57 huizen te koop - Ensival vanaf 49.000 euros

175 000 €

Huis te koop

4800 Ensival

Deze te renoveren woning in Ensival biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning met potentieel. Gelegen aan de Rue Houckaye 55, bevindt deze residentie zich in een aangename en rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning dateert uit 1920 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met drie slaapkamers, een keuken van 12 m², een badkamer met douche en twee aparte toiletten, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende leefconfiguraties. Daarnaast is er een kelder van 31 m² aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Het pand beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer van 14 m², een semi-uitgeruste keuken, een afzonderlijke douchekamer en toilet, alsook een aangename veranda die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee van de drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime zolders die naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. De woning is uitgerust met gasverwarming via convectoren en heeft gemengde raamkozijnen met dubbele en enkele beglazing. De dakbedekking is recentelijk (rond 2006) vernieuwd maar niet geïsoleerd. De totale grondoppervlakte bedraagt 120 m², met een noord-oostelijke geveloriëntatie over drie gevels. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kadastraal inkomen van 438 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 866 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label G. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 175.000 euro en ze is beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare investering of een gezinswoning om volledig naar eigen wens te renoveren, is dit een interessante optie in Ensival. Neem gerust contact op met de notariskantoren GUYOT & CREMER via telefoonnummer ### voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 190 000 €

Huis te koop

4800 Ensival

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 CH située à Ensival. Composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage avec volet, - Chauffage par convecteur au gaz, - Electricité à revoir, - Compteurs électricité, gaz et eau - Volet au RDC - PEB : D. A VOIR ABSOLUMENT !!! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (13m²) - Séjour ouvert carrelage au sol avec feu ouvert (30m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque au gaz, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur.) (7m²) Etage 1 : - Hall de nuit (7m²) - WC séparé (2m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne (7m²) - Buanderie (7m²) Etage 2 : - Hall de nuit (6m²) -Chambre à coucher parquet au sol (16m²) - Dressing parquet au sol (7m²) - Bureau parquet au sol (15m²) Etage 3 : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vynil au sol (15m²) - Dressing ( 14m²) - Salle de bain avec baignoire (8m²) Extérieur : - Terrasse (50m²) - Jardin Commodités: - Chassis PVC double vitrage avec volet au RDC - Convecteur à gaz - PEB D - Electricité à revoir - Compteurs gaz / eau / électricité - Toiture en ordre et isolée - Caves PEB: D Si vous voulez faire de cette spacieuse habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !

4 Slaapkamer(s) 168 m² 2 Badkamer(s)

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Nieuw

249 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Maison bourgeoise 4 chambres (pos. 5) située dans le quartier résidentiel des Hougnes sur les hauteurs de verviers ( limite Heusy) Composition: Ss-sol: dégagement, atelier, garage, 3 caves. Rez: Hall d'entrée, séjour, cuisine, wc. Terrasse, jardin. 1er: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème: Hall de nuit 2 chambres, 5ème chambre /2ème salle de bains . Caractéristiques: Excellente situation dans un quartier résidentiel prisé mais proche du centre. Gros-oeuvre en bon état. Détails techniques: Double vitrage bois (sauf 3 châssis).Toiture récente (2017). Chauffage central gaz ( chaudière à remplacer). PEB n°20260813002976 (Espec: 238kWh/m².an - Etotale: 46.914 kWh/an).

4 Slaapkamer(s) 126 m² 162 m² Bebouwbare opp.

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Nieuw

199 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

EasyHome vous présente cette charmante maison 1 chambre, avec possibilité d’aménager une 2ème chambre, entièrement rénovée et située dans un environnement calme. L’accès à la maison se fait par un porche, permettant à la maison d’être située en retrait de la rue. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre paisible, tout en profitant de deux emplacements de parking privatifs à l’avant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cave et un garage. 1er étage, la maison se compose d’une cuisine chaleureuse, d’un hall donnant accès à une agréable terrasse, d’une salle de bain et d’une chambre. Au 2e étage, un spacieux salon vous attend, avec un accès direct à une seconde terrasse. Entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une personne seule, un couple ou comme investissement. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 199.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

1 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

Vanaf 269 000 €

Huis te koop

4800 Petit-Rechain

🏡 IMPOSANTE MAISON – VUE SUR SAINT-MARTIN – FORT POTENTIEL ! Nigel IMMO vous présente cette imposante maison offrant de très beaux volumes sur plus de 204 m², de nombreux espaces annexes et une magnifique vue sur l’église Saint-Martin ⛪. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, le bien pourrait aisément se prêter à une division en 2 unités distinctes, sous réserve bien entendu de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. ✨ La maison propose de vastes espaces de vie avec salon parqueté et sa K7 à bois, salle à manger, cuisine, plusieurs chambres, salle de bains, dressing et de généreux espaces de circulation. 🌿 Plusieurs terrasses complètent l’ensemble, dont une superbe terrasse de ± 35 m² et du jardin permettant de profiter pleinement de l’environnement. 🛠️ Un atelier de ± 25 m² vient renforcer le potentiel du bien. 🚗 Autre atout majeur : d’importantes surfaces de garage et de stockage, idéales pour plusieurs véhicules, une activité professionnelle, du stockage ou tout autre projet complémentaire. ✅ Beaux volumes ✅ Un second étage à aménager selon vos envies et besoins ✅ Plusieurs terrasses et un atelier de +/- 25 m² ✅ Vue sur l’église Saint-Martin ✅ Nombreux garages et espaces de stockage ✅ Potentiel de division en 2 lots (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires) ✅ Multiples possibilités d’aménagement 🌱PEB : G ⚡Electricité conforme 📍 Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités et un potentiel rare. ✔ Libération : à l'acte. 💰 Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

5 Slaapkamer(s) 204 m² 1 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Verviers (RBX09968)

Nieuw

520 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

IMMO28 vous présente cet immeuble à 4 appartements situé à Verviers, offrant un important potentiel de rénovation et d’aménagement. Le bâtiment, actuellement dans un état d’insalubrité nécessitant des travaux, représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un projet immobilier à rénover et à valoriser. -Appartement 1 : premier étage, se compose d’un séjour de 14 m², d’une première chambre de 20 m², d’un bureau de 8 m², d’une cuisine de 22 m², d’un hall de 3 m², d’une salle de bain de 5 m² ainsi que d’une seconde chambre de 25 m². -Appartement 2 : deuxième étage, comprend une première chambre de 14 m², une seconde chambre de 22 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 18 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu’un hall de 4 m². -Appartement 3 : deuxième étage, comprend une première chambre de 14 m², une seconde chambre de 22 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 18 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu’un hall de 4 m². -Appartement 4 : troisième étage, comprend un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un grenier. PEB : D et E Chauffage au gaz 4 caves individuelles Logement insalubre Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au +32 460/96.74.24 - ###

8 Slaapkamer(s) 360 m² 4 Badkamer(s)

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Nieuw

Vanaf 349 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Vrijstaande woning in Lambermont Virtuele rondleiding: ### Partner Immo heeft het genoegen u deze aangename vrijstaande woning voor te stellen, voorzien van twee mooie terrassen en een ruime zuidoostelijk georiënteerde tuin, gelegen in een rustige omgeving in Lambermont. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer, eetkamer met toegang tot het balkon, volledig uitgeruste keuken, bureau, bijkeuken en toegang tot het terras. 1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, dressing en badkamer uitgerust met een douche en een bad. Kelderverdieping: Wasruimte, garage/kelder, toegang tot de tuin en het tweede terras. Troeven en kenmerken: Centrale verwarming op gas Parkeerplaats aan de voorzijde van de woning Mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen op het gelijkvloers Fotovoltaïsche zonnepanelen Twee terrassen en een ruime zuidoostelijk georiënteerde tuin Conform verklaarde elektrische installatie Garage / kelder / zolder Dicht bij alle voorzieningen EPC: Klasse C – 194 kWh/m².jaar – nr. 20170714005009 Een woning die u zeker zal weten te bekoren dankzij de charme van de leefruimtes, de mooie buitenruimtes en de rustige omgeving. Prijs: Bod vanaf €349.000 “De eigenaars behouden zich uitdrukkelijk het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen zelfstandig te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft niet de bevoegdheid om de woning te verkopen. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de biedingen die in aanmerking worden genomen.” Interesse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! ### ###

3 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Verviers (VBE74567)

Nieuw

370 000 € (+100 € )

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

Loft met terras + magazijn van 310 m² Het team van Partner Immo presenteert deze prachtige loft, gelegen in een rustige omgeving, die een unieke woonruimte biedt samen met een extra magazijn, ideaal voor opslag, een professionele activiteit of een persoonlijk project. Het pand is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Apart toilet Badkamer Slaapkamer Opbergruimte Eerste verdieping: Ruime open leefruimte met woonkamer, keuken en eetkamer Rechtstreekse toegang tot het terras, ideaal om van mooie dagen te genieten Kenmerken: EPC: categorie E – N°20190619001690 Mede-eigendomskosten: €100/maand PVC ramen met dubbele beglazing Magazijn van 310 m² De loft is gelegen nabij alle voorzieningen: bus, winkels, snelwegen, scholen, enz. Dit atypische pand zal liefhebbers van open ruimtes en karaktervolle woningen zeker aanspreken, terwijl het ook een praktische magazijnruimte biedt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te organiseren! Tel: ### Email: ###

364 m²

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Nieuw

199 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

MAISON À RÉNOVER DANS LE CENTRE DE VERVIERS Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans le centre-ville de Verviers, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, des commerces ou encore des grands axes routiers. Un emplacement stratégique idéal pour une première acquisition ou un investissement à fort potentiel locatif. Cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un énorme potentiel après rénovation complète. Le bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer un intérieur entièrement à son goût ou réaliser un projet d’investissement rentable. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 9 m², une cuisine semi-équipée de 11 m², une salle à manger de 11 m², un salon de 16 m² ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 15 m² ainsi qu'un espace buanderie de 8 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 16 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain de 3 m². L’extérieur vous offre un espace de 19 m², parfait pour aménager une terrasse ou un agréable espace extérieur selon vos envies. La maison dispose également d'une cave. Les + de ce bien : - Situation stratégique à Verviers - Beaux volumes - Idéale pour une première acquisition - Excellent potentiel d’investissement avec possibilité de rendement locatif - Châssis Bois simple/double vitrage - Revenu cadastral : 399 € (possibilité de frais réduits sous conditions) - Électricité non conforme - Performance énergétique (PEB) PEB : F – 433 kWh/m².an (73 670 kWh/an) Certificat n° 20260928059629 Visites & Contact : 📞 ### 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien à rénover avec un beau potentiel dans un emplacement stratégique à Verviers? Cette maison représente une belle opportunité pour créer un projet sur mesure ou réaliser un investissement rentable ! Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Verviers (VBE25264)

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Vanaf 199 900 €

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

4 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Verviers (VBD70022)

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1 250 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

OPTIE: VERKOOOP VAN AANDELEN VERVIERS: Gemengd rendementsgebouw (10 appartementen en 1 commerciële Gelijkvloers) 100% verhuurd (#1X+2_OROR_LIE) • Appartementen (1 tot 5 slaapkamers) van 28 m² tot 125 m² (+/- 70.000 €/jaar) • Commerciële Gelijkvloers van 350 m² (op te splitsen in twee onafhankelijke winkels), inclusief garage voor 4 auto's en 110 m² opslagruimte (tussen 30.000 €/jaar en 50.000 €/jaar) • Gebouw volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2025 voor een budget van 500.000 € • EPC: B/C/D afhankelijk van de appartementen • Elektrische conformiteit: appartementen geldig voor 25 jaar (gerealiseerd in 2025) en winkels voor 5 jaar (gerealiseerd in 2025) • Gascertificaat: 25 jaar geldig voor de woningen en 5 jaar voor de commerciële ruimte op de Gelijkvloers (gerealiseerd in 2025) • Gemeentelijke vergunningen in orde gebracht in 2025 • Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- 100.000 € • Prijs: 1.250.000 € (verkoop van aandelen)

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360 216 €

Huis te koop

4800 Petit-Rechain

Le Clos Poussard de Petit Rechain comporte 14 maisons neuves. Son emplacement est idéal: Le centre de Petit Rechain, à 200 m, est accessible par un piétonnier et les 14 maisons sont situées au cœur de la campagne et du village. Possibilité de 3 ou 4 chambres à l'étage. Maison entièrement sous cave avec garage. Terrain de 415m2.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

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353 586 €

Huis te koop

4800 Petit-Rechain

Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### ou à nous contacter au ### !

4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

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338 757 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4800 Petit-Rechain

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ###

3 Slaapkamer(s) 135 m²

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285 000 €

Huis te koop

4800 Petit-Rechain

MX Immo vous présente cette maison de caractère rénovée développant environ 163 m² habitables, avec de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et une configuration particulièrement polyvalente. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée ainsi qu’une grande pièce de 18,4 m², actuellement utilisée comme bureau. Avec sa superficie, sa fenêtre, son chauffage et ses proportions, cet espace peut aisément devenir une véritable troisième chambre. Il conviendra tout aussi bien à une profession libérale, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Une buanderie, une cave et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, la maison dévoile l’un de ses principaux atouts : un superbe espace de vie de plus de 55 m². Le séjour de 42 m² séduit par son caractère, ses beaux volumes, son mur en briques apparentes et son poêle à bois. La cuisine américaine équipée, avec îlot central et électroménagers Siemens, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Depuis la pièce de vie, accès direct à une grande terrasse arrière d’environ 44 m², intime et agréable, mise en valeur par le charme de la façade arrière en pierre. Un véritable prolongement de l’intérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit avec deux belles chambres d’environ 15 m², bénéficiant de beaux volumes sous toiture. Une grande salle de bains de près de 12 m², équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et d’un double lavabo, ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’étage. Côté technique, la maison bénéficie d’un excellent PEB B, de châssis double vitrage et d’un chauffage central au gaz via chaudière Vaillant à condensation. Une maison qui ne dévoile pas tous ses atouts au premier regard : du caractère, de beaux volumes, une rénovation réussie, une grande terrasse et surtout la possibilité très simple de disposer de trois chambres. Un bien prêt à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un indépendant à la recherche d’une habitation confortable et polyvalente.

2 Slaapkamer(s) 163 m² 1 Badkamer(s)

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329 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel immeuble de rapport composé d'un Rez-commercial et 3 appartements. CONFORME URBANISME. Les appartements sont composés chacun de deux chambres, séjour, cuisine, et salle de bain. Belle Situation au centre de la ville de VERVIERS et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - 5 compteurs électrique, - 4 compteurs gaz, - 2 compteur d'eau, - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Parlophone, - Revenu locatif actuel : +/-1.700 €. RC: 2.310 €. Belle opportunité pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. DESCRIPTION DU BIEN: Rez commercial : (1.000€) - Surface commerciale parquet au sol (58m²) - Surface commerciale parquet au sol (29m²) - Cabine d'essayage (17m²) - Cuisine (12m²) - Réserve carrelée au sol (27m²) Hall d'entrée commun (12m²) 1er étage : Appartement (bail 07/2007 - 360€) - Séjour et cuisine semi-équipée (28m²) - Salon (9m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Bureau ou dressing (7m²) - Salle de douche (6m²) 2ème étage : Appartement (bail 08/2006 - 350€) - Séjour et cuisine semi-équipée (28m²) - Salon (9m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Bureau ou dressing (10m²) - Salle de douche (6m²) 3ème étage : Appartement : - Séjour et cuisine semi-équipée (28m²) - Salon (9m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Bureau ou dressing (7m²) - Salle de douche (6m²) Commodités: - 5 compteurs électrique, - 4 compteurs gaz, - 1 compteur d'eau, - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Parlophone, - Electricité à revoir : non conforme - Revenu locatif actuel : +/-1.700 € - RC: 2.590 € PEB: C pour le 1er étage (E Spec 183 KWh/m², E Totale : 13518 kWh/an, CO2 : 34 KG, code unique : 2026123031298 du 23/01/2026) PEB: B pour le 2ème étage (E Spec 161 KWh/m², E Totale : 12735 kWh/an, CO2 : 30 KG, code unique : 20260123031351 du 23/01/2026) PEB: E pour le 3ème étage (E Spec 372 KWh/m², E Totale : 29455 kWh/an, CO2 : 68 KG, code unique : 20260123031478 du 23/01/2026) Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !!

3 Slaapkamer(s) 198 m² 3 Badkamer(s)

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Vanaf 189 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Huis met twee gevels, gelegen aan de Rue du Mamelon Vert 62 in Verviers. Virtuele rondleiding: ### PARTNER IMMO biedt u met veel plezier deze prachtige woning met twee gevels aan, voorzien van 2 slaapkamers, 1 badkamer, een terras op het zuidoosten en een tuin. Indeling: Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot het terras en de tuin. 1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer. Technische kenmerken: - Stookolieverwarming - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Elektriciteit conform de voorschriften - Groot terras - Tuin EPB-categorie E – 363 kWh/m² per jaar – nr. 20250403032443 Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op! ### ###

2 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

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239 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

À vendre – Maison 3 façades située dans un quartier calme à Verviers Découvrez cette belle maison 3 façades idéale pour une grande famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans gros travaux à prévoir. Le bien se compose: de 4 grandes chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous bénéficierez également de 2 salles de douche (une au 1er et une au sous-sol). La cuisine équipée, récente et fonctionnelle, s’ouvre sur un espace de vie convivial. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli petit espace 🌿, idéal pour les moments de détente. Au niveau technique: la maison dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage sur l’ensemble du bâtiment, d’une toiture en bon état et d’une installation photovoltaïque ☀️, un véritable atout pour la consommation énergétique. PEB : D. Les caves s’étendent sur toute la surface de la maison. À noter : l’installation électrique est à remettre en conformité.Une opportunité à ne pas manquer pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et bien situé dans un environnement paisible. 📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

4 Slaapkamer(s) 182 m² 2 Badkamer(s)

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185 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Deze ruime gezinswoning te koop in Verviers combineert een gunstige ligging met een veelzijdige indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel leefruimte en potentieel. Het pand beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten, verdeeld over drie verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van 178 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en eetplaats, een niet-uitgeruste keuken en een wasruimte, met directe toegang tot het terras van 16 m² en de tuin. De woning heeft een westelijk georiënteerde voorgevel van 5 meter breed en staat op een perceel van 200 m². Dankzij de aanwezigheid van meerdere multifunctionele ruimtes biedt deze residentie volop mogelijkheden voor aanpassingen op maat van de toekomstige eigenaar. Praktisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing met pvc-ramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 312 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. De elektrische installatie heeft momenteel geen conformiteitsattest, wat meegenomen moet worden bij verdere verkenning. Met een kadastraal inkomen van 513 euro valt deze woning onder een financieel aantrekkelijke categorie. De woning is niet bemeubeld en wordt aangeboden voor de vraagprijs van 185.000 euro, exclusief btw. De residentie bevindt zich in de stad Verviers, in de wijk Rue Renier 53, postcode 4800. Deze locatie biedt een aangename woonomgeving binnen het stedelijk gebied zonder details over specifieke buurtkenmerken. Met drie ruime verdiepingen en een praktische indeling vormt dit pand een interessante optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel kamers en extra ruimtes die kunnen dienen als bureauruimte of dressing. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE70074. Deze kans om te investeren in een woning met potentieel verdient uw aandacht.

4 Slaapkamer(s) 178 m² 58 m² Bebouwbare opp.

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Vanaf 49 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

JULES IMMO biedt u in Verviers dit vastgoedcomplex aan, bestaande uit twee woningen, rustig gelegen achter een ander gebouw. Met een grondoppervlakte van ongeveer 65 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² richt dit pand zich tot renovatieliefhebbers, investeerders en mensen die op zoek zijn naar een ambitieus vastgoedproject. Hier moet alles nog worden gecreëerd! Het gebouw bevindt zich in een staat die een volledige renovatie vereist: er is geen dak, geen raamkozijnen, geen verwarming en geen uitrusting. Er moeten dan ook aanzienlijke renovatiewerken worden voorzien. Een echt blanco canvas met tal van mogelijkheden voor een nieuwe indeling, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Het pand is rustig gelegen, teruggetrokken van de straat, en biedt een aangename, rustige omgeving. De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening wordt gehouden bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ###

6 Slaapkamer(s) 170 m² 3 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Ensival