Villa à vendre - Heusy VBE06746

Avenue Reine Astrid 70 4802 Heusy

330 000 €

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VBE06746

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Sur une intime parcelle parfaitement exposée et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, étonnante propriété en excellent état d'entretien type "4 à 5 chambres à coucher + bureau" sur et avec terrain en arrière zone de près de 4.000 m² remarquablement aménagé : plans d'eau, verger, potager, petites dépendances, aire de stationnement, ... Une opportunité rare pour les amoureux de nature. Dépêchez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

3500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

3988 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20251207004539

Date de validité PEB

07/12/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06746 Réf. vendeur: 7334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

530 m 2' 20'' 530 m 1' 37'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Notre-Dame

568 m 1' 53'' 568 m 1' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

476 m 1' 35'' 476 m 47'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 308 m 4' 308 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,1 km 2' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

83 m 1'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,5 km 6' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 4' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Supermarchés

Trafic Verviers

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Colruyt Heusy

316 m 1' 3'' 316 m 25'' 316 m 4' 316 m 4'

Delhaize Stembert

959 m 3' 959 m 1' 16'' 704 m 11' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,1 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,1 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,4 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

9,9 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 9'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Thermes De Spa" à 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à la marche."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Verviers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stembert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

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