Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Heusy VBE06746 Verkocht

Avenue Reine Astrid 70, 4802 Heusy
330 000 €
4 Slaapkamer(s) 175 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1950
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 330 000 €
Kadastraal inkomen 948 €
Maandelijks huurinkomen 1 200 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 175 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 40 m²
Oppervlakte kantoor 16 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Elektriciteit
Warmtepomp Ja
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 3500 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 25 m²
Totale grondoppervlakte 3988 m²
Bebouwbare oppervlakte 100 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 279 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20251207004539
Geldigheidsdatum EPC 07/12/2035
CO2-uitstoot 72
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06746 Ref. verkoper: 7334 Laatst gewijzigd: 19/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Heusy?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue Reine Astrid, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Verviers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 294 - Verviers - Trois-Ponts, 395 - Verviers - Reuland, 390 - Verviers - Rocherath met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op slechts 6 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Notre-Dame", een kleuterschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten