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VBE73681-0 10

Villa à vendre, Stembert VBE73681

Rue de Jalhay 169, 4801 Stembert
285 000 €
RASKIN NOUVELLE IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 124 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A convenir
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 929 €
Revenu locatif mensuel 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 124 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 648 m²
Surface constructible 100 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 503 kWh/m²/an
Référence PEB 20260914000567
Date de validité PEB 14/09/2036
Emission de CO2 94
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73681 Réf. vendeur: 7366 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Jalhay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 17 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 393 - Verviers - Charneux, 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Stembert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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