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VBE42968-0 19

Maison à vendre, Verviers VBE42968 Vendu

rue du Parc 14, 4800 Verviers
450 000 €
RASKIN NOUVELLE IMMOBILIERE
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6 Chambre(s) 350 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1885
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 591 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 350 m²
Meublé Non
Surface du séjour 74 m²
Surface du bureau 115 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 570 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 829 m²
Surface constructible 140 m²
Profondeur du terrain 52 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Référence PEB 20260616046301
Date de validité PEB 16/06/2036
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42968 Réf. vendeur: 5270 Dernière modification: 07/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Parc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Thermes De Spa" se trouve à 13 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec une station située à 1 minute à pied, 703 - Ensival - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Francois-Xavier" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse", à seulement 4 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux", à 5 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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