Huis te koop - Ensival

Deze te renoveren woning in Ensival biedt met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² een interessante investeringskans aan een vraagprijs van 195.000 €. Het betreft een charmante twee gevels woning gelegen aan de rue Nicolas Dubois 21, met een totale grondoppervlakte van 240 m² en een tuin van 130 m². De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer van 8 m², een ruime kelder van 15 m² en een garage met een oppervlakte van 32 m². Verder beschikt de woning over een terras van 25 m² en een dubbele garage, wat extra praktische bergruimte en parkeerplaatsen biedt. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd met een breedte van 6 meter. Binnenin bestaat de indeling uit een kelder met drie aparte compartimenten en een apart toilet, op het gelijkvloers een inkomhal, woonruimte, een niet-uitgeruste keuken en een achterkeuken die toegang geeft tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers respectievelijk 14 en 11 m² groot en een badkamer. De tweede verdieping telt een grote zolderkamer van 41 m², ideaal als master bedroom. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, de ramen zijn uitgevoerd in PVC of hout met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken. Volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) scoort het pand een E-label met een primair energieverbruik van 348 kWh/m² per jaar. Gelegen in Ensival, biedt deze woning nabijheid van lokale voorzieningen en goede toegang tot de omliggende autowegen. Dit maakt het wooncomfort praktisch en bereikbaar zonder details te vermelden die niet expliciet werden gegeven. De woning vraagt enige opfrissing, wat kansen biedt om het geheel naar eigen wens te optimaliseren. Voor wie interesse heeft in deze residentie kunt u contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een uitstekende opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een ruim woonhuis met tuin en garage in deze regio. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Ensival biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning met potentieel. Gelegen aan de Rue Houckaye 55, bevindt deze residentie zich in een aangename en rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning dateert uit 1920 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met drie slaapkamers, een keuken van 12 m², een badkamer met douche en twee aparte toiletten, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende leefconfiguraties. Daarnaast is er een kelder van 31 m² aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Het pand beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer van 14 m², een semi-uitgeruste keuken, een afzonderlijke douchekamer en toilet, alsook een aangename veranda die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee van de drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime zolders die naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. De woning is uitgerust met gasverwarming via convectoren en heeft gemengde raamkozijnen met dubbele en enkele beglazing. De dakbedekking is recentelijk (rond 2006) vernieuwd maar niet geïsoleerd. De totale grondoppervlakte bedraagt 120 m², met een noord-oostelijke geveloriëntatie over drie gevels. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kadastraal inkomen van 438 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 866 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label G. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 175.000 euro en ze is beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare investering of een gezinswoning om volledig naar eigen wens te renoveren, is dit een interessante optie in Ensival. Neem gerust contact op met de notariskantoren GUYOT & CREMER via telefoonnummer ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 CH située à Ensival. Composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage avec volet, - Chauffage par convecteur au gaz, - Electricité à revoir, - Compteurs électricité, gaz et eau - Volet au RDC - PEB : D. A VOIR ABSOLUMENT !!! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (13m²) - Séjour ouvert carrelage au sol avec feu ouvert (30m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque au gaz, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur.) (7m²) Etage 1 : - Hall de nuit (7m²) - WC séparé (2m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne (7m²) - Buanderie (7m²) Etage 2 : - Hall de nuit (6m²) -Chambre à coucher parquet au sol (16m²) - Dressing parquet au sol (7m²) - Bureau parquet au sol (15m²) Etage 3 : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vynil au sol (15m²) - Dressing ( 14m²) - Salle de bain avec baignoire (8m²) Extérieur : - Terrasse (50m²) - Jardin Commodités: - Chassis PVC double vitrage avec volet au RDC - Convecteur à gaz - PEB D - Electricité à revoir - Compteurs gaz / eau / électricité - Toiture en ordre et isolée - Caves PEB: D Si vous voulez faire de cette spacieuse habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Woning met 2 slaapkamers, tuin en garage Het team van Partner Immo stelt u deze te renoveren bel-etagewoning voor, ideaal gelegen in Petit-Rechain. De woning biedt een groot renovatiepotentieel en vormt een interessante opportuniteit voor een eerste aankoop of een renovatieproject. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Garage, 2 bergruimtes, toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime woonkamer met zit- en eetkamer, apart toilet, bureauruimte, keuken met toegang tot het terras en de tuin. Tweede verdieping: Badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en een bureau/dressing. Troeven en kenmerken: EPC: D – 276 kWh/m²/jaar – Nr. 20260601022616 Bel-etagewoning met groot renovatiepotentieel Garage met elektrische poort Ramen: enkel glas in houten schrijnwerk / dubbel glas in PVC-schrijnwerk Verwarming op stookolie Bewoonbare oppervlakte: 165 m² Virtuele rondleiding: ### Een uitstekende kans voor renovatieliefhebbers die een woning volledig naar eigen smaak willen inrichten. Interesse? Neem contact met ons op! Telefonisch: ### Per e-mail: ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de rustige rue des Aulnes 18 in Ensival, een ideale locatie die comfort en bereikbaarheid combineert. Deze ruime semi-mitoyenne woning uit het jaar 2000 biedt een totale woonoppervlakte van 152 m² en is omgeven door een prachtig terrein van maar liefst 766 m², georiënteerd op het zuiden. Met drie slaapkamers en een aparte bureauruimte, plus twee sanitaire installaties, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het huis beschikt over een grote living van 53 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten, evenals een grote, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een schitterende veranda en een ruime terras van 58 m². Deze buitenruimte, perfect voor zomeravonden en ontspanning, wordt verder aangevuld door een groot tuinoppervlak van 530 m² met een chalet, ideaal voor recreatieve doeleinden of als extra opslagruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Het verwarmingssysteem op gas met een recente condensatieketel verzekert een efficiënte verwarming, terwijl de dubbele beglazing (PEB klasse C) zorgt voor goede isolatie. Een ruime garage met aangrenzende privéparkeergelegenheid aan de voorkant biedt voldoende plaats voor voertuigen, terwijl de buitenparkeerplaatsen nog eens twee extra parkeerplaatsen omvatten. De woning profiteert bovendien van een gunstige ligging nabij Heusy, op een gunstig plekje dat groen en rust combineert met de gemakken van de nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De solide bouw en het goede onderhoud maken deze woning tot een betrouwbare investering, klaar om direct betrokken te worden. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Ensival met een aangename buitenruimte en moderne voorzieningen, biedt deze woning een unieke kans. De uitstekende staat van het pand, samen met de zonnige tuin en de gunstige oriëntatie, maken het zeer aantrekkelijk. De prijs van €345.000 is inclusief alle belangrijke aspecten zoals water- en gasaansluiting, en er is geen btw verschuldigd. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht erop om uw nieuwe thuis te worden in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

L'immobilière Hupperts vous propose ce spacieux immeuble (2 façades) à Dison. Idéalement situé grâce à sa proximité avec l'autoroute ses nombreuses commodités et l'accès aisé pour le chargement ou déchargement. Disposant actuellement d’un vaste entrepôt avec ses dépendances et d’un logement à rénover, la commune juge déjà admissible la transformation en deux logements comme antérieurement, sous réserve de la délivrance du permis d’urbanisme conforme au Code du développement territorial et aux exigences de qualité pour une habitabilité optimale. Composition : - RDC; porche d'entrée, cage d'escalier, wc, entrepôt et deux dépendances. -1er; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, une chambre et un bureau. -2e; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. -3e; grenier aménageable. - caves sous l'entrepôt. L'ensemble sis sur un terrain de 229 m2. 189 m2 de surface chauffée d’après PEB n°20250317020871 label G consommation d’énergie théorique totale 97.336 kWh/an - consommation spécifique 515 kWh/m2.an. Surface exploitable totale +- 560 m2. Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, téléphone, assainissement collectif. Spécificités : Chauffage par convecteurs gaz (à rénover), production d'eau chaude par boiler électrique, châssis bois double vitrage partiel , 1 compteur eau, 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, électricité non conforme. Date de disponibilité : à l'acte. R.C. 1.040 euros -> possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 199.000,00 euros. Transports en commun à 100 m; commerces, écoles, grandes enseignes et nombreux services à 700 m; gare à 1,1 km; autoroute à 1,4 km. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au ### . Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Ensival en biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimte met karakter. De woning, gebouwd in 1850, beschikt over een totale woonoppervlakte van 161 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een praktische indeling en veel ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige inkomhal, gevolgd door een ruime woonkamer en een eetkamer die naadloos overgaan in de keuken. De keuken is uitgerust en geeft toegang tot een mooi zuidwest georiënteerd terras van 8 m², perfect om te genieten van de zon in de late namiddag. De woning is volledig aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk en beschikt over dubbele PVC-ramen voor extra isolatie. Een interessante energiecomponent wordt gevormd door de 17 zonnepanelen, die bijdragen aan een gunstig energieverbruik, terwijl de nieuwe verwarmingstoestel vanaf 2026 zorgt voor toekomstbestendigheid. De woning is bovendien uitgerust met elektrische installaties die conform de normen zijn en beschikt over een gunstig kadastraal inkomen van slechts 421 euro. De woning telt in totaal zes slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor bewoners die werk- of hobbyruimte wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een hal en een mogelijk te herbestemmen wasruimte die dienst kan doen als douchekamer. Het tweede niveau omvat eveneens twee slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping treft u nog eens twee extra kamers aan, terwijl het vierde niveau bestaat uit een charmant mansardedak dat mogelijkheden biedt voor creatieve inrichting of opslag. De woning beschikt over authentieke elementen zoals een gewelfde kelder, en de elektrische installatie werd gecertificeerd volgens geldende normen. Het perceel meet 102 m² en biedt voldoende buitenruimte met het terras en een kleine binnenhof. De locatie in Ensival biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook zeer praktisch gelegen. Deze woning wordt aangeboden voor €195.000, een scherpe prijs gezien de grote leefruimte en gunstige ligging. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze betrouwbare investering combineert historisch charme met moderne voorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor toekomstig comfort en levenskwaliteit. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du Château d'Eau 2 in Ensival, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving op een perceel van bijna 2.500 m² met een zuidwestelijke oriëntatie. De woning, gebouwd in 1925, beschikt over vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 250 m². De indeling omvat een grote living, een open keuken, en een badkamer met twee toiletten, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Buiten beschikt de woning over een verzorgd terras van 27 m² en een grote tuin van ongeveer 2.000 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is aangelegd en goed verzorgd, met voldoende ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden. Daarnaast biedt de woning een garage voor twee auto's en drie extra parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De locatie van de woning is gunstig: op slechts enkele minuten van de centra van Heusy, Jehanster en Theux, en minder dan 3 km van een belangrijke autoweg. Hierdoor geniet u van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, terwijl voorzieningen in de nabijheid aanwezig zijn. Deze woning combineert charme, praktische ligging en mogelijkheden tot uitbreiding of verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop bevindt zich aan Place du Général Burguet 8 in Verviers en wordt aangeboden voor een prijs van 340.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m² biedt deze ruime residentie een praktische indeling over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een garage en drie opslagruimtes, terwijl de eerste verdieping beschikt over een hall, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een veranda die toegang geeft tot het terras en de tuin. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en verschillende soorten beglazing, waaronder PVC-dubbel glas en hout dubbel glas. De buitenruimte is een belangrijk pluspunt van deze woning met een zuidgerichte gevel die zorgt voor veel lichtinval. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 454 m² met een tuin van 380 m² en een terras van 16 m². Er is een garage aanwezig en ruimte voor twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning werd gebouwd in 1965 en heeft twee gevels met een totale bouwdiepte van 59 meter. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.581 €, terwijl het potentieel huurinkomen maandelijks op 756 € wordt geschat. De woning is aangesloten op het rioleringsnet, maar beschikt momenteel niet over een conform elektriciteitsattest. Het EPC-certificaat dateert van april 2022 met een primair energieverbruik van 299 kWh/m² per jaar. Gelegen in Verviers biedt deze residentie een combinatie van ruim wooncomfort en praktische voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan Place du Général Burguet zorgt voor een rustige omgeving zonder inkijk, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning met tuin en garage aan 340.000 €? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze opportuniteit om te wonen in Verviers mag u niet missen. Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé en plein centre de Verviers, composé d'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové accompagné d'une habitation à réabiliter ! Idéal pour un indépendant à la recherche d’espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de 62 m² ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 13 m², un espace de vie de 15 m², une salle à manger de 17 m² ainsi qu'un salon de 15 m². Au deuxième étage, se trouve une grande chambre de 22 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Au troisième étage, vous trouverez 2 chambres de 12 m² et 10 m² ainsi qu'une pièce de 5 m² à réabiliter. Il est également possible d'aménager 2 chambres supplémentaires totalement à rénover. Aspects techniques Châssis en bois simple vitrage & simple vitrage bois (Volets partiellement) RC : 1489 € ÉLECTRICITÉ : Non conforme pour l'habitation et CONFORME UNIQUEMENT POUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL. PEB : F - 468 kWh/m².an ( 79 547 kWh/an - N° 20250809009586) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Le Clos Poussard de Petit Rechain comporte 14 maisons neuves. Son emplacement est idéal: Le centre de Petit Rechain, à 200 m, est accessible par un piétonnier et les 14 maisons sont situées au cœur de la campagne et du village. Possibilité de 3 ou 4 chambres à l'étage. Maison entièrement sous cave avec garage. Terrain de 415m2. Meer weten?

Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### ou à nous contacter au ### ! Meer weten?

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ### Meer weten?

Charmante maison de caractère à vendre à Heusy (Verviers) Idéalement située à Verviers/Heusy, à proximité immédiate de l’autoroute E42 ainsi que de toutes les commodités offertes par Verviers et Heusy, cette maison de caractère datant de 1899 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Développant une superficie habitable d’environ 120 m², cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle, grâce notamment à la possibilité d’entrée séparée pour profession libérale. Implantée sur un terrain de 1087 m², elle bénéficie de nombreux atouts : un agréable jardin calme et verdoyant à l’arrière, une spacieuse terrasse de 57 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, deux granges à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire (atelier, espace de stockage, projet d’aménagement…), un grand parking privatif, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien, rénové en partie, conserve tout son cachet d’origine et représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos besoins. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8 m²), WC séparé avec lave-mains (2,8 m²), débarras (1 m²), bureau ou salle d’attente (9 m²), grande pièce polyvalente (25 m²) (séjour ou espace professionnel), vaste pièce (26 m²), idéale pour l’aménagement d’une cuisine. Étage : palier (8 m²), deux chambres (17 m² chacune) avec point d’eau. Sous-sol : deux caves carrelées (37 m²). Informations techniques : Châssis double vitrage bois et PVC (PVC récents – 2024) Parquet à l’étage (2022) Toiture en bon état (travaux de zinguerie à prévoir) Raccordement SWDE Électricité non conforme (certificat disponible) Compteur bi-horaire triphasé Chaudière à condensation Vaillant (2024) – gaz de ville Informations complémentaires : Revenu cadastral : 609 € PEB : F Possibilité d’extension (sous réserve d’accord urbanistique) Disponible à l’acte Meer weten?

Maison 4 façades avec jardin, garage et un bel extérieur situé sur les hauteurs de Stembert. "FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319 000 EUROS" Visite virtuelle : ### Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en bon état, qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. En effet, les acquéreurs pourront directement y déposer leurs valises. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d'un extérieur composé d'un grand jardin et d'une terrasse. Idéal pour accueillir une famille avec des enfants. Aux alentours, vous trouverez les bois de Mariomont pour de belles balades( accès par les bois à la Gileppe par exemple), parfait pour découvrir de magnifiques sentiers à proximité de chez vous. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec W.C. séparé, salon/salle à manger, cuisine hyper équipée (donnant accès à l'extérieur), buanderie et un garage. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains avec W.C. Technicités : - Chauffage central au gaz - DV PVC récents + volets - Électricité conforme - Nouvelle toiture de 2020 avec isolation de 120 mm - Nouvelle chaudière de 2021 - Poêle à pellets dans la salle à manger de 2024 Emplacement idéal : À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers. Performance énergétique : PEB catégorie D- 331 kWh/m².an - n° 20260718004101 / 119 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! ### ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à grand potentiel avec 2 chambres à coucher et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie. Caractéristiques techniques : - Electricité non-conforme, - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage MAZOUT, - Chaudière avec deux citernes mazout de 1200L chacune, - Nouvelle toiture, - PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS.. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES SUPPLEMENTAIRES Description du bien: RDC: - Entrepôt (50m²) Chape au sol 1er ETAGE : - séjour (30m²) carrelage sol - cuisine (11m²) carrelage - buanderie (6m²) carrelage - bureau (6m²) vynil sol - local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité - terrasse klinckers (20m²) - jardin (50m²) 2ème ETAGE : - Salle de bain vynil (5m²) - 2 Chambres à coucher vynil (12m²) - bureau vynil (12m²) COMMODITES: - Electricité non-conforme - Châssis PVC double vitrage - Chauffage mazout - Nouvelle toiture - PEB : G - RC : 475€ Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Située au cœur de Verviers, l'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce représente une opportunité rare alliant visibilité, espace et potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux et accueillant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un passage régulier et une excellente visibilité pour développer votre activité. Que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, cet espace constitue une base idéale pour concrétiser vos projets professionnels. À l’étage, découvrez une habitation spacieuse aux volumes impressionnants, déjà en partie rénovée avec goût, tout en laissant encore une belle marge de personnalisation pour finaliser selon vos envies. La maison se compose de cinq chambres généreuses, parfaites pour une grande famille, un projet de colocation ou même une activité complémentaire. Les espaces de vie sont vastes, baignés de lumière naturelle, et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz, Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 196 kWh/m2.an - E. totale 69811 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260313005650‬ Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : une situation centrale proche de toutes les commodités, un potentiel d’aménagement important, et une configuration idéale mêlant vie privée et activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, spacieux et plein de possibilités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

BHS Immo vous propose cette maison idéalement située à Verviers, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles et axes principaux). Elle se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez une cuisine avec accès direct vers un beau jardin, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ainsi que d'un salon avec salle à manger. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique non conforme. Conditions et modalités du viager : Viager occupé — le vendeur conserve l'occupation du bien. Bouquet : 60.000 EUROS - Rente mensuelle : 350 EUROS ( indexée) , limitée à une durée maximale de 15 ans, sur 1 tête (vendeur né en 1965). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au **04/370.23.70** ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?