Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Stembert VBE29813 In optie

Rue des Fosses 4 , 4801 Stembert
340 000 €
4 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 43 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2005
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 340 000 €
Kadastraal inkomen 1 285 €
Maandelijks huurinkomen 1 240 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte van de woonruimte 47 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Lift Nee
Verdieping van het appartement 2
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 2
Terras Ja
Oppervlakte terras 43 m²
Totale grondoppervlakte 179 m²
Bebouwbare oppervlakte 106 m²
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 302 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260416039258
Geldigheidsdatum EPC 16/04/2036
CO2-uitstoot 56
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29813 Ref. verkoper: 7346 Laatst gewijzigd: 26/09/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Fosses betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Stembert (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

"Thermes De Spa" ligt op 17 minuten afstand.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op slechts 25 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 702 - Stembert - Rechain, 724 - Verviers - Eupen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 13 minuten.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten