Huis te koop, Ensival VBD50693

Rue de Pepinster 127 , 4800 Ensival

Vanaf 190 000 €

4 Slaapkamer(s) 168 m² 2 Badkamer(s) 50 m² Terras Tuin

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 CH située à Ensival. Composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage avec volet, - Chauffage par convecteur au gaz, - Electricité à revoir, - Compteurs électricité, gaz et eau - Volet au RDC - PEB : D.
A VOIR ABSOLUMENT !!!

DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelage au sol (13m²)
- Séjour ouvert carrelage au sol avec feu ouvert (30m²)
- Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque au gaz, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur.) (7m²)

Etage 1 :
- Hall de nuit (7m²)
- WC séparé (2m²)
- Chambre à coucher tapis au sol (15m²)
- Chambre à coucher tapis au sol (15m²)
- Salle de douche avec douche à l'italienne (7m²)
- Buanderie (7m²)

Etage 2 :
- Hall de nuit (6m²)
-Chambre à coucher parquet au sol (16m²)
- Dressing parquet au sol (7m²)
- Bureau parquet au sol (15m²)

Etage 3 :
- Hall de nuit (7m²)
- Chambre à coucher vynil au sol (15m²)
- Dressing ( 14m²)
- Salle de bain avec baignoire (8m²)

Extérieur :
- Terrasse (50m²)
- Jardin

Commodités:
- Chassis PVC double vitrage avec volet au RDC
- Convecteur à gaz
- PEB D
- Electricité à revoir
- Compteurs gaz / eau / électricité
- Toiture en ordre et isolée
- Caves

PEB: D

Si vous voulez faire de cette spacieuse habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 190 000 €

Kadastraal inkomen 520 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 168 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 42 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 10 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 15 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 120 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 63343 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/10/2035

CO2-uitstoot 55

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

rapport electrique.pdf Download

Ref. Immovlan: VBD50693 Ref. verkoper: 7228727 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

187 m · 37'' 187 m · 15'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Ecole Communale Nicolas Garçou Kleuterscholen

307 m · 1' 1'' 307 m · 30'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Ecole Communale Nicolas Garçou Basisscholen

307 m · 1' 1'' 307 m · 30'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

252 m · 50'' 252 m · 20'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

1,5 km · 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km · 6'

288 - Verviers - Soiron Bus

160 m · 1' 55''

388 - Verviers - Spa

160 m · 1' 55''

288 - Verviers - Soiron

160 m · 1' 55''

Verviers-Centraal / Verviers-Central Treinstations

1,9 km · 7' 1,8 km · 2' 49'' 1,7 km · 22' 1,9 km · 22'

Nissan - Schyns Motor SPRL Laadstations

1,2 km · 1' 29''

Cambio - Verviers Park SNCB Autodelen

1,8 km · 6' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Winkelen

Lidl Verviers Winkels

548 m · 1' 55'' 548 m · 50'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Bio-Planet Verviers

880 m · 2' 56'' 880 m · 1' 24'' 740 m · 11' 880 m · 11'

Carrefour Market Verviers

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 5'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

13,2 km · 14'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

2 km · 4'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

31,6 km · 21'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

3,2 km · 4'

Château De Franchimont Kastelen

9,4 km · 9'

Golf Du Haras Golfen

2,8 km · 5'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

55,6 km · 34' 43,7 km · 2º 38'

Herzogenrath

54 km · 35' 41,5 km · 2º 41'

Kerkrade

61 km · 36' 40,9 km · 2º 40'

Verviers

2,7 km · 4' 2,6 km · 9'

Seraing

48,7 km · 33' 29 km · 1º 55'

Luik

32,9 km · 23' 22,3 km · 1º 26'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Pepinster, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 5 minuten afstand.

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers Park SNCB".

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 288 - Verviers - Soiron, 388 - Verviers - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 2 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Ensival VBD50693

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ensival?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Ensival VBD50693

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ensival?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ensival?