Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ensival VBE72359

Rue Buttgenbach 17 , 4800 Ensival
232 000 €
3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Badkamer(s) 22 m² Terras 100 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1925
Beschikbaarheid Overeen te komen
Prijs 232 000 €
Kadastraal inkomen 513 €
Maandelijks huurinkomen 850 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 128 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 28 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 100 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 22 m²
Totale grondoppervlakte 192 m²
Bebouwbare oppervlakte 70 m²
Diepte perceel 32 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 266 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260914000410
Geldigheidsdatum EPC 14/09/2036
CO2-uitstoot 49
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72359 Ref. verkoper: 7369 Laatst gewijzigd: 26/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ensival?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Buttgenbach, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Bio-Planet Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Verviers Park SNCB" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 12 minuten afstand.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is bereikbaar in 1 minuut.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten