Huis te koop met 2 gevels - Ensival

Située au cœur de Verviers, l'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce représente une opportunité rare alliant visibilité, espace et potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux et accueillant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un passage régulier et une excellente visibilité pour développer votre activité. Que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, cet espace constitue une base idéale pour concrétiser vos projets professionnels. À l’étage, découvrez une habitation spacieuse aux volumes impressionnants, déjà en partie rénovée avec goût, tout en laissant encore une belle marge de personnalisation pour finaliser selon vos envies. La maison se compose de cinq chambres généreuses, parfaites pour une grande famille, un projet de colocation ou même une activité complémentaire. Les espaces de vie sont vastes, baignés de lumière naturelle, et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz, Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 196 kWh/m2.an - E. totale 69811 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260313005650‬ Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : une situation centrale proche de toutes les commodités, un potentiel d’aménagement important, et une configuration idéale mêlant vie privée et activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, spacieux et plein de possibilités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Woning met 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4, met grote tuin. Virtuele rondleiding beschikbaar: ### Partner Immo heeft het genoegen u deze charmante woning met 3 slaapkamers te koop aan te bieden, met een mooi terras en een grote tuin. De grootste troef van deze woning is de perfecte staat, waardoor u er meteen kunt intrekken. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, woon-/eetkamer, keuken, wasruimte, apart W.C en toegang tot buiten. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer, ruimte in te richten als dressing/bureau/slaapkamer, badkamer met douche en bad. 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas conforme elektrische installatie PVC ramen met dubbele beglazing EPC C geïsoleerde crepi aan de achtergevel EPC: C – 205 kWh/m².jaar Referentie: 20260310035238 Oppervlakte: 165 m² (volgens EPC) Interesse in dit pand? Contacteer ons! 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Avenue Florent Becker 59 in Heusy biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een projectwoning in een gewilde omgeving. Gevestigd op een perceel van 245 m², beschikt dit vastgoed over een bewoonbare oppervlakte van 117 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het huis naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer van 33 m², een semi-geïnstalleerde keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers, inclusief één douchecabine en twee toiletten. Extra praktische ruimtes zoals de volledige kelderruimte bieden voldoende opslagcapaciteit, terwijl de tuin met diepe aanleg een ideale buitenruimte vormt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC en houten kozijnen, gasverwarming via convectoren en een elektriciteitssysteem dat niet conform is, wat het renovatieproject nog aantrekkelijker maakt voor de handige investeerder of enthousiaste koper. De ligging in Heusy combineert rust en gemak, met een vlotte verbinding naar de omliggende regio’s en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Het perceel ligt op een gunstige locatie met een noordwestelijke oriëntatie van de gevel, die zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De woning bevindt zich in een buurt die niet gevoelig is voor overstromingen en biedt daarmee extra zekerheid voor de toekomstige bewoners. De kosten omvatten onder andere een kadastraal inkomen van 438 euro, zonder BTW, en de EPC-waarde is 263 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsdatum tot maart 2036. Dit vastgoed vertegenwoordigt een betaalbare investering voor diegenen die willen bouwen aan hun droomhuis in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze veelbelovende woning in Heusy. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence Immobilière RED vous propose cette maison avec commerce à VERVIERS Faire offre à partir de 199.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est en plein centre-ville de Verviers, que cette surface commerciale ainsi que ses 4 étages d'habitation spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le rez-de-chaussée a été remis à neuf, les étages sont à rafraîchir (1er) et à rénover (2e-3e-4e). Surface parcelle : 46 m², Surface PEB : 176 m², Surface commerciale : 40 m² (rdc), RC : 1.427 euros, Nouvelles isolation et couverture de toiture : 2025, Pompe à chaleur air-air (rdc), Chauffage au gaz (étages), Électricité conforme (commerce), Installation de sécurité : volet, alarme et caméras, Châssis double et simple vitrage PVC et bois, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. PEB D - 20251130002388 - 49 270 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?

OPTIE: VERKOOOP VAN AANDELEN VERVIERS: Gemengd rendementsgebouw (10 appartementen en 1 commerciële Gelijkvloers) 100% verhuurd (#1X+2_OROR_LIE) • Appartementen (1 tot 5 slaapkamers) van 28 m² tot 125 m² (+/- 70.000 €/jaar) • Commerciële Gelijkvloers van 350 m² (op te splitsen in twee onafhankelijke winkels), inclusief garage voor 4 auto's en 110 m² opslagruimte (tussen 30.000 €/jaar en 50.000 €/jaar) • Gebouw volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2025 voor een budget van 500.000 € • EPC: B/C/D afhankelijk van de appartementen • Elektrische conformiteit: appartementen geldig voor 25 jaar (gerealiseerd in 2025) en winkels voor 5 jaar (gerealiseerd in 2025) • Gascertificaat: 25 jaar geldig voor de woningen en 5 jaar voor de commerciële ruimte op de Gelijkvloers (gerealiseerd in 2025) • Gemeentelijke vergunningen in orde gebracht in 2025 • Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- 100.000 € • Prijs: 1.250.000 € (verkoop van aandelen) Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 229 m2 située à PEPINSTER et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (5) - Couloir (7) - Salon (14) - Salle à manger (16) - Cuisine (13) - Buanderie (10) - WC (1) ENTRE PALLIER: Couloir (2) - Salle de bains (11) - WC (1) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (3) -Chambre 1 (14) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (9) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (5) -Chambre 1 (14) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (9) COMBLES AMENAGEABLE (40) AU SOUS-SOL: Couloir (4) - Cave 1 (5) - Cave 2 (13) - Cave 3 (11) EXTÉRIEUR: Terrasse (17) - Jardin (25) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chaudière au gaz Toiture : Nouvelle toiture 2024 Electricité : Conforme Revenu cadastral : 600 euros PEB : B E.spec: 169 kWh/m2 .an E.totale: 30.562 kwh/an Numéro: 20251120024027 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

Opbrengsteigendom – 3 wooneenheden + 5 garages – Volledig verhuurd Partner Immo stelt u dit opbrengsteigendom voor, bestaande uit 3 wooneenheden en 5 garages, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig verhuurd pand. Gunstig gelegen, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen). Indeling van het gebouw Gelijkvloers: Appartement: Leefruimte (woonkamer / eetkamer / keuken), 1 slaapkamer, badkamer en toegang tot een garage. EPC: E – 356 kWh/m²/jaar – nr. 20260210000116 – 46 m² Verhuurd: 450 € Gemeenschappelijke delen: Inkomhal met toegang tot de twee garages op het gelijkvloers, de twee garages op -1, de traphal en het appartement op het gelijkvloers. Eerste verdieping: Inkomhal, leefruimte (woonkamer / eetkamer), keuken, 2 slaapkamers, badkamer. EPC: C – 203 kWh/m²/jaar – nr. 20260209039328 – 105 m² Verhuurd: 750 € Tweede verdieping: Inkomhal, leefruimte (woonkamer / eetkamer), keuken, 2 slaapkamers, badkamer. EPC: C – 212 kWh/m²/jaar – nr. 20260209039266 – 105 m² 600€ Derde verdieping: 3 ruimtes (zolder). Technische kenmerken Elektrische installatie conform PVC-ramen met dubbele beglazing Individuele gasketels Gescheiden meters voor water, gas en elektriciteit Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd. Prijs: €365.000 Interesse? Neem snel contact met ons op! 📱 ### 💻 ### Meer weten?

Deze ruime woning in Stembert biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden gemoderniseerd. Gelegen aan de rue Calamine 40-42, bevindt deze woning zich op een strategische locatie, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit een betaalbare investering voor kopers die willen profiteren van de potentie die deze woning te bieden heeft. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en een tuin van 60 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning dateert uit 1910 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beginnen met uw plannen om de woning naar wens aan te passen. Binnenin beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee toiletten, wat ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimtes. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening garandeert. De EPC-waarde van 431 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik; de geldigheid tot 2036 biedt zekerheid op lange termijn. Het huis wordt ongemeubeld aangeboden en beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. De woning ligt op een perceel van 140 m², waarvan 70 m² bebouwbare grond, wat mogelijk interessant is voor verdere uitbreidingsplannen. De ligging in Stembert betekent dat u geniet van een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum. De oriëntatie van de voorgevel is noord, maar de tuin biedt voldoende mogelijkheden voor zonlicht en buitenleven. Dankzij de praktische indeling en de grote potentie, is dit huis een uitstekende investering voor wie wil investeren in vastgoed met de mogelijkheid tot personalisatie en uitbreiding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rénover 2 chambres avec garage, offrant un beau potentiel, idéalement située à Verviers, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers. ✨ Composition : RDC : Salon/Salle à manger (20) – Cuisine (14) – Arrière cuisine (14) 1er: Hall (6) - Salle de bain (8) - Chambres (12-12) Grenier : (22) Cave : 23 Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs envies. Elle offre de beaux volumes et une structure saine, laissant place à de nombreux aménagements possibles. Le garage constitue un véritable atout, tout comme sa situation proche de toutes les facilités. 🔧 Travaux à prévoir – idéal pour projet sur mesure ! Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 505€ PEB : D - E. Spec– 299 kWh/m².an – 47 151 kWh/an – N°20250924010063 📍 Située à Verviers, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes principaux et de toutes les commodités. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Andrimont, gelegen aan de Rue Albert Thomas 50. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel, aangezien het een te renoveren eigendom betreft. Met een totale woonoppervlakte van 127 m² en een grondoppervlakte van 168 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende woonwensen. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of als praktijkruimte, en een aparte bureau- of hobbyruimte, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De woning wordt gekenmerkt door zijn twee gevels en één verdieping, wat bijdraagt aan een praktische en overzichtelijke indeling. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte binnen, terwijl de EPC-waarde van E aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op energetisch vlak. Aan praktische details zijn onder meer een garage met één parkeerplaats, een WC, en de aanwezigheid van een aansluiting op de riolering. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor kopers snel kunnen handelen. De totale kosten omvatten de kadastrale inkome van €572 per jaar, zonder btw, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren die willen renoveren. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 377 kWh/m²/jaar, en er is geen elektrisch keuringsattest aanwezig, wat aangeeft dat verdere energetische verbeteringen nodig zijn. De ligging in Andrimont biedt verschillende voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl de nabijheid tot Dison de toegang tot lokale voorzieningen vergemakkelijkt. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor nieuwe bewoners om het pand naar eigen inzicht te Moderniseren en te personaliseren. Met een vraagprijs van €165.000 is deze woning een interessante investering voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject in deze regio. Voor meer informatie en een bezoekstelling kunt u contact met ons opnemen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Lambermont biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Gelegen op een terrein van 195 m² in een rustige en gewilde residentiële wijk, straalt dit pand stabiliteit en gezelligheid uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor wie veel ruimte zoekt. De woning is in perfecte staat, klaar om direct betrokken te worden, en beschikt over een doordacht ontwerp dat zorgt voor een aangename leefomgeving. De energiebewaking wijst op een primair energieverbruik van 183 kWh/m² per jaar, ondersteund door een geldig EPC-certificaat dat tot 2036 geldig is, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke en betaalbare woning. De indeling omvat vijf slaapkamers en een gezellige woonkamer van 27 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, allemaal afgewerkt met oog voor detail. De centrale verwarming op gas garandeert comfort tijdens de koude maanden, terwijl de aanwezigheid van water- en gasaansluiting de functionaliteit verhoogt. Buiten beschikt de woning over een zuidoost georiënteerd terras van 10 m², perfect voor buitenactiviteiten of genieten van de zon. Het charmante pand heeft twee gevels en een praktische indeling met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het bouwoppervlak en de totale grondoppervlakte bieden voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of tuin- en terrasprojecten. Dankzij de ligging in een rustige straat en de nabijheid van essentiële voorzieningen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer bereikbaar en functioneel. Gelegen in het hart van Lambermont, biedt deze woning verschillende voordelen die bijdragen aan een aangenaam woon- en leefklimaat. De rustige buurt zorgt voor een gevoel van privacy en veiligheid, terwijl de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met een prijs van €295.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een solide, comfortabele gezinswoning in de regio Verviers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden en wacht op uw interesse! Meer weten?

Woning met 3 slaapkamers, garage en terras Bieden vanaf €235.000. De eigenaars behouden zich het soevereine recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft niet het recht om te verkopen. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de in overweging te nemen biedingen. Het Partner Immo-team stelt u met plezier deze mooie woning voor: Virtuele rondleiding: ### Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, ruime garage, wasruimte, toilet. 1e verdieping: overloop, salon, eetkamer, keuken met toegang tot het terras en de tuin. 2e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. Zolder voor opslag. Technische kenmerken & troeven: Houten ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas 16 fotovoltaïsche zonnepanelen Dicht bij voorzieningen en autosnelwegen. EPC: categorie B Nr. 20260112021744 / 168 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op: Telefonisch via ### of per e-mail via ### Meer weten?

Belle maison d'habitation en pierre du pays style gros œuvre fermé à LAMBERMONT. Visite virtuelle : ### Projection virtuelle non contractuelle. Une fois aménagé entièrement, le bien se dispose comme suit: Rez: Un grand espace séjour, une cuisine-salle à manger, un débarras ainsi qu'une terrasse et un jardin. 1er étage: un palier, un W.C. individuel, une salle de bains, 2 chambres à coucher. Possibilité de terrasse avec une magnifique vue (sous réserve de permis). Nouveaux châssis et nouvelle toiture. Environ 105 m² d'après les plans d'architecte. RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrements sur une partie. Déclaration de PEB initiale disponible sur demande au bureau. Permis accordé consultable au bureau. L'acquéreur devra se conformer aux normes du PEB initial. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige investering in Heusy met deze interessante combinatie van commercieel vastgoed en woonruimte. Gelegen aan de Avenue Reine Astrid 214, biedt dit pand een totale vraagprijs van 225.000 euro. Het betreft een gemengd gebouw dat een commerciële oppervlakte van 135 m² omvat, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, aangevuld met een volledig verhuurde triplexwoning. De commerciële ruimte geeft u de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden of te starten, terwijl de woonunit voorziet in een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning bestaat uit twee verdiepingen en een zolder, met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², inclusief twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij het zuidoostelijke georiënteerde terras kunt u genieten van een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Dit pand wordt verwarmd via centrale gasverwarming, beschikt over PVC-dubbelglasramen en is aangesloten op de riolering, waardoor het onderhoudsarm en energie-efficiënt is. Wat de locatie betreft, is Heusy bekend om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw profiteert bovendien van een solide kadastraal inkomen van 1.472 euro en een maandelijks huurinkomen van 595 euro, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele cashflow. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel ondernemers als gezinnen. Het gebouw is goed onderhouden en volledig aangesloten op nutsvoorzieningen, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verhuur. Met de uitgebreide mogelijkheden die dit pand biedt, is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om een waardevolle investering te doen in het hart van Heusy. Meer weten?