage au sol et accès latéral pour profession libéral (15m²) - Buanderie carrelée au sol et aux murs (8m²) avec accès direct à la piscine - Garage carrelé au sol, 1 voiture (26m²) 1er étage : - Hall de nuit et palier (17m²) - Chambre à coucher carrelée au sol (25m²) - Chambre à coucher carrelée au sol (18m²) - Chambre à coucher carrelée au sol (12m²) - Salle de bain carrelée au sol et aux murs avec douche cabine, WC et baignoire en coin, meuble évier en 2 colonnes (11,5m²) - Grenier non aménageable, isolé au sol et les pentes Niveau cave : - Chaufferie 38m² Commodités : - Allée empierrée - Annexe avec piscine intérieure (46m²) éclairée et chauffée 7/4m - Terrasse couverte pool house (18m²) - Garage extérieur arrière (30m²) - Carport ou abri à bois (25m²) - Châssis en méranti double vitrage - Electricité à revoir légèrement, compteur bi-horaire - Chauffage central au mazout, citerne 6000 L - Système de filtration piscine en cave - Terrain de 1206m² (50m/25m) - En cours de régularisation urbanistique pour la terrasse, le garage AR et l'annexe piscine PEB : D RC : 1452 € Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE ! En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs de PEPINSTER. Jouissant d'un cadre verdoyant et charmant, cette propriété chaleureuse sur une parcelle de 1672 m2 vous séduira rapidement...Ses volumes: beau séjour lumineux donnant accès à la terrasse et à la piscine, une salle à manger, une cuisine équipée et ouverte, quatre belles chambres à coucher, une salle de bain entièrement carrelée avec une baignoire et une douche à l'italienne, une buanderie. Une verrière, deux terrasses, deux garages et son beau jardin avec une vue dégagée. Construction de 2012 DESCRIPTION: Rez de chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (8m²) - 2 garages carrelés au sol (37m²) avec portes sectionnelles électriques et une mezzanine (25m²) Etage -1 niveau séjour, terrasse, jardin : - Hall de séjour (7m²) - Séjour ouvert carrelé au sol (38m²) - Salon parquet au sol, avec poêle à pellets et porte vitrée donnant accès aux terrasses et à la piscine (32m²) - Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, taque vitro, four, hotte, lave vaisselle (7m²) - Verrière donnant accès à la terrasse et au jardin (5m²) - Buanderie carrelée au sol (7,5m²) - WC séparé carrelé au sol (3m²) Profession libérale possible : - Salle de jeu pour petits et grands ou salle de détente carrelée au sol (36m²) - Bureau carrelé au sol (7m²) - Coin chaufferie et commodités 1er étage : - Hall de nuit parquet au sol (10m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) + bureau ou drsing intégré - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) - Salle de bain carrelée au sol et aux murs avec baignoire, douche à l'italienne, WC suspendu (12m²) 2eme étage mansardé : Chambre PARENTALE - Dressing (14m²) - Bureau ou possibilité de faire une 2ème salle de bain (9m²) - Chambre à coucher (12m²) Extérieur et commodités : - Carport possible empierré - Accès latéral possible pour une profession libérale - Parking devant la maison 3-4 places - Rampe d'accès privative empierrée - Terrasse de 45 m² - Terrasse en sapin autoclave (30m²) - Jacussi 5 places - Piscine à débordement (4m/8m), chauffée et éclairée - Terrain de 1672 m² - Pompe à chaleur et panneaux solaire pour la piscine - Chauffage central au mazout, citerne de 2500 Litres - Châssis PVC double vitrage - Citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec pompe hydro - Toiture en ordre et isolée - Bardage arrière à terminer - Construction de 2012 PEB: C RC: 1579 € En savoir plus ?

Idéalement située à proximité immédiate du centre du Village, authentique propriété de caractère à rénover type "3 à 4 chambres à coucher + garage" sur et avec splendide terrain plat de 2.306 m². Outre un charme indéniable et une situation des plus pratiques, la propriété offre également d'innombrables affectations possibles : villa familiale, résidence secondaire, bureaux de prestige avec parking privé, ou encore une occupation mixte (habitation privée + profession libérale avec entrée indépendante envisageable) ... Dépêchez-vous ! En savoir plus ?

Située dans le charmant village très prisé de Cornesse, cette villa unique offre un cadre de vie exceptionnel. Partiellement rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine charme authentique et confort moderne. Cette spacieuse propriété vous séduira par ses vastes espaces lumineux et sa magnifique vue panoramique sur la vallée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute sérénité et de s'émerveiller par la vue en toute saison. Elle dispose également d'une configuration idéale pour une profession libérale, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Apportez votre touche personnelle à cette villa afin d'y créer votre futur coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité rare dans une localisation privilégiée ! En savoir plus ?

Bien d'exception, 4 CH, piscine, jardin, 1 grand garage sur un terrain à bâtir de plus de 4000 m². Découvrez sans plus attendre cette résidence exceptionnelle. Elle se compose au rez d'un Hall d'entrée, une chambre pouvant servir de bureau, un WC séparé, une buanderie avec douche, un living avec un feu, une cuisine. Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bain et 3 chambres à coucher dont une avec dressing. En cave, vous trouverez un grand garage de 48.52 m² avec une double entrée , 3 caves et un local chaufferie. Possibilité de diviser la parcelle pour y construire une 2ème habitation sur un terrain de plus de 1000m²(sous réserve d'acceptation des autorités compétentes). En savoir plus ?

We Invest Liège vous présente cette superbe villa jumelée neuve avec garage et jardin. Située à Cornesse, agréable petit village sur les hauteurs de Pepinster bénéficiant d'une vue dégagé sur la vallée, au calme tout en étant proche des principales commodités (transports, écoles et commerces), ses 225 m² répartis sur 3 niveaux se composent de la sorte : Au rez-de-jardin, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine super-équipée ouverte, le tout orienté sud, d'une buanderie, d'une hall et d'un wc indépendant. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit, trois grandes chambres et une salle de bains équipées d'une baignoire et d'une douche. Un hall d'entrée, un vaste garage de 45m² ainsi qu'une cave situés au rez-de-chaussée terminent la composition de cette très belle maison. Les prestations et équipements proposés sont haut de gamme et inclus, entre autres, pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ventilation simple flux, châssis double vitrage en PVC, alarme avec caméra (en option) et domotique simplifiée (en option). Vente sous régime TVA. Images non-contractuelles. Qu'attendez-vous pour y déposer vos valises ? En savoir plus ?

Elégante propriété entièrement rénovée avec soin, située au cœur des paysages typiques du Pays de Herve. La propriété, qui bénéficie d’infrastructures équestres, se présente sur ± 1 ha 92 a 99 ca. Cette dernière profite de deux entrées à rue sécurisées par portail. Corps de logis : Sous-sols : Diverses caves, chaufferie, … Rez-de-chaussée : Hall d’entrée menant d’une part à une cuisine hyper équipée sur terrasse avec piscine, un bureau, un séjour avec salle à manger et un salon TV avec cheminée de Herve fonctionnelle, une buanderie donnant sur une grange aménageable de ± 130 m² au sol, garage deux voitures, … 1er étage : Hall de nuit desservant 4 chambres, 2 salles de bains, un dressing et une surface libre aménageable de ± 130 m². 2ème étage : Une grande chambre avec salle de bains. Techniques : C.C Mazout, 40 panneaux photovoltaïques (production annuelle ± 12Mwh), … Infrastructures équestres : Ecurie de type barns en L comprenant 5 boxes dont 2 boxes poulinières, fenil de 6 x 3, … La grange comporte 3 boxes, voir plus au besoin. Piste extérieure drainée de 40 x 20 Terre : La propriété est implantée sur ± 1 ha 92 a 99 ca dont partie en zone d'habitat à caractère rural. Conditions : Renseignements complets et visite en après signature de NDA & Validation propriétaire En savoir plus ?

Allen Keapler and partners vous présente ce magnifique terrain à bâtir avec une vue imprenable situé dans l'un des plus beaux village de Wallonie. Aménagez votre futur propriété sur ce terrain de 2.330m² avec jardin et terrasse orientée Sud-Ouest et profitez d'un environnement calme et verdoyant. La dernière parcelle située dans un nouveau clos privé de Soiron. Opportunité rare à saisir dans la région ! Renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

LIMBOURG, charmante villa idéalement située dans un quartier calme et à proximité des différentes commodités. Celle-ci se compose comme suit: au sous-sol, un garage ainsi qu'une buanderie, au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, une cuisine semi-équipée, une terrasse orientée vers l'est vous donnant l'accès à un magnifique jardin. L'entresol se compose de 2 chambres à coucher et une salle de bain avec WC. Enfin, au 1er étage, se trouve 2 grandes chambres à coucher et un espace de rangement. PARTICULARITES: châssis en bois simple vitrage, chauffage central au gaz, électricité non conforme, reliée aux égouts. En savoir plus ?

Nous vous présentons ce bien rare, doté de finitions de qualité dans un environnement d'exception, bien situé dans une rue calme et proche des villes, autoroutes, transports en commun et écoles. Cette maison de 4 chambres, presque passive, construite en 2012, est tournée vers l'avenir : - autonome en énergie grâce aux 24 panneaux photovoltaïques et à sa très bonne isolation. - chauffage sol sur toute la surface habitable, mais aussi en capacité d'être chauffée entièrement avec le seul poêle à bois du RDC si le chauffage central devait être désactivé. - système de ventilation double flux et puits canadien pour un confort toute l'année et un air sain. - autonomie en eau grâce à une citerne d'eau de pluie de 30 m3 et un puits. - installation domotique KNX évolutive. - possibilité de transformer le bureau du 1er étage en 2e SDB (plans fournis). Grande cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes et réfrigérateur. Suite parentale équipée d'un dressing, le grenier est aménagé en une grande salle de jeu. Jardin aménagé, deux grandes terrasses conçues par un architecte paysagiste, potager, serre, arbres fruitiers, abri de jardin de 15 m2 et espace enfant. Veuillez respecter l'intimité des occupants et ne pas les déranger. Vidéo aérienne : ### Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### En savoir plus ?

A SAISIR ! Sur une parcelle parfaitement exposée et idéalement située à la limite territoriale de Jalhay-Polleur-Heusy, spacieuse et lumineuse nouvelle villa "3 à 4 grandes chambres à coucher + 1 à 2 salle(s) de bains" vendue à l'état de gros oeuvre fermé. Outre de splendides espaces de vie entièrement ouverts et de plain-pied avec le jardin, une situation fiscalement avantageuse et très pratique à deux pas de toutes les commodités, ce gros oeuvre de qualité soigneusement isolé (12 cm de PU) vous offre également l'atout majeur d'être vendu sous le régime des droits d'enregistrement et non sous celui de la TVA, soit UNE EPARGNE POUVANT ATTEINDRE 53.100 Eur sur les frais liés à son acquisition. Dépêchez-vous ! En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette ravissante propriété érigée dans un quartier résidentiel prisé, en bordure et avec accès direct au Lac de Warfaaz situé juste à l'arrière. Agrémentant sa partie habitation, deux gîtes entièrement meublés vous procurant d'excellents revenus viennent parfaire ce bien. Mettant à votre disposition une superficie habitable de +/- 289 m², laissez-vous également séduire par son parfait état général, ses lumineux espaces de vie et sa très belle vue sur les vallons verdoyants avoisinants. Cadre exceptionnel dans un véritable écrin de verdure ! Villa : Ss-sol : 2 caves, garage. Rez : hall d'entrée, w-c indép., coin bureau, living +/- 49 m² donnant sur une gde terrasse, cuis. équ. semi-ouverte +/- 18 m², buand., bureau, jardin clôturé, gd parking empierré. 1er étage : gd hall de nuit, 2 ch., chambre parentale de +/- 25 m² avec dressing et sdb (baign.&dche). Gîte : Rez : cuis. +/- 14 m², salon, sdd, terrasse cverte avec F.O., 2ème terrasse à l'abri des regards. 1er étage : 1 gde ch. +/- 26 m² avec sdd. Gîte : lumineux studio de +/- 43 m² : salon, sàm, coin cuis., espace nuit, sdd, terrasse. Divers : DV alu. de 2011 et 2020, ch. c. maz., nv toit isolé de 2020, électr. OK, alarme, sup. tot. : 6.152 m², hab. : +/- 289 m², utile : +/- 354 m². Infos énerg. : PEB No. : 20240709010820, PEB : B, E spec : 145 kWh/m².an, E totale : 27 056 kWh/an. PROPRIETE A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Jolie villa possibilité 5 chambres avec beau jardin située dans un clos. Vente Flash "Faire offre à partir de 300.000 euros" Visite virtuelle : ### Composition : Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon(avec cassette à pellets), salle à manger et cuisine équipée, hall de nuit, une buanderie(réserve), deux chambres, un WC séparé, une salle de bains. Garage. Terrasse et grand jardin arboré. 1er étage: palier, hall de nuit, 3 chambres, un dressing, une salle de bains. Situation au top, proche du centre de Goé, à deux pas de nombreuses ballades. PEB Cat E 410 Kwh/m².an n°20231005015717 / 173 m² de surface de plancher chauffée d'après PEB. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». En savoir plus ?

Magnifique VILLA NEUVE, sur un beau TERRAIN de 806 m², au coeur du village pittoresque de Sart : Profitez dès à présent, de la réduction des droits d'enregistrement (3% !!). Hall d'entrée + wc, spacieux living avec cuisine ouverte, garage et espace buanderie, 4 chambres à coucher et salle de bains. Construction traditionnelle: finitions irréprochables et isolation soignée et performante. Châssis pvc bicolore GRIS anthracite ! Nombreuses OPTIONS encore possibles (aménagement intérieur, type de finitions ou déduction de certains postes). Finitions irréprochables et isolation soignée et performante. Prix annoncé "100 % ACHEVEE" (carrelage, menuiserie intérieure, chauffage sol, sanitaires, citerne eau de pluie). Situation très agréable, au coeur du Village et au pied des Hautes Fagnes / pratique (proximité des commerces, école, bus et accès autoroutiers) Acquisition "Construction" sous régime TVA. Plus de détails sur ### En savoir plus ?

Trop TARD... VENDU!!! ... Charmante petite VILLA de style "Villa Spadoise" en moellons comprenant: hall d'entrée, wc, salle-à-manger avec espace cuisine, salon, 1 chambre à coucher et espace bains, sur un beau TERRAIN de 1.472 m². Toit : nouvelle couverture en tuiles plates de terre cuite, installation électrique quasi-conforme, intérieur en bon état. SITUATION très agréable, à la porte des Hautes Fagnes et proche du circuit de Francorchamps! Idéale comme maison de campagne. Amateurs de grands espaces: possibilité d'acquérir du terrain à bâtir supplémentaire : n'hésitez pas à vous renseigner! R.C.: reste à déterminer En savoir plus ?