Villa te koop, Stembert VBE73681

Rue de Jalhay 169 , 4801 Stembert

285 000 €

2 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Idéalement située au pied du Bois de Jalhay, à deux minutes des commerces de Heusy-Mangombroux et de toutes les commodités (arrêts TEC compris), excellente petite villa de plain-pied type "2 chambres à coucher + 2 mansardes aménagées à l'étage" sur et avec terrain de 648 m² accessible notamment par une seconde voirie à l'arrière. Outre une situation très pratique et un gros oeuvre traditionnel érigé en retrait de la voirie principale, l'immeuble vous offre également un beau living carrelé agrémenté d'une cassette à bois, une cuisine équipée en enfilade avec terrasse et jardin de plain-pied à l'arrière, de grandes caves, un spacieux garage "1 à 2 voiture(s)", une installation de chauffage central avec chaudière à condensation, et des châssis PVC double vitrage avec volets ... A visiter de toute urgence !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1965

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 285 000 €

Kadastraal inkomen 929 €

Maandelijks huurinkomen 900 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 124 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 450 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 648 m²

Bebouwbare oppervlakte 100 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 503 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260914000567

Geldigheidsdatum EPC 14/09/2036

CO2-uitstoot 94

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE73681 Ref. verkoper: 7366 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. P. Kinderdagverblijven

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 39'' 944 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Annexée Verdi Kleuterscholen

768 m · 5' 1,1 km · 1' 30'' 528 m · 6' 768 m · 9'

Ecole Fondamentale Annexée Verdi Basisscholen

768 m · 5' 1,1 km · 1' 30'' 528 m · 6' 768 m · 9'

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,4 km · 1' 52'' 1,3 km · 8' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

3,5 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,8 km · 12'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont Bus

45 m · 32''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

106 m · 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

106 m · 1' 16''

Verviers-Palais / Verviers-Paleis Treinstations

3 km · 11' 2,7 km · 4' 2,5 km · 17' 2,9 km · 35'

Mcdonald'S Verviers Laadstations

4 km · 6'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

2,7 km · 9' 2,5 km · 16' 2,7 km · 32'

Winkelen

Ad Delhaize Stembert Winkels

964 m · 4' 1,5 km · 1' 58'' 895 m · 12' 964 m · 12'

Smatch Stembert

1,2 km · 7' 1,8 km · 2' 27'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Colruyt Heusy

1,2 km · 4' 1,1 km · 1' 29'' 1,1 km · 7' 1,2 km · 14'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

14,6 km · 16'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

4,2 km · 6'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

33,5 km · 24'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

4,8 km · 6'

Château De Franchimont Kastelen

11,3 km · 12'

Golf Du Haras Golfen

6,4 km · 10'

Nabijgelegen steden

Aken

43,2 km · 33' 27,8 km · 1º 53'

Luik

36,1 km · 26' 26,9 km · 1º 43'

Verviers

3 km · 4' 3 km · 10'

Kerkrade

64,2 km · 39' 38,8 km · 3º 5'

Herzogenrath

57,1 km · 38' 39,3 km · 2º 49'

Alsdorf

58,8 km · 37' 40,9 km · 2º 44'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Jalhay betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. P." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Stembert (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Smatch Stembert (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

"Thermes De Spa" ligt op 16 minuten afstand.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Aken? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 4 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Villa te koop, Stembert VBE73681

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Stembert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Villa te koop, Stembert VBE73681

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Stembert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Stembert?