Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Verviers VBE42968 Verkocht

rue du Parc 14, 4800 Verviers
450 000 €
6 Slaapkamer(s) 350 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 35 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1885
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 450 000 €
Kadastraal inkomen 1 591 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 6
Bewoonbare oppervlakte 350 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 74 m²
Oppervlakte kantoor 115 m²
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 570 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 35 m²
Totale grondoppervlakte 829 m²
Bebouwbare oppervlakte 140 m²
Diepte perceel 52 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 328 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260616046301
Geldigheidsdatum EPC 16/06/2036
CO2-uitstoot 60
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42968 Ref. verkoper: 5270 Laatst gewijzigd: 07/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Parc, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… met een halte op 1 minuut loopafstand, 703 - Ensival - Jehanster met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Francois-Xavier" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten