A proximité de l'Harmonie, studio en excellent état (rénovation récente) avec cuisine semi-équipée et salle de douches. Idéal pour personne seule. Meer weten?
Dit charmante appartement in Verviers biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en recent gerenoveerde woonruimte. Gelegen nabij het centraal station en de snelweg, combineert dit vastgoed praktische bereikbaarheid met modern comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer, is dit appartement ideaal voor zowel alleenstaanden als koppels. Het beschikt over een terras van circa 5 m² dat uitkijkt op de zuidoostgevel, waardoor u gedurende de dag kan genieten van het zonlicht en frisse lucht. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is niet voorzien van lift, wat de authentieke sfeer benadrukt. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht: de leefruimte van 34 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en eetgelegenheid, terwijl de slaapkamer van circa 3,60 m x 2,70 m comfortabel is ingericht voor rust en privacy. De recentelijk gerenoveerde staat garandeert een eigentijdse afwerking, en de aanwezigheid van centrale gaskacheling zorgt voor een efficiënte verwarming. De woning beschikt over alle moderne voorzieningen zoals water- en gasaansluiting, wat het comfort verder verhoogt. Daarnaast zijn alle meters individueel om de verbruikskosten te reguleren, en het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 269 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot maart 2032. Gelegen in Verviers biedt dit appartement niet alleen een goede bereikbaarheid, maar ook toegang tot de lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De ligging aan de zuidoostgevel zorgt voor aangename lichtinval en een gezellige woonervaring. De betaalbare huurprijs van €650 per maand maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in de regio. Met een korte beschikbaarheid vanaf 1 augustus 2026 is het de perfecte gelegenheid om deze woning te betrekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Verviers. Meer weten?
Deze indrukwekkende investeringsmogelijkheid ligt in het hart van Stembert, een charmant dorp dat bekend staat om zijn gunstige ligging en rustige sfeer. Het vastgoedaanbod bestaat uit een veelzijdig complex dat zowel verhuurd als klaar is voor onmiddellijke bewoning. Gelegen aan Rue des Fosses 4, biedt dit ensemble een totale oppervlakte van 530 m² op een perceel van dezelfde grootte, waardoor er tal van ontwikkelings- of uitbreidingsmogelijkheden zijn. De eigendom omvat onder andere een goed onderhouden gebouw dat momenteel verhuurd wordt, met twee ruime appartementen van elk ongeveer 47 m², elk voorzien van twee slaapkamers, een terras of binnenplaats en een grote garage. Daarnaast beschikt het geheel over een tweede huurwoning met gelijkaardige kenmerken, plus een groot warehouse van meer dan 100 m² met een sectionale poort en vier individuele, betegelde garages. Het geheel wordt gekenmerkt door een bouwjaar uit 2000, wat aangeeft dat de structuur modern en stevig is, klaar voor verdere investering of herontwikkeling. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders: het is volledig verhuurd, met een maandelijks huurinkomen van 2.900 euro. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte energievoorziening. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar, wat binnen de normen valt voor een goed geïsoleerd bouwjaar uit die periode. De locatie combineert het beste van zowel landelijke rust als bereikbaarheid; Stembert is dichtbij faciliteiten en heeft een goede verbinding met omliggende steden, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met zes garages en grote buitenruimtes, waaronder een terras van 98 m², biedt deze eigendom ruimte voor verdere uitbreiding of als basis voor een commerciële activiteit. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor beleggers die zoeken naar een compleet vastgoedcomplex met directe cashflow en potentieel voor groei. Het aanbod is onmiddellijk beschikbaar en kan zowel in zijn geheel als in delen worden aangekocht, afhankelijk van de wensen van de koper. Met de marktprijs vastgesteld op 710.000 euro en het volledige pakket dat klaar staat voor verdere ontwikkeling, vormt dit vastgoed een solide investering in het hart van Stembert. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit type eigendom komt zelden op de markt en biedt uitzonderlijke kansen voor wie op zoek is naar rendabele vastgoedinvesteringen in Vlaanderen. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning gelegen aan de rustige rue des Aulnes 18 in Ensival, een ideale locatie die comfort en bereikbaarheid combineert. Deze ruime semi-mitoyenne woning uit het jaar 2000 biedt een totale woonoppervlakte van 152 m² en is omgeven door een prachtig terrein van maar liefst 766 m², georiënteerd op het zuiden. Met drie slaapkamers en een aparte bureauruimte, plus twee sanitaire installaties, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het huis beschikt over een grote living van 53 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten, evenals een grote, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een schitterende veranda en een ruime terras van 58 m². Deze buitenruimte, perfect voor zomeravonden en ontspanning, wordt verder aangevuld door een groot tuinoppervlak van 530 m² met een chalet, ideaal voor recreatieve doeleinden of als extra opslagruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Het verwarmingssysteem op gas met een recente condensatieketel verzekert een efficiënte verwarming, terwijl de dubbele beglazing (PEB klasse C) zorgt voor goede isolatie. Een ruime garage met aangrenzende privéparkeergelegenheid aan de voorkant biedt voldoende plaats voor voertuigen, terwijl de buitenparkeerplaatsen nog eens twee extra parkeerplaatsen omvatten. De woning profiteert bovendien van een gunstige ligging nabij Heusy, op een gunstig plekje dat groen en rust combineert met de gemakken van de nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De solide bouw en het goede onderhoud maken deze woning tot een betrouwbare investering, klaar om direct betrokken te worden. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Ensival met een aangename buitenruimte en moderne voorzieningen, biedt deze woning een unieke kans. De uitstekende staat van het pand, samen met de zonnige tuin en de gunstige oriëntatie, maken het zeer aantrekkelijk. De prijs van €345.000 is inclusief alle belangrijke aspecten zoals water- en gasaansluiting, en er is geen btw verschuldigd. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht erop om uw nieuwe thuis te worden in een rustige en groene omgeving. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen op de Remparts in het historische centrum van Limbourg biedt een uitzonderlijke woonervaring voor wie op zoek is naar een comfortabele en gerenoveerde dependance. De volledig gerenoveerde uitbouw van het kasteel combineert historische charme met modern comfort, en beschikt over 2 tot 3 slaapkamers, wat ruimte biedt voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², een gezellige woonkamer van 18 m², en een nieuwe volledig uitgeruste keuken, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonplek. De woning is voorzien van een centrale verwarming en een open haard in de woonkamer, waardoor het aangenaam vertoeven is, ongeacht het seizoen. Het bezit bovendien een eigen tuin van circa 100 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellig buitenleven. Het grote privéparkingsysteem met vier plaatsen maakt het gemak compleet, terwijl de afwezigheid van gemeenschappelijke kosten met het kasteel een financieel voordeel betekent. De locatie in Limbourg biedt talrijke voordelen, temidden van een rijk historisch landschap en dichtbij alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor natuurlijke lichtinval in de ochtend, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in huis. Dankzij de beschikbare water- en gasaansluitingen kan men snel en efficiënt gebruik maken van moderne voorzieningen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan meteen betrokken worden, wat vooral geschikt is voor kopers die snel willen intrekken. Met een EPC-score van 366 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2036, voldoet deze woning aan de energie-eisen en biedt het een redelijke energieprestaties. Voor wie op zoek is naar een uniek vastgoed in een historische setting met moderne voorzieningen en volop ruimte, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt 850 euro per maand, inclusief de vaste kosten van 25 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een karaktervolle woning die zowel comfort als authenticiteit combineert. Neem nu contact met ons op en ontdek deze unieke woning in Limbourg! Meer weten?
Deze ruime en moderne woning in Stembert biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige straat, net weg van de drukke hoofdwegen, bevindt deze bel-étage woning zich op een perceel van 425 m² met een woonoppervlakte van 208 m². De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een geïsoleerde dakbedekking, dubbel glas in PVC-raamkozijnen, een condensatieketel op gas en zonnepanelen. Dankzij deze upgrades geniet u niet alleen van een eigentijdse uitstraling, maar ook van energiezuinigheid en lage onderhoudskosten. De indeling omvat vier slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het grote living van 42 m² biedt een gezellige en functionele leefruimte, terwijl de grote volledig uitgeruste keuken de perfecte plek is voor maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt bovendien over een ruime tuin van 70 m², een terras van 52 m² en een praktische garage voor twee auto’s, wat het comfort en de mobiliteit ten goede komt. De ligging aan de oostkant van de woning zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename oriëntatie. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen zoals bushaltes, scholen en winkels, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De rustige buurt en de nabijheid van openbaar vervoer maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede verbindingen. Het perceel is volledig bebouwbaar en biedt mogelijkheden voor verdere uitbreidingen indien gewenst. De woning is beschikbaar vanaf de akte, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met ons kantoor. Deze unieke opportuniteit in Stembert mag u niet missen! Meer weten?
Deze ruime en charmante woning gelegen aan de Avenue de Ningloheid 102 in Heusy biedt een uitstekende combinatie van comfort, potentieel en een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van €275.000 krijgt u hier een traditionele vrijstaande woning uit 1972, die nog verder kan worden gemoderniseerd naar uw persoonlijke wensen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer van 31 m² met open haard, en een aparte kantoorruimte van 9 m². Het gebouw is goed onderhouden en compleet met een grote garage en een parkeerplaats buiten, waardoor u altijd voldoende parkeerruimte heeft. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin van maar liefst 300 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een terras van 14 m² dat direct aansluit op de woonruimtes. De oriëntatie van de voorgevel richting noordwest biedt goede lichtinval gedurende de dag, terwijl de ligging in een rustige buurt het ultieme wooncomfort garandeert. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over alle noodzakelijke certificaten, waaronder een elektrisch keuringsattest en een EPC-rapport dat nog tot 2036 geldig is. De elektrische installatie is conform de normen en er is sprake van een gemiddeld energieverbruik van 319 kWh/m² per jaar. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust geeft aan potentiële kopers. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals twee toiletten, één badkamer en voldoende ruimte voor verschillende levensstijlen. De grote tuin en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een solide basis met groeimogelijkheden. De ligging in Heusy zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven eenvoudiger maakt. Dankzij de grote tuin en het ruime terras krijgt u bovendien volop kansen om buiten te genieten en uw eigen groenparadijs te creëren. Deze woning combineert traditioneel vakmanschap met hedendaagse noden en biedt u de mogelijkheid om er een uniek thuis van te maken. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die deze mooie woning te bieden heeft. Een investering in deze woning betekent investeren in comfort, ruimte en een prettige leefomgeving. Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte voor verkoop bevindt zich in het hart van Verviers, gelegen aan de Rue du Palais 122 REZ. Met een vraagprijs van €275.000 biedt deze ruime en goed bereikbare commerciële locatie een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en professionele werkomgeving. De totale oppervlakte van het kantoor bedraagt ongeveer 240 m², verdeeld over het gelijkvloers van een prachtig historisch pand dat dateert uit 1888, en is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Het object is niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan investeren in een direct inzetbare bedrijfsruimte. De locatie kenmerkt zich door een bijzonder gunstige ligging: op minder dan vijf minuten lopen van het centraal station Verviers-Central en nabij belangrijke verbindingswegen, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich zeven privéparkeerplaatsen, wat een zeldzaam voordeel is in de stedelijke omgeving en de toegankelijkheid versterkt. Het gebouw zelf beschikt over alle noodzakelijke nutsvoorzieningen, waaronder water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en is voorzien van twee sanitaire voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen lift aanwezig is, maken de commerciële kenmerken dit pand zeer aantrekkelijk voor diverse professionele activiteiten. Deze kantoorruimte combineert historische charme met praktische functionaliteit en is gelegen op een terrein van 535 m² grondoppervlakte met een bouwbare oppervlakte van 275 m². De gevel heeft een noordwestoriëntatie, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval op het kantoor. Het gebied is vrij van overstromingsrisico’s en biedt daarmee stabiliteit en zekerheid voor investeerders. Met alle relevante bouw- en elektrische certificaten nog te verkrijgen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering in het centrum van Verviers. Voor wie geïnteresseerd is in een ideaal gelegen commerciële ruimte met parkeermogelijkheden en goede bereikbaarheid, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze prachtige herenhuis te koop in Verviers combineert grandeur en functionaliteit op een ideale locatie. Gelegen op slechts vijf minuten wandelafstand van het centraal station, biedt dit imposante pand een uitzonderlijke mix van zakelijke en privé mogelijkheden. Met een bouwjaar uit 1888 straalt het karakter en charme uit dat jarenlange geschiedenis ademt. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 530 m², inclusief een ruime kantoorruimte van 240 m² die ideaal is voor professionele doeleinden. Daarnaast telt het huis zes slaapkamers, waardoor het ook perfect geschikt is voor grote gezinnen of voor diegenen die ruimte zoeken voor een combinatiefunctie van wonen en werken. Het gebouw is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar de mogelijkheden zijn breed. Het beschikt over meer dan 500 m² nuttige oppervlakte, waarvan 240 m² zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt, perfect voor een bedrijf of praktijkruimte. De indeling biedt veel grote, open ruimtes met prachtige volumes die een gevoel van ruimte en luxe uitstralen. Het pand is voorzien van vier sanitaire voorzieningen en een gasverwarmingssysteem, terwijl het beschikt over 9 buitenparkeerplaatsen en een terras van 38 m² dat uitkijkt over de omringende tuin en het terrein. Het terrein zelf beslaat ongeveer 535 m² met een bebouwbare oppervlakte van 275 m², waardoor verdere ontwikkeling mogelijk is. De ligging in Verviers biedt talrijke voordelen: nabijheid tot voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De woning heeft een voorgevel van 15 meter breed, gericht op het noordwesten, en is voorzien van diverse moderne faciliteiten zoals water- en gasaansluiting. Energiegecertificeerd met een EPC-score van 300 kWh/m²/jaar, en geen extra btw-kosten, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gebruikers. Of u nu op zoek bent naar een praktijkruimte met privéwoonmogelijkheden of een indrukwekkend familievastgoed met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze herenhuis biedt u volop kansen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke pand in Verviers. Meer weten?
Ontdek deze schitterende en imposante woning van Maître, gelegen in het hart van Verviers aan de Rue du Palais 122. Deze unieke eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van historische charme en functionele ruimte, momenteel ingericht als kantoorruimte met een totale oppervlakte van meer dan 500 m², waarvan 343 m² bestemd is voor kantoorgebruik en 72 m² voor woonruimte. Het gebouw dateert uit 1888 en staat bekend om zijn indrukwekkende architectuur en royale volume, waardoor het zich perfect leent voor zowel professionele als privédoeleinden. Gelegen op een terrein van 535 m² met een bebouwbare oppervlakte van 275 m², bevindt deze locatie zich op minder dan vijf minuten wandelen van het centraal station van Verviers, wat de bereikbaarheid en toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De rustige, maar centrale ligging maakt het een bijzonder aantrekkelijke investering voor ondernemers of privépersonen die op zoek zijn naar een karaktervol pand met veel potentieel. De faciliteiten en indeling van deze eigendom maken het zeer veelzijdig. Het kantoorgedeelte is ruim en flexibel, met een oppervlakte van 343 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten of andere zakelijke toepassingen. Het pand beschikt over vier sanitaire voorzieningen en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor comfortabel binnenklimaat. Buiten biedt een terras van 38 m², gericht op het noordwesten, de perfecte plek om te ontspannen of klanten te ontvangen in een aangename, open omgeving. Het terrein wordt beveiligd door een groot privéparkingterrein achter het gebouw, wat de bereikbaarheid en het gemak verhoogt voor bezoekers en personeel. De stevige constructie, gecombineerd met de authentieke uitstraling en de ruime indeling, maken dit vastgoed tot een unieke gelegenheid in Verviers. Dankzij de goede staat van het gebouw en het gunstige EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, is dit vastgoed klaar voor gebruik zonder grote renovaties. Verviers, gelegen in de provincie Luik, biedt een levendige stedelijke omgeving met een rijke geschiedenis en talrijke voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de Rue du Palais combineert rust en conveniëntie, waardoor het een uitstekende locatie is voor zowel zakelijke als privégebruik. De nabijheid van openbaar vervoer en vlotte verbindingen maakt de bereikbaarheid nog aantrekkelijker. Met een vraagprijs van € 525.000 biedt dit pand een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische vastgoedoplossing in deze bruisende stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke pand wacht op de juiste eigenaar die het potentieel volledig weet te benutten. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Heusy, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en te renoveren gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen aan de Avenue des Grands Champs 65, biedt deze semi-mitoyenne woning met een woonoppervlakte van 134 m² een uitstekende basis voor een comfortabel en persoonlijk leefcomfort. Het perceel van 795 m² bestaat uit een goed opgezette tuin en een terras, perfect om buiten te genieten tijdens de mooie seizoenen. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, samen met twee garages (waarvan één dubbel), wat extra praktische ruimte en opslag biedt. Ondanks dat het momenteel nog verhuurd is, is het ideaal voor kopers die willen investeren in een vastgoedobject dat potentieel biedt voor renovatie en aanpassing aan hun eigen wensen. De woning dateert uit 1965 en is gelegen in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en nabijheid van alle nodige voorzieningen. De centrale verwarming op gas, gekoppeld aan een recente condensatieketel, zorgt voor een efficiënte verwarming en warmtevoorziening, terwijl de energetische prestaties worden weergegeven door een EPC-waarde van 375 kWh/m²/jaar. Het gebouw beschikt over drie gevels en bevindt zich op een gunstige oriëntatie met de voorgevel naar het westen, waardoor u optimaal kunt profiteren van natuurlijk licht gedurende de dag. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, met bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat bijzonder geschikt is voor senioren of mensen die de woonruimte graag gelijkvloers willen houden. De locatie in Heusy combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Het perceel biedt voldoende ruimte voor uitbreidingen of het creëren van een persoonlijke buitenruimte, terwijl de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied extra gemoedsrust geeft. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige buurt, is dit een unieke kans. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een bezoek ter plaatse zal zeker de vele voordelen bevestigen en u helpen bij het maken van uw beslissing. Meer weten?
Deze prachtige villa gelegen aan Avenue Reine Astrid 70 in Heusy biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Met een vraagprijs van 330.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tal van buitenfaciliteiten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m², inclusief vier slaapkamers en een kantoorruimte van 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of iemand die extra ruimte nodig heeft voor werk of ontspanning. Het interieur is functioneel ingedeeld met één badkamer en een apart toilet, terwijl de verwarming wordt verzorgd door elektriciteit in combinatie met een warmtepomp, wat in lijn is met hedendaagse energie-efficiëntie. De woning is niet bemeubeld en biedt een ruime woonruimte van circa 40 m² die perfect is voor sfeervol wonen. De buitenruimte is adembenemend: de villa staat op een bijna 4.000 m² groot terrein dat volledig is ingericht en uitstekend onderhouden. Er zijn meerdere zithoeken, een terras van 25 m² dat uitnodigt tot buitenleven, en een tuin van maar liefst 3.500 m² met waterpartijen, een fruitboomgaard en een moestuin. Deze locatie biedt een oase van rust en natuur, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van privacy en groen. Het terrein bevat bovendien drie buitenparkeerplaatsen en kleine dependencies die de functionaliteit verhogen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de gevel wordt de woning de hele dag door optimaal verlicht, terwijl de vier gevels zorgen voor een goede doorventilatie. De ligging in Heusy zorgt voor alle handige voorzieningen binnen handbereik, zonder dat u in een drukke stedelijke omgeving verblijft. De goed verbonden locatie maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden en voorzieningen te reizen, terwijl u in een rustige en groene omgeving verblijft. Dit eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van luxe, ruimte en natuur, met alle nodige voorzieningen dichtbij. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit pareltje wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van alles wat deze prachtige villa te bieden heeft. Meer weten?
Deze ruime woning in Stembert biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden gemoderniseerd. Gelegen aan de rue Calamine 40-42, bevindt deze woning zich op een strategische locatie, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit een betaalbare investering voor kopers die willen profiteren van de potentie die deze woning te bieden heeft. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en een tuin van 60 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning dateert uit 1910 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beginnen met uw plannen om de woning naar wens aan te passen. Binnenin beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee toiletten, wat ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimtes. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening garandeert. De EPC-waarde van 431 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik; de geldigheid tot 2036 biedt zekerheid op lange termijn. Het huis wordt ongemeubeld aangeboden en beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. De woning ligt op een perceel van 140 m², waarvan 70 m² bebouwbare grond, wat mogelijk interessant is voor verdere uitbreidingsplannen. De ligging in Stembert betekent dat u geniet van een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum. De oriëntatie van de voorgevel is noord, maar de tuin biedt voldoende mogelijkheden voor zonlicht en buitenleven. Dankzij de praktische indeling en de grote potentie, is dit huis een uitstekende investering voor wie wil investeren in vastgoed met de mogelijkheid tot personalisatie en uitbreiding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue Lambert Damseaux 42 in Stembert, een charmant en recent volledig gerenoveerd woonhuis dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar comfort, moderniteit en praktische ligging. Met een vraagprijs van 269.000 euro biedt deze eigendom talrijke voordelen, waaronder een uitstekende staat van onderhoud en slimme energievoorzieningen. De woning werd gebouwd in 1930 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 135 m², verdeeld over drie slaapkamers en een aparte kantoorruimte. De grote livingruimte van ongeveer 25 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken en badkamers zijn volledig uitgerust, terwijl de elektrische installatie conform de recente normen is en het EPC-rapport een gunstige score van B bevestigt. Met 17 zonnepanelen en een gasverwarming met condensatieketel geniet u niet alleen van comfortabele warmte, maar ook van een energiezuinige woning met een primair energieverbruik van slechts 120 kWh/m² per jaar. De woning beschikt verder over twee gevels, een tuin van 139 m², een terras van 18 m² en een totale grondoppervlakte van 197 m², waardoor buitenleven volop mogelijk is in alle privacy. De oriëntatie van de voorgevel op het westen zorgt voor veel lichtinval en een aangename sfeer binnen. Deze woning bevindt zich in een rustige straat, net buiten het centrum van Stembert, en biedt tegelijk de voordelen van nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede ontsluiting en de gunstige ligging is dit huis ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het huis is klaar voor bewoning en kan bij akte overgedragen worden, waardoor u snel kunt starten met uw nieuwe woonavontuur. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een praktische investering, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze mooie woning in Stembert te bieden heeft. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Dit kantoorpand te huur aan de Avenue de Spa 5 in Verviers biedt talrijke mogelijkheden voor professionele activiteiten. Het pand beschikt over meerdere ruimten die geschikt zijn voor uiteenlopende zakelijke toepassingen. Daarnaast zijn er twee douchecabines en drie toiletten aanwezig, wat het pand zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De locatie is uitstekend, met een gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat het ideaal maakt voor bedrijven die veel verkeer van en naar het kantoor verwachten. De voorgevel is oostelijk georiënteerd, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval gedurende de ochtenduren. Dit draagt bij aan een aangename werkomgeving. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Een bijkomend voordeel is het appartement op de tweede verdieping met een grote terras, dat extra ruimte biedt voor privégebruik of als multifunctionele ruimte. Dit kantoorpand is beschikbaar vanaf 1 november 2024 en heeft een huurprijs van €2.750 per maand. Meer weten?
Dit kantoor of commerciële ruimte is te huur in het hart van Verviers, gelegen aan Rue Xhavée 7. Met een totale oppervlakte van ongeveer 80 m², inclusief bijgebouwen, biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten. De vloer is volledig betegeld en er is een beveiligde entree, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort voor uw onderneming. De ruimte zelf heeft een commerciële oppervlakte van 47 m² en is gebouwd in het jaar 1920. Het pand is direct beschikbaar, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een snelle start of uitbreiding van hun bedrijf. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om de ruimte naar eigen wensen en behoeften aan te passen. Gelegen in de nabijheid van de dynamische Place Verte, biedt deze locatie uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De voorgevel is georiënteerd op het noordwesten en er zijn aansluitingen voor gas, elektriciteit en water aanwezig. De huurprijs bedraagt 600 € per maand, met een bijkomende onderhoudskost van 15 €. Dit pand biedt een prima kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen ruimte in Verviers. Meer weten?
Ontdek deze charmante semi-mitoyenne woning gelegen in het rustige centrum van Stembert, op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert praktische comfort met een aantrekkelijke buitenruimte, inclusief een zonnige tuin van circa 105 m² en een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning, gebouwd in 1895, heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m² verdeeld over twee slaapkamers en biedt een gezellige leefruimte van ongeveer 27 m², die wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht. Recent uitgevoerde renovaties zorgen voor energie-efficiëntie en modern comfort, waaronder een gascentrale verwarming met een condenserende ketel, dubbele PVC-ramen, geïsoleerde muren en een elektrische installatie die aan de huidige normen voldoet. Naast het wooncomfort beschikt deze woning over een volledig uitgeruste keuken en een recent gerenoveerde badkamer met douche. Er zijn twee kelderruimtes aanwezig voor extra opslag, en de mogelijkheid bestaat om aan de voorzijde een garage te realiseren, mits vergunning wordt verkregen. De woning is volledig aangesloten op water en gas en beschikt over een elektrisch certificaat dat conform de regelgeving is. De ligging nabij het centrum van Stembert maakt het een uiterst praktische keuze voor iedereen die comfort zoekt in een rustige omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €169.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €401. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in een rustige buurt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt u een unieke kans om comfortabel te wonen in het hart van Stembert, waar praktische voorzieningen en een charmant interieur samenkomen in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. Meer weten?
Deze hoogwaardige industriële ruimte te Dison biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en functioneel vastgoed. Gelegen nabij het zonepark van Chaineux en met snelle toegang tot de E42 snelweg, combineert dit object praktische bereikbaarheid met een moderne infrastructuur. De verkoopprijs bedraagt €249.000, wat zeer competitief is voor dit type vastgoed in de regio. Het betreft een ruim atelier van ongeveer 200 m², volledig geïsoleerd en uitgerust met een nieuw geïsoleerd dak dat hoge plafonds mogelijk maakt en natuurlijk licht binnenlaat zonder kolommen. Het gebouw is voorzien van een elektrische sectionaallift en wordt verwarmd door een aerothermisch systeem, waardoor het geschikt is voor diverse industriële activiteiten. Verder beschikt het over een kantoorruimte van circa 10 m², sanitaire voorzieningen en een extra opslagruimte van 17 m² in een bijgebouw. De buitenruimte omvat een parking die gedeeltelijk is ingericht en een terras van 80 m² dat zich uitstrekt over de achterzijde. De totale grondoppervlakte bedraagt 598 m², waarvan een deel bebouwbaar is. De locatie in Dison biedt talrijke voordelen, met nabijheid tot snelwegen en toegang tot de infrastructuur die nodig is voor logistiek en bedrijfsactiviteiten. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen maakt het pand direct operationeel en klaar voor gebruik. De rustige maar strategisch gunstige ligging draagt bij aan de waarde van dit vastgoed als investeringsobject of bedrijfsruimte. Met een maandelijkse huurinkomen van €1.350 biedt dit gebouw niet alleen ruimte voor eigen gebruik, maar ook potentieel voor verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — deze kans mag u niet missen! Meer weten?
Deze prachtige herenwoning gelegen aan de Rue Victor Bouillenne 11 in Verviers biedt een unieke combinatie van charme, modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een rustige en toch zeer centrale buurt, net buiten het levendige Heusy, geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. De woning werd recent volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit, waardoor u meteen kunt instappen zonder verdere renovaties. Met een recente EPC-score van B en duurzame installaties zoals 12 zonnepanelen en een hoogrendementsketel, combineert deze woning esthetiek met energiezuinigheid. De nieuwe dakbedekking, dubbele PVC-ramen en conform elektriciteitsinstallatie zorgen voor een comfortabel en veilig leefklimaat. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en omvat drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een groot dressinggedeelte. De indeling is bijzonder praktisch, met een volledig uitgeruste keuken en badkamer die modern en functioneel zijn afgewerkt. De gezellige woonkamer van 34 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, terwijl het aparte kantoor van 8 m² ideaal is voor thuiswerk of privégebruik. Buiten beschikt u over een tuin van 45 m² met een terras van 12 m², perfect voor zomerse aperitieven, tuinieren of rustige avonden buiten. De woning ligt op een perceel van 115 m² met een bouwoppervlakte van 59 m², wat voldoende ruimte biedt binnen een compacte en efficiënte plattegrond. De oriëntatie naar het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename warmte gedurende de dag. Verviers is bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige cultuur, met tal van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De ligging aan de rand van Heusy betekent dat u zowel de rust van een residentiële omgeving als de voordelen van de nabijheid tot het stadscentrum hebt. Het vastgoed wordt aangeboden voor €292.000, een eerlijke prijs voor deze kwaliteitsvolle woning in een gewilde buurt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een modern stadshuis met karakter, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en functionaliteit van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?
Ontdek deze charmante en lichtrijke bungalow te Stembert, gelegen aan de Rue Jean Kurtz 25. Deze vrijstaande woonst biedt een praktische indeling en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 47 m², een functionele keuken, en een nette badkamer. Gebouwd in 1950, wordt deze woning momenteel niet verhuurd en is ze beschikbaar bij akte. Het huis is uitgerust met een mazoutverwarming, twee toiletten, en een garage die perfect aansluit op de behoefte aan comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich op een perceel van 510 m², met een mooie tuin van 250 m², een terras van 27 m² en voldoende parkeergelegenheid met twee buitenplaatsen. De voorgevel is oostgericht, waardoor u de ochtendzon optimaal kunt genieten. De woning is energiezuinig met een EPC van 553 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 137, wat bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat. De locatie van deze bungalow is ideaal voor wie op zoek is naar rust en gemak. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning toch gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in Stembert. Het perceel biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen, met een bebouwbare oppervlakte van 162 m², waardoor er potentieel is voor het aanpassen aan persoonlijke wensen. Het terrein is breed en diep, met een totale oppervlakte van 510 m², en biedt niet alleen privacy maar ook de mogelijkheid tot het aanleggen van een tuin of terras. De omgeving is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft. Deze woning combineert een gunstige ligging met praktische kenmerken en biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel gezinnen als investeerders. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bungalow bedraagt €265.000, met een kadastraal inkomen van €1.241. De maandelijkse huurinkomsten bedragen momenteel €950, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een waardevolle investering, deze bungalow in Stembert voldoet aan diverse wensen en verwachtingen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel een bezoek! Meer weten?
Open Immovlan