Maison à vendre avec 2 façades - Ensival

VERVIERS : Immeuble de rendement mixte (10 appartements et 1 rez commercial) 100% loué (#1X+2_OROR_LIE) • Appartements (1 à 5 chambres) de 28m² à 125m² (+/- 110.000 €/an) • Rez commercial de 350m² y compris le garage pour 4 voitures et 110m² de réserves (+/- 30.000 €/an) • Annuel total : +/- 140.000€ • Prix : 1.250.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

SKYIMMO vous présente ce superbe immeuble mixte en excellent état, idéalement situé à Verviers, dans une rue calme mais parfaitement connectée aux commodités : commerces, écoles, transports, parkings, services et axes rapides. Un bien lumineux, fonctionnel et entretenu avec soin, idéal pour un investissement sûr ou pour combiner activité professionnelle et logement privé. Composition de l’immeuble : RDC : Hall d'entré (5) - Stockage (12) - Chambre (22) - Salle de bain (11) - Couloir (7) 1E ETAGE : Couloir (11) - Salon/salle à manger/cuisine (42) - WC (2) - Terrasse (7) 2E ETAGE : Couloir (8) - Chambre (16-12) - Hall de nuit (8) - Salle de bain (10) Informations techniques : Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : central gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadasral : 647€ PEB : C– 203 kWh/m².an – 32 062 kWh/an – N°20251110016788 📍 Emplacement stratégique à Verviers, proche de toutes commodités, dans une zone vivante et accessible, parfaite pour développer une activité ou offrir une bonne rentabilité locative. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE En savoir plus ?

Immeuble de rapport bien situé avec commerce aménagé et toiture intégralement rénovée (2025). Situé dans une rue commerçante du centre de Verviers, cet immeuble est idéal pour un commerçant ou un investisseur. Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de près de 90m2 avec comptoir, climatisation réversible, système d'alarme électricité conforme. S'ajoutent au showroom principal deux bureaux indépendants et l'accès aux étages supérieurs. La surface commerciale, récemment libérée par les locataires, est dans un très bon état et peut accueillir divers projets. Aux trois étages supérieurs, vous trouverez une grande surface à conserver comme stockage ou à réaménager en logements (moyennant permis). La toiture a subi une rénovation et une isolation totales en 2025 (coût total des travaux : 42.000€). Une visite? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### En savoir plus ?

RED immobilier, vous présente cette charmante maison 2 façades – Lambermont (Verviers) Offre à partir de 239.000 euros Située dans le joli village de Lambermont, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 2 façades séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux. Parfaitement entretenue, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un environnement serein. La cuisine équipée moderne et les 4 chambres confortables offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Profitez d’un jardin facile à entretenir et idéal pour les beaux jours. - Surface PEB : 134 m² - Surface parcelle : 175 m² - Séjour ouvert - Espace cuisine séparée - Espace buanderie - Jardin - RC : 540 euros PEB D - 20250930035599 - 35 660 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### En savoir plus ?

Partner immo le plaisir de vous présenter cette magnfiique maison 4 chambres avec terrasse et jardin située à Stembert. Idéal pour un primo acquéreur ou pour un investissement !! Visite virtuelle : ### Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce de vie ( salon/ salle à manger/ cuisine). + accès à la terrasse et au jardin. Premier étage : Palier, salle de bains et 2 chambres. Deuxième étage : Palier, 2 chambres. -1 : Cave Caractéristiques : PEB : D – 299 kWh/m²/an – n°20251103026991 Volet au rez-de-chausée DV PVC Proche de toutes commodités Chauffage central gaz Toiture isolée Electricité à remettre aux normes. Prix : faire offre à partir de 169 000€ « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. » Une réelle opportunité à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### En savoir plus ?

Maison bourgeoise de caractère avec beaucoup de charme, offrant de grands volumes habitables. Idéal pour de la colocation également. Visite virtuelle disponible : ### Projection virtuelle non contractuelle. Nombreuses possibilités d'aménagement notamment avec un rez-de-chaussée utilisé pour une profession libérale et les étages pour une grande habitation. Actuellement, l'immeuble est aménagé comme suit : Rez: hall d'entrée, WC séparé, grand living(salle à manger et salon), cuisine équipée. Cour avec possibilité d'entrée par la rue de la Colline. 1/2 niveau: salle de bains. 1er étage: palier, 2 chambres(dont une avec chambre d'enfant, bureau ou dressing). 2ème étage: palier, 2 chambres, une salle de bains. 3ème étage: palier(hall de nuit), possibilité d'aménager 3 chambres + grenier. Sous-sol: grandes caves. Nouveaux châssis double vitrage PVC, nouvelle toiture, chauffage central gaz, électricité conforme. Immeuble en parfait état d'entretien. Le rez-de-chaussée est disposé pour usages multiples. Proche de toutes les commodités, belle situation. Coup de cœur assuré, venez visiter sans tarder! PEB cat. C 242 kWh/m².an - N°20240402019190 En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à Verviers composée de : AU RDC : Entrée (4) – Salle de bain (4) - Salon (18) - Salle à manger (12) - Cuisine (10) AU 1ER ÉTAGE : Couloir (4) - Wc (1) - Chambre (10) - Dressing (3) - Chambre (9) AU SOUS-SOL : Une cave (41) Une terrasse et un jardin à l’arrière de 20 et 25 m 2 Châssis : PVC double vitrage Chauffage : Chauffage central au gaz Toiture : Excellent état Électricité : Conforme Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C – E.spec : 187 kWh/m².an – E.totale : 28 638 kWh/an – Numéro : 20250724007446 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### L'immeuble, actuellement composé de 5 appartements, nécessite une transformation en 2 duplex. Cet immeuble de 254 m² selon PEB offrira, après transformation, une opportunité pour les investisseurs. • Rez : o appartement 1 : un salon avec cuisine, une chambre et une salle de douches. o appartement 2 : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse. • 1er : o appartement 3 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. • 2ème : o appartement 4 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches. • 3ème : o appartement 5 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches. • sous-sol : o 5 caves • Extérieur : o une terrasse • Technique : o chauffage central au gaz o châssis pvc (2011) et bois double vitrage o toiture en bon état o compteurs électriques individuels o décompteurs eau et chauffage. o PEB C et D Contactez-nous au ### pour une visite. En savoir plus ?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### La maison de 254 m² selon PEB actuellement composée de 5 appartements serait, après transformation, idéale pour une famille. • Rez : o appartement 1 : un salon avec cuisine, une chambre et une salle de douches. o appartement 2 : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse. • 1er : o appartement 3 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. • 2ème : o appartement 4 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches. • 3ème : o appartement 5 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches. • sous-sol : o 5 caves • Extérieur : o une terrasse • Technique : o chauffage central au gaz o châssis pvc (2011) et bois double vitrage o toiture en bon état o compteurs électriques individuels o décompteurs eau et chauffage. o PEB C et D Contactez-nous au ### pour une visite. En savoir plus ?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison 2 façades avec garage et emplacement de parking devant la maison, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec accès au jardin plat. Au premier étage, un hall de nuit avec 2 chambres, un bureau/dressing de 8m² et une salle de bain (douche, WC, évier). 2ème étage: 2 chambres et un bureau de 9m². Au niveau -1: caves et garage. D'un point de vue technique: l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage de 2021, d'un chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT de 2019) et d'une installation électrique CONFORME jusque 2046. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits à 3% en cas de premier achat. Maison saine et très bien entretenue, venez déposer vos valises! A découvrir! Infos au 043660026! En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison avec jardin située à Lambermont (Commune de Verviers). Composée d'un hall d'entrée, bureau, cave réserve, salon, salle à manger, cuisine équipée et meublée, 4-5 chambres à coucher, dressing, salle de bain, grenier. Terrasse, jardin et parking. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage avec volets, - Chauffage central mazout, - Citerne de 2.500 Litres, - Electricité à revoir, - Toiture en ordre (3 ans) isolée, - Terrasse couverte et jardin, - Parking empierré devant la maison. RC: 894 €. PEB : C. Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! . Description du bien: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (18m²) - Cuisine équipée avec meubles haut et bas, taque vitro, hotte, four, lave-vaiselle, frigo, parquet au sol (13m²) - Séjour plancher traité au sol (35m²) avec poele a pellets - Espace débarras / buanderie (2m²) - Palier (16m²) - Salle de bain avec baignoire en coin, douche et évier, plancher traité au sol (13m²) - WC séparé (3m²) 1er étage : - Hall de nuit (8m²) - Chambres à coucher (18m²) - Chambres à coucher (16m²) - Dressing (9m²) 2ème étage : - Palier (7m²) - Hall de nuit (4m²) - Chambre à coucher (14m²) - Chambre à coucher (16m²) - Bureau (9m²) - Grenier de rangement brut (16m²) Sous-sol : - Caves sur toute la superficie de la maison Commodités : - Châssis PVC double vitrage avec volets, - Chauffage central mazout, - Citerne de 2.500 Litres, - Electricité à revoir, - Toiture en ordre (3 ans) isolée, - Terrasse couverte et jardin, - Parking empierré devant la maison - RC : 894 € - PEB : C Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette superbe maison 4 chambres à coucher. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine full équipée, d'une buanderie, 4 chambres à coucher, une salle de bain, 2 terrasses, un grand jardin et un emplacement de stationnement . Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Electricité conforme, - Chauffage central gaz, - Chaudière VAILLANT, - Toiture en ordre et isolée, - Système d'alarme porte et fenêtres, PEB : D. DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Terrasse avant (35m²) - Cuisine full équipée carrelage au sol ( taque vitro, hotte, frigo, congélateur, four, évier, micro-ondes, lave-vaisselle ) (13m²) - Salon parquet au sol (15m²) - Buanderie carrelage au sol (5m²) 1er étage : - Hall carrelage au sol (7m²) - WC séparé (2m²) - Hall de nuit parquet au sol (5m²) - Chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Terrasse carrelée (40m²) - Jardin +/- 1200 m² 2ème étage : - Salle de bain avec douche dans le bain, évier double vasque, un WC (7m²) - Buanderie parquet au sol (3m²) - Chambre à coucher avec vue sur le jardin ( 16m²) 3ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (28m²) COMMODITES : - Chassis PVC, double vitrage - Electricité conforme - Toiture en ordre et isolée - Système d'alarme porte et fenêtres - Emplacement de stationnement privatif - Jardin +/- 1200 m² RC: 668 € PEB : D Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

Allen Keapler vous présente cette maison 1 chambre entièrement rénovée située à Dison. Dès l’entrée, les pièces de vie ouvertes offrent de beaux volumes baignés de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La nouvelle cuisine équipée, pensée dans un esprit moderne et fonctionnel, s’ouvre directement sur la terrasse arrière et le grand jardin, véritable prolongement naturel de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. À l’étage, la maison propose une chambre agréable et lumineuse, ainsi qu’une salle de bain neuve, réalisée avec des matériaux de qualité, offrant confort et esthétique. L’installation électrique est entièrement conforme, permettant une acquisition sereine et sans travaux. Une rénovation de standing, pensée avec cohérence et souci du détail, offrant un cadre de vie élégant et prêt à être habité. Un bien rare, à découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien. Infos au ### ou ### . En savoir plus ?

Contact : ### - We Invest et Cédric ont le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de maître bénéficiant notamment d'une cour (accessible via la porte cochère) et d'un entrepôt sur deux étages. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un wc séparé et une cuisine donnant accès à une terrasse. Au 1er étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bain et un espace buanderie. Au 2ème étage, un belle espace de 85m² prêt à être aménagé. Au 3ème étage se trouve un grenier aménagé en salle de jeux. Le bien est également muni de nombreuses caves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette opportunité rare sur Verviers. Maison de caractère avec double affectation (cabinets médicaux + duplex résidentiel) Composition du bien : Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités distinctes : Rez-de-chaussée Activité professionnelle ·2 cabinets médicaux spacieux (env. 4 x 4 m chacun) ·Une salle d'attente lumineuse et indépendante ·Un hall d'entrée avec espace de dégagement ·Accès direct à une grande terrasse (4,56 x 7,06 m) donnant sur un jardin clôturé privatif ·Idéal pour professions libérales (médecin, kiné, psychologue) Cette partie peut rester affectée à un usage professionnel, ou être réintégrée dans l'habitation. Étages supérieurs - Duplex résidentiel privé ·1er étage : vaste séjour (5,81 x 4,31 m), grande cuisine (non équipée), salle de bain avec WC séparé ·2e étage : 2 à 3 chambres (bureau ou dressing) ·Sous-sol complet avec caves, cave à vin et chaufferie Informations techniques : ·Chauffage central au gaz ( 2 chaudières séparée) ·Double vitrage ·PEB : F Atouts supplémentaires : ·Affectation mixte idéale pour investissement ou occupation mixte ·Jardin privé exposé sud-est, rare en centre-ville Proximité immédiate du centre de Verviers, écoles, gare, commerces En savoir plus ?

Thonnard et Trinon vous proposent cette maison avec beau potentiel d’aménagement, d’une superficie de 150 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités, au cœur du quartier de Mangombroux à Verviers avec un extérieur à aménager. Possibilité, moyennant l’obtention d’un permis, d’y aménager un appartement indépendant. Vous pourrez l'aménager et créer les pièces selon vos envies. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Garage Living Salle de bain 1er étage : Possibilité d’aménager 2 chambres et une salle de bain Infos techniques : Toiture en bon état Électricité non conforme Chauffage au gaz Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?