Villa à vendre - Herve VBD18178

Rue Bonvoisin, 15 4650 Herve

995 000 €

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VBD18178

  • 5 Chambre(s)
  • 499 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 90 m² Terrasse
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Description

Magnifique propriété (+/- 499m² d’après PEB) à l’abri des regards accessible par une allée privative de +/- 100m, idéalement située sur les hauteurs de Petit-Rechain et entourée par un magnifique parc de +/- 14.739m². Elle vous séduira par son caractère préservé et ses spacieux volumes. La maison dispose de belles caves voutées. Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un hall d’entrée avec 2 toilettes indépendantes et vestiaire, d’un spacieux et superbe séjour de caractère de +/- 80m², d’une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque et hotte), d’un bureau +/- 8m², d’une piscine intérieure +/- 83m² et d’un hammam. L’ensemble de ces pièces offrent des vues dégagées sur les extérieurs et sur plusieurs terrasses de +/- 100m² idéalement orientées. Au 1er étage : 3 chambres (+/- 12, 17 et 21m²), un hall de nuit et 2 salles de bains. Au 2ème étage : un grenier de +/- 60m² éventuellement aménageable. Ce bien propose également une dépendance de +/- 50m² comprenant actuellement 3 bureaux, salle de bains, wc indépendant et salle d’attente (idéal pour profession libérale). A l’extérieur, vous bénéficierez de terrasses, d’un superbe étang, d’une allée privative de +/- 100m et d’un parc arboré. Châssis bois double vitrage, chauffage central mazout. PEB : B, E Spéc: 153kWh/m².an, E totale : 76.225kWh/an, n° 20210303024129. R.C. : 3.073€. Superficie totale : 14.739m². Plans disponibles sur demande. Propriété unique pouvant convenir à de multiples usages ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

499 m²

Surface du séjour

80 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

14739 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20210303024129

Emission de CO2

38

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18178 Réf. vendeur: W7123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

195 m 1' 40'' 195 m 32'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 8' 1,3 km 2' 23'' 723 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 8' 1,3 km 2' 23'' 723 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,1 km 18' 4,7 km 6' 2,4 km 26' 3,5 km 44'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,6 km 2' 31''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

783 m 10'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

783 m 10'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

783 m 10'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

4,8 km 30' 5,2 km 7' 3,1 km 32' 4,5 km 56'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

4,6 km 26' 3,1 km 32' 4,3 km 54'

Supermarchés

Aldi Dison

1,9 km 10' 2 km 2' 57'' 1,2 km 20' 1,9 km 24'

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,6 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Intermarché Dison

2 km 11' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,3 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,2 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 6'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,4 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

7,6 km 10'

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dison" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 6 minutes en voiture."M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo.

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